2025建筑工程發包合同范本一、總則根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方）就工程項目（以下簡稱本工程）的施工發包與承包事項協商一致，訂立本合同。二、發包方和承包方的基本信息發包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：資質等級：資質證書編號：三、工程概況工程名稱：工程地點：工程規模：建筑面積：平方米結構類型：資金來源：批準文號：四、承包范圍承包范圍：（包括但不限于以下內容：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體承包范圍以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。）施工內容：（詳細列明施工內容，如基礎工程、主體結構、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風工程等。）五、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數：天（注：工期順延條款另行約定。）六、質量標準本工程質量標準為：（如合格、優良、創獎等）。施工過程中必須按照國家現行的施工質量驗收規范、標準及設計圖紙要求進行施工。乙方在施工過程中應認真執行ISO質量管理體系要求，確保工程質量達到合同約定的標準。七、合同價款本工程合同總價款為（大寫）元（￥元）。（注：合同總價款為估算價，最終結算以實際完成工程量及設計變更、簽證為準。）合同價款的組成：（1）直接費用：（2）間接費用：（3）利潤：（4）稅金：合同價款的調整：（1）設計變更、簽證及總承包服務費等增加的費用計入合同總價款。（2）施工期間因物價波動、政策性調整等原因導致合同價款發生變化的，由雙方協商調整。八、工程款支付預付款：（1）預付款金額：合同總價款的%（￥元）。（2）支付時間：合同簽訂后日內支付。工程進度款：（1）工程進度款支付比例：每月完成工程量的%。（2）支付時間：每月日前支付上月已完成工程量的進度款。竣工結算款：（1）結算款支付比例：工程竣工驗收合格后支付至合同總價款的%。（2）支付時間：工程竣工驗收合格后日內支付。質量保證金：（1）質量保證金金額：合同總價款的%（￥元）。（2）返還時間：工程竣備驗收合格滿年后無質量問題一次性返還。九、發包方的權利和義務權利：（1）有權對乙方的施工進度、質量、安全生產等情況進行監督和檢查。（2）有權要求乙方對不符合質量標準的工程進行返工或修復。（3）有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。義務：（1）按約定支付工程款，不得無故拖延。（2）提供施工場地及施工條件，協調與其他相關部門的關系。（3）及時提供施工圖紙和技術資料，組織圖紙會審和技術交底。十、承包方的權利和義務權利：（1）有權要求甲方按合同約定支付工程款。（2）有權要求甲方提供施工圖紙和技術資料。（3）在甲方未履行合同義務的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。義務：（1）嚴格執行國家的建筑施工規范、標準及設計圖紙要求，確保工程質量和施工安全。（2）按合同約定的工期完成施工任務。（3）負責施工現場的文明施工、環境保護及安全生產工作。十一、材料與設備材料供應：（1）材料由方供應。（2）材料質量必須符合國家相關標準及設計要求。（3）乙方采購的材料需經甲方驗收合格后方可使用。設備供應：（1）設備由方提供。（2）設備質量必須符合國家相關標準及設計要求。（3）乙方負責設備的安裝調試，并承擔相關費用。十二、設計變更與簽證設計變更：（1）設計變更由甲方提出，經設計單位確認后，雙方簽署書面變更協議。（2）因設計變更導致的工程量增減，雙方及時辦理簽證手續。簽證：（1）簽證由甲乙雙方共同簽署，作為結算依據。（2）簽證內容必須明確、具體，包含工程量、單價及總價等內容。十三、工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延。（注：具體順延條款另行約定。）十四、工程質量保修質量保修范圍：（1）土建工程：（2）安裝工程：（3）其他：質量保修期限：（1）土建工程：年（2）安裝工程：年（3）其他：年質量保修金：（1）質量保修金為合同總價款的%。（2）保修期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方應無償修復。（3）保修期滿后，甲方一次性返還質量保修金。十五、保險與擔保乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔。乙方應為其施工設備及材料辦理保險，費用由乙方承擔。乙方應為本工程提供履約擔保，擔保方式為（如銀行保函、保證保險等）。十六、違約責任甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。（2）未按約定提供施工條件的，工期相應順延。乙方違約責任：（1）未按約定工期完成施工任務的，每逾期一日，向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。（2）因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應無償修復，并賠償由此造成的損失。（3）因乙方原因導致安全生產事故的，乙方承擔全部責任。十七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。十八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：