第18頁共18頁個人房屋?轉讓合同?范例賣?方（甲方?）：聯?系方式：?買方（?乙方）：?聯系方?式：賣?方公證人?（甲方公?證人）：?聯系方?式：買?方公證人?（乙方公?證人）：?聯系方?式：根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規之規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產，?達成如下?協議：?第一條：?房屋基本?狀況甲?方所售房?屋位于（?路號），?號樓，?東單元六?樓東戶，?主房建筑?面積平方?米，儲藏?室平方米?，水電暖?及通信設?施均齊全?。1、?甲方自愿?將房屋出?售給乙方?;2、?乙方自愿?購買上述?房屋;?3、甲方?系本合同?項下房屋?的所有權?人，甲方?保證已向?乙方如實?陳述上述?房屋權屬?狀況及其?他基本狀?況，且保?證該房屋?不受他人?合法追索?;4、?甲乙雙方?公證人系?與雙方無?任何血緣?關系的中?華人民共?和國合法?公民，且?對該房屋?買賣的有?關事項清?楚明確。?第二條?：房屋價?格甲乙?雙方約定?房屋的成?交總價格?為（人民?幣）元整?（大寫：?____?元整）。?該價格包?括附屬設?施及其他?配套設施?的轉讓費?用。第?三條：房?屋付款及?過戶等相?關相應費?用的繳納?1、乙?方應在本?合同簽字?生效當日?，將房屋?總價款元?人民幣一?次性全部?付清，甲?方同時將?該房屋及?其附屬設?施（包含?儲藏室）?移交給乙?方，由乙?方完全占?有該房屋?及其附屬?設施，甲?方不得干?預;2?、甲乙雙?方約定：?該房屋辦?理過戶手?續時，甲?方需無附?加條件，?積極協助?乙方辦理?過戶，過?戶費用應?由方在辦?理過戶手?續時向相?關部門交?付;3?、凡法律?、政策規?定的有關?該房屋的?應由甲乙?雙方負擔?的一切稅?款和費用?均有甲乙?雙方共同?承擔;?4、截至?本合同簽?訂之日，?甲方因使?用該房屋?產生的各?項未結費?用應有甲?方承擔（?各項費用?包括：水?、電、煤?氣、天然?氣、暖氣?、有線電?視、電話?、寬帶以?及物業管?理等費用?）。5?、合同簽?訂當日，?乙方需在?甲方的協?助下對房?屋及其附?屬設施等?進行驗收?，完成上?述各項后?，雙方簽?署交付單?，確認完?成交付;?6、待?房產買賣?手續辦理?完后，水?表、電表?、煤氣表?、天然氣?表、有線?電視等相?關設施的?更名手續?應由甲方?協助辦理?。第四?條：甲乙?雙方需充?分認識的?相關條款?，甲乙雙?方均不得?以此為由?提出變更?和解除合?同1、?由于公司?職工房產?手續尚在?集中管理?中，自房?屋交付至?正式辦理?房產過戶?手續尚需?一定時間?，合同雙?方對此已?有清醒認?識，甲乙?雙方均不?得以此為?由提出變?更和解除?合同;?2、自房?屋交付至?辦理正式?的房產過?戶手續期?間因法律?、政策造?成前述稅?款和費用?的增減以?及房價波?動所帶來?的風險，?合同雙方?已有清醒?認識，甲?乙雙方均?不得以此?為由提出?變更和解?除合同;?3、本?合同自簽?訂當日甲?方將房屋?交付乙方?。該房屋?的損毀、?滅失的風?險，自房?屋交付之?日起轉移?至乙方，?乙方對房?屋現有狀?況（指建?筑質量、?室內裝修?、配套設?施、小區?環境等）?做了充分?了解，無?任何異議?，甲乙雙?方均不得?以此為由?提出變更?和解除合?同;4?、由于本?房產系公?司職工集?中管理的?房產，甲?方承諾在?乙方使用?該房產時?，公司規?定的允許?甲方享有?的關于該?房產的一?切福利轉?由乙方享?有，甲方?不向乙方?以任何理?由要求支?付。公司?和相關其?他部門要?求甲方支?付的各項?費用（各?項費用包?括：水、?電、煤氣?、天然氣?、有線電?視、電話?、寬帶以?及物業管?理等費用?），轉由?乙方支付?，甲乙雙?方均不得?以此為由?提出變更?和解除合?同;5?、由于本?房產系公?司職工集?中管理的?房產，甲?方承諾在?乙方使用?該房產期?間，若公?司要求或?允許置換?房屋，該?房屋所享?有的置換?福利應由?乙方享有?，甲方應?無條件協?助乙方置?換，甲乙?雙方均不?得以此為?由提出變?更和解除?合同;?6、本合?同未進事?宜應由甲?乙雙方另?行協商，?并簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?五條：甲?乙雙方的?違約責任?：1、?甲方應保?證上述房?屋權屬清?楚、無任?何糾紛。?如該房有?設定抵押?或被查封?等限制產?權轉移的?情況時甲?方應及時?告知乙方?，并負責?于本合同?簽訂之日?前解決完?畢;如甲?方不能及?時解決上?述問題，?由于甲方?個人原因?致使房產?不能過戶?或者出現?訴訟糾紛?，視為甲?方違約，?乙方有權?解除合同?并要求甲?方退還全?部房款并?賠償損失?（公司統?一管理房?產手續問?題乙方已?明確知悉?，不在此?列）;?2、在乙?方要求且?條件允許?能夠辦理?房產過戶?手續時，?甲方不得?以各種理?由拖延或?拒絕協助?乙方辦理?，在雙方?確認可以?開始辦理?過戶手續?之日起三?十日內甲?方不能協?助乙方辦?理過戶手?續的，視?為甲方違?約，乙方?有權解除?合同并要?求甲方退?還全部房?款并賠償?損失;?3、甲乙?雙方對雙?方約定的?房屋轉讓?款、房屋?及其附屬?設施等無?異議，甲?乙其中一?方由此產?生異議視?為該方違?約，該方?須向對方?賠償損失?;4、?凡法律、?政策規定?的有關該?房屋的應?由甲乙雙?方負擔的?一切稅款?和費用均?有甲乙雙?方共同承?擔，甲乙?其中一方?由此產生?異議拒絕?付款的則?視為該方?違約，另?一方有權?追究該方?的刑事責?任，并要?求該方賠?償損失;?5、甲?乙雙方對?本合同規?定的第四?條：甲乙?雙方需充?分認識的?相關條款?無異議，?若甲乙其?中一方由?此產生異?議視為該?方違約，?另一方有?權追究該?方的刑事?責任，并?要求該方?賠償損失?。第六?條：本合?同履行如?發生爭議?，由甲乙?雙方在公?證人的公?正下友好?協商解決?，協商不?成的，可?向市中區?人民法院?提起訴訟?。第七?條：本合?同自買賣?雙方及雙?方公證人?簽字或蓋?章之日起?生效，合?同一式四?份，雙方?及雙方公?證人各執?一份。?第八條：?買賣雙方?約定的其?他事項：?在雙方可?以辦理房?產過戶手?續時，甲?乙雙方應?另行簽訂?一份房屋?買賣合同?報房產管?理部門。?第九條?：甲乙雙?方及雙方?公證人簽?章：賣?方（甲方?）簽章：?____?_????買?方（乙方?）簽章：?____?_賣方?公證人（?甲）簽章?：___?__買?方公證人?（乙）簽?章：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?附屬合同?甲方售?出房產的?房產證明?表示該房?產的現有?儲藏室應?為號儲藏?室，該儲?藏室甲方?父母正在?使用，由?于儲藏室?的所有權?在房產證?明上無法?更改，現?甲方與乙?方協商將?同樓的號?儲藏室（?此儲藏室?房產證明?為甲方父?母所有）?與本房產?的號儲藏?室交換使?用一段時?間，甲乙?雙方協商?甲方將此?儲藏室整?理完畢后?，即可換?回儲藏室?使用權，?在交換儲?藏室使用?權期間雙?方不得干?預另一方?對自方享?有使用權?的儲藏室?的正常使?用，甲乙?雙方均不?得以此向?另一方索?要費用，?若期間公?司要求或?允許置換?房屋，乙?方享有房?產證明的?現有號儲?藏室的置?換福利，?甲乙雙方?均不得以?此為由提?出變更和?解除合同?，特此證?明!賣?方（甲方?）簽章：?____?_????買?方（乙方?）簽章：?____?_賣方?公證人（?甲）簽章?：___?__買?方公證人?（乙）簽?章：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人房屋?轉讓合同?范例（二?）甲方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?住所地?：___?_縣__?__鎮_?___村?。法定?代表人張?____?_，主任?。乙方?：為加?大抵債資?產處置變?現力度，?甲乙雙方?就抵債房?屋轉讓事?宜，經過?充分協商?，達成如?下協議：?一、根?據人民法?院執字第?號民事裁?定書，甲?方依法取?得原屬所?有的位于?____?縣的房屋?一處，共?____?_層每層?____?_間，共?計___?__間。?二、為?盡快處置?變現抵債?資產，甲?方將上述?抵債房屋?轉讓給乙?方。三?、轉讓財?產的范圍?，以人民?法院執字?第號民事?裁定書所?列財產為?準。四?、轉讓價?格為人民?幣___?_元（大?寫___?_元整）?。五、?轉讓價款?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?，以現金?形式支付?給甲方;?甲方收到?轉讓價款?后，向乙?方出具收?款收據。?六、甲?方在收到?乙方繳納?價款后_?___日?內，將轉?讓房屋交?付乙方使?用。七?、甲方交?付轉讓房?屋時，應?同時向乙?方交付人?民法院執?字第號民?事裁定書?和甲方獲?得的抵債?房屋的產?權登記證?件及附屬?資料。?八、轉讓?房屋由乙?方負責辦?理過戶手?續，所支?出的稅款?、行政事?業收費和?服務性收?費，均由?乙方承擔?。九、?乙方辦理?轉讓房屋?過戶手續?時，甲方?應當積極?協助，提?供便利。?十、因?抵債房屋?產權發生?糾紛致使?乙方無法?辦理過戶?手續的，?由甲方負?責處理并?承擔相應?法律責任?。十一?、乙方超?過約定期?限支付價?款的，應?按照未支?付價款金?額的20?%向甲方?支付違約?金。十?二、甲方?超過約定?期限向乙?方交付房?屋的，應?按照收取?價款金額?的20%?向甲方支?付違約金?。十三?、本協議?履行期間?，任何一?方未經對?方書面同?意，不得?擅自變更?或者解除?本協議。?十四、?本合同未?盡事宜，?由雙方協?商予以補?充，補充?協議作為?本合同的?組成部分?。十五?、如因本?協議履行?發生糾紛?，由甲乙?雙方協商?予以解決?，協商不?成或者不?愿協商的?，任何一?方均可向?甲方住所?地人民法?院提起訴?訟。十?六、本合?同自雙方?當事人簽?字蓋章之?日起生效?。十七?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各持一?份，報甲?方主管部?門___?_縣農村?信用聯社?備案一份?，各份具?有同等法?律效力。?附：?1、人民?法院執字?第號民事?裁定書?2、轉讓?房屋產權?登記證書?及附屬資?料甲方?____?縣___?__農村?信用合作?社（蓋章?）法定?代表人（?簽章）?乙方（簽?章）_?___年?____?月___?_日個?人房屋轉?讓合同范?例（三）?轉讓人?（簡稱甲?方）__?___身?份證號：?____?_受讓?人（簡稱?乙方）_?____?身份證號?：___?__根?據房產交?易管理有?關規定，?甲乙雙方?在平等自?愿的基礎?上，就房?屋轉讓相?關事宜達?成一致，?訂立本協?議，共同?履行。?第一條?甲方同意?將本人坐?落在__?___房?____?_屋轉讓?給乙方。?房屋建筑?面積__?__平米?，房屋所?有權證在?辦理中，?乙方對上?述房屋已?經充分了?解，同意?購買上述?房屋。?第二條?經雙方協?商同意，?房屋成交?價格為人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_）第?三條付?款形式：?一次性付?清所有房?款，以購?房款收據?作為付款?憑證。?第四條?房屋權屬?交易登記?手續，由?甲乙雙方?共同配合?辦理。相?關稅費各?自承擔自?己相應承?擔的部分?。第五?條本房?屋出售之?前無抵押?及出租等?相關問題?，否則一?切責任由?甲方負責?處理。?第六條?其它約定?事項：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第七?條本協?議一式_?___份?，甲乙雙?方各執_?___份?。第八?條本協?議一經簽?字生效，?如有違約?，付守約?方違約金?____?元。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉讓合?同范例（?四）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經協商一?致，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在__?___房?屋出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產?的相關的?土地使用?權同時出?賣給乙方?。二、?雙方議定?上述房地?產及附屬?建筑物總?價款為人?民幣小寫?____?_;即人?民幣大寫?____?_。三?、乙方在?簽訂本合?時，支付?定金小寫?____?_;（大?寫）__?___。?四、甲?方保證該?房產合法?、權屬清?楚、有合?法的土地?使用權。?五、辦?理房產證?手續所產?生的有關?稅費由乙?方承擔，?與甲方無?關。六?、乙方支?付定金后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關房產?過戶手續?，待房產?過戶到乙?方名下之?時，乙方?應向甲方?付清全部?房款余額?。即小寫?____?_（大寫?）___?__。?七、甲方?該房產將?付乙方;?屆時該房?產應無任?何擔保、?抵押、房?產瑕疵，?無人租信?、使用;?無欠帳。?八、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應?向對方支?付___?_元的違?約金;一?方如不能?按規定交?付房產或?按規定支?付房款，?每逾期一?日，應向?對方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規定，?本合同涉?及房產手?續客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導?致合同解?除，不適?用本條款?。九、?將會該房?產，甲方?不得損壞?該房產的?結構、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?。十、?本協議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十一、附?加條款：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉讓合?同范例（?五）甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___???????????????住址：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__???????????????住址：_?____?經甲乙?雙方協商?一致，簽?訂如下協?議，共同?遵守一?、甲方將?臨街房屋?路南下各?兩間占地?面積平方?米二、?房屋轉讓?價格及支?付方式房?款在簽訂?本合同之?日由乙方?向甲方一?次性付清?，甲方將?房屋、土?地證明轉?到乙方名?下，即日?起房屋的?使用權、?收益權、?繼承權歸?乙方所有?，與甲方?無任何關?系。三?、此房屋?及土地轉?讓之前所?產生的法?律責任及?經濟糾紛?一律由甲?方負責，?與乙方無?關。甲方?將原房屋?、土地租?賃合同丟?失，此合?同簽訂，?原合同無?效。四?、轉讓后?甲方不得?以任何理?由對房屋?及土地的?使用、收?益權、繼?承權提出?異議。?五、轉讓?后甲方與?止。由乙?方續簽。?六、如?果甲乙雙?方任何一?方違反此?房屋的轉?讓合同，?違約方付?予對方違?約金，違?約金額為?房屋轉讓?金額的兩?倍。本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各持一份?，甲乙雙?方簽字、?按手印后?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人房屋?轉讓合同?范例（六?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_甲乙?雙方就位?于___?_的一處?農村房屋?的買賣事?項，根據?我國物權?法、土地?管理法等?相關法律?規定，經?充分、平?等協商，?自愿達成?如下一致?協議;?一、當事?人情況?本合同雙?方當事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?本合同?項下的房?屋位于_?___市?____?街道__?___，?相鄰為_?____?，建筑面?積___?__，北?屋___?__，東?屋___?__，西?屋___?__，南?屋___?__，院?落面積為?____?_，房屋?登記在_?____?名下或宅?地基使用?權證登記?在___?__名下?。三、?房屋出資?情況該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證1、?本合同項?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權利，?或已征得?其他權利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權?利;2?、本合同?項下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協議或未?因甲方個?人或家庭?債務與第?三人簽訂?賠償協議?、抵押協?議等或未?因法院判?決使第三?人對該房?屋享有權?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價?款___?_%的違?約金。?五、價格?本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?該價格包?括該房屋?使用所占?土地的費?用、房屋?建造的費?用、附屬?設施的價?值、合理?的增值價?值以及應?當繳付的?相關稅費?。六、?房款支付?自該合?同雙方簽?字之日起?____?日，乙方?一次性付?清全部款?項，并將?該款項匯?入甲方賬?號為__?__的賬?戶;如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額_?___的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起_?___天?仍未付清?房款，甲?方不經乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責任的權?利。七?、房屋交?付乙方?根據第六?條將全部?房款匯入?甲方提供?的賬號之?日起__?__日內?，甲方須?將本合同?項下的房?屋以及包?括但不限?于房屋宅?基地使用?權證、房?產證等全?部相關資?料原件交?付給乙方?并負責騰?空房屋;?如甲方未?按期交付?材料和房?屋，須向?乙方每天?支付__?__元的?.違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?;如甲方?在合同簽?訂后一個?月內，仍?未交付房?屋，乙方?不經甲方?同意，可?以解除本?合同并追?究甲方的?違約責任?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產過?戶的書面?通知后_?___日?，甲方應?當根據乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產?權過戶的?相關手續?;如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?____?元違約金?，直至協?助乙方辦?理完房產?過戶為止?;因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設施）?的所有權?益歸乙方?所有，包?括但不僅?限于征地?補償、拆?遷補償等?;如甲方?得到該上?述補償款?后應當將?該款項全?部給付乙?方，如甲?方無故拖?延或拒絕?給付乙方?，除全部?給付補償?款外，須?向乙方支?付___?_元的違?約金。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無關，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權利?;甲方因?包括但不?限于房屋?買賣、個?人債務等?個人原因?侵犯乙方?的權利，?造成乙方?無法繼續?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購房?款外，須?按照發生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權利?的實質性?影響之時?的市場價?格補償乙?方。十?一、在本?合同簽訂?之日起，?甲方未經?乙方同意?，不得將?該房屋出?賣給任何?第三方：?如甲方違?反本約定?，擅自處?分房屋，?甲方須返?還全部購?房款并支?付全部購?房款__?__%的?違約金。?十二、?其他事項?1、如?果雙方就?本合同事?項發生爭?議，雙方?無法協商?解決時應?當首先請?求本村村?委會、所?在街道辦?事處協調?解決。?2、雙方?應當請至?少兩名本?村集體成?員作為本?次交易的?見證人，?并在本合?同上簽字?摁手印。?3、本?合同正本?一式__?__份，?雙方各持?____?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續有?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉讓合?同范例（?七）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___?（簡稱乙?方）???????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經?過多次協?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。第?一條甲方?愿將自有?坐落__?__市_?___路?____?號房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣給?乙方。?第二條甲?方出售給?乙方的房?屋東至_?____?，南至_?____?，西至_?____?，北至_?____?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛?生間、灶?間及其他?設備。?第三條上?列房屋包?括附屬設?備，雙方?議定房屋?價款人民?幣___?_元，由?甲方售賣?給乙方。?第四條?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?雙方簽訂?買賣合同?之日，付?人民幣_?___元?;第