第14頁共14頁宅基地轉?讓合同樣?本甲方?：___?__身份?證號碼_?____?乙方：?____?_身份證?號碼__?___?乙方購買?甲方房屋?，雙方經?友好協商?達成如下?協議以資?共同遵守?：一、?甲方轉讓?的宅基地?位置為_?____?，該宅基?地登記面?積共__?__平方?米；二?、該宅基?地的附屬?設施同時?轉讓，附?屬設施包?括：__?___.?三、甲?方對該房?屋狀態陳?述和承諾?如下：?1、保證?對該宅基?地有處分?權；如有?共有權人?，甲方已?經取得了?共有權人?對轉讓該?房屋的一?致同意；?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__.?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_.四?、轉讓的?價格為人?民幣￥_?___元?（大寫_?___元?）該價?格不包括?轉讓產生?的契稅、?和該宅基?地過戶等?費用，所?有費用由?乙方自行?承擔。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?_.六?、宅基地?交付時間?：___?__.?七、乙方?已經對所?購買的宅?基地的具?體情況包?括但不限?于宅基地?產權、使?用等作了?詳細了解?并已知悉?。八、?甲方違反?本協議導?致宅基地?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金_?___萬?元；乙方?未按本協?議付款，?乙方應支?付給甲方?違約金_?___萬?元。九?、本協議?一式二份?，各方各?執一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協商?解決。?十、雙方?往來通訊?方式如下?：甲方?：___?__身?份證號碼?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_身份?證號碼?____?年___?_月__?__日?宅基地轉?讓合同樣?本（二）?甲方：?

___?__???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_

???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責任分清?、自愿有?償的原則?，經雙方?充分的協?商，現就?甲方向乙?方有償轉?讓

之宅?基地的土?地使用權?（長期使?用）及上?蓋有一層?的房產所?有權事宜?達成如下?協議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于

面積?

平方米?的土地使?用權及上?蓋有一層?房產有償?轉讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?.三、?雙方責任?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協助?乙方辦理?過戶手續?，有關過?戶甲、乙?雙方要付?費用由乙?方負責。?3、乙?方責任：?在使用期?限內，如?遇國家或?者有關政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償的全?部資金歸?乙方所得?，相關費?用均也有?乙方負責?承擔。?四、轉讓?價格為人?民幣12?萬元（大?寫：壹拾?貳萬元整?）五、?本協議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為120?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協?商解除，?所簽訂的?補充和修?改與本協?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲

方?：

身?份證：?簽訂日期?：乙

?方：

?身份證：?簽訂日?期：公?

證

人?：

身?份證：?簽訂日期?：宅基?地轉讓合?同樣本（?三）轉?讓方：（?簡稱甲方?）身份?證號：?受讓方：?（簡稱乙?方）身?份證號：?甲方自?愿將宅基?地一幅永?久性有償?轉讓給乙?方作修建?住宅之用?地，經雙?方本著平?等、自愿?、友好的?協商，現?達成合同?如下：?一、宅基?地坐落于?，面積為?平方米。?東至__?___，?西至__?___，?南至__?___，?北至__?___。?長___?__米，?寬___?__米。?二、轉?讓金額及?付款方式?：雙方?議定此幅?宅基地現?價為人民?幣伍萬陸?仟捌佰元?整，雙方?合同簽字?生效之日?，乙方一?次性付給?甲方人民?幣伍萬陸?仟捌佰元?整。（?一次性付?清）三?、產權歸?屬：甲?方陳述：?該宅基地?的所有權?完全歸甲?方個人，?該宅基地?沒有任何?的債權債?務糾紛，?其轉讓符?合法律規?定的條件?。如因甲?方原因導?致乙方損?失，甲方?愿承擔全?部賠償責?任。合?同雙方簽?字付款之?日起，該?幅宅基地?所有權屬?歸于乙?方所有。?乙方有權?在此宅基?地上修建?房屋，本?族及異性?人等無權?干涉、爭?議。乙?方在房屋?建成后，?在國家政?策允許的?'前提下?，甲方必?須無條件?配合乙方?辦理不動?產權證等?手續到乙?方手中，?所需費用?由乙方承?擔。四?、協調和?處理乙?方在建房?施工中，?如若發生?土地產權?糾紛等出?現由甲方?負責出面?協調處理?，如有協?調處理不?好，甲方?應負相關?的責任。?五、違?約責任：?本合同?從雙方簽?字當日起?，任何一?方不得反?悔違約，?如甲方反?悔，導致?乙方喪失?對宅基地?的占有使?用權，甲?方應對乙?方進行地?上建筑物?及土地升?值的賠償?，具體包?括如下：?1、甲?方全部退?還乙方已?支付的轉?讓費及利?息（月息?1.5%?）。2?、乙方所?建的房屋?應按法律?法規等相?應計算得?的價值給?予補償。?3、如?甲乙雙方?發生訴訟?，甲方需?賠償乙方?全部訴訟?費用。?4、如乙?方違約，?甲方將收?取乙方的?轉讓金金?額不退回?給乙方，?作為抵消?乙方違約?金。六?、自本合?同簽訂生?效起，該?宅基地及?房屋的所?有權、處?置權與甲?方無關。?該宅基地?如遇拆遷?或其他方?式的征收?、征用，?地上物及?土地補償?等全部歸?乙方所有?，甲方配?合辦理拆?遷補償的?相關手續?。七、?不動產權?證等其他?證件未能?辦理前，?以本合同?為準。?八、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?未盡事宜?雙方協商?解決，由?此達成的?補充合同?與本合同?有同等效?力。九?、本合同?一式叁份?，甲方一?份、乙方?二份。每?份具有同?等效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?見證人：?___?_年__?__月_?___日?宅基地?轉讓合同?樣本（四?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?乙方購?買甲方房?屋，雙方?經友好協?商達成如?下協議以?資共同遵?守：一?、甲方轉?讓的宅基?地位置為?，該宅基?地登記面?積共平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設施同時?轉讓，附?屬物：?三、甲方?對該房屋?狀態陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權?;如有共?有權人，?甲方已經?取得了共?有權人對?轉讓該房?屋的`一?致同意;?2、該?房屋的抵?押狀況為?：四、?轉讓的價?格為人民?幣___?_元（大?寫）五?、乙方付?款方式和?期限：?六、宅基?地交付時?間：七?、甲方違?反本協議?導致宅基?地無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金萬?元;自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協商解決?。八、?雙方往來?通訊方式?如下：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?身份證號?碼宅基?地轉讓合?同樣本（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協商?，達成轉?讓協議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將坐落于?____?的宅基地?轉讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至南至?西至北至?。上述宅?基地的使?用權及附?屬設施包?括：__?___甲?方現有所?在宅基地?的一切建?設設施及?水電戶口?等。終身?歸乙方享?有。二?、保證此?宅基地手?續真實，?來源合法?，權屬清?楚，四至?界限清楚?。若發生?與甲方有?關的權屬?或債務糾?紛，概由?甲方負責?，因此給?乙方造成?的經濟損?失，甲方?負責全部?賠償。?三、轉讓?金額該?宗地的轉?讓價格為?人民幣_?___元?，大寫：?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權?證及相關?手續后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時間：?____?年___?_月__?__日。?六、房?產歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產歸?乙方所有?。2.?建房手續?由甲方配?合辦理，?所涉費用?由乙方承?擔。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將土地?證和房產?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。?七、違約?責任本?協議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應當?向乙方全?額退還宅?基地轉讓?款___?_萬元，?并償付違?約金__?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失（?包括建房?、裝修工?程款和房?地產增值?部分）。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關手?續辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?八、本?協議一式?二份，雙?方各執一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?轉讓合同?樣本（六?）轉讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方依據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?_鄉（鎮?）___?_村__?___組?____?畝土地（?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后）的承?包經營權?轉讓給乙?方從事_?____?（主營項?目）生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的.土地?承包經營?權的轉讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經?營相關地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?_元（沒?有補償金?時可填寫?為零元）?。兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現金方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），支?付的時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?實物方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），實?物為__?___（?具體內容?見附件）?。時間為?____?_。五?、土地承?包經營權?的交付時?間和方式?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將轉讓?承包經營?權的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或實地一?次性全部?交付。?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?轉讓土地?承包經營?權必須經?發包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續?，在合同?生效后甲?方終止與?發包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的承包經?營土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?必須與發?包方確立?新的承包?關系，變?更土地經?營權證書?，簽訂新?的土地承?包經營合?同，方能?獲得土地?承包經營?權。4?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產經營?和產品處?置權。?5、乙方?必須按土?地畝數承?擔農業稅?費和國家?政策規定?的其他義?務。6?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產。7?、乙方不?得改變土?地的農業?用途，不?得用于非?農建設。?8、其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數額為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉?（鎮）人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?；2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁；?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發包?方同意并?經___?_鄉（鎮?）政府農?村經營管?理機構備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經?雙方協商?一致簽定?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發?包方和鑒?證、備案?單位各執?一份。?甲方代表?人（簽章?）：__?___???乙方代?表人（簽?章）：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?發包方（?簽章）：?____?_?????鑒?證單位（?簽章）：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日宅基?地轉讓合?同樣本（?七）轉?讓方：（?簡稱甲方?）受讓?方：（簡?稱乙方）?甲方自?愿將宅基?地一幅永?久性有償?轉讓給乙?方作修建?住宅之用?地，經雙?方自愿、?平等、友?好的協商?，現達成?協議如下?：一、?宅基地坐?落于號。?四邊分明?為界，面?積平方米?。二、?甲方知曉?國家宅基?地轉讓的?規定，愿?意按此合?同約定賠?償由此造?成乙方的?損失，并?保障乙方?的權益不?受侵犯。?包括使用?權、收益?權、處置?權。甲方?不得干涉?。三、?乙方不得?改變此幅?地塊的使?用性質，?改擴建不?得影響附?近居民的?權益。如?采光等。?由此產生?的糾紛，?乙方責任?自負。?四、轉讓?金額：雙?方議定此?幅宅基地?現價為人?民幣整。?五、付?款方式：?雙方在協?議簽字之?日，乙方?一次性付?給甲方人?民幣__?__元整?。六、?產權歸屬?：協議雙?方簽字付?款之日起?，該幅宅?基地所有?權屬歸于?乙方所有?，乙方有?權在此宅?基地上修?建、改建?房屋，本?族及異姓?人等無權?干涉、爭?議。在乙?方修建房?屋過程中?，所需水?、電由甲?方負責辦?理，所有?費用由乙?方承擔。?道路有人?干涉，甲?方全部負?責。乙方?在房屋建?成后，甲?方必須無?條件配合?乙方辦理?，土地使?用證、房?屋產權證?過戶等手?續到乙方?手中，所?需費用由?乙方承擔?。七、?協調和處?理：乙方?在建房施?工中，如?若發生土?地產權糾?紛等出現?，由甲方?負責出面?協調處理?，如有協?調處理不?好，甲方?應負相關?的責任。?甲乙雙方?如產生矛?盾，應協?調解決，?協調地點?由