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文檔簡介

商品房住房貸款合同一、合同主體本合同由甲方（貸款人）和乙方（借款人）雙方共同簽訂，具有法律效力。甲方：____________乙方：____________二、貸款金額及用途本合同貸款金額為________________元。貸款用途為購買乙方的房屋（以下簡稱“房屋”）。三、貸款發放本合同約定貸款發放方式為一次性發放。甲方應在乙方提供相應證明文件后，將貸款全額直接支付給房屋的賣方或其指定的賬戶。四、貸款利率及計算方式貸款利率為____________%，采用合同生效之日起計息。利息計算采用等額本息還款法，按照月供方式，每月還款數額包含本金和利息。五、還款方式本合同約定還款方式為等額本息還款，按照月供方式。還款期限為_________個月。每月還款日為每月的_________日。若還款日為節假日或休息日，還款日順延至下一個工作日。六、提前還款乙方可以在任何時間提前還款，但應提前__________天向甲方書面通知。提前還款時，乙方需一次性支付所有未到期的本息，并按照合同約定支付違約金。七、借款人的權利和義務借款人應按時足額償還本息等費用。借款人應按照國家的規定，繳納相關稅費。借款人應認真保護房屋，按照相關規定使用。借款人不得將合同項下借款用于非法用途。八、貸款人的權利和義務貸款人有權要求借款人提供相關資料以備查證。貸款人有權催款且有權采取法律手段追討借款。貸款人應按時足額發放借款。貸款人有義務保護借款人個人信息不被泄露。九、違約責任若借款人逾期還款超過__________天，則貸款人有權單方面解除本合同。若借款人有違反合同規定的情況，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。十、爭議解決對于本合同的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商無果，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商并簽訂補充協議。本合同正本為兩份，一份交給甲方，一份交給乙方，自雙方簽字之日起均具有法律效力。甲方（貸款人）：

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