第37頁共37頁住房公積?金借款合?同經典版?貸款委?托人（甲?方）貸?款受托人?（乙方）?借款人?（丙方）?：保證?人（丁方?）：丙?方為購買?自住住房?，特向甲?方申請職?工個人住?房公積金?貸款。甲?方依據國?務院《住?房公積金?管理條例?》、《內?蒙古自治?區住房公?積金貸款?管理辦法?》（試行?）的規定?，委托乙?方向丙方?發放職工?個人住房?公積金貸?款，乙方?接受甲方?的委托，?為明確各?方的責任?，恪守信?用，保證?當事人的?合法權益?，依據有?關法律、?法規、在?平等自愿?的基礎上?，特簽訂?本合同，?共同遵守?。借款?金額、用?途、期限?及利率?第一條根?據丙方的?申請，經?甲方審核?同意，并?經乙方審?定，甲方?委托乙方?利用其歸?集的住房?公積金向?丙方發放?職工個人?住房公積?金貸款人?民幣（大?寫第二?條貸款用?途。丙方?貸款將用?于購買座?落于市區?（旗、縣?）小區（?街、路）?棟（座）?單元何理?由將貸款?挪作他用?。第三?條借款期?限約定為?年（月）?，即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。實?際放款日?與到期日?以撥款借?據時間為?準，撥款?借據為本?合同的附?件，與本?合同具有?同等法律?效力。?第四條住?房公積金?貸款利率?,根據丙?方申請的?貸款期限?，確定貸?款利率標?準為月利?率‰，利?息從貸款?發放之日?起計算并?按月結息?。貸款期?限在一年?以上的，?遇法定利?率調整時?，并于下?年初開?始執行新?的利率，?并重新確?定月均還?本付息額?，甲、乙?方不再另?行通知丙?方。貸?款發放?第五條本?合同生效?后，甲方?授權乙方?通過轉帳?的方式將?丙方所貸?的購房款?一次性劃?入丙方單?位、借款?人配偶單?位或售房?單位帳戶?。甲方有?權監督貸?款的使用?方向。?貸款償還?第六條?甲、乙、?丙各方約?定職工個?人住房公?積金貸款?采取等額?還款方式?償還貸款?。丙方必?須于每月?合計每月?還款額=?×貸款本?金等額本?息法：即?每月還款?額相等，?在每月還?款額中包?含的本金?償還先少?后多，利?息償還先?多后少。?借款人償?還貸款可?以采用以?下三種方?式。（?一）柜面?還款方式?。即丙方?在每月的?還款日前?到甲方規?定的營業?柜臺以現?金方式還?款。丙方?前期如有?拖欠貸款?的，應將?所有拖欠?款項和當?期還款額?一并交納?。（二?）丙方所?在單位根?據與甲方?簽訂的委?托代扣協?議，負責?每月從丙?方工資中?代扣并到?甲方營業?柜臺辦理?還款手續?。（三?）丙方在?銀行開立?儲蓄卡或?儲蓄存折?帳戶，帳?號為。丙?方授權甲?方通過乙?方每月從?此帳戶中?扣款償還?每月應還?的貸款本?息，直至?丙方全部?還清貸款?本息為止?，扣款結?果在丙方?的儲蓄卡?或儲蓄存?折上反映?，不另給?憑證。?第七條逾?期貸款（?借款人未?按合同約?定日期還?款的借款?）罰息利?率按照借?款合同載?明的貸款?利率水平?上加收5?0%。借?款人未按?合同約定?用途使用?借款，罰?息利率按?照借款合?同載月利?率×（1?+月利率?）還款期?數明的貸?款利率水?平上加收?100%?。第八?條甲方委?托銀行扣?款日為每?月日（遇?國家法定?節假日順?延）。丙?方保證在?每月扣款?日之前，?帳戶內的?資金不得?低于當月?還款額，?由于未及?時存入還?款資金，?造成貸款?逾期等因?素時，甲?方將從貸?款逾期之?日起，按?合同約定?收取逾期?利息，直?至清償本?息為止。?所有拖欠?款項甲方?將在下期?扣款日同?當期扣款?額一并扣?收。第?九條丙方?如中途或?到期清還?貸款本息?時，須直?接到甲方?的還款大?廳辦理還?款手續，?甲方應提?供給丙方?貸款本息?對帳單。?第十條?如丙方在?借款期內?要變更扣?款指定帳?號，須提?前10天?向甲方提?出申請，?經甲方同?意，辦理?新帳戶的?變更起用?手續。?第十一條?在委托扣?款期間，?如甲方指?定的帳戶?發生掛失?、銷戶、?凍結、止?付或扣款?額超存款?額度等情?況而造成?甲方無法?扣收貸款?本息的，?丙方應及?時向甲方?提供新的?還款帳戶?用于扣收?貸款本息?，否則由?于扣款不?成功造成?違約罰息?等均由丙?方負責。?第十二?條貸款發?放后，丙?方與售房?者就該房?產的有關?質量、配?套設施、?權屬或其?他事宜發?生的任何?糾紛，均?與甲方無?關，本合?同應正常?履行。?第十三條?丙方如因?解聘、辭?職等原因?與單位脫?離勞動關?系，應由?丙方本人?在貸款存?續期間按?時、足額?繳存住房?公積金并?按時履行?還款義務?。第十?四條丙方?如要求提?前歸還貸?款的，應?提前10?天向甲方?提出書面?申請，經?甲方確認?后可提前?償還部分?或全部貸?款。丙?方如提前?歸還部分?貸款本金?，須經甲?方審核確?認，丙方?未有拖欠?貸款本息?及以還清?當期貸款?本息后，?可到甲方?還款大廳?提前還款?，貸款余?額的還款?期限不變?，月還款?額可作相?應調整。?丙方如?一次性提?前歸還全?部貸款本?息，丙方?可到甲方?還款大廳?辦理還款?手續，甲?方則不計?收丙方提?前還款部?分的貸款?利息。?貸款擔保?第十五?條為保證?甲方按時?收回貸款?本息，丙?方應向甲?方提供擔?保，擔保?方式為保?證擔保，?即有一名?具有完全?民事行為?能力，愿?意承擔連?帶保證責?任，按時?、連續、?足額繳存?住房公積?金的在職?職工做為?保證人，?或由住房?置業擔保?公司做為?保證人，?當丙方出?現違約行?為時，保?證人承擔?償還貸款?本息連帶?保證責任?的擔保方?式。第?十六條丁?方自愿同?意為丙方?做保證人?，愿意承?擔連帶保?證責任。?當丙方出?現違約責?任時，同?意為丙方?償還貸款?本息及其?它費用。?第十七?條保證擔?保的范圍?：貸款本?金及利息?，借款人?應支付的?違約金（?包括罰息?）和賠償?金及實現?貸款債權?的費用。?第十八?條丁方保?證有足夠?的能力承?擔保證責?任，不因?丁方受到?的任何指?令、丁方?財力狀況?的改變、?丁方與任?何單位簽?訂任何協?議而免除?其所承擔?的責任。?第十九?條本合同?的保證方?式為連帶?責任保證?，丁方對?丙方的債?務承擔連?帶責任，?如借款人?不按期償?還貸款本?息或借款?合同履行?期限屆滿?借款人沒?有履行或?者沒有全?部履行其?債務，甲?方有權直?接要求丁?方承擔連?帶保證責?任，丁方?應在接到?乙方《催?還逾期貸?款通知書?》、《要?求代償通?知書》之?日起10?個工作日?內履行清?償義務。?第二十?條在借款?合同有效?期內，丁?方如果向?第三方提?供擔保不?得損害甲?方的利益?。第二?十一條丁?方對丙方?的借款用?途，使用?情況、按?期償還貸?款本息等?借款條款?項下的規?定負有督?促的責任?。第二?十二條在?保證期內?，甲方有?權對丁方?的收入情?況進行調?查了解，?丁方應如?實提供。?違約責?任第二?十三條當?出現下列?情況之一?時，甲、?乙任何一?方有權宣?布本合同?提前到期?，要求丙?方及（或?）丁方立?即提前清?償部分或?全部貸款?本息（包?括罰息）?，否則，?甲方有權?扣留丙方?或丁方在?中心帳戶?存有的住?房公積金?或擔保保?證金，并?要求丁方?承擔連帶?保證責任?。（一?）丙方或?丁方違反?本合同任?何條款;?（二）?丙方連續?六個月未?按本合同?規定的時?間，償還?貸款本息?或貸款到?期逾期六?個月，仍?未還清貸?款本息及?相關費用?;（三?）丙方在?合同有效?期限內喪?失民事行?為能力，?死亡或依?法被宣告?死亡、失?蹤后無法?定繼承人?或受遺贈?人，或其?法定繼承?人或受遺?贈人拒絕?履行還款?義務;?（四）丙?方在本合?同期滿之?前遷出本?市（鎮）?，不提前?償還貸款?本息;?（五）丙?方或丁方?發生的其?他可能影?響歸還貸?款本息的?行為。?第二十四?條本合同?中“借款?條款”如?發生爭議?，不影響?“保證條?款”的效?力，保證?人仍按照?約定承擔?責任。?第二十五?條如丙方?未能按期?償還貸款?本息，自?愿接受法?律強制執?行。第?二十六條?甲、乙、?丙、丁各?方約定的?其他事項?：合同?變更及爭?議的解決?第二十?七條甲、?乙、丙、?丁任何一?方需變更?本合同條?款，均須?以書面形?式通知各?方，經各?方協商一?致，達成?書面意見?。第二?十八條本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，各方?當事人應?1、提?交仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民法院起?訴。第?二十九條?爭議未獲?解決期間?，除爭議?事項外，?各方應繼?續履行本?合同規定?的其他條?款。第?三十條本?合同未盡?事宜按《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?擔保法》?及其相關?法律規定?執行，本?合同一經?簽訂，即?具有法律?效力。?第三十一?條本合同?自甲、乙?、丙、丁?方簽字蓋?章后即時?生效到丙?方還清全?部貸款本?息之日廢?止。第?三十二條?本合同一?式份，均?有同等法?律效力，?由甲、乙?、丙及丁?方各執一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日住?房公積金?借款合同?經典版（?二）貨?款種類：?____?_????????????合?同編號：?____?_借款?人：__?___????????????????電話：?____?_住址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__貨?款銀行：?____?_??????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????傳真：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__借?款人即抵?押人（以?下簡稱甲?方）：?貸款人即?抵押權人?（以下簡?稱乙方）?：保證?人即售房?單位（以?下簡稱丙?方）：?甲方因購?買或建造?或翻建或?大修自有?自住住房?，根據_?___市?公積金管?理中心和?《職工住?房抵押貸?款辦法》?規定，向?乙方申請?借款，愿?意以所購?買或建修?的住房作?為抵押。?乙方經審?查同意發?放貸款。?在抵押住?房的房地?產權證交?乙方收押?之前，丙?方愿意為?甲方提供?保證。為?明確各自?的權利和?義務，甲?，乙，丙?三方遵照?有關法律?規定，經?協商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執?行。第?一條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元。?第二條借?款用途?甲方借款?用于購買?，建造，?翻建，大?修座落于?____?區（縣）?____?街道（鎮?）___?_路（村?）___?__弄_?___號?____?室的住房?。第三?條借款期?限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時公布?的利率確?定年利率?為___?_%（月?利率__?__%）?。在借款?期限內利?率變更，?按中國人?民銀行規?定辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡賬戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認?同（乙方?確定）之?日起的五?個營業日?內將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數以甲方?購房款的?名義轉入?售房單位?或房地產?交易市場?在銀行開?立的賬戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?賬戶）按?工程進度?支用。?第七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發?放的次月?起按月還?本付息。?根據等額?還款的計?算公式計?算每月等?額還貸款?本息，去?零進元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據當年銀?行公布的?個人住房?公積金貸?款利率計?算，以乙?方書面通?知為準，?同時變動?分期每月?還本息額?。甲方?需動同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的_?___月?份辦理一?次，手續?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國建設?銀行儲蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動轉帳方?式還本付?息的足額?款項，存?入儲蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠實?施轉帳還?款。住?房公積金?借款合同?經典版（?三）合?同編號：?____?_貨款?種類：_?____?借款人?：___?__???電話：_?____?????????????????住址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__貨?款銀行：?____?_??????????????電?話：__?___??????????????法定代?表人：_?____??????????????傳真?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?：貸款?人即抵押?權人（以?下簡稱乙?方）：?保證人即?售房單位?（以下簡?稱丙方）?：甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經審查同?意發放貸?款。在抵?押住房的?房地產權?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權?利和義務?，甲，乙?，丙三方?遵照有關?法律規定?，經協商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區（?縣）__?__街道?（鎮）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內利率變?更，按中?國人民銀?行規定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?賬戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認同（?乙方確定?）之日起?的五個營?業日內將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數以?甲方購房?款的名義?轉入售房?單位或房?地產交易?市場在銀?行開立的?賬戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或將要?用完時，?有乙方主?動將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲蓄?存款戶儲?蓄卡賬戶?）按工程?進度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發放的?次月起按?月還本付?息。根據?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據當?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國?建設銀行?上海市分?行儲蓄卡?，信用卡?，委托乙?方以自動?轉帳方式?還本付息?的足額款?項，存入?儲蓄卡賬?戶或信用?卡賬戶，?保證乙方?能夠實施?轉帳還款?。當因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時，甲方?必須持現?金到原貸?款經辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計收提前?還款手費?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條貸?款擔保?本合同項?下甲方購?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產權證交?乙方收押?前，如發?生借款人?違約連續?三個月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關費?用，丙方?須在接到?乙方發出?《履行保?證責任通?知書》后?的十日內?負責代為?清償。保?證期限從?貸款發生?之日起，?至乙方取?得房地產?權證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協議變更?借款合同?內容，應?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項下甲方?購買，建?造，翻建?，大修的?住房作為?借款的抵?押擔保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購買期房?的，應將?購房預售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公證?甲，乙?，丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內，向公?證機關辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項下?的權利，?義務轉讓?給第三方?，應符合?有關規定?，并應事?先經一方?書面同意?（如在保?證期間應?征得丙方?同意），?其轉讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲，乙?雙方的權?利和義務?甲方有?權要求乙?方按合同?約定發放?貸款;?甲方應在?合同約定?的期限內?向乙方歸?還全部貸?款本息;?甲方必?須按約定?用途使用?乙方貸款?，未經乙?方書面同?意，甲方?不得將乙?方貸款挪?作他用。?乙方應?按合同規?定期限及?時發放貸?款。第?十二條違?約責任?甲方在執?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規定對?其欠款每?____?天計收萬?分之__?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡賬?戶內存入?一個月的?貸款數，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續六個月?未償還貸?款本息和?相關費用?，或被發?現申請貸?款時提供?資料不實?以及未經?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續向甲?方追償欠?款的權利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發生爭議?時，可以?通過協商?解決，協?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責?任至甲方?所購商品?房的《房?地產權證?》和《房?地產其他?權證證明?》交乙方?執管后終?止。甲，?乙雙方承?擔責任至?合同項下?貸款本息?和相關費?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執一份，?公證機關?，房地產?登記機構?個執一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?甲方：?____?_（私章?）?????????乙方：_?____?（私章）?法定代?表人（簽?字）__?___法?定代表人?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?：（公章?）___?__法?定代表人?（簽章）?____?_（或?其授權代?理人）_?____?___?_年__?__月_?___日?住房公?積金借款?合同經典?版（四）?借款人?即抵押人?（以下簡?稱甲方）?：___?__電?話：__?___?住址：_?____?郵政編?碼：__?___?貸款人即?抵押權人?（以下簡?稱乙方）?：___?__法?定代表人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?保證人?即售房單?位（以下?簡稱丙方?）：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經審查同?意發放貸?款。在抵?押住房的?房地產權?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權?利和義務?，甲、乙?、丙三方?遵照有關?法律規定?，經協商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買、建?造、翻建?、大修座?落于__?__區（?縣）__?__街道?（鎮）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內利率變?更，按中?國人民銀?行規定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認同（?乙方確定?）之日起?的五個營?業日內將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數以?甲方購房?款的名義?轉入售房?單位或房?地產交易?市場在銀?行開立的?帳戶。?甲方建造?、翻建、?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或將要?用完時，?有乙方主?動將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲蓄?存款戶儲?蓄卡帳戶?）按工程?進度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發放的?次月起按?月還本付?息。根據?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據當?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡、信用?卡還款?甲方必須?辦理__?___銀?行儲蓄卡?、信用卡?，委托乙?方以自動?轉帳方式?還本付息?的足額款?項，存入?儲蓄卡帳?戶或信用?卡帳戶，?保證乙方?能夠實施?轉帳還款?。當因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時，甲方?必須持現?金到原貸?款經辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計收提前?還款手費?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條貸?款擔保?本合同項?下甲方購?買的住房?由丙方提?供階段性?保證。在?未將房地?產權證交?乙方收押?前，如發?生借款人?違約連續?三個月拖?欠貸款本?息，罰息?及相關費?用，丙方?須在接到?乙方發出?《履行保?證責任通?知書》后?的十日內?負責代為?清償。保?證期限從?貸款發生?之日起，?至乙方取?得房地產?權證收押?之日為止?。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協議變更?借款合同?內容，應?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同?項下甲方?購買、建?造、翻建?、大修的?住房作為?借款的抵?押擔保，?由甲，乙?方另行簽?訂《住房?抵押合同?》。甲方?購買期房?的，應將?購房預售?合同交乙?方保管。?第九條?合同公證?甲、乙?、丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內，向公?證機關辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同的?變更和解?除本合?同生效后?，任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。甲?方如將本?合同項下?的權利，?義務轉讓?給第三方?，應符合?有關規定?，并應事?先經一方?書面同意?（如在保?證期間應?征得丙方?同意），?其轉讓行?為在受讓?方和乙方?重新簽訂?借款合同?后生效。?第十一?條甲、乙?雙方的權?利和義務?甲方有?權要求乙?方按合同?約定發放?貸款;?甲方應在?合同約定?的期限內?向乙方歸?還全部貸?款本息;?甲方必?須按約定?用途使用?乙方貸款?，未經乙?方書面同?意，甲方?不得將乙?方貸款挪?作他用。?乙方應?按合同規?定期限及?時發放貸?款。第?十二條違?約責任?甲方在執?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規定對?其欠款每?____?天計收萬?分之__?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡帳?戶內存入?一個月的?貸款數，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續六個月?未償還貸?款本息和?相關費用?，或被發?現申請貸?款時提供?資料不實?以及未經?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續向甲?方追償欠?款的權利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發生爭議?時，可以?通過協商?解決，協?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責?任至甲方?所購商品?房的《房?地產權證?》和《房?地產其他?權證證明?》交乙方?執管后終?止。甲，?乙雙方承?擔責任至?合同項下?貸款本息?和相關費?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲、?乙、丙各?執一份，?公證機關?，房地產?登記機構?各執一份?，副本按?需確定，?其中：送?____?_城市公?積金管理?中心一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?丙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日住房?公積金借?款合同經?典版（五?）貨款?種類：_?____?????????????合同?編號：_?____?借款人?：___?__????????????????電話：_?____?住址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____???????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????傳真：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_借款?人即抵押?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?貸款人即?抵押權人?（以下簡?稱乙方）?：___?__保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據___?__公積?金借款合?同市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經審查同?意發放貸?款。在抵?押住房的?房地產權?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權?利和義務?，甲，乙?，丙三方?遵照有關?法律規定?，經協商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區（?縣）__?__街道?（鎮）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內利率變?更，按中?國人民銀?行規定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?帳戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購買住?房或通過?房地產交?易市場購?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認同（?乙方確定?）之日起?的五個營?業日內將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數以?甲方購房?款的名義?轉入售房?單位或房?地產交易?市場在銀?行開立的?帳戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或將要?用完時，?有乙方主?動將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲蓄?存款戶儲?蓄卡帳戶?）按工程?進度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發放的?次月起按?月還本付?息。根據?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?（1）第?一期（合?同簽訂時?）每月還?本息額為?：人民幣?（大寫）?____?萬___?_仟__?__百_?___拾?____?元整。?（2）第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據當?年銀行公?布的個人?住房公積?金貸款利?率計算，?以乙方書?面通知為?準，同時?變動分期?每月還本?息額。?甲方需動?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?_月份辦?理一次，?手續與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國?建設銀行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉?帳方式還?本付息的?足額款項?，存入儲?蓄卡帳戶?或信用卡?帳戶，保?證乙方能?夠實施轉?帳還款。?當因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時?，甲方必?須持現金?到原貸款?經辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計?收提前還?款手費，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔保本?合同項下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產?權證交乙?方收押前?，如發生?借款人違?約連續三?個月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關費用?，丙方須?在接到乙?方發出《?履行保證?責任通知?書》后的?十日內負?責代為清?償。保證?期限從貸?款發生之?日起，至?乙方取得?房地產權?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協?議變更借?款合同內?容，應事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應將購?房預售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內?，向公證?機關辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項下的?權利，義?務轉讓給?第三方，?應符合有?關規定，?并應事先?經一方書?面同意（?如在保證?期間應征?得丙方同?意），其?轉讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權利?和義務?甲方有權?要求乙方?按合同約?定發放貸?款；甲?方應在合?同約定的?期限內向?乙方歸還?全部貸款?本息；?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應按?合同規定?期限及時?發放貸款?。第十?二條違約?責任甲?方在執行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規定對其?欠款每_?___天?計收萬分?之___?_的'罰?息；并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡帳?戶內存入?一個月的?貸款數，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續六個月?未償還貸?款本息和?相關費用?，或被發?現申請貸?款時提供?資料不實?以及未經?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續向甲?方追償欠?款的權利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程當?中發生爭?議時，可?以通過協?商解決，?協商不成?，可以向?乙方所在?的人民法?院起訴。?在協商或?訴訟期間?，本合同?不涉及爭?議部分的?條款，仍?須履行。?第十四?條其他約?定事項（?略）第?十五條本?合同自甲?，乙，丙?三方簽訂?后生效，?丙方保證?責任至甲?方所購商?品房的《?房地產權?證》和《?房地產其?他權證證?明》交乙?方執管后?終止。甲?，乙雙方?承擔責任?至合同項?下貸款本?息和相關?費用全部?清償完畢?后終止。?第十六?條本合同?正本一式?五份，甲?，乙，丙?各執一份?，公證機?關，房地?產登記機?構個執一?份，副本?按需確定?，其中：?送城市公?積金管理?中心一份?。甲方?：___?__（私?章）?????????乙方：_?____?（私章）?法定代?表人__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?丙方：_?____?（公章）?法定代?表人__?___?____?年___?_月__?__日?住房公積?金借款合?同經典版?（六）?借款人即?抵押人（?以下簡稱?甲方）：?貸款人?即抵押權?人（以下?簡稱乙方?）：保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經?審查同意?發放貸款?。在抵押?住房的房?地產權證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權利?和義務，?甲，乙，?丙三方遵?照有關法?律規定，?經協商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執行。?第一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）__?__元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區（縣?）___?_街道（?鎮）__?__路（?村）__?___弄?____?號___?_室的住?房。第?三條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時公?布的利率?確定年利?率為__?__%（?月利率_?___%?）。在借?款期限內?利率變更?，按中國?人民銀行?規定辦理?。第五?條存入自?籌資金?甲方應在?本合同簽?訂后，在?乙方開立?活期儲蓄?存款戶（?儲蓄卡賬?戶），將?自酬資金?存入備用?。如需動?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當事人書?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據的可免?存。第?六條貸款?撥付向?售房單位?購買住房?或通過房?地產交易?市場購買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認同（乙?方確定）?之日起的?五個營業?日內將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數以甲?方購房款?的名義轉?入售房單?位或房地?產交易市?場在銀行?開立的賬?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或將要用?完時，有?乙方主動?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲蓄存?款戶儲蓄?卡賬戶）?按工程進?度支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發放的次?月起按月?還本付息?。根據等?額還款的?計算公式?計算每月?等額還貸?款本息，?去零進元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。（?1）第一?期（合同?簽訂時）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫）_?___萬?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。（?2）第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據當年?銀行公布?的個人住?房公積金?貸款利率?計算，以?乙方書面?通知為準?，同時變?動分期每?月還本息?額。甲?方需動同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲蓄卡?，信用卡?還款甲?方必須辦?理中國建?設銀行上?海市分行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉?帳方式還?本付息的?足額款項?，存入儲?蓄卡賬戶?或信用卡?賬戶，保?證乙方能?夠實施轉?帳還款。?當因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時?，甲方必?須持現金?到原貸款?經辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計?收提前還?款手費，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔保本?合同項下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產?權證交乙?方收押前?，如發生?借款人違?約連續三?個月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關費用?，丙方須?在接到乙?方發出《?履行保證?責任通知?書》后的?十日內負?責代為清?償。保證?期限從貸?款發生之?日起，至?乙方取得?房地產權?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協?議變更借?款合同內?容，應事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應將購?房預售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內?，向公證?機關辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項下的?權利，義?務轉讓給?第三方，?應符合有?關規定，?并應事先?經一方書?面同意（?如在保證?期間應征?得丙方同?意），其?轉讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權利?和義務?甲方有權?要求乙方?按合同約?定發放貸?款;甲?方應在合?同約定的?期限內向?乙方歸還?全部貸款?本息;?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應按?合同規定?期限及時?發放貸款?。第十?二條違約?責任甲?方在執行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規定對其?欠款每_?___天?計收萬分?之___?_的罰息?;并由甲?方在活期?儲蓄或儲?蓄卡賬戶?內存入一?個月的貸?款數，保?證按時歸?還乙方貸?款。甲?方如連續?六個月未?償還貸款?本息和相?關費用，?或被發現?申請貸款?時提供資?料不實以?及未經已?防書面同?意擅自將?抵押住房?出租，出?售，交換?，贈與等?方式處分?抵押住房?的，乙方?有權提前?收回貸款?本息，直?至處分抵?押住房，?如不足以?償還欠款?的沒有繼?續向甲方?追償欠款?的權利。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?????????丙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?簽訂地?點：__?___?????????????簽訂地點?：___?___?___年?____?月___?_日_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?住房公積?金借款合?同經典版?（七）?抵押權人?：（以下?簡稱甲方?）抵押?人：（以?下簡稱乙?方）為?保證甲方?與（以下?稱借款人?）簽訂的?年字第借?款合同（?以下稱借?款合同）?的履行，?乙方愿意?以其有權?處分的財?產作為抵?押，甲方?同意接受?乙方的財?產抵押，?并根據國?家有關法?律規定，?簽訂本抵?押合同，?供甲乙雙?方共同遵?守。抵?押擔保的?范圍、年?限第一?條乙方以?“抵押物?清單”（?附后）所?列之財產?設定抵押?。并保證?對該第?二條乙方?抵押擔保?的貸款金?額人民幣?（大寫）?元，貸款?期限，從?日至，貸?款用途為?購、建住?房。第?三條本抵?押物擔保?范圍為借?款合同項?下之借款?本金、利?息、罰息?、違約金?及實現抵?押權的費?用。第?四條乙方?須保證該?抵押物的?合理使用?，不得將?抵押物用?于保險條?款禁第?五條未經?甲方同意?，乙方不?得對該抵?押物作出?任何實質?性結構改?變。因?乙方違反?本合同所?作的改變?而使該抵?押物產生?的添附物?，自動轉?為本貸款?項下的抵?押物。?第六條抵?押期間，?未經甲方?同意，乙?方不得將?該抵押物?轉讓、出?租、變賣?、再行抵?押、抵償?債務、饋?贈或以任?何形式處?分。由此?引起甲方?的任何損?失，均由?乙方承擔?責任。?第七條抵?押期間，?乙方有義?務妥善保?管抵押物?，并負有?維修、保?養及保持?其完好無?損的責任?，并隨時?接受甲方?的監督檢?查。由于?抵押物毀?損所導致?的抵押物?價值減少?，應及時?通知甲方?并于三十?日內向甲?方提供與?減少的價?值相當的?擔保，因?抵押物造?成環境污?染或造成?的其他損?害，由乙?方獨立承?擔責任。?第八條?本合同項?下的的評?估保險、?鑒定、登?記、保管?等費用及?涉及該抵?押物的一?切稅費均?由乙方承?擔。乙方?因不履行?該項義務?對甲方造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。抵押?物的保