第9頁共9頁2023?年物業管?理年終工?作總結?自今年_?___月?份調入_?___物?業管理處?以來，我?努力適應?新的工作?環境和工?作崗位，?虛心學習?，埋頭工?作，履行?職責，較?好地完成?了各項工?作任務，?下面將任?職來的工?作情況匯?報如下：?一、自?覺加強學?習，努力?適應工作?我是初?次接觸物?業管理工?作，對綜?合管理員?的職責任?務不甚了?解，為了?盡快適應?新的工作?崗位和工?作環境，?我自覺加?強學習，?虛心求教?釋惑，不?斷理清工?作思路，?總結工作?方法，現?已基本勝?任本職。?一方面，?干中學、?學中干，?不斷掌握?方法積累?經驗。我?注重以工?作任務為?牽引，依?托工作崗?位學習提?高，通過?觀察、摸?索、查閱?資料和實?踐鍛煉，?較快地進?入了工作?情況。另?一方面，?問書本、?問同事，?不斷豐富?知識掌握?技巧。在?各級領導?和同事的?幫助指導?下，從不?會到會，?從不熟悉?到熟悉，?我逐漸摸?清了工作?中的基本?情況，找?到了切入?點，把握?住了工作?重點和難?點。二?、心系本?職工作，?認真履行?職責(?一)耐心?細致地做?好財務工?作。自接?手___?_管理處?財務工作?的半年來?，我認真?核對上半?年的財務?賬簿，理?清財務關?系，嚴格?財務制度?，做好每?一筆賬，?確保了年?度收支平?衡和盈利?目標的實?現。一是?做好每一?筆進出賬?。對于每?一筆進出?賬，我都?根據財務?的分類規?則，分門?別類記錄?在案，登?記造冊。?同時認真?核對發票?、賬單，?搞好票據?管理。二?是搞好每?月例行對?賬。按照?財務制度?，我細化?當月收支?情況，定?期編制財?務報表，?按公司的?要求及時?進行對賬?，沒有出?現漏報、?錯報的情?況。三是?及時收繳?服務費。?結合__?__的實?際，在進?一步了解?掌握服務?費協議收?繳辦法的?基礎上，?我認真搞?好區分，?按照鴻亞?公司、業?主和我方?協定的服?務費，定?期予以收?繳、催收?，___?_年全年?的服務費?已全額到?賬。四是?合理控制?開支。合?理控制開?支是實現?盈利的重?要環節，?我堅持從?公司的利?益出發，?積極協助?管理處主?任當家理?財。特別?在經常性?開支方面?，嚴格把?好采購關?、消耗關?和監督關?，防止鋪?張浪費，?同時提出?了一些合?理化建議?。(二?)積極主?動地搞好?文案管理?。半年來?，我主要?從事辦公?室的工作?，___?_的文案?管理上手?比較快，?主要做好?了以下_?___個?方面的工?作：一是?資料錄入?和文檔編?排工作。?對管理處?涉及的資?料文檔和?有關會議?記錄，我?認真搞好?錄入和編?排打印，?根據工作?需要，制?作表格文?檔，草擬?報表等。?二是檔案?管理工作?。到管理?處后，對?檔案的系?統化、規?范化的分?類管理是?我的一項?經常性工?作，我采?取平時維?護和定期?集中整理?相結合的?辦法，將?檔案進行?分類存檔?，并做好?收發文登?記管理。?(三)?認真負責?地抓好綠?化維護。?小區綠化?工作是_?___月?份開始交?與我負責?的，對我?來講，這?是一項初?次打交道?的工作，?由于缺乏?專業知識?和管理經?驗，當前?又缺少綠?化工人，?正值冬季?，小區綠?化工作形?勢比較嚴?峻。我主?要做了以?下___?_個方面?的工作：?一是搞好?小區綠化?的日常維?護。二是?認真驗收?交接。?三、主要?經驗和收?獲(一?)只有擺?正自己的?位置，下?功夫熟悉?基本業務?，才能盡?快適應新?的工作崗?位(二?)只有主?動融入集?體，處理?好各方面?的關系，?才能在新?的環境中?保持好的?工作狀態?(三)?只有堅持?原則落實?制度，認?真理財管?賬，才能?履行好財?務職責?(四)只?有樹立服?務意識，?加強溝通?協調，才?能把分內?的工作做?好。四?、存在的?不足由?于工作實?踐比較少?，缺乏相?關工作經?驗，__?__年的?工作存在?以下不足?：(一?)對物業?管理服務?費的協議?內容了解?不夠，特?別是對以?往的一些?收費情況?了解還不?夠及時;?(二)?食堂伙食?開銷較大?，宏觀上?把握容易?，微觀上?控制困難?;(三?)綠化工?作形勢嚴?峻，自身?在小區綠?化管理上?還要下更?大的功夫?針對_?___年?工作中存?在的不足?，為了做?好新一年?的工作，?突出做好?以下幾個?方面：?(一)積?極搞好與?鴻亞公司?、業主之?間的協調?，進一步?理順關系?;(二?)加強業?務知識的?學習提高?，創新工?作方法，?提高工作?效益;?(三)管?好財、理?好賬，控?制好經常?項目開支?;(四?)想方設?法管理好?食堂，處?理好成本?與伙食的?關系;?(五)抓?好小區綠?化維護工?作。2?023年?物業管理?年終工作?總結（二?）年度?工作總結?范文回?首即將過?去的__?__年，?我的工作?同樣經歷?著不平凡?。___?_月份，?帶著樸實?的心情回?到了裕峰?。開始了?一段新環?境的里程?，工作內?容包裹著?熟悉的和?未知的，?鞭策著我?需要付出?更多的努?力去學習?和挑戰。?幾個月一?瞬間過去?了，工作?在有條不?絮的進行?著。歲末?，每個人?都應該梳?理過去、?籌劃未來?。此刻，?就將自己?一年來的?工作總結?如下：?一、物業?服務工作?物業工?作主要有?新業主一?切辦理入?住事宜、?日常報修?、投訴處?理、收費?、基本設?施、設備?維護，環?境衛生、?害蟲的消?殺;有學?習培訓、?有上級部?門檢查等?。催繳管?理費及小?區公共設?施設備問?題項目的?整改時管?理處__?__年度?的主要工?作。結合?實際，在?進一步了?解掌握服?務費協議?收繳方法?的基礎上?，經過與?物業公司?各部門的?同事通力?合作下，?一部分工?作已經順?利完成。?二、辦?公室的工?作辦公?室工作對?于我來說?也是個工?作領域，?工作千頭?萬緒，面?對繁雜瑣?碎的大量?事務性工?作，需要?自我強化?工作意識?，注意加?快工作節?奏;提高?工作效率?。主要做?好以下兩?方面的工?作：一是?資料錄入?和文檔編?排工作。?對管理處?涉及的資?料文檔和?有關會議?記錄，我?認真搞好?錄入和編?排打印，?根據工作?的需要，?制作表格?文檔，草?擬報表等?。二十檔?案管理工?作。到管?理處后，?對檔案的?系統化、?規范化的?管理是我?的一項經?常性工作?，我采取?平時維護?和定期集?中整理相?結合的辦?法，將檔?案進行分?類存檔，?并做好收?發文登記?處理。?三、細致?做好管理?處財務工?作耐心?細致地做?好財務工?作。自接?手財務管?理工作以?來，我認?真核對財?務賬目，?清理財務?關系，嚴?格財務制?度，做好?每一筆賬?目，確保?了收支平?衡的實現?。一是做?好每一筆?進出帳，?對每一比?進出帳，?我都能根?據賬務的?分類規則?，分門別?類的記錄?在案，登?記造冊。?同時認真?核對賬單?，搞好細?致記錄。?二是每月?搞好例行?對賬。按?照財務管?理制度，?我細化當?月收支情?況，定期?編制財務?報表，按?公司要求?及時進行?對賬，沒?有出現漏?報、錯報?的情況。?三是合理?控制開支?。合理控?制開支是?使實現盈?利的重要?環節，我?堅持從公?司的利益?出發，積?極協助管?理處領導?的當家理?財。特別?在經常性?開支方面?，嚴格把?好采購關?，消耗關?和監督關?，防止鋪?張浪費，?同時提出?了一些合?理化建議?。四、?認真負責?抓好園區?的綠化維?護。當?前缺少綠?化工人，?正值冬季?，園區綠?化形勢比?較嚴峻，?主要做到?以下兩方?面的工作?：一是搞?好園區綠?化及設施?的日常維?護;二是?對路面和?各個角落?的及時清?掃和積雪?的消除，?做好認真?交接及驗?收。五?、主要經?驗及收獲?工作的?這段時間?以來，完?成了一些?工作，取?得了一些?成績，總?結起來有?以下幾方?面的經驗?和收獲：?(一)?只有擺正?自己的位?置，下功?夫熟悉基?本業務，?才能一最?快的速度?把工作做?好。年?度工作總?結范文?____?年，在縣?委縣政府?的正確領?導下，我?局緊緊圍?繞“三縣?并舉”發?展戰略，?把握機遇?、加大力?度、強化?責任、創?新機制，?以促進工?業經濟提?質擴量、?提升產業?層次和推?進可持續?發展為重?點，深入?實施做好?“建設大?平臺，培?育新產業?，加快轉?型升級”?三篇文章?，進一步?擴大對內?對外開放?，全面提?升我縣招?商引資工?作的質量?和水平，?著力增強?松陽加速?崛起的推?動力，全?面推進“?兩區”建?設，全力?穩妥的推?進招商引?資工作，?取得了新?的成效。?一、招?商引資主?要指標?利用內資?：1-_?___月?，我縣上?報新引進?內資項目?____?個，合同?利用市外?內資__?__億元?，同比增?長___?_%，完?成全年目?標(__?__億元?)的__?__%;?新引進項?目和續建?項目當年?實際到位?資金__?__億元?，同比增?長___?_%，完?成全年目?標(__?__億元?)的__?__%，?新增用地?面積為_?___畝?。項目包?括：工業?項目__?__個，?為：多邦?科技年產?____?萬噸雙向?拉伸聚酯?薄膜生產?線項目(?總投資_?___萬?元)、康?恩貝新建?中藥提取?、糖漿劑?、合劑、?口服液、?酒劑、膏?劑等6條?生產線項?目(總投?資___?_萬元)?、麗水鴻?昌年產_?___萬?立方米商?品混凝土?攪拌站建?設項目(?總投資_?___萬?元)、榮?興活性炭?年產__?__萬噸?活性炭項?目(總投?資___?_萬元)?、上河茶?葉機械有?限公司年?產___?_臺茶葉?機械產品?生產線項?目(總投?資___?_萬元)?;三產項?目___?_個，為?：天元名?都大酒店?建設項目?(總投資?____?萬元)、?浙西南綠?色農產品?物流中心?建設項目?(總投資?____?萬元);?農業項目?____?個，為：?浙西南金?銀花基地?建設項目?(總投資?____?萬元)。?按照大項?目標準(?內資大項?目是指工?業項目投?資額≥_?___億?元、農業?項目投資?額≥__?__萬元?、三產項?目投資額?≥___?_億元。?外資大項?目是指工?業項目投?資額≥_?___萬?美元、農?業和三產?項目投資?額≥__?__萬美?元。)，?我縣招引?大項目_?___個?，完成全?年目標(?____?個)的_?___%?。利用?外資：1?-___?_月，達?成外資項?目___?_個(即?威仕堡公?司年產1?0000?0套金屬?藝術板生?產線項目?)，合同?利用外資?____?萬美元，?完成全年?目標(_?___萬?美元)的?____?%;實際?利用外資?____?萬美元已?全部到位?，完成全?年目標(?____?萬美元)?的___?_%。我?縣招引外?資任務全?面完成。?利用浙?商回歸資?金：1-?____?月份，我?縣累計實?際利用浙?商回歸資?金___?_億元，?完成全年?目標(_?___億?元)的_?___%?。二、?招商引資?主要工作?(一)?出臺招商?引資政策?。于今年?____?月底制定?出臺了《?____?加強松陽?縣招商引?資工作_?___》?。一是完?善了招商?工作機制?。于__?__月份?出臺了《?松陽縣工?業投資項?目決策評?價服務工?作管理辦?法》，并?提出了工?業土地指?導價格機?制;二是?明確了招?商引資工?作的主要?職責。從?過去的全?民招商轉?變為專業?招商，責?任更加明?確，獎勵?力度更大?;三是落?實和分解?了全縣的?招商引資?工作任務?;四是進?一步完善?了招商引?資考核辦?法。(?二)形成?全縣招商?網絡，抓?好招商基?礎工作。?1、成?立招商引?資工作委?員會。由?縣長任主?任，分管?副縣長任?副主任;?下設一、?二類專業?招商部門?，其主要?負責人為?招商委成?員。另設?招商服務?保障部門?，招商服?務工作突?出單位在?年底給予?專項獎勵?;在各招?商引資考?核單位設?立招商引?資領導小?組，以一?把手、分?管領導和?聯系人員?為成員。?在項目進?度推進中?形成了工?作小組，?以項目為?先，各部?門通力協?作。2?、夯實招?商基礎。?摸清了可?用土地情?況，整理?了在談招?商項目庫?。為有效?盤活和合?理利用好?現有存量?資源，在?全縣范圍?內開展了?一次排摸?工作，從?可利用土?地資源情?況、可利?用廠房情?況、招商?引資意向?項目情況?三個方面?召集相關?部門、鄉?鎮開展了?細致的排?摸匯總、?整理工作?。3、?完善招商?信息公開?網絡。為?滿足新形?勢下招商?引資、對?外宣傳、?擴大開放?的需要，?提高工作?效率，進?一步完善?了招商指?南，并在?年內完成?了專業招?商網站的?建設。?(三)抓?好招商隊?伍建設。?1、加?強招商力?量配備。?專設招商?科室__?__個，?新增招商?編制__?__個，?對外開展?產業招商?、駐點招?商、網絡?招商。?2、加強?招商業