第42頁共42頁個人房屋裝?修合同電子?版發包方?（簡稱甲方?）：___?__承包?方（簡稱乙?方）：__?___甲?乙雙方經友?好協商，甲?方決定委托?乙方進行員?工文化室裝?修，為保護?雙方的合法?權益，結合?本工程的具?體情況，雙?方達成如下?協議，共同?遵守。一?、工程概況?1.裝飾?施工地點：?2.住房?結構：3?.裝飾施工?內容：詳見?附件一《裝?飾施工內容?表》。4?.承包方式?包工包料。?5.工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，_?____工?期____?天。二、?工程價款及?結算的約定?1.工程?總價款：￥?____元?，大寫（人?民幣）：_?____詳?見本合同裝?修工程報價?單。2.?工程款付款?方式按下列?方式支付：?（1）第?一次，對預?算設計認可?簽訂合同之?日施工方進?場支付10?00元訂金?，第二次付?款時扣除?（2）第二?次施工過程?中工期進度?過半支付工?程總造價5?0%合計_?___元?（3）第三?次竣工驗收?當天支付工?程總造價4?0%合計_?___元?（4）第四?次竣工后三?個月工程無?質量問題，?剩于10%?甲方支付乙?方合計__?__元（?5）工程保?修期兩年。?工程款全部?結清后，甲?、乙雙方簽?訂《工程保?修單》，保?修期從竣工?驗收簽章之?日起算。?三、關于材?料供應的約?定1.甲?方提供的材?料：詳見合?同裝修工程?報價單。本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應為符?合設計要求?的合格產品?，并應按時?供應到現場?，乙方應辦?理驗收手續?。如甲方供?應的材料、?設備發生質?量問題或規?格差異，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料抵現場后?，經乙方驗?收，由乙方?負責保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價款保管?費，費率由?雙方約定，?由于保管不?當造成的損?失，由乙方?負責賠償。?2.乙方?對甲方采購?的裝飾材料?、設備，均?應用于本合?同規定的住?宅裝飾，非?經甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規?定，應按挪?用材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。3.?乙方供應的?材料、設備?，如不符合?質量要求或?規格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。如乙方提?供的材料、?設備系為偽?劣商品，應?按材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。四、?關于工程質?量及驗收的?約定1.?本工程執行?DBJ08?–62–9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規程》?、DB31?/T30–?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》和市建設?行政主管部?門制定的其?它地方標準?、質量評定?驗收標準。?2.本工?程由___?_方設計施?工方案。?3.甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費由?甲方承擔，?工期順延。?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?4.在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯系?，雙方同意?后，方能進?行該項目的?施工。由此?影響竣工日?期，甲、乙?雙方商定。?5.工程?驗收甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續，?甲方不能按?預約規定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予承認。?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?6.工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知三?日內組織驗?收。如甲方?在規定時間?內不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。五、?有關安全生?產和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發生?。如遇上述?情況發生，?屬甲方責任?，甲方負責?和賠償;屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。六、?其它事項?1、甲方應?在開工前，?向乙方提供?經物業管理?部門認可的?施工圖紙，?并向乙方進?行現場交底?。并向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產?生鄰里關系?等的協調工?作。2、?乙方參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現?場交底。按?要求組織施?工，保質保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為乙方?應予認可。?未經甲方同?意和所在地?房管或物業?管理部門批?準，不得隨?意拆改原有?建筑承重結?構及各種共?用設備管線?。七、違?約責任1?.由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工一天，?甲方付乙方?____元?;甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?支付___?_元違約金?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?%向甲方支?付違約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如對合?同執行發生?爭議，應通?過友好協商?解決，如協?商無效的，?可以提交人?民法院訴訟?。九、合?同的變更和?解除合同?經雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。十?、本合同一?式份，甲、?乙雙方各執?一份，具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方（?簽章）：_?____??????????電?話：___?__乙方?（簽章）：?_____???????????電話：__?___簽?訂地點：?簽訂日期：?____年?____月?____日?個人房屋?裝修合同電?子版（二）?發包方（?簡稱甲方）?：____?_承包方?（簡稱乙方?）：___?__根據?《中華人民?共和國合同?法》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國消費者權?益保護法》?、《中華人?民共和國價?格法》、《?上海市保護?消費合法權?益條例》，?中華人民共?和國建設部?（1997?）____?號文《家庭?居室裝飾裝?修管理試行?辦法》以及?其他有關法?律法規規定?的原則，為?保護雙方的?合法權益，?結合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協議，?共同遵守。?一、概況?1、甲方?裝飾住房系?合法居住。?乙方為本?市經工商行?政管理機關?核準登記并?經市建委有?關部門審定?具有民用裝?飾《資質證?書》的企業?法人。2?、裝飾施工?地點：__?__區（縣?）____?路____?_弄（村）?____號?____樓?____室?。3、住?房結構：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?___平方?米。4、?裝飾施工內?容：詳見附?件一《裝飾?施工內容表?》。5、?承包方式：?_____?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。6、總?價款：￥_?___元，?大寫（人民?幣）：__?___其?中：材料?費：___?__???????????，人工費?：____?_管理費?：____?_???????????，設計費：?_____?垃圾清運?費：___?__???????，稅金（3?.41%）?：____?_其他費?用：___?__經雙?方認可，變?更施工內容?，變更部分?的工程款按?實另計。?7、工期：?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，工期?____天?。二、關?于材料供應?的約定：?1、甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?材料、設備?表》。本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應為符?合設計要求?的合格產品?，并應按時?供應到現場?，乙方應辦?理驗收手續?。如甲方供?應的材料、?設備發生質?量問題或規?格差異，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料抵現場后?，經乙方驗?收，由乙方?負責保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價款保管?費，費率由?雙方約定，?由于保管不?當造成的損?失，由乙方?負責賠償。?2、乙方?提供的材料?：詳見附件?三《主材料?報價單》。?3、乙方?對甲方采購?的裝飾材料?、設備，均?應用于本合?同規定的住?宅裝飾，非?經甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規?定，應按挪?用材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。4、?乙方供應的?材料、設備?，如不符合?質量要求或?規格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。如乙方提?供的材料、?設備系偽劣?商品，應按?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。三、關?于工程質量?及驗收的約?定：1、?本工程執行?DBJ08?_62_9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規程》?、DB31?/T30_?1999《?住宅裝飾?裝修驗收標?準》和市建?設行政主管?部門制定的?其它地方標?準、質量評?定驗收標準?。2、本?工程由__?__方設計?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯系?，在簽訂《?工程項目變?更單》（詳?見附件見）?后，方能進?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內容?所引起的一?切后果，甲?方自負，給?乙方造成損?失的，甲方?應予賠償。?6、工程?驗收。甲?、乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續，甲方不?能按預約規?定日期參加?驗收，由乙?方組織人員?進行驗收，?甲方應予承?認。事后，?若甲方要求?復驗，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?其復驗及返?工費用由甲?方承擔，工?期也予順延?。7、工?程竣工：乙?方應提前三?天通知甲方?驗收，甲方?應自接到通?知三日內組?織驗收，并?辦理驗收移?交手續（詳?見附件《工?程質量驗收?單》）。如?甲方在規定?時間內不能?組織驗收須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應?承認原竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費用和其?他相關費用?。四、有?關安全生產?和防火約定?：甲方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發生。如?遇上述情況?發生，屬甲?方責任的，?甲方負責和?賠償;屬于?乙方責任的?，乙方負責?修復和賠償?。五、關?于工程價款?及結算的約?定：1、?工程款付款?方式列下表?：注：裝?飾工程有形?市場另有規?定的，亦可?按市場規定?辦理。2?、工程結算?：詳見附件?六《工程結?算單》。?3、工程保?修期壹年。?須工程款全?部結清，甲?、乙雙方方?能簽訂《工?程保修單》?（詳見附件?七），保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。4?、雙方款項?往來，均應?出具收據，?施工結束須?開具發票。?六、其它?事項1、甲?方工作：?（1）甲方?應在開工前?一天，向乙?方提供經物?業管理部門?認可的施工?圖紙或做法?說明___?_份，并向?乙方進行現?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設等應采?取保護措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?（2）做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產生?影響鄰里關?系等的協調?工作（3?）如確實需?要拆改原建?筑結構或設?計管線，負?責到所在地?房管部門或?物業管理部?門辦理相應?審批手續，?并承擔承擔?有關費用。?2、乙方?工作：（?1）參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明現場?交底。（?2）指派_?____為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，保質?、保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?，對其行為?乙方應予認?可。如更換?人員，乙方?應及時書面?通知甲方。?（3）未?經甲方同意?和所在地房?管或物業管?理部門批準?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結構?及各種共用?設備管線。?七、違約?責任：1?、由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工或窩工?一天，甲方?付乙方__?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?____%?支付違約金?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?%向甲方支?付違約金。?3、甲方?未辦理有關?手續，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結構及?共用設備管?線，由此發?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負責并擔?責任。4?、乙方擅自?拆改原有建?筑承重結構?或共用設備?管線，由此?發生的損失?或事故（包?括罰款），?由乙方負責?并承擔責任?。八、糾?紛處理方式?：1、因?工程質量雙?方發生爭議?時，憑本合?同文本和施?工企業開具?的統一發票?，可向上海?市建筑裝飾?協會家庭裝?飾委員會商?請調解，也?可向所在區?、縣建設行?政主管部門?或消費者協?會投拆。?2、當事人?不愿通過協?商、調解解?決，或協商?、調解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向?―――市仲?裁委員會申?請仲裁――?―人民法院?提起訴訟。?（將不選定?的解決方式?劃出）九、?合同的變更?和解除：?1、合同經?雙方簽字（?在有形市場?簽訂的合同?須經市場管?理部門蓋章?見證）生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?內容，應經?協商一致后?，重新簽訂?補充協議。?如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書?面形式提出?，應按合同?總價款__?__%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經雙方同?意辦理清算?手續，訂立?終止合同協?議，可視為?本合同解除?。十、其?它約定：?1.2.3?.4.5.?十一、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__????????委托代理人?：____?_????????法定?代表人：_?____???????????住址?：____?_?????????????地址：?_____?_____??????????????電話：_?____??????????????電話：__?___?????????????郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日個人?房屋裝修合?同電子版（?三）委托?方（甲方）?：____?_承接方?（乙方）：?_____?工程項目?：____?_甲、乙?雙方經友好?洽談和協商?，甲方決定?委托乙方進?行居室裝潢?。為保證工?程順利進行?，根據國家?有關法律規?定，特簽訂?本合同（包?括本合同附?件和所有補?充合同），?以便共同遵?守。第一?條工程概況?1.工程?地址：__?___2?.居室規格?：房型__?___層（?式）___?_室___?__廳__?___廚_?____衛?____?室，計__?__平方米?;___?__廳，計?____平?方米;_?____廚?房，計__?__平方米?;___?__衛生間?，計___?_平方米;?____?_陽臺，計?____平?方米;_?____過?道，計__?__平方米?;其他（?注明部位）?_____?，計___?_平方米。?總計：施?工面積__?__平方米?。3.施?工內容：詳?見本合同附?件（一）《?家庭裝潢施?工內容單》?和施工圖。?4.委托?方式：__?___5?.工程開工?日期：__?__年__?__月__?__日6?.工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日工?程總天數：?____天?第二條工?程價款工?程價款（金?額大寫）_?___元，?詳見本合同?附件（二）?《家庭裝潢?工程材料預?算表》。?1.材料款?____元?;2.人?工費___?_元;3?.設計費_?___元;?4.施工?清運費__?__元;?5.搬卸費?____元?;6.管?理費___?_元;7?.稅金（3?.41%）?____元?;8.其?他費用（注?明內容）_?___元。?第三條質?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規格?、名稱，經?雙方認可。?詳見本合同?附件（三）?《家庭裝潢?工程材料決?算清單》。?2.工程?驗收標準，?雙方同意參?照上海市地?方標準DB?31/T3?0_199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》規定?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。4.?質量檢查監?督部門：上?海市室內裝?飾行業協會?家庭裝潢專?業委員會。?5.凡由?甲方自行采?購的材料、?設備，產品?質量由甲方?自負;施工?質量由乙方?負責。6?.甲方如自?聘工程監理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。第四條?材料供應?1.乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。詳見?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預算表?》。甲方所?提供的材料?均應用于本?合同規定的?裝潢工程，?非經甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設備如不符?合質量要求?，或規格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。?3.甲方負?責采購供應?的材料、設?備，詳見本?合同附件（?四）《甲方?提供裝潢材?料清單》的?內容，應該?是符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，由于?保管不當而?造成損失，?由乙方負責?賠償。第?五條付款方?式1.合?同一經簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%;?當工期進度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費的40%?。剩余10?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結?算。（注：?施工工費包?括人工費）?付款百分?比按付款方?式表進行（?略）甲方?付清工程價?款，詳見本?合同附件（?七）《家庭?裝潢工程工?程結算表》?，乙方開具?統一發票，?向甲方辦理?移交及發放?裝潢工程保?修卡，詳見?本合同附件?（八）《家?庭裝潢工程?工程質量保?修卡》。?甲方在應付?款日期不付?款是違約行?為，乙方有?權停止施工?。驗收合格?未結清工程?價款時，不?得交付使用?。2.工?程施工中如?有項目增減?或需要變動?，詳見本合?同附件（五?）《家庭裝?潢工程工程?項目變更表?》，雙方應?簽訂補充合?同，并由乙?方負責開具?施工變更令?，通知施工?工地負責人?。增減項目?的價款，當?場結清。?3.甲方未?按本合同規?定期限預付?工程價款的?，每逾期一?天按未付工?程價款額的?1%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關文件（?復印件）交?給乙方。?第六條工程?工期1.?如果因乙方?原因而延遲?完工，每日?按工費的1?%作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。如果?因甲方原因?而延遲完工?，每延遲一?日，以裝潢?工程價款中?人工費的1?%作為誤工?費支付給乙?方____?元。2.?由甲方自行?挑選的材料?、設備，因?質量不合格?而影響工程?質量和工期?，其返工費?由甲方承擔?，由于乙方?施工原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。3.?在施工中，?因工程質量?問題、雙方?意見不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應主動要求?有關部門調?解或仲裁部?門協調、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續施工。?4.施工?中如果因甲?方原因要求?重新返工的?，或因甲方?更改施工內?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔全部?施工費用，?如因乙方的?原因造成返?工，由乙方?承擔責任，?工期不變。?5.施工?中，甲方未?經乙方同意?，私自通知?施工人員擅?自更改施工?內容所引起?的質量問題?和延誤工期?，甲方自負?責任。第?七條工程驗?收1.工?程質量驗收?，詳見本合?同附件（六?）《家庭裝?潢工程質量?驗收表》，?除隱蔽工程?需分段驗收?外，待工程?全部結束后?，乙方組織?甲方進行竣?工驗收。雙?方辦理工程?結算和移交?手續。2?.乙方通知?甲方進行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應在三?天內前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3.甲方?如不能在乙?方指定時限?內前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?。第八條?其他事項?甲方1.?必須提供經?物業管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現場交底?。2.二?次裝飾工程?，應全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?物等，須采?取必要的保?護措施，均?需與乙方辦?理手續和承?擔費用。?3.如確實?需要拆、改?原建筑物結?構或設備、?管線，應向?所在地房管?部門辦理手?續，并承擔?有關費用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應?向鄰里打好?招呼。乙?方1.應?主動出示企?業營業執照?、會員證書?或施工資質?;如是下屬?分支機構，?也須有上級?公司出具的?證明;經辦?業務員必需?有法人代表?的委托證書?。2.指?派（姓名）?_____?為乙方工地?代表，負責?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質保量?地按期完成?施工任務。?3.負責?施工現場的?安全，嚴防?火災、佩證?上崗、文明?施工，并防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發生而影?響他人。萬?一發生，必?需盡快負責?修復或賠償?。4.嚴?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。5.?在裝潢施工?范圍內承擔?保修責任，?保修期自工?程竣工甲方?驗收入合格?之日算起，?為12個月?。第九條?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額的?5%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?十條爭議解?決1.本?合同履行期?間，雙方如?發生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應協商解決??；驊{本合?同和乙方開?具的統一發?票向上海市?室內裝飾行?業協會家庭?裝潢專業委?員會投訴，?請求解決。?2.當事?人不愿通過?協商、調解?解決，或協?商、調解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?_____?仲裁委員會?申請仲裁;?____人?民法院提起?訴訟。第?十一條合同?的變更和終?止1.合?同經雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同的內?容，應經雙?方協商一致?后重新簽訂?補充協議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應按合同總?價款的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續。2.?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經?雙方同意辦?理清算手續?，訂立終止?合同協議后?，可視為本?合同解除。?第十二條?合同生效?1.本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2.?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?.本合同（?包括合同附?件、補充合?同）一式_?___份，?甲乙雙方及?見證部門各?執壹份。?甲方（業主?）：___?__（簽章?）????乙方：_?____（?簽章）住?所地址：_?____??????????企?業地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?工作單位?：____?_??????????法人代表?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地址：?_____???????????簽約日期：?_____?個人房屋?裝修合同電?子版（四）?委托方（?甲方）：_?____?承接方（乙?方）：__?___工?程項目：?甲、乙雙方?經友好洽談?和協商，甲?方決定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據國家有關?法律規定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規格：房?型____?_層（式）?____室?_____?廳____?_廚___?__衛，總?計施工面積?____平?方米。3?.施工內容?：詳見本合?同附件（一?）《家庭裝?潢施工內容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?_____?5.工程?開工日期：?____年?____月?____日?6.工程?竣工日期：?____年?____月?____日?工程總天?數：___?_天第二?條：工程價?款工程價?款（金額大?寫）___?_元，詳見?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預算表?》。1、?材料款__?__元；?2、人工費?____元?；3、設?計費___?_元；4?、施工清運?費____?元；5、?搬卸費__?__元；?6、管理費?____元?；7、其?他費用（注?明內容）_?___元。?第三條：?質量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規?格、名稱，?經雙方認可?。2.工?程驗收標準?，雙方同意?參照國家的?相關規定執?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?.凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產品質量?由甲方自負?；施工質量?由乙方負責?。5.甲?方如自聘工?程監理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條：材?料供應1?.乙方須嚴?格按照國家?有關價格條?例規定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標?價。甲方所?提供的材料?均應用于本?合同規定的?裝潢工程，?非經甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設備如不符?合質量要求?，或規格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。?3.甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應該是?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計金額?的10%作?為管理費支?付給乙方。?材料經乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，由于保?管不當而造?成損失，由?乙方負責賠?償。第五?條：付款方?式1.合?同一經簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%；?當工期進度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費的40%?。剩余10?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結?算。（注：?施工工費包?括人工費）?。甲方在?應付款日期?不付款是違?約行為，乙?方有權停止?施工。驗收?合格未結清?工程價款時?，不得交付?使用。2?.工程施工?中如有項目?增減或需要?變動，雙方?應簽訂補充?合同，并由?乙方負責開?具施工變更?令，通知施?工工地負責?人。增減項?目的價款，?當場結清。?3.甲方?未按本合同?規定期限預?付工程價款?的，每逾期?一天按未付?工程價款額?的1%支付?給乙方。?4.甲方在?居室裝潢中?，如向銀行?按揭，須將?按揭的憑證?及相關文件?（復印件）?交給乙方。?第六條：?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方__?__元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔?全部施工費?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔責?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內容所?引起的質量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條：?工程驗收?1.工程質?量驗收，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方組織甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續。2.?乙方通知甲?方進行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應在三?天內前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3.甲方?如不能在乙?方指定時限?內前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?。第八條?：其他事項?1.甲方?責任必須?提供經物業?管理部門認?可的房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，或由甲?方提供房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進行現?場交底。?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續和?承擔費用。?如確實需?要拆、改原?建筑物結構?或設備、管?線，應向所?在地房管部?門辦理手續?，并承擔有?關費用。施?工中如需臨?時使用公用?部位，應向?鄰里打好招?呼。2.?乙方責任?應主動出示?企業營業執?照、會員證?書或施工資?質；經辦業?務員必需有?法人代表的?委托證書。?指派一名?工作人員為?乙方工地代?表，負責合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質保量地?按期完成施?工任務。?負責施工現?場的安全，?嚴防火災、?佩證上崗、?文明施工，?并防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發生?而影響他人?。萬一發生?，必需盡快?負責修復或?賠償。嚴?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。在裝?潢施工范圍?內承擔保修?責任，保修?期自工程竣?工甲方驗收?入合格之日?算起，為1?2個月。?第九條：違?約責任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第十?條：爭議解?決本合同?履行期間，?雙方如發生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協?商解決。當?事人不愿通?過協商解決?，或協商解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?合同的變更?和終止1?.合同經雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?的內容，應?經雙方協商?一致后重新?簽訂補充協?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書面形式提?出，應按合?同總價款的?10%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經雙方同?意辦理清算?手續，訂立?終止合同協?議后，可視?為本合同解?除。第十?二條：合同?生效1.?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?2.補充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。3.本?合同（包括?合同附件、?補充合同）?一式___?_份，甲乙?雙方各執_?___份。?甲方（業?主）：__?___（簽?章）????乙方：__?___（簽?章）住所?地址：__?___??????????企業?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?工作單位：?_____?

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委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地址?：____?_

??????????簽約日期?：____?_個人房?屋裝修合同?電子版（五?）發包方?（簡稱甲方?）：___?__承包?方（簡稱乙?方）：__?___甲?乙雙方經友?好協商，甲?方決定委托?乙方進行住?房裝修，為?保護雙方的?合法權益，?結合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協議，?共同遵守。?一、工程?概況1.?裝飾施工地?點：2.?住房結構：?房型房廳套?，施工面積?平方米。?3.裝飾施?工內容：詳?見附件一《?裝飾施工內?容表》。?4.承包方?式：___?__（包工?包料、清包?工、部分承?包）。5?.工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，___?__工期_?___天。?二、工程?價款及結算?的約定1?.工程總價?款：￥__?__元，大?寫（人民幣?）：___?__詳見本?合同裝修工?程報價單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付：（?1）第一次?，對預算設?計認可簽訂?合同之日。?支付100?00元訂金?，第二次付?款時扣除?（2）第二?次合同簽定?后開工前支?付工程總造?價50%合?計____?元（3）?第三次施工?過程中工期?進度過半支?付工程總造?價40%合?計____?元（4）?第四次竣工?驗收當天支?付工程總造?價10%合?計____?元（5）?工程保修期?兩年。工程?款全部結清?后，甲、乙?雙方簽訂《?工程保修單?》，保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。三、?關于材料供?應的約定?1.甲方提?供的材料：?詳見合同裝?修工程報價?單。本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應為符合設?計要求的合?格產品，并?應按時供應?到現場，乙?方應辦理驗?收手續。如?甲方供應的?材料、設備?發生質量問?題或規格差?異，乙方應?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。甲方供?應的材料抵?現場后，經?乙方驗收，?由乙方負責?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價?款保管費，?費率由雙方?約定，由于?保管不當造?成的損失，?由乙方負責?賠償。2?.乙方對甲?方采購的裝?飾材料、設?備，均應用?于本合同規?定的住宅裝?飾，非經甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規定，?應按挪用材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?3.乙方?供應的材料?、設備，如?不符合質量?要求或規格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。如?乙方提供的?材料、設備?系為偽劣商?品，應按材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?四、關于?工程質量及?驗收的約定?1.本工?程執行DB?J08–6?2–97《?住宅建筑裝?飾工程技術?規程》、D?B31/T?30–19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標準》和?市建設行政?主管部門制?定的其它地?方標準、質?量評定驗收?標準。2?.本工程由?____方?設計施工方?案。3.?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費由甲方?承擔，工期?順延。由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。4.?在施工過程?中，甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯系，雙?方同意后，?方能進行該?項目的施工?.由此影響?竣工日期，?甲、乙雙方?商定。5?.工程驗收?甲、乙雙方?應及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續，甲方?不能按預約?規定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應予?承認。事后?，若甲方要?求復驗，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，其復驗及?返工費用由?甲方承擔，?工期也予順?延。6.?工程竣工：?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知三日內?組織驗收。?如甲方在規?定時間內不?能組織驗收?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?五、有關?安全生產和?防火的約定?甲方提供?的施工圖紙?或做法說明?及施工場地?應符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發生。如?遇上述情況?發生，屬甲?方責任，甲?方負責和賠?償;屬于乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?六、其它?事項1、?甲方應在開?工前，向乙?方提供經物?業管理部門?認可的施工?圖紙，并向?乙方進行現?場交底。并?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。做?好施工中臨?時性使用公?用部位操作?以及產生鄰?里關系等的?協調工作。?2、乙方?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現場交?底。按要求?組織施工，?保質保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜，對其行?為乙方應予?認可。未經?甲方同意和?所在地房管?或物業管理?部門批準，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結構及?各種共用設?備管線。?七、違約責?任1.由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?一天，甲方?付乙方__?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，支付?____元?違約金。?2.由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。八?、糾紛處理?方式雙方?如對合同執?行發生爭議?，應通過友?好協商解決?，如協商無?效的，可以?提交人民法?院訴訟。?九、合同的?變更和解除?合同經雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。十、本?合同一式份?，甲、乙雙?方各執一份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方（簽章?）：___?__??????????電話：?_____?乙方（簽?章）：__?___??????????電話?：____?_簽訂地?點：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日個?人房屋裝修?合同電子版?（六）委?托方（甲方?）：承接?方（乙方）?：甲、乙?雙方經友好?洽談和協商?，甲方決定?委托乙方房?屋進行地磚?、墻磚鋪設?，訂立本協?議，以共同?恪守。一?、工程地點?：____?區____?_街___?_單元__?__室二?、形式結構?：____?_層式__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛三、工?程項目：?1、四個房?間（兩臥室?、兩客廳）?地面鋪設8?0x80瓷?磚，打地角?線，要求平?整;一個廚?房，一個衛?生間墻面2?5x40鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪3?0x30瓷?磚，要求平?整;兩個陽?臺地面鋪設?30x30?瓷磚，要求?平整。2?、未盡細節?的之處，由?甲方提出方?案，商量確?定。四、?承包方式：?甲方按乙方?要求必須保?證裝修期間?的所需材料?（乙方需提?前通知甲方?），和施工?期間的午餐?供應，乙方?負責施工。?五、質量?標準：施工?質量要符合?安全要求，?裝修質量不?得低于同一?施工類型的?裝修標準，?雙方認可。?工程竣工驗?收合格后，?3個月內因?乙方施工出?現質量問題?，乙方負責?無償返工維?修。六、?工程造價：?材料由甲方?提供，甲方?支付乙方裝?修人工費_?___元人?民幣。七?、付款方式?：為確保工?程質量，暫?扣____?元押金，_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?內無任何問?題，將全額?返還乙方。?工程完工后?，經甲方驗?收，如符合?以上施工項?目和設計要?求，三天內?付清乙方人?工費，八?、本協議一?式兩份，甲?乙方各執一?份，具有相?同效應。本?協議自雙方?簽字之日起?生效。法?人代表：_?____??????????聯?系電話：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?____?年____?月____?日個人房?屋裝修合同?電子版（七?）發包方?（簡稱甲方?）：___?__承包?方（簡稱乙?方）：__?___甲?乙雙方經友?好協商，甲?方決定委托?乙方進行員?工文化室裝?修，為保護?雙方的合法?權益，結合?本工程的具?體情況，雙?方達成如下?協議，共同?遵守。一?、工程概況?1.裝飾?施工地點：?2.住房?結構：3?.裝飾施工?內容：詳見?附件一《裝?飾施工內容?表》。4?.承包方式?包工包料。?5.工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，_?____工?期____?天。二、?工程價款及?結算的約定?1.工程?總價款：￥?____元?，大寫（人?民幣）：_?____詳?見本合同裝?修工程報價?單。2.?工程款付款?方式按下列?方式支付：?（1）第?一次，對預?算設計認可?簽訂合同之?日施工方進?場支付10?00元訂金?，第二次付?款時扣除?（2）第二?次施工過程?中工期進度?過半支付工?程總