#北京建設工程造價指標說明：1、“單方工程量”：系指平均每平方米各種材料的攤銷數(shù)量；2、“人工材料單方消耗量”：系指平均每平方米人工、材料的攤銷數(shù)量；㈠、框架結構教學樓工程名稱：框架結構教學樓工程名稱工程類型框架結構教學樓建安類-框架結構類型框架整理日期2008年6月20日基期單方造價1349.00工程地點四環(huán)外、工程概況：本工程為框架結構教學樓，地處四環(huán)外，建筑面積28362川，地上6層，無地下室，檐高20.5m，層高3.3m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水（給水、排水、雨水）、消防、照明、動力、弱電、防雷接地等九個專業(yè)。含消防設備，普通燈具，普通潔具，弱電只埋管不穿線。混凝土為現(xiàn)場攪拌。土方運距5km以內。工程造價匯總表專業(yè)名稱建筑工程裝飾工程電氣工程管道工程單方造價合計單方造價（元/m》827.77315.35131.5473.911348.57工程造價構成工程單方造價占工程單方造價比例（％）

直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計1348.5711.9262.035.852.153.0685.015.376.333.2914.99其中：①建筑工程造價構成單方造價占建筑工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及苴他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計827.7711.3360.557.962.323.3585.514.876.333.2914.49其中：②裝飾工程造價構成單方造價占裝飾工程單方造價比匕例（％）直接費企業(yè)，管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計315.3515.0561.293.111.962.2683.676.716.333.2916.33其中：③電氣工程造價構成項目單方造價占電氣工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價131.549.9468.281.821.903.0885.025.366.333.2914.98照明79.979.2470.850.651.762.8785.375.016.333.2914.63動力23.351.3687.220.610.260.3389.780.606.333.2910.22弱電20.6517.4551.493.223.335.4380.929.466.333.2919.08防雷接地7.5723.2928.6314.144.447.2577.7512.636.333.2922.25

其中：④管道工程造價構成項目單方造價占管道工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價73.918.7970.661.051.533.1685.195.196.333.2914.81采暖24.2013.1060.611.222.334.9682.228.166.333.2917.78給排水33.304.6980.100.600.751.6087.742.646.333.2912.26消防16.4110.7466.331.711.943.6784.395.996.333.2915.61三、單方工程量名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量土方挖土m31.299模板總量m23.479回填0.500其中基礎0.047砌體0.187梁1.729混凝土總量0.471板0.777其中基礎0.066柱0.393梁0.165墻0.485板0.089樓梯0.047柱0.066其他構件0.001墻0.068門窗門0.051樓梯0.012窗0.078其他構件0.004地面0.840鋼筋總量kg83.111天棚0.850①10內18.653內墻面2.280

①10外64.458外墻面0.460四、人工材料單方消耗量其中：①建筑、裝飾工程名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量人工工日4.437砂子kg445.733水泥kg223.768石子446.687鋼筋85.199石灰0.013混凝土m30.507防水涂料1.038鐵件kg0.002乳膠漆0.320防水卷材m21.196地磚m20.854砌塊m36.181外墻涂料0.370耐水膩子kg0.346其中：②安裝工程名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量人工工日0.594散熱器片0.313水泥kg0.355電線m4.175閥門個0.048燈具套0.113型鋼kg0.707電纜m0.089管材（水）m0.432管材（電）1.465㈡、框架結構辦公樓、工程名稱：框架結構辦公樓工程名稱框架結構辦公樓工程類型建安類-框架結構類型框架整理日期2008年6月19日基期單方造價1306.00工程地點四環(huán)外二、工程概況：本工程為框架結構辦公樓，地處四環(huán)外，建筑面積4921.77川，地上4層，無地下室，檐高16.5m,層高3.9m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含消防）、照明、弱電、防雷接地等七個專業(yè)。外墻外保溫聚苯板隨混凝土澆注，混凝土為預拌混凝土。土方為槽坑邊甩土。設施與裝修標準檐高16?5m裝樓地面粘貼地磚、局部花崗石層數(shù)4天棚輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂層高3.9m飾內墻面底層抹灰、刮耐水膩子、面層刷乳膠漆、局部作木護墻、衛(wèi)生間墻面粘貼面磚建基礎C25預拌混凝土獨立基礎外墻面刷仿石涂料、局部掛貼花崗石框架梁C30預拌混凝土工門窗塑鋼雙玻推拉窗、膠合板門筑框架柱C30預拌混凝土程樓板C30預拌混凝土

墻體陶粒空心砌塊框架間墻樓梯C30預拌混凝土屋面聚苯乙烯泡沫板保溫、架空板屋面防水墻體陶粒空心砌塊框架間墻樓梯C30預拌混凝土屋面聚苯乙烯泡沫板保溫、架空板屋面防水屋面：SBS改性瀝青防水卷材、JS-復合防水涂料衛(wèi)生間：聚氨酯防水涂料模板普通模板鋼筋連接方式錐螺紋連接工程裝工程采暖焊接鋼管、玻璃棉保溫、柱型鑄鐵散熱器給排水鍍鋅鋼管、柔性鑄鐵排水管、普通潔具、消火栓照明、動力焊接鋼管、線纜敷設、配電箱、普通燈具弱電橋架安裝、焊接鋼管、線纜敷設、信息插座、設備安裝防雷接地衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、避雷網敷設、利用底板鋼筋及母線作接地極安三、費用分析工程造價匯總表專業(yè)名稱建筑工程裝飾工程電氣工程管道工程單方造價合計單方造價（元/m2）762.68398.66111.7247.261320.32工程造價構成工程單方造價占工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計1320.3211.6763.673.872.343.4284.975.416.333.2915.03其中：①建筑工程造價構成

單方造價占建筑工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計762.6810.1066.484.222.213.0086.014.376.333.2913.99其中：②裝飾工程造價構成單方造價占裝飾工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計398.6612.3063.603.891.853.2084.845.546.333.2915.16其中：③電氣工程造價構成項目單方造價占電氣工程單1■方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價111.7216.2255.392.463.094.7981.958.436.333.2918.05照明、動力83.0915.5357.551.092.964.8381.968.426.333.2918.04弱電24.1616.8155.203.693.214.0582.967.426.333.2917.04防雷接地4.4726.0115.8521.374.968.0976.2814.106.333.2923.72其中：④管道工程造價構成項目單方造價占管道工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價47.2613.0264.731.262.483.1484.635.756.333.2915.37采暖26.2115.9158.981.593.043.8383.357.036.333.2916.65給排水21.059.4171.900.841.802.2786.224.166.333.2913.78

四、單方工程量名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量土方挖土m30.726模板總量m22.513回填0.611基礎0.189砌體0.128梁0.964混凝土總量0.376板0.673基礎0.105柱0.607梁0.104墻0.016板0.098樓梯0.024柱0.061其他構件0.003墻0.002門窗門0.048樓梯0.006窗0.080其他構件0.001地面0.880鋼筋總量kg73.175天棚0.890e10內18.276內墻面2.660e10外54.899外墻面0.470五、人工材料單方消耗量其中：①建筑、裝飾工程名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量人工工日3.85砂子kg174.28水泥kg56.05石子2.65鋼筋73.18石灰0.10混凝土m30.40防水涂料1.03鐵件kg0.46乳膠漆0.27防水卷材m20.65地磚m20.83

砌塊m30.13耐水膩子kg1.70其中：②安裝工程名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量人工工日0.743散熱器片0.564水泥kg0.229電線m5.673閥門個0.056燈具套0.185型鋼kg0.323電纜m1.520管材（水）m0.390管材（電）1.622㈢、框架結構寫字樓、工程概況工程名稱框架結構寫字樓工程類型建安類-框架結構類型框架整理日期2008年6月19日基期單方造價1850.00工程地點四環(huán)內本工程為一群體框架結構寫字樓，地處四環(huán)內，由地下車庫、四棟寫字樓及一個四季花園組成。總建筑面積217473.44川，其中地下建筑面積78251.86地上建筑面積139221.58川。地上24層，地下4層，檐高99.29m、層高3.9m。包括建筑、照明、動力、弱電、消防報警、防雷接地、采暖（附屬用房）、給排水（給水、排水、雨水、中水、熱水、直飲水）、消防、空調水、通風等十一個專業(yè)，含消防、通風空調、動力、照明設備，普通燈具，普通衛(wèi)生潔具，本工程采用集中空調供暖。不含裝飾工程、電梯、弱電只埋管不穿線混凝土為預拌混凝土。土方運距20km以內。

設施與裝修標準檐高99.29m給排水冷熱水：無縫管、銅管、PVC-U給水塑料管、洗臉盆（混合龍頭）、不銹鋼洗滌盆、連體式座便器、壁掛式小便器、腳踏式淋浴器、變頻給水裝置、組裝水箱、紫外線消毒器、橡塑保溫直飲水：不銹鋼管、直飲水盆（含配件）、電開水器、橡塑保溫排水：柔性排水鑄鐵管、自動攪勻潛污泵、橡塑保溫中水：鍍鋅鋼管（溝槽連接）、柔性排水鑄鐵管、中水箱、橡塑保溫雨水：鍍鋅鋼管（溝槽連接）、雨水鑄鐵管噴水池：鍍鋅鋼管（溝槽連接）安消火栓系統(tǒng)：無縫鋼管、自救減壓穩(wěn)壓式消火栓層數(shù)24/4裝消防噴灑系統(tǒng)：鍍鋅鋼管（溝槽連接）、噴灑頭、濕式報警裝置、預作用報警裝置、消防水泵、整體水箱、變頻給水裝置、橡塑保溫層高3.9m工照明焊接鋼管、扣壓式薄壁鋼管、線纜敷設、照明配電箱（柜）、普通燈具基礎C35預拌抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎動力橋架安裝、焊接鋼管、線纜敷設、配電箱、控制箱建框架梁C30、C35預拌混凝土程空調水無縫鋼管、焊接鋼管、鍍鋅鋼管（溝槽連接）、銅管、橡塑保溫、水泥珍珠巖保溫、溴化鋰冷水機組、板式熱交換器、水泵、膨脹水箱、玻璃鋼冷卻塔、變頻給水裝置、全自動軟水設備框架柱C35、C50、C55預拌混凝土弱電焊接鋼管、電話交換機、背景音樂廣播、吸頂式揚聲器筑樓板C30、C35預拌混凝土防雷接地利用結構主筋作避雷引下線、避雷網沿女兒墻敷設工墻體C30、C35、C40、C45預拌混凝土、陶粒空心砌塊通風空調鍍鋅鋼板風管、鋁合金百葉風口、散流器、VAV變風量末端裝置、組合式空調機組、新風機組、分體式空調、橡塑保溫程屋面擠塑板保溫、花崗巖石板面層、卵石面層采暖低壓無縫鋼管、焊接鋼管、銅管鋁翅片散熱器、板式熱交換器、局部地板采暖防水基礎：SBS改性瀝青油氈屋面：SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間：聚氨酯防水防排煙鍍鋅鋼板風管、變頻風機、高溫排煙風機、風幕、帶遠控多葉式排煙風口、橡塑保溫

模板直型墻大鋼模、弧型墻木模板、其它為普通模板消防報警焊接鋼管、線纜敷設、火災報警控制器鋼筋連接方式錐螺紋連接二、費用分析工程造價匯總表專業(yè)名稱建筑工程電氣工程管道工程通風工程單方造價合計單方造價（元/m2）1011.17220.54316.81302.461850.98工程造價構成工程單方造價占工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計1850.986.7269.695.601.832.7386.573.816.333.2913.43其中：①建筑工程造價構成單方造價占建筑工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計1011.178.3861.649.342.463.7385.554.836.333.2914.45其中：②電氣工程造價構成項目單方占電氣工程單方造價比例（％）造價直接費企業(yè)管理費及其他費用

元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價220.546.4975.521.471.442.0686.983.406.333.2913.02照明60.737.8473.550.691.732.4886.294.096.333.2913.71動力104.494.0680.551.460.901.2988.262.126.333.2911.74弱電3.9319.9647.631.654.426.3179.9710.416.333.2920.03消防報警43.759.6469.291.242.133.0585.355.036.333.2914.65防雷接地7.6414.1450.619.913.134.6282.417.976.333.2917.59其中：③管道工程造價構成項目單方造價占管道工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價316.813.1983.010.840.720.9788.731.656.333.2911.27采暖16.727.3073.790.881.612.5586.134.256.333.2913.87給排水60.134.0981.120.850.901.2988.252.136.333.2911.75消防40.277.2674.681.281.701.9486.863.526.333.2913.14空調水199.691.7586.040.740.390.5589.470.916.333.2910.53其中：④通風工程造價構成項目單方造價占通風工程單方造價比例（％）直接費企業(yè)管理費及其他費用元/m2人工費材料費機械費臨時設施費現(xiàn)場經費合計企業(yè)管理費利潤稅金合計總價302.464.6679.231.051.081.6087.622.766.333.2912.38通風空調246.264.3680.000.931.011.5087.802.586.333.2912.20

防排煙系統(tǒng)56.205.9675.891.561.392.0586.853.536.333.2913.15三、單方工程量名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量土方挖土m32.079模板總量m22.973回填0.159其中基礎0.013砌體0.057梁1.364混凝土總量0.550板0.761其中基礎0.121柱0.269梁0.135墻0.524板0.108樓梯0.016柱0.047其他構件0.026墻0.118鋼筋總量kg91.119樓梯0.005e10內15.128其他構件0.002e10外75.991四、人工材料單方消耗量其中：①建筑、裝飾工程名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量人工工日2.690砂子kg33.432水泥kg9.607防水涂料0.465鋼筋93.401地磚m20.023混凝土m30.550砌塊m30.053防水卷材m20.672

其中：②安裝工程名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量人工工日1.208電線m4.080水泥kg0.257燈具套0.115閥門個0.105電纜m0.565型鋼kg2.870管材（電）1.418管材（水）m0.552㈣、框剪結構住宅樓一、工程概況工程名稱框剪結構住宅樓工程類型建安類-框剪結構結構類型框剪結構整理日期2008年6月19日基期單方造價1871.00工程地點四環(huán)外本工程為框剪結構帶底商住宅樓，地處四環(huán)外，建筑面積33289.59川，地上19層，地下2層，檐高58.5m,層高3m。包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風空調、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。含熱交換站、消防、空調設備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕