竣工驗收和缺陷責任期工作的管理程序一、編制依據：根據北京市《建設工程監理規程》DBJ01-41-2002、《北京市公聯公司建設項目（工程）竣（交）工驗收、備案及交養管理辦法》（以下簡稱本辦法）和合同條款的有關規定，編制本工作程序。二、目的竣（交）工驗收是全面考核項目建設工作，檢查工程質量是否符合技術標準及設計要求；檢查工程建設是否完成并滿足合同約定的各項要求。三、驗收依據1、《中華人民共和國建筑法》；2、《建設工程質量管理條例》；3、《建設項目（工程）竣工驗收辦法》（計建設[1990]215號）；4、北京市路政局《北京市城市道路接養管理暫行辦法》；5、市發改委批準的項目立項建議書；6、市發改委、市規劃委批準的項目設計方案、設計任務書、初步設計或擴大初步設計文件；7、經有關部門審定的施工圖設計和設備技術說明書；8、北京市市政工程及相關行業的驗收規范、標準、規程及國家有關部門的相關規定；9、建設單位與承包商簽訂的合同文件；10、《公聯公司建設項目竣工驗收管理辦法實施細則》（以下簡稱《細則》，詳見附件一）；11、以上各項符合程序要求的修改、調整、洽商文件。四、驗收范圍項目竣（交）工驗收范圍：公聯公司投資建設合同范圍內的所有工程項目。按批準的設計文件所規定的內容建成（或基本建成），符合驗收標準的，均應及時組織驗收。五、驗收條件1、工程實體與批復的設計文件一致，符合規劃、交管、消防和環保、衛生等部門的相關規定以及專業設計要求。2、合同約定的工程內容已完成。經施工單位自檢，工程已達到合同約定的標準。3、項目監理單位已完成工程驗收，確認工程質量合格，配套設施齊備，功能完善并已簽署單位工程驗收記錄，工程具備竣（交）工驗收條件。4、按照《公聯公司道路工程路面竣（交）工檢測項目表》（附件二）要求進行的道路工程第三方檢測工作已完成；橋梁靜載檢測（必要時）已完成，并均已提交檢測報告。5、施工文件、監理文件等竣工資料齊全、真實有效，達到驗收要求。6、公聯公司地區工程指揮部（以下簡稱指揮部）完成項目工程竣（交）工總結，總監辦完成質量評估報告和監理工作總結，施工單位完成工程竣（交）工報告。7、工程建設項目由于拆遷或其它原因暫未能完成合同內規定的全部工程內容但需部分投入使用的，可辦理部分工程交工驗收。六、竣（交）工驗收程序1、符合竣（交）工驗收條件的工程，監理及施工單位經自檢達到合同約定的要求后方可向指揮部提出書面申請。2、指揮部經核查，確認已具備竣（交）工驗收條件后，向公聯公司總工辦提交項目竣（交）工驗收申請。（附表1）3、公聯公司總工辦在接到項目竣（交）工驗收申請報告后10日內組織相關人員進行竣（交）工檢查。4、公聯公司竣（交）工驗收小組組長由公司總工程師擔任，小組由公聯公司總工辦、指揮部、路政安保部、勘察、設計、監理、施工及養護管理等相關單位人員組成。5、驗收項目：公聯公司負責建設的道路、橋梁、雨水管線、泵站、交通標志標線、綠化、照明、隔音屏等全部工程內容。6、竣（交）工驗收內容（詳見《細則》）6.1實測實量橋梁、結構物及道路；6.2檢查工程項目整體外觀；6.3檢查竣（交）工資料。7、工程驗收中，監理、施工單位應提供以下配合文件：7.1道路、橋梁工程概況；雨水工程概況、管線平面示意圖（須標明管徑、長度、流向、井號、與道路關系）；附屬工程及設施情況；未完成工程情況等，采用A3紙打印。7.2備檢工程區域的水準點、坐標點及相關設計數據。7.3驗收檢查現場的安全、交通維護工作及其它配合工作。8、驗收小組負責與市屬專業設施管理養護單位聯系，對雨水及各項附屬設施工程進行竣工驗收。9、驗收小組在竣（交）工驗收中發現存在未達到合同約定要求的問題，匯總并書面通知指揮部、監理及施工單位。指揮部組織監理及施工單位進行整改。整改完畢經指揮部、監理工程師、施工單位三方再次自檢合格后，由指揮部向公司驗收小組提出復驗申請（附表2），驗收小組組織復驗。10、對復驗中仍存在的問題，施工單位應繼續整改，直至達到雙方合同約定的要求方可完成驗收程序。11、驗收小組根據工程質量檢查情況按合同標段量化評分（評分標準詳見《細則》），工程項目的得分情況將作為公聯公司今后建設項目招標時對監理單位及承包商業績的重要評價依據。12、工程實體、竣工資料全部驗收合格后，由驗收小組組長在工程竣（交）工驗收鑒定書簽署意見，加蓋公司公章。公聯公司工程項目竣(交)工驗收申請表項目名稱及地點施工單位道路等級所在區縣主路長度及面積輔路長度及面積橋梁數量天橋數量雨水管線長度及管徑需說明的問題監理驗收情況申請竣工驗收時間申請單位(指揮部)申請日期附表2公聯公司工程項目竣（交）工驗收復驗申請表項目名稱竣（交）工驗收時間施工單位整改情況說明監理單位檢查情況說明申請竣工驗收復驗時間申請單位(指揮部)申請日期公聯公司工程項目項項目序號監理單位承擔20%；施工單位承擔80%。公聯公司工程項目竣（交）工檢查復驗收費標準序號號號號目序號號號號目項監理單位承擔20%；施工單位承擔80%。二、其它工程竣工驗收程序一、編制依據：根據北京市《建設工程監理規程》DBJ01-41-2002、國家、行業和北京市地方現行質量驗收標準、設計圖紙和合同條款的有關規定，編制本工作程序。二、目的竣（交）工驗收是全面考核項目建設工作，檢查工程質量是否符合技術標準及設計要求；檢查工程建設是否完成并滿足合同約定的各項要求。三、使用范圍本工作程序適用于公聯公司投資建設的合同外的其它專業工程項目內，一切永久性工程的竣工和缺陷責任期工作。四、工作程序1、竣工申請1.1竣工申請的申報承包人在完成合同規定的工程內容且工程質量符合合同規定標準，全部工序工程和部位工程經監理驗收并簽認后，可以向監理工程師提出竣工申請。當因客觀條件限制，無法完成合同規定的全部工程內容但已完成合同規定的主要工程內容且基本上滿足使用功能時，經監理工程師同意也可以提出竣工申請。竣工工程名稱應按已批準的單位工程劃分中的單位工程名稱填寫，并標明樁號。竣工申請須附工程竣工報告。2、工程竣工報告工程竣工報告包括下述內容：合同工程簡要說明、工程竣工數量表、工程質量評價、工程缺陷一覽表、未完工程一覽表、缺陷責任期計劃書。2.1合同工程簡要說明合同工程的規模；主要工程數量：如橋梁長度和面積、主線道路長度、路面面積、排水邊溝長度、涵洞數量等；工程開工、完工日期；竣工工程數量需要說明的問題；竣工工程質量需要說明的問題；工程事故處理的經過和結果（如有）；工程有無功能缺陷和質量缺陷，對功能缺陷和質量缺陷的解決方案；有無未完工程和未完工程處理方案。2.2工程竣工數量表填報時按批準的單位工程、部位工程、工序工程劃分的工程項目和監理確認的數量填報。2.3工程質量評價按合同規定的工程質量驗評定標準和批準的單位工程項目提交單位工程質量自檢評定表。2.4未完工程一覽表。2.5工程缺陷一覽表。2.6缺陷責任期保修計劃書說明缺陷責任期的責任人和組織機構，缺陷責任期巡視檢查計劃，缺陷責任期發生質量問題后的報告及修復辦法等。3、竣工預驗收3.1要求承包單位在工程項目自檢合格并達到竣工驗收條件時，填寫《單位工程竣工預驗收報驗表》，并附相應竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報項目監理部，申請竣工預驗收。3.2總監理工程師組織項目監理部監理人員對質量控制資料進行核查,并督促承包單位完善。3.3總監理工程師組織項目監理工程師和承包單位共同對工程進行檢查驗收。3.4經驗收需要對局部進行整改的，應在整改符合要求后再驗收，直至符合合同要求，總監理工程師簽署《單位工程竣工預驗收報驗表》。3.5預驗收合格后，監理單位應對工程提出質量評估報告，整理監理資料，工程質量評估報告必須經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。工程質量評估報告主要內容包括：工程概況、承包單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎和主體結構的質量狀況、施工中發生過的質量事故和主要質量問題及其原因分析和處理結果，對工程質量的綜合評估意見.竣工驗收4.1竣工驗收由業主負責組織，并成立竣工驗收小組，監理及有關單位參加。4.2竣工驗收參加建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理部應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求后，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。4.3竣工驗收完成后，由項目總監理工程師和建設單位代表共同簽署《竣工移交證書》，并由監理單位、建設單位蓋章后，送承包單位一份。5、缺陷責任期工作的管理程序5.1缺陷責任期的終止申請5.1.1承包人提出申請在缺陷責任期滿足前適當時間，承包人根據監理對其工作的檢查，認為已具備簽發缺陷責任證書的必要條件時，提出簽發缺陷責任證書的申請報告，主要內容如下：5.1.1.2對竣工報告所記載的剩余工作的完成和缺陷工程的修復情況進行詳細說明；5.1.1.3在缺陷責任期內，工程在運行狀態下所發生的各類問題，以及對這些問題處理情況的說明；5.1.1.4提出合同方面尚未解決的問題。5.2成立缺陷責任期工作評估小組業主收到承包人的缺陷責任期申請報告后，認為其已具備簽發缺陷責任證書必要條件后，成立業主代表主持的評估小組，并邀請監理工程師及有關部門代表參加。承包人列席，并為評估小組工作及日程安排提供服務。業主收到評估小組的評估報告，在確認工程項目按合同規定已達到缺陷責任期驗收標準后，簽發缺陷責任期證書，簽發日期以工程通過最終檢驗日期為準。單位工程驗收基本程序承包單位自檢合格填報承包單位自檢合格填報《單位工程竣工預驗收報驗表》監理單位向建設單位提交監理單位向建設單位提交工程質量評估報告監理工程師核查質量控制資料監理工程師核查質量控制資料監理單位進行竣工預驗收參加由建設單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字總監理工程師簽發總監理工程師簽發《竣工移交證書》監理辦簽發《監理通知》承包單位進行整改有缺陷

竣工申請編號：致指揮部、總監辦：現合同已經按照合同規定完成下列工程的施工任務，并自檢合格，竣工資料業已整理完成，申請竣工。竣工工程名稱：附：工程竣工報告承包人：（蓋章）項目負責人：日期：年月日監理辦審查意見：總監理工程師：日期：年月日業主意見：業主代表：日期：年月日本表一式三份：建設單位、監理辦、承包人各一份。單位工程竣工預驗收報驗表（A8）編號工程名稱日期我方已按合同要求完成了工程，經自檢合格，請予以檢查和驗收。附件：承包單位名稱：項目經理（簽字）：審批意見：經預驗收，該工程：1.符合不符合我國現行法律、法規的要求；2.符合不符合我國現行工程建設標準；3.符合不符合設計文件要求；4.符合不符合施工合同要求。綜上所述，該工程預驗收結論：合格不合格；可否組織正式驗收：可否監理單位名稱：總監理工程師（簽字）：日期：注：本表由承包單位填報，建設單位、監理單位、承包單位各存一份。編號：工程合同工程竣工報告項目負責人：承包人：（蓋章）（法人代表）年月日工程合同工程竣工數量表編號：序號工程項目名稱單位數量備注負責人：日期：年月日單位工程質量檢驗記錄表編號：單位工程名稱施工單位序號外觀及量測復核質量情況1234序號分部(子分部)工程名稱合格率%質量情況12345678平均合格率（%）檢查意見檢查結果項目經理：工程技術負責人施工員質檢員日期年月日工程合同未完工程一覽表編號：序號單位工程名稱工程項目名稱工程數量說明項目負責人：年月日工程合同工程缺陷一覽表編號：序號單位工程名稱工程項目名稱工程數量說明項目負責人：年月日竣工移交證書（B8）編號工程名稱致（建設單位）：茲證明承包單位施工的工程，已按施工合同的要求完成，并驗收合格，即日起該工程移交建設單位管理，并進入保修期。附件：單位工程驗收記錄總監理工程師（簽字）監理單位（章）日期：年月日日期：年月日建設單位代表（簽字）建設單位（章）日期：年月日日期：年月日注：本表由監理單位填寫，建設單位、監理單位、承包單位各存一份。工程缺陷責任期終止證書工程名稱：合同號：施工單位：監理單位：