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文檔簡介

代建合同標準簡介代建合同是建筑工程中常用的一種合同形式，是建筑業務中雇主與承包商之間的法律協議。代建合同又稱建筑代理合同、建筑承包合同，它是指委托人與代建人按照規定確定施工范圍、標準、施工進度、費用等建筑工程的各項內容，由代建人按照承諾承包建筑工程并向委托人負責的合同。本文將為大家介紹代建合同的標準格式以及其注意事項。代建合同標準格式一、合同名稱合同名稱包括委托方名稱、代建方名稱、合同編號、合同名稱以及簽訂日期。二、合同主體常見的合同主體包括委托人、代建人、設計人、監理單位、質量檢測人等。在合同中需明確各方的名稱、住所地、法定代表人及其授權代表等基本信息。三、合同約定合同約定包括以下內容：工程范圍：包括工程規模、工程概況、主要技術指標、施工圖設計等。工期：規定工程竣工日期、施工時間、施工周期等內容。投資估算：規定工程概算、預算、價格等。施工安全：規定工程施工中的安全保障措施，以及安全和環境保護管理。保證金：包括交納保證金的方式、保證金金額、保證金的用途等。施工合同價款：明確工程款項支付方式、支付時間、發票開具、退稅等事項。異常變更：規定因不可抗力等原因引發的工程變更。違約責任：包括違約方責任的種類和承擔方式等內容。四、合同附件合同附件包括招標文件、設計文件、施工圖紙、技術標準及施工工藝、驗收標準、測量數據表等相關資料。注意事項在簽訂代建合同時，需注意以下事項：一、合同文本代建合同應當係具體而詳細的規定合同雙方的權利和義務，包括工程建設范圍、價格、質量、進度、安全、保修、結算支付等方面的內容。二、價格結算降低代建合同糾紛的風險，雙方應當在合同中規定工程的預算價，并嚴格按照預算價進行施工和結算支付。三、備案手續建設工程代建合同，需在相關機構申報工程備案手續，建設單位需提供建設工程說明、設計文件、施工圖紙、資金證明等資料。四、合同簽署代建合同的簽署應當參照《合同法》的規定，由雙方在具備法定代表人資格的人員或其授權代表行使必要的互相授權的字句，然后簽字或者蓋章。結論代建合同在建筑施工中占有非常重要的地位，委托人與代建人簽訂代建合同的目的就是保證工程質量、工期的達標、工程價格的合理，并將分工明確，保障合法權益，合同內容的準確規定就顯得尤為關鍵。在簽訂代建合

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