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文檔簡介

餐飲場地出租協議1.協議雙方甲方：（出租方）乙方：（承租方）2.出租場所：甲方同意將其擁有的以下場所出租給乙方使用：（詳細地址和面積等）3.租金及支付方式租金總額為：（具體金額）元，（租金支付方式）本協議簽訂之日起（起始時間），至（終止時間）止，合計（天/月/年數）。（注：可根據需要修改）承租方須在每個付款周期（月/季/年）第（幾日）日前將當期租金支付至甲方指定賬戶。承租方未能按時付款的，甲方有權終止本協議并追究相關法律責任。4.租賃用途承租方承諾將場所作為（使用用途）。出租方同意承租方將場所作為上述使用用途。5.保證金及扣除條件承租方須在簽訂本協議之日，向甲方支付（保證金）元。保證金用于保證租金繳納、房屋原狀返還等事宜。在承租期屆滿，租金已結清并恢復原狀的前提下，甲方應無條件將保證金返還給承租方。如果承租方未履行本協議，甲方有權扣除相應金額后再將剩余保證金退還給承租方。6.使用期限使用期限從出租日起計算，至驗收合格且甲方簽字確認場所已恢復原狀之日終止。前述期限內，如承租方因一切原因需要延長使用期限時，需提前30天通知甲方，并與甲方協商。7.改造權承租方不得擅自對租賃場所進行任何改造、拆除、增添等活動，必須征得甲方的書面同意。如果承租方在不經甲方同意的情況下改變場所的用途或進行非本協議允許的改造，甲方有權要求承租方恢復原狀或賠償相應損失。8.維修和管理承租方應按照使用要求正確使用租賃場所及相關設施、設備。如有設備和設施損壞，應由承租方負責修復或更換，并承擔維修費用。如承租方導致場所損壞，需要進行維修和更換，應由承租方承擔全部費用。對于因承租方不當使用導致的場所設施損壞，甲方有權扣除相應金額從保證金中扣除。9.保密和保險《保密協議》（協議編號）項下的保密條款將職責適用于本協議。甲方應對場所所擁有的設施、設備和資料進行保險，承擔相關的保險費用。承租方應向甲方指定的保險公司購買并及時繳納相關保險費用，以保障場所設施的安全。10.違約及解除協議任一方嚴重違反本協議的規定，均視為違約。如果一方違約，必須及時補救，否則對方有權單方面解除本協議，已支付的款項不予返還。如果因一方原因，導致本協議無法履行，則僅賠償對方因此所遭受的損失，解約方僅賠償違約金。11.協議生效本協議自雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同

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