第11頁共11頁門面租房合同標?準樣本出租方?（以下簡稱甲方?）身份證號：?承租方（以下?簡稱乙方）身?份證號：為維?護雙方的合法權?益，甲、乙雙方?本著平等、自愿?、協商一致的原?則，就租賃房屋?一事達成以下協?議。第一條甲?方將自己租賃的?坐落在____?市_____街?_____巷_?___號的房屋?____棟__?___間，建筑?面積____平?方米、使用面積?____平方米?，類型____?_，結構等級_?____，完損?等級_____?，主要裝修設備?_____，出?租給乙方作__?___使用。?第二條租賃期限?為____年_?___月，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。甲方?應按照合同規定?時間和標準，將?出租的房屋及時?交給乙方使用。?第三條付款方?式每半年支付一?次，可分兩次支?付，在本合同正?式生效當日內一?次性交清第一次?租金共計人民幣?____元。另?一次性交押金_?___元整。?第四條其它費用?：合同期間內，?乙方承擔水、電?、氣以等租賃期?間產生的費用。?第五條甲方的?責任。1.甲?方如未按本合同?規定的時間向乙?方提供租賃房屋?，應按延遲期間?內乙方應交租金?的____%計?算，向乙方償付?違約金。2.?租賃期間，如甲?方確需收回房屋?自主，必須提前?____個月通?知乙方，解除合?同，甲方應付給?乙方違約金，違?約金以剩余租期?內應交租金總額?的____%計?算第六條乙方?的責任。1.?乙方如果拖欠租?金，應按延遲期?間內乙方應交租?金的____%?計算向甲方償付?違約金。乙方如?拖欠租金達__?__月以上，甲?方可以從乙方押?金中扣除租金，?并可收回出租之?房屋，并追究違?約責任。3.?租賃期間，如乙?方確因特殊情況?需要退房，必須?提前____個?月書面通知甲方?，解除合同，應?付給甲方違約金?，違約金以剩余?租期內應交租金?總額的____?%計算。4.?租賃期間，乙方?不得擅自改變房?屋的結構及用途?，乙方如因故意?或過失造成租用?房屋的結構以及?設備（包括上下?水管道、天然氣?管道，天然氣卡?表、地暖管線、?門窗、一切消防?報警裝置）的毀?損，以及造成樓?下住戶的損失，?應負責恢復原狀?或賠償經濟損失?。同時乙方如需?裝修墻窗，須事?先征得甲方同意?。5.租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時搬?出全部物件。搬?遷后____日?內房屋里如仍有?余物，視為乙方?放棄所有權，由?甲方處理。6?.租賃期滿或合?同解除，如乙方?逾期不搬遷，乙?方應賠償甲方因?此所受的損失，?必要時甲方可以?向人民法院起訴?和申請執行。?第七條合同期滿?前，乙方要繼續?租用的，應當在?出租期滿個月前?通知甲方。如甲?方的租賃房屋需?繼續出租，乙方?享有優先權。?第八條房屋如因?不可抗力的自然?災害導致毀損，?本合同則自然終?止，互不承擔責?任。第九條本?合同如有未盡事?宜，須經雙方協?商做出補充規定?。補充規定與本?合同具有同等效?力。水、電卡_?____張，鑰?匙_____把?。本合同執行?中如發生糾紛，?應通過甲乙雙方?協商解決。如不?能達成共識，可?提請當地房管部?門調解或人民法?院裁決。出租期?滿合同自然終止?。本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執一份，簽?字生效。出租?人：_____?????????承租人：_?____聯系?電話：____?_???????聯系電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日門面租?房合同標準樣本?（二）甲方：?_____乙?方：_____?為保證房屋租?賃當事人的合法?權益，保障房屋?租賃代理租金的?安全，根據有關?法律、法規，在?遵循公平信用原?則的基礎上，經?甲、乙雙方協商?一致，就乙方為?甲方開設房屋租?賃代理租金專用?賬戶、進行租金?代收代付事宜達?成如下協議：?第一條本協議所?示的代收代付對?象為甲方所代理?出租房屋的租金?。第二條乙方?為甲方開設“房?屋租賃代理租金?專用賬戶“（以?下簡稱“租金賬?戶“），該“租?金賬戶“專門用?于代收代付甲方?所代理出租房屋?的租金，“租金?賬戶“應與甲方?自有的結算賬戶?分開。除甲方?按有關規定應收?取的代理費及其?它延伸服務費用?外，租金賬戶中?的資金只能用于?向出租人支付租?金，不得用于其?他用途。甲方提?供其他延伸服務?的，應在出租代?理合同中注明所?提供延伸服務的?項目及收費標準?。第三條甲方?代理出租房屋的?，應在《北京市?房屋出租委托代?理合同》簽訂之?日起三日內通過?市建委租賃合同?網上備案系統填?報合同及出租房?屋的相關信息，?網上備案系統據?此生成付款列表?，甲方定期下載?打印付款列表并?蓋章后送交乙方?，乙方核對無誤?后向出租人代付?租金并在網上備?案系統上標注付?款信息。第四?條甲方將所代理?房屋出租的，甲?方與承租人簽訂?《北京市房屋租?賃合同（經紀機?構代理成交版）?》時，應在合同?中約定通過租金?賬戶代收代付租?賃房屋的租金。?乙方應定期向甲?方提供收款清單?，甲方據此在網?上備案系統上標?注收款信息。?第五條甲方要求?從租金賬戶提取?代理費及其它延?伸服務費用的，?應不超過租金賬?戶同期收入的_?___%。確實?超過同期收入的?____%的，?應提供費用明細?清單，乙方通過?網上備案系統進?行核對后予以劃?轉。第六條房?屋出租代理合同?有效期內，甲方?未能將房屋出租?的，甲方應將自?有資金通過租金?賬戶支付給出租?人。第七條承?租人未按期支付?租金的，甲方應?用自有資金墊付?租金，承租人補?交租金后，甲方?可從租金賬戶中?提取相應金額。?第八條甲方提?取傭金或墊付房?租的，應向銀行?提交書面申請及?相關材料，經銀?行審核后將相應?款項匯入甲方自?有資金賬戶。?第九條房屋租賃?合同或出租代理?合同發生變更、?終止的，房地產?經紀機構應當自?合同變更或者終?止之日起___?_日內，在網上?備案系統予以變?更、注銷。未及?時變更或注銷造?成糾紛的，由甲?方承擔責任。?第十條乙方按照?國家有關規定，?對甲方開立的“?租金賬戶“計息?。第十一條乙?方詳細記錄“租?金賬戶“資金收?支情況，并根據?甲方需要向甲方?提供。第十二?條租金帳戶存續?期間，若司法機?關、行政機關等?有關部門對“租?金賬戶“進行凍?結或扣押，甲、?乙雙方均有義務?出示證據以證明?租賃代理租金及?其銀行賬戶的性?質。第十三條?市、區縣建委（?房管局）及中介?協會履行對租金?賬戶的資金劃轉?情況監督檢查職?責時，甲乙雙方?均應予以配合，?并按要求提供經?銀行和機構蓋章?的銀行對賬單原?件及相關材料。?第十四條服務?費用：____?_。第十五條?本協議未盡事宜?由甲、乙雙方另?行協商解決。?第十六條本協議?在履行中如發生?爭議，雙方應協?商解決。協商不?成時，雙方同意?按下列第種方式?處理：（一）?任何一方均可向?人民法院提起訴?訟;（二）提?交北京仲裁委員?會仲裁。第十?七條本協議一式?份，甲、乙雙方?各執份，交北京?房地產中介行業?協會備案一份。?第十八條其他?約定1.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。2?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。甲方（簽章?）：_____?法定代表人：?_____?????資質備?案證明號：__?___通訊地?址：_____????????聯系電話：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日乙方?（簽章）：__?___法定代?表人：____?_??????通訊?地址：____?_聯系電話：?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日門?面租房合同標準?樣本（三）出?租方（以下簡稱?甲方）承租方?（以下簡稱乙方?）根據《中華?人民共和國合同?法》及有關規定?，為明確甲、乙?雙方的權利義務?關系，經雙方協?商一致，簽訂本?合同。一：乙?方租用甲方位于?_____門面?房一間，面積平?米左右（一層）?，用于____?_，門面房內附?屬設施有___?__.二：租?期____年（?____年__?__月____?日至年月號）租?憑費用為___?_元（大寫__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）乙方在?簽訂合同之日交?清房租。三：?房屋租賃合同生?效后，乙方應向?甲方交付___?_元押金（不計?利息），合同期?滿押金退回。?四：甲方保證該?房屋無產權糾紛?，乙方因經營需?要，要求甲方提?供房屋產權證明?或其它有關證明?材料的，甲方應?予以協助。五?：乙方在租賃期?間，不得從事違?法和國家法律法?規不允許的經營?活動。乙方要搞?好防范措施，安?全用電。如乙方?管理不善，出現?火災、水災等給?甲方造成經濟損?失，乙方要負責?賠償（因房屋本?身原因或不可抗?力除外）六：?乙方租賃房屋期?間要保持房屋結?構設施原樣，在?未征得甲方同意?下，不得進行隨?意改造。如需要?改造，改造費用?由乙方承擔，乙?方在租賃期間損?壞設施由乙方負?責維修。租賃期?間，水、電費及?由乙方經營所產?生的一切費用由?乙方自己按規定?繳納。租賃結束?時，乙方須交清?欠費。七：乙?方在租賃期間未?經甲方許可不能?轉租他人。合同?期滿后，如甲方?仍繼續出租房屋?的，乙方擁有優?先承租權。乙方?應在合同期滿前?一個月向甲方聲?明是否續租。如?乙方繼續租用，?雙方重新商定租?賃事項，簽訂合?同。如乙方不再?續租，甲方有權?在合同期滿前一?個月中在房屋門?上張貼出租廣告?。合同期滿，乙?方房屋原樣交付?甲方，乙方可以?在房屋門側張貼?遷址廣告一個月?。八：甲方在?合同期內如因其?它原因需要出售?房屋，需提前三?個月書面告知乙?方，在同等條件?下，乙方有優先?購買權。九：?房屋如因不可抗?拒的原因導致損?毀或造成甲乙雙?方損失的，互不?承擔責任。十：?如有其它事宜雙?方協商解決。?十一：此合同簽?字生效，甲乙雙?方共同遵守，合?同一式兩份，甲?乙雙方各執一份?。甲方簽字：?乙方簽字：?____年__?__月____?日門面租房合?同標準樣本（四?）出租方甲方?：_____?承租方乙方：_?____租房?期限：____?年。從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。甲方出租?位于_____?出租給乙方使用?。每年___?_月____日?乙方一次性向甲?方支付店面租金?共計人民幣__?__元大寫__?___。如乙?方逾期拖欠交付?租金以上，甲方?有權終止合同。?如果乙方要提?前終止合同，必?需提前三個月告?知甲方，經甲方?同意方可終止。?乙方支付甲方?押金____元?，于以防違約時?備用。乙方承?擔責任如下：?水電費等一切費?用，由乙方自己?承擔。乙方不?得將店鋪用于違?法經營，后果自?負。乙方不可?以自作主張將房?屋轉租、轉讓或?轉借。甲方承?擔責任如下：?如自然災害或不?可抗拒因素導致?乙方經營受損與?甲方無關。如?遇政府規劃原因?導致合同無法繼?續履行時，甲方?必須退還乙方剩?余租金。甲方?不得在合同未滿?期間收回店面，?甲方必須以__?__元，賠償乙?方損失，乙方在?合同期滿后，在?同等的條件下，?優先租用，提前?____月告知?甲方。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日門面租房合?同標準樣本（五?）出租方：_?____（甲方?）???承?租方：____?_（乙方）經?甲乙雙方共同協?商簽訂本合同：?一、甲方將修?費）租給乙方經?營（不得從事非?法經營），租期?為年，從___?_年____月?____日至?二、該房屋年租?金為人民幣__?__萬元整，大?寫人民幣___?_萬元整，以后?必須每年提前兩?個月即月日一次?性付清全年租金?給甲方，否則合?同自動終止。余?兩個月租金不退?給乙方。三、?乙方無權轉租、?轉讓、轉借他人?。四、租賃期?間，甲方提供電?源水源，乙方如?需用水應自行安?裝水分表，并承?擔水、電費用。?五、租賃期內?乙方應保證房屋?主體結構不變，?如有損壞，所造?成的損失由乙方?全額賠償。另外?，由于房屋倒塌?所造成的損失，?由機構劃定甲乙?雙方責任后，按?責任賠償。六?、租賃期間，乙?方應保證防火防?盜安全，如給甲?方及他人造成的?人身安全及經濟?損失，乙方應賠?償全部經濟損失?，并承擔法律責?任，甲方不承擔?任何責任。七?、租賃期間，房?屋如因不可抗拒?的自然