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文檔簡介

以租代售物業租賃合同書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：本合同由甲乙雙方于____（年）____（月）____（日）簽訂，甲方同意將其擁有的房產、物業或設施等財產出租給乙方使用，同時乙方同意按照合同要求支付相應的租金。一、租賃時間本合同的租賃時間為____（年）____（月）____（日）至____（年）____（月）____（日）。二、租賃財產甲方同意將其擁有的財產（包括但不限于房產、物業、社區設施等）出租給乙方使用，乙方可以按照需要對其進行改造、修繕、裝修等，但改造、修繕、裝修后的財產仍為甲方所有。乙方承諾對租賃財產保持良好的使用狀態，并在租賃期限內遵守國家及地方法律法規以及物業管理規定。如乙方需要對租賃財產進行改造、裝修等，應在提前____（天）告知甲方，并得到甲方同意。三、租金及支付方式租金的總額為____（￥）。租金按照____（支付方式）的方式支付，具體如下：第一期：在本合同簽訂之日起的____（天）內支付____（￥）。第二期：在租賃期限屆滿前____（天）內支付剩余租金的____%（____（￥））。如未按照合同要求按時支付租金，則甲方有權終止本合同。四、租賃物業的維修與保養乙方有義務對租賃物業進行日常維護和保養，確保租賃物業處于良好的使用狀態。如租賃物業在使用過程中出現了損壞或需要維修的情況，乙方應立即通知甲方，并在獲得甲方同意的情況下進行修繕或更換。如租賃物業因乙方的過錯或者其他原因造成了損壞，乙方應承擔修繕或更換的費用。五、房屋交接及退還租賃期限屆滿時，乙方應按照合同要求交還租賃物業，交付時應確認物業內一切設備和設施均完好無損。乙方應在交付租賃物業之前，將所有設備、用具歸位，及時清除垃圾和雜物。如租賃物業在交付時存在損壞或遺失的情況，應由乙方在獲得甲方同意的情況下進行賠償。六、違約責任乙方違反本合同約定而導致的一切后果由乙方承擔。如甲方未按照合同要求提供租賃物業的，則應承擔相應的違約責任。如乙方未按照合同要求支付租金，則甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約金。七、爭議解決在本合同履行期間，如果發生合同爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不成，可以向____（仲裁/法院）申請解決。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充。本合同如有爭議，以解決本合同爭議的_

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