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文檔簡介

新版城鎮房屋租賃協議版本號：2021.01本協議由出租方和承租方共同簽署，雙方應當自愿、平等地協商確定租賃事項并承擔相應義務和責任。本協議的訂立和履行應當遵循國家法律法規及相關規定。一、出租方信息出租方名稱：出租方聯系地址：出租方聯系電話：二、承租方信息承租方姓名：承租方身份證號：承租方聯系地址：承租方聯系電話：三、租賃房屋信息租賃房屋地址：租賃房屋面積：租賃房屋用途：四、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣____________元，嚴格按照月付，支付方式為每月____________日前支付給出租方。2.承租方應當自簽訂本協議之日起10日內一次性支付本協議第一個月的租金，若逾期，每日按照租金總額的0.5%支付違約金。3.出租方由于未經承租方同意，不得在租金期限內對租金作出任何形式的增加、變更。五、房屋交付和驗收1.出租方應當在本協議生效之日起3日內將出租房屋交付承租方。2.承租方應當在房屋交付之日起3日內進行驗收，如未發現問題，則簽字確認，作為交房之日；如承租方檢查發現問題，則應當及時反饋，由出租方及時處理并重新交付。3.出租方應當保證房屋的安全完好,符合房屋租賃及安全使用標準。六、房屋使用1.承租方應當按合同約定的用途合理使用房屋，不得超出合同約定的用途或出租、轉讓、轉租、改建或改變原有狀態。2.承租方應當妥善保管租賃房屋內的財物和設備,必須按相關規定及時維修故障設備,并承擔因魯莽、過失使用而致使財產損失或第三方受傷的全部經濟損失。3.禁止承租方在房屋內存放易燃、易爆、有毒、有害品等物品；禁止承租方將房屋內的電、水路、煤氣進行自行拆裝。否則，由承租方承擔相關責任和賠償。4.承租方租賃期內，如存在搬家等行為，應當在提前________日向出租方提出書面申請，并經過出租方同意，在租賃期滿后將租賃房屋交還出租方。7、違約責任1.如出租方不能將房屋按期交付或交付的房屋不符合租賃要求，應當承擔相應違約責任，并賠償承租方因此所受的損失；2.承租方應當按照協議約定支付租金，并按照協議歸還房屋，如逾期未歸還或違反其他約定，將承擔相應違約責任并賠償出租方因此所受的損失；3.因發生不可抗力事件導致無法履行合同的一方應當及時通知對方，并在合理的范圍內采取有效措施進行應對，所采取的措施及時通知對方，不需要承擔違約責任。8、協議的解除和終止1.經雙方協商一致，可在租賃期滿后自動解除本協議；2.在租賃期內，如果承租方提前解除本協議并退房，應當支付未來未到期的租金或違約金；3.在租賃期內，由于本協議約定由出租方行使的義務未能履行，致使承租方無法租賃，承租方可以提前解除本協議并退房，同時對出租方不承擔任何違約責任。九、爭議解決本協議一些條款的解釋和執行如有爭議，雙方應當協商處理，無法協商

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