績溪縣華龍生態大道整治規劃安徽建苑城市規劃設計研究院績溪縣建設委員會2009.09研究框架1、規劃背景2、華龍生態大道現狀3、形象定位4、土地利用5、功能分區6、節點規劃設計6.1旅游購物中心6.2旅游服務中心6.3紫園及明清一條街6.4五峰園生態農莊6.5新農村建設（梧村、汪村、瀛州村）6.6龍川景區7、景觀空間及植物配置規劃8、游憩服務設施規劃9、交通和信息標志系統規劃設計10、基礎設施規劃11、建筑風貌控制規劃背景規劃背景（1）三區一廊的發展戰略績溪縣委縣政府基于績溪面臨著前所未有的發展機遇和良好的區域交通條件，適時提出“三區一廊”的發展戰略，“三區一廊”主要指歷史文化保護區、生態工業園區、新站新區以及百里歷史文化長廊?！叭齾^一廊”的空間區域內集中了縣域大量的工業、農業、以及商貿旅游業的資源和發展載體，是全縣重點發展區域。華龍生態大道是百里歷史文化長廊的起點，也是績溪縣的窗口和門戶形象展示空間。建設好華龍生態大道及其沿線的景觀是實施“三區一廊”的重要一個環節。（2）華龍大道的重要地位華龍生態大道連接了績溪縣城至國家4A級景區龍川的重要道路，也是從縣城到“三區一廊”內個各旅游景點的重要道路。績溪縣城是績溪縣域中心，隨著高速公路以及高速鐵路的建設，績溪縣城將成為皖南地區的重要交通樞紐。而龍川村不僅是績溪縣重要的旅游區，還具有優秀的歷史人文價值，同時也是有著豐厚寶貴的歷史遺存的重要古村落。（3）沿線豐富的歷史文化生態資源華龍大道沿線有著良好的自然生態資源、山水相間、徽州民居及村落點綴其間，新型生態農業蓬勃發展。如何對良好的自然生態資源的保護、對古村落的保護與旅游開發、新型生態農業的發展、新農村建設以及對各旅游資源的合理有序開發和利用等問題是本次研究的重要研究內容。華龍大道生態景觀長廊，將充分體現“生態驛站、生態聚落、生態居住、生態觀光、生態文化”五大主題，建設項目包括績溪旅游接待中心、旅游購物中心、中國徽菜博物館、生態農業觀光園、登源河觀光體驗等。規劃原則充分利用資源,可以修飾、保留,但不能切割和毀壞資源;保留沿線及視域范圍人文景觀原生態外觀和風貌;保護自然和人文歷史環境,將美觀與實用相結合,簡潔與自然結合。設計理念向著綜合性和多樣化方向發展。規劃設計中更加強調對道路景觀、歷史、生態等價值的保護,致力于經濟發展和資源保護之間的平衡;更加強調遵循“人本關懷”和“可持續”發展思想,以協調道路的景觀、歷史、休閑和其他要素之間的關系,使華龍大道成為交通、游憩、教育和遺產保護等多功能完美結合的產物,并能為使用者提供教育、生態、文化和游憩等多方面體驗;更加強調促進地方政府與公眾對華龍大道建設的重視,促進各利益主體、社區之間的溝通、協調和合作,通過社區參與和管理促進社會經濟的持續繁榮。規劃原則設計理念華龍生態大道現狀華龍大道綜合現狀形象定位總體形象定位根據資源條件、文化底蘊和社會經濟狀況，華龍生態大道形象定位為“體驗之旅”，有兩層含義：（1）徽文化的發源地之一?？兿腔瘴幕陌l祥地和核心區，歷史悠久，人文薈萃，徽文化底蘊十分厚重。規劃區域內擁有古村落、徽杭古道、宗祠、牌坊等眾多歷史文化資源。（2）徽廚、徽菜、徽墨的發源地之一和徽商故里。沿華龍大道一線可以領略績溪特殊的徽州文化，探尋徽州先輩的足跡。同時績溪的古村落秉承了徽州古村落的傳統特色，是徽州古村落體系中的重要組成部分。沿線古村落大多聚族而居，白粉墻、小青瓦、馬頭墻形成了績溪古村落獨特的藝術風格。

總體形象定位文化休閑民俗體驗生態度假徽州文化傳承新農村建設生態保護與修復徽商文化徽菜文化徽雕文化建筑文化古村落保護與發展新農村建設與整治新型農業展示農家樂休閑體驗森林生態水系保護田園風光文化展示民俗展示生態展示土地利用土地利用規劃圖根據規劃區域內用地現狀及可資利用的旅游資源，分析發展優勢、潛力，按土地使用的主導性質對用地進行劃分，著力突出規劃區域內土地利用的重點與特點，擴大風景用地，保護風景游賞地、林地、水源地和優良耕地，因地制宜的合理調整土地利用，發展符合風景道規劃特征的土地利用方式與結構。序號用地名稱用地代碼用地面積（ha）用地比例(%)1行政辦公用地C10.50.082商業金融用地C216.32.603一類居住用地R14.30.684二類居住用地R242.96.835公路用地T217.42.766社會停車場庫用地S30.50.07建設用地——81.913.027水域E155.38.818耕地E2225.635.919林地E4265.542.2610合計628.3100功能分區功能分區

功能分區強調華龍大道生態景觀軸線的特點,通過景觀生態軸線以及現狀特點構造五大功能區域，以“一軸雙星多點”的結構構筑華龍大道的功能布局。節點規劃設計節點規劃設計旅游購物中心旅游服務中心紫園及明清一條街五峰園生態農莊新農村建設（梧村、汪村、瀛州村）龍川景區旅游購物中心通過對現狀的用地單位占地、建筑以及周邊道路的等級進行分析，決定這些建筑是否保留、改造和拆除。

對于現狀一些現對平坦的綠地和旱地進行規劃建設。充分發揮它的土地資源，為此區域的旅游帶來更大的效益。用地現狀分析旅游購物中心現狀建筑性質分析旅游購物中心現狀建筑質量分析旅游購物中心包括工藝品商鋪、古玩集市、旅游紀念品商城、土特產商城、商業購物街，旅游服務接待、餐飲服務等。

根據原有現狀和地形，整個購物中心分區明確而合理。它包含行政辦公區、居住區、餐飲區、購物體驗區、高檔居住區、服務接待區。用地總平面圖建筑設計方案旅游購物中心鳥瞰圖旅游服務中心旅游服務中心的選址在一塊空地上，地塊中有一條水系和一片水域。對于現狀一些相對平坦的綠地和旱地進行規劃建設。充分發揮它的土地資源，為此區域的旅游帶來更大的效益。用地現狀圖

旅游服務中心包括生態服務接待區、游客服務中心、徽菜博物館等。用地規劃圖建筑設計方案旅游服務中心鳥瞰圖紫園及明清一條街現狀分析圖規劃圖項目分布圖五峰園生態農莊基地位于華龍大道以北牛屋山處，地勢較平坦，依山傍水，風景秀麗。基地現狀建筑較少，且多數為二層建筑，建筑質量一般，部分需要進行立面改造，突出徽派建筑特色?；貎瓤砷_發用地充足，適宜建設規模適中的集旅游、休閑為一體的生態山莊?，F狀圖規劃根據基地現狀，將山莊選址在依山傍水的位置，在規劃中突出山莊的生態特色。同時結合地形特色，適當布置休閑項目散落其中，增加基地的娛樂休閑功能。對現有建筑進行保留改造，構筑徽派特色。規劃圖項目分布圖新農村建設—梧村現狀圖規劃圖建筑景觀意向圖項目分布圖新農村建設—汪村現狀圖規劃圖建筑景觀意向圖項目分布圖新農村建設—瀛洲村現狀圖規劃圖建筑景觀意向圖新建項目分布圖龍川村坐落于登源河右岸一級階地之上，依山傍水，格局完全符合“枕山、環水、面屏”的風水基本模式，（“陽宅須教擇地形，背山面水稱人心。山有來龍昂秀發，水須圍抱作環形。明堂寬大斯為福，水口收藏積萬金。關煞二方無障礙，光明正大旺門庭，”），并且從高處俯瞰，整個村基（風水稱之為明堂）形似一條龍舟，所以龍川村又有“船形村”之稱，這條龍船順著登源河駛向瀛洲（龍川村所在鄉名），寓意著龍川村人才輩出。龍川景區建筑性質現狀圖建筑質量現狀圖建筑屋頂形式現狀圖建筑風貌評價圖總平面圖按照服務功能和游覽內容的不同，將規劃區分為九個區域①入口綜合服務區②風水文化體驗區③歷史文化游賞區④民俗風情體驗區⑤宗教游覽區⑥農業觀光園⑦出口綜合服務區⑧臥龍山莊度假區⑨風貌協調區①入口綜合服務區：游客停留的第一站，以旅游服務功能為主。建30m×45m入口廣場，其中含旅游車臨時停車位6個、小車臨時停車位9個。入口建售票處與游客中心，建筑形式為傳統徽派民居風格，主體高2層，兩側為一層建筑，建筑面積約450m2。北側建景區管理處，為院落式布局，高一層，后進為貴賓休息室，建筑面積共約200m2。②風水文化體驗區風水文化體驗區為古村游覽的前奏，宜借鑒唐模等徽州古村落水口的傳統布局方式適當進行地形改造，營建水口園林“稻香園”，恢復水口景觀。稻香園包括梅林書院、南湖、如意湖、臥龍崗、松風亭、路亭、梅花林、盆景園等景點。③歷史文化游賞區：區域內集中了體現龍川歷史文化特色的大部分精華古建筑，重點展示徽文化內涵的觀光游覽活動區，是龍川古村旅游的主要功能區，也是游客游覽序列的高潮所在。含胡氏宗祠、奕世尚書坊、都憲坊、胡宗憲紀念館、胡康惠公祠等景點。④民俗風情體驗區：以進士巷、水街為軸線重點展示龍川村落的風俗民情，景點包括牌坊廣場、繡樓、民俗廣場、胡姓紀念館、七星塘、徽墨、徽硯、澄心堂紙作坊等等。⑤宗教游覽區：龍川區別于皖南其他古村落的一個重要特色是擁有近距離的宗教文化游覽景點。與胡氏宗祠一河之隔的靈山庵藏于郁郁蔥蔥的樹木之中，別有一番韻味。⑥農業觀光園：農業觀光旅游是古村落旅游有益的補充。觀光園位于靈山與滸里村中間山地，與龍川村隔河相對，現為桑園及旱地。結合退耕還林，規劃大力發展果樹和經濟林，并在此基礎上開展農業采摘、垂釣等農業觀光旅游。觀光園內在現有遺址恢復胡炳衡墓。⑦出口綜合服務區：位于登源河南側現有景區入口范圍，占地約0.7公頃。主要建設內容為徽州土菜館、辦公管理建筑及旅游商品購物一條街。⑧臥龍山莊度假區：隨著龍川旅游業的穩步發展，旅游服務設施的規模和等級也將逐步提高。規劃在中遠期建設“臥龍山莊”度假區，作為未來旅游區最主要的旅游接待設施。⑨風貌協調區指上述八個分區外的范圍，主要是水田和普通民居，為非游覽區。該范圍內以控制為主，不進行任何的建設活動。新建項目分布圖景觀空間及植物配置規劃景觀空間組織：為了突出華龍大道風景道自然和文化景觀的漸變性和多樣性特色，規劃將風景道景觀空間劃分為“兩心”、“一道”、“多點”，以龍川和旅游綜合服務中心為兩個景觀核心，以華龍大道為一條風景道，風景道將兩個核心聯系一起，沿途串接紫園、五蜂園、汪村等多個景點。其中，旅游綜合服務中心主要承擔旅游購物、旅游服務的功能；龍川位于登源河右岸一級階地之上，是歷史文化游賞、民俗風情體驗宗教游覽的古老村落。五蜂園位于華龍大道以北牛屋山處，地勢較平坦，依山傍水，風景秀麗，集旅游、休閑為一體的生態山莊。通過對風景道沿途山林、良田、村落、河流以及城鎮的改進和修建，修補、培育和更替不同地段生態植被，以強化和保護原生態景觀。植物配置規劃黃山欒樹

紅椿

花櫚木

黃連木

天竺桂

南酸棗

金錢松

香果樹

紫樹

紫楠

木蓮山茶花紫薇木芙蓉杜鵑桃花白玉蘭交通和信息

標志系統交通和信息標志系統交通和信息標識系統規劃設計：建立完善、多樣、特色化交通和信息標志系統是風景道區別于一般道路的重要方面。華龍生態大道風景道交通和信息標志系統由遵循交通國家標準的公共交通標志和風景道特色標志兩部分組成?；A設施規劃基礎設施規劃——電力工程規劃基礎設施規劃——電信工程規劃基礎設施規劃——給水工程規劃基礎設施規劃——污水工程規劃基礎設施規劃——環衛工程規劃建筑風貌控制建筑風貌控制徽派建筑風貌核心區:1、不得擅自改變街區空間格局和建筑原有的立面、色彩；2、除確需建造的建筑附屬設施外，不得進行新建、擴建活動，對現有建筑進行改建時，應當保持或者恢復其歷史文化風貌；3、不得擅自新建、擴建道路，對現有道路進行改建時，應當保持或者恢復其原有的道路格局和景觀特征；

徽派建筑風貌協調區:1、在新建建筑時，應與周圍街區空間格局和建筑原有的立面、色彩保持一致；2、對現有建筑進行改建時，應當保持或者恢復其歷史文化風貌；3、對現有道路進行改建時，應當保持或者恢復其原有的道路格局和景觀特征；

新徽派建筑風貌協調區:1、允許新建建筑在建筑材料或者建筑構造上進行一定的改造，但應與周圍街區空間格局和建筑原有的立面、色彩保持一致；2、對現有建筑進行改建時，可以適當突出新徽派建筑的風貌特點，但應與整體相協調；3、在整體區域內，應保證完整的徽派建筑風貌特點，保留和完善原有的道路系統。

建筑風貌控制規劃（一)現狀民居主要建筑為皖南徽派民居風貌。但有部分村莊徽派建筑風貌已經受到破壞。（二）規劃原則1、建筑格調力求自然樸實，富有鄉土氣息。要充分利用當地建筑材料，突出地方特色，把農村居民點建設成生活環境優美、生活方式文明、生活設施現代化的農民新村。2、在進行居民社會調控規劃及其他居民規劃時應充分挖掘民族文化與鄉土文化，保持并延續建筑中特有的內涵，修葺時不要破壞其原有的建筑文化與風貌，使村落在新舊演替過程中有秩序的和諧發展。（三）規劃措施1、加強對現狀建筑的風貌整治。將現狀建筑分為清理、整治、改造和拆除等四類。并將每棟建筑劃分為屋頂、墻面、店面、陽臺與欄桿、窗等元素，采用不同方式予以整治。2、各景點的建筑風格應與周圍環境保持一致性，這樣才能達到景觀上的協調。華龍大道內的建筑要考慮到徽派建筑風格的民居與周圍景觀植物在顏色上的協調。旅游設施的風格也應該與環境保持一致。3、建筑布局與選址，均應因地制宜，充分順應和利用原有地形，盡量減少對原有地物與環境的損傷或改造。4、華龍大道區內城鎮和新農村建設必須符合旅游需要，建議