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文檔簡介

上海市房屋轉租合同書甲方（原房主）：乙方（轉租人）：丙方（原租戶）：鑒于：甲方為上海市楊浦區某小區某樓層（以下簡稱“原房屋”）的產權人。丙方與甲方簽訂了一份租賃合同，租賃原房屋，合同期限為2021年1月1日至2021年12月31日。丙方欲將其租賃權進行轉租，并邀請乙方作為該轉租的受讓人，承租原房屋。經協商，各方就轉租事宜達成如下協議，以資明確和遵守：第一條轉租房屋及租期1.甲方同意將原房屋在丙方租賃期內的租賃權，轉租給乙方。2.乙方同意承租轉租房屋，租賃期限為從2021年6月1日起至2021年12月31日止，共計7個月。第二條轉租租金1.乙方同意向丙方支付原租賃合同中規定的租金，即每月人民幣5000元，共計7個月的租金。其中，第一個月的租金需在轉租時一次性支付，以后每月租金按照原租賃合同規定時間交付。2.本次轉租的中介費，由乙方承擔。3.丙方同意將原租賃合同中剩余的租金，作為乙方租賃轉租房屋的租金。第三條押金及管理費1.乙方同意向丙方支付押金，押金金額為每月租金的2倍，即共計人民幣10000元。丙方收到押金后，將向甲方支付押金。2.由于此次為轉租，故乙方已不需要再向甲方支付額外的押金及管理費。3.丙方保證將收到的押金及租金，按照原租賃合同約定，如數歸給甲方。第四條房屋維修及退還1.乙方作為租戶，應按照原租賃合同的約定，妥善保管好轉租房屋，在租賃期屆滿時，將其歸還給丙方。歸還時應當保持房屋的原狀，并承擔必要的修繕費用。2.由于租期已結束，故丙方無須再向甲方支付其他費用，如取回押金等。第五條違約責任1.乙方若違反轉租協議，未經丙方和甲方同意轉租原房屋，或在轉租期間行使損害房屋價值或甲方利益的權利，均視為違約。2.如違約，乙方負賠償損失的責任，并承擔相應的罰款。3.丙方或甲方因乙方違反轉租合同而產生的損失，可追究乙方的法律責任。第六條其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。2.本合同中

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