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文檔簡介

寫字樓出租代理合同一、定義和解釋1.1甲方：______公司，地址為________。1.2乙方：______公司，地址為________。1.3“寫字樓”指______公司可經過正常的審批程序，用于出租的寫字樓。1.4“出租”指甲方同意將寫字樓提供給乙方出租，并由乙方代表甲方與租戶簽訂租賃合同，收取租金并支付給甲方。1.5“租戶”指由乙方代表甲方接受并簽訂租賃合同的個人、公司或其他組織。二、代理服務范圍2.1本協議項下，乙方應為甲方提供以下服務：（1）代表甲方與租戶洽談簽約事宜。（2）向租戶提供寫字樓出租的價格、優惠和其他相關信息。（3）簽署租賃合同，并保證合同的合法性和有效性。（4）代表甲方搜集租戶的信用資料并核實租戶身份。（5）根據租賃合同繳納或退還租賃押金，并維護租賃押金賬戶。（6）代表甲方向租戶收取租金，并支付給甲方。（7）幫助甲方處理租戶的售后服務問題。2.2乙方不得超出授權范圍處理任何關于寫字樓的事項。三、代理期限與方式3.1本合同從______年______月______日起，到______年______月______日止。3.2甲方授權乙方以獨家代理方式開展寫字樓出租業務，即在合同期內，甲方不得與除乙方之外的任何代理商或租戶簽約。3.3在本合同期限內，甲方或乙方均有權根據具體情況要求調整本合同內容或解除本合同。雙方應在書面通知后進行協商，并達成一致意見。四、代理費用與支付4.1本合同期限內，乙方為代理服務取得的收益歸甲方所有。4.2乙方從代理服務中獲得的費用為______元人民幣。4.3乙方應于每月______日前將代理收益轉至甲方指定的賬戶。五、撤銷與違約5.1如果甲方違反本合同的規定，乙方有權單方面終止本合同，并要求甲方支付違約金______元人民幣。5.2如果乙方違反本合同的規定，甲方有權單方面終止本合同，并要求乙方支付違約金______元人民幣。六、適用法律與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方如發生糾紛，應首先友好協商，如不能協商解決，應提交有管轄權的人民法院解決。七、陳述與保證7.1甲方保證所提供的出租房產是合法有效的，并有權對其進行出租。7.2甲方保證所提供的出租房產的使用權、處置權和收益權未受到任何限制或爭議。7.3乙方保證代理服務的合法性和有效性，并對本合同約定的代理服務承擔法律責任。八、其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：____

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