簽合同演講稿(匯總7篇)簽合同演講稿篇一

一、行為人具有相應的民事行為力量;

二、意思表示真實

三、不違反法律或者社會公共利益。

其中其次、三條件側重于對合同雙方對合同內容的規定，第一條件是關于合同當事人主體資格的規定，借款合同當事人的民事行為力量直接關系到借款合同的效力。在貸前對借款人的主體資格進行審查是銀行等金融機構打算是否發放貸款的前提條件。借款人主體可以分為法人(主要為公司)其他組織及自然人。

對法人及其他組織類借款人主體資格審查的重點是其主體資格的存續狀況(主要依據是否參與工商年檢來推斷其連續經營資格和存續狀態)償債力量、商業信譽。

在以自然人為借款人的個人信貸借款合同中，銀行應首先通過有效身份證明、印章等核實簽約人是否為借款人本人。已滿18周歲，精神正常，能夠完全辨認自己行為及其后果的自然人具有完全民事行為力量。具有中國國籍的港澳居民，其借款主體資格不存在法律障礙。為確定港澳居民的國籍，對港澳居民申請貸款的，應當由當地的律師事務所出具身份公證。

簽合同演講稿篇二

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應供應房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為__元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為__元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應擔當的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

假如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。

該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測推斷的，應于日內向對方主見。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方連續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋;

(3)轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：

簽約地點：

簽合同演講稿篇三

勞動合同訂立的一般程序是什么?勞動合同訂立的要求有哪些?

一.勞動合同訂立的一般程序

1.要約

要約是指一方當事人以訂立合同為目的向另一方就合同主要內容作出的意思表示。因而，要約的發出人和接受人均須特定，且要約的內容足以構成合同的主要條款，同時應作出締約的表示，否則不算有效要約。假如僅有訂約的意思而未就合同主要內容作出表示，只能稱為要約邀請，不能產生要約的效力。要約僅在要約有效期內對要約人具有法律拘束力，要約期滿其效力自動解除。因而，用人單位假如僅在招工啟示或廣告或簡章中介紹自身狀況，并發出招工信息，并未就合同主要內容賜予說明，該行為只能算是要約邀請，不構成有效要約。而假如用人單位在招工簡章中對合同條件賜予明確說明，則屬于要約，一旦應招者承諾，用人單位有義務與勞動者簽訂勞動合同。如應招者不同意所列條件，而提出新的條件，則屬于反要約，用人單位可以承諾，也可不予承諾而不成立合同。

2.承諾

承諾是指受要約人完全五條件地接受要約以成立合同的意思表示。承諾必需由受要約人本人在有效期內作出，且應當完全接受要約條款，假如接受的意思與要約不全都而轉變了要約的實質性內容，則只能視為反要約，不構成有效承諾。勞動者或用人單位一旦同意對方要約而作出承諾，勞動合同即告成立。

任何一個勞動合同的成立，一般都要經過上述兩個階段，但詳細可能要經過要約——反要約——再要約——承諾的簡單的反復協商，最終成立合同的過程，合同一經成立，即對雙方當事人產生法律拘束力。

二.勞動合同訂立的要求

1.訂立勞動合同的目的必需合法。當事人不得以訂立勞動合同的合法形式掩蓋非法意圖和違法行為，以達到不良企圖的目的。

2.訂立勞動合同的主體必需合法。即雙方當事人必需具備法律、法規規定的主體資格。作為用人單位，應是依法成立的企業、個體經濟組織、國家機關、事業組織、社會團體等用人單位。作為勞動者，必需具有勞動權利力量和勞動行為力量，即應是年滿16周歲、具有勞動行為力量的中國人、外國人和無國籍人，雙方主體在簽約時，主體資格必需合法。

3.訂立勞動合同的內容必需合法。雙方當事人在勞動合同中所設定的權利、義務條款必需符合國家法律、法規和有關政策的規定。如有的勞動合同規定：“發生工傷事故，單位概不負責”、“曠工3天予以除名”、“不享受星期天休假”等等，均屬于內容違法而無效的條款。對此，用人單位應擔當由此而產生的法律責任。

4.訂立勞動合同的程序必需合法。有的地方性的法規對勞動合同簽訂程序的法律要求，除了要求當事人簽訂書面合同并簽字蓋章外，還規定由勞動行政主管部門的勞動合同管理機構進行鑒證，方能生效。

5.訂立勞動合同的行為必需合法。

簽合同演講稿篇四

依據《勞動合同法》其次十六條，下列勞動合同無效或者部分無效：

(二)用人單位免除自己的法定責任、排解勞動者權利的;

(三)違反法律、行政法規強制性規定的。

依據勞動合同依照《勞動合同法》其次十六條規定被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當擔當賠償責任。

包括服務期以及保密事項等商定。

因此，企業完全可以依照以上規定，在勞動合同中設立相關違約條款充分愛護自身的合法權益。比如依據《勞動合同法》其次十二條規定，用人單位為勞動者供應專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，商定服務期。勞動者違反服務期商定的，應當根據商定向用人單位支付違約金。對于一些把握企業重大機密的員工，可以商定保密事項或競業禁止條款，需要留意的是，依據《勞動合同法》規定，競業限制的期限不超過兩年。以上這些條款的事先商定，可以極大的愛護企業的正值權益，反之則可能給企業造成不行挽回的損失。

乙方(勞動者)向甲方(用人單位)保證，乙方在進入甲方單位工作之前，與社會上任何單位和個人沒有任何的勞動關系，無任何的民事與刑事糾紛，無其他違法行為。如有隱瞞，一經查實，甲方有權據此終止本合同，且造成的一切法律后果由乙方擔當，與甲方無關。

一旦員工的崗位、酬勞等內容發生變化，或者企業發生合并分立的狀況，企業應當準時變更勞動合同的相關條款，以免在今后可能的勞動糾紛中陷于被動。

以上就是關于勞動合同的訂立的留意事項的介紹了，盼望對您的疑問有所關心。勞動合同應當怎么簽訂?假如未簽訂勞動合同怎么辦?這是許多勞動者都關懷的問題，請聯系我們的專業律師。

簽合同演講稿篇五

要約指一方當事人向他人作出的以肯定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。

要約的形式要約作為一種意思表示，可以書面形式作出，也可以對話形式作出。書面形式包括信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等函件。

1、要約必需是特定人的意思表示。

2、要約必需是向相對人發出的意思表示。

要約的相對人應為特定的人，但在特別狀況下也可以為不特定的人。

3、要約須是能夠反映所要訂立合同主要內容的意思表示。

撤回要約的通知應在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人，假如要約已到達受要約人，該要約便不行撤回。

撤銷要約的通知應在受要約人發生承諾通知之前到達受要約人。要約中確定了承諾期限或明示要約不行撤銷的及受要約人有理由認為要約是不行撤銷的，且為履行合同作了預備工作的，要約不行撤銷。

承諾指受要約人同意要約內容締結合同的意思表示。

承諾應以通知的方式作出，但依據交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。緘默或不行為不能作為承諾的表示方式。

1、承諾須由受要約人或其授權的代理人作出；

2、承諾須在有效期內作出；

3、承諾須與要約的內容全都；

4、承諾須向要約人作出。

總之，應對合同訂立的程序是一個簡單的過程，實踐證明，由具備肯定法律學問和工作閱歷的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避開或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決合同訂立的程序問題，防止陷入法律誤區，您可以通過托付當地有閱歷的律師為您供應專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的愛護。

簽合同演講稿篇六

出賣人：(以下簡稱甲方)

住宅地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住宅地：

法定代表人：

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在公平、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特別要求：

3、乙方對產品包裝的特別要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同商定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同商定要求。

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

甲方產品的包裝物由供應，包裝費用由擔當。

甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由擔當。

甲方產品的保險由辦理，保險費用由擔當。

甲方產品交付時的上下力支費用由擔當。

乙方擔當的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產品有特別要求的，甲方應當在乙方供應相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按商定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能準時供應相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同商定期限內甲方違約未能準時交貨的，產品的'滅失、毀損的風險由甲方擔當;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方擔當。

乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清全部價款之前，甲方產品的全部權仍屬于甲方全部。

雙方協商全都的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當準時書面通知到對方。

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業隱秘。

無論何種緣由終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業隱秘擔當保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業隱秘。

乙方違反上述商定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當擔當違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主見權利的費用等)。

九、

因火災、戰斗、罷工、自然災難等不行抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自擔當。不行抗力因素消逝后，雙方需要連續履行合同的，由雙方另行協商。

因不行抗力終止合同履行的一方，應當于大事發生后日內向對方供應有權部門出具的發生不行抗力大事的證明文件并準時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當擔當賠償責任。

十、

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不行撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當準時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方擔當相應的責任。

4、本合同未商定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方供應其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、：