大廈寫字樓項目營銷策劃課件_第1頁
大廈寫字樓項目營銷策劃課件_第2頁
大廈寫字樓項目營銷策劃課件_第3頁
大廈寫字樓項目營銷策劃課件_第4頁
大廈寫字樓項目營銷策劃課件_第5頁
已閱讀5頁，還剩87頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

精彩展示大廈寫字樓項目營銷策劃大廈寫字樓項目營銷策劃精彩展示大廈寫字樓項目營銷策劃精彩展示理解甲方一目標溝通價格:立足于實現小項目經濟效益品牌;通過億大廈的操作塑最大化造一定的開發商品牌,形成品牌延續性價值:通過億車大廈的滾動開發實現現金流量的平衡并強調時問間:在保證效益最大化現金流量投資回報的能力;成提下的短平快操作精彩展示市場概要項目分析及定位綱要競爭體系構建營銷實施昌旺達優勢資源精彩展示理解甲方一目標溝通價格:立足于實現小項目經濟效益品牌;通過億大廈的操作塑最大化造一定的開發商品牌,形成品牌延續性價值:通過億車大廈的滾動開發實現現金流量的平衡并強調時問間:在保證效益最大化現金流量投資回報的能力;成提下的短平快操作精彩展示市場概要項目分析及定位綱要競爭體系構建營銷實施昌旺達優勢資源°精彩展示Part1:市場概要|城市特性口經濟弱、資源強省的省會城市城市支柱產業分散,經濟總量基數小,發展速度較快,但絕對值不口外地消費影響和左右本地市場,市場不規范,海南旅游中轉站,中心城市潛力挖掘不充分:市場概要城市發展海口市城命總體劃(2005-2020)中強、西拓、東優、南控”空間格局以發展南渡江為主城市未來發展的主導優化城市的旅以建設旅游城主要發展農業及造業區集聚地好對南部森林的保護海口市人民政府200510:市場概要城市發展海市城市總體親劃(2005-2020)個中心、兩個組團”空間格局重點拓展面向島重點拓展面向內、島外的綜合重點完善面向島外的現代綜內的綜合功能合服務功能海口市通過“中強丶西拓丶東優丶南控”的發展策略實施捋會實行新的組團式城市格局·擯棄了以往“攤大餅式”的發展狀況:從而使中心城區的商務商貿文化居住功能更加突出路漫漫其悠°精彩展示Part1:市場概要房地產市場冷市場特性投資額與銷售額逐年增長成交量成交價穩步增長島外消費已超過當地市場60%的成交量,島外消費仍有很大的成長空間,但階段性受政策影響較大整體樓價在全國省會城市中仍處較低水平項目開發水平參差不齊,市場運作不規范彩腰示Part1:市場概要房地產市場價格走勢20002007年海口市商品房銷售價格4000300025351000000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2005年至2007年商品房均價波動較為明顯·主要是由海口市“停緩建”項目的逐漸消化所致,但總體價格走勢穩中有升彩腰示Part1:市場概要房地產市場2007年島內、島外成交面積比例海口島內、島外銷售走勢圖2007年48.642006年2005年20%40%60%100%囗島內口島外口2006年新的宏觀調控政策實施’島外客戶受影響較大,購房比例有所下降口經過島外消費群體近一年時間對國家調控政策的消化,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論