第23頁共23頁場地租賃的?合同樣本?甲方：__?___乙?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等互利基礎?上，經(jīng)友好?協(xié)商，特訂?意向如下：?1、甲方?提供___?__公園內(nèi)?土地面積畝?，由乙方自?行投資開發(fā)?游樂項目（?包括游樂設?備、觀光車?、冷飲及食?品店）。?2、雙方合?作時間為_?___年_?___月_?___日（?具體時間從?開園之日算?起）起至_?___年_?___月_?___日止?。3，場?地租賃費按?實際占用土?地面積承租?，畝年元，?電費以園內(nèi)?實際電價為?準。4、?在雙方合作?期間，設備?投入資金由?乙方承擔，?甲方不得另?招他人投資?同類型的游?樂項目。?5、甲方供?乙方使用的?場地要做到?“三通一平?”即電通、?路通、水通?和場地平整?，乙方所需?項目建成后?，項目間的?通路、綠化?等工作由甲?方負責。?6、甲方在?整體對外宣?傳中，要把?乙方的項目?一并做好對?外宣傳（包?括網(wǎng)站宣傳?、折頁宣傳?、營銷宣傳?等），不得?向乙方收取?任何費用。?7、甲方?提供的場地?為公園內(nèi)部?招租，乙方?每年所交租?賃費為全部?費用不再負?擔其它費用?（如工商、?稅務等）。?8、乙方?的責任及義?務：（1?）乙方為甲?方提供游樂?場整體設計?規(guī)劃方案并?遵循甲方景?區(qū)的總體規(guī)?劃。（2?）乙方所安?裝的游樂設?備均為國家?相應機關檢?驗合格產(chǎn)品?。（3）?乙方在游樂?項目的經(jīng)營?中必須嚴格?遵守國家有?關安全規(guī)定?，遵守園區(qū)?的各項規(guī)章?制度。場內(nèi)?所有游樂設?備要配專業(yè)?人員經(jīng)常檢?查，發(fā)現(xiàn)問?題及時解決?，消除事故?隱患，如發(fā)?生安全事故?及人身傷害?所引起的經(jīng)?濟及法律責?任由乙方承?擔。（4?）設備操作?人員必須持?證上崗，嚴?格按照設備?的安全操作?，愛護場內(nèi)?公共設施，?做到遵紀守?法文明經(jīng)營?。（5）?乙方在經(jīng)營?期間應按時?交納水電費?，如不按時?交納費用所?引起的后果?則由乙方全?部承擔責任?，否則甲方?有權(quán)終止合?同。9、?本合同經(jīng)營?期滿，如乙?方繼續(xù)經(jīng)營?，乙方應提?前三個月向?甲方提出，?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?書面合同。?如乙方不繼?續(xù)合作經(jīng)營?，乙方應提?前一個月清?空游樂園，?乙方所投入?的游樂設備?由乙方自行?處理，逾期?視為自動放?棄。10?、本合同在?履行中如有?未盡事宜或?發(fā)生爭執(zhí)，?由雙方協(xié)商?或由管轄地?人民法院議?決，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。11、?本合同一式?二份，由甲?乙雙方各執(zhí)?一份。合同?簽訂之日生?效，即產(chǎn)生?法律效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?場地租賃的?合同樣本（?二）（試?行）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?保管人（?第三方）：?北京市市場?協(xié)會根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國擔保法》?等有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，三方就?編號為__?__的《北?京市市場場?地租賃合同?》（簡稱《?租賃合同》?）中保證金?的具體事宜?經(jīng)協(xié)商達成?補充協(xié)議如?下：第一?條保證金的?管理保證?金由甲、乙?雙方共同委?托的第三方?（北京市市?場協(xié)會）管?理，并計取?銀行同期活?期存款利息?。第二條?乙方保證金?自本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，乙方（?是/否）應?支付《租賃?合同》約定?租金總額_?____?____%?計____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務質(zhì)?量的擔保。?第三條乙?方保證金按?下列第__?___種方?式支付：?1、由甲方?轉(zhuǎn)交第三方?的，甲方應?向乙方開具?收據(jù)并出具?第三方的收?款憑據(jù)。?2、乙方直?接支付第三?方的，乙方?應向甲方出?具第三方的?收款憑據(jù)。?第四條乙?方保證金應?用于以下第?_____?種情況：?1、《租賃?合同》終止?后因乙方的?商品、服務?存在缺陷導?致顧客投訴?、索賠經(jīng)確?認屬于乙方?責任的，甲?方應從乙方?的保證金及?利息中扣除?相應的費用?補償顧客或?承擔先行賠?償責任，保?證金及利息?不足以彌補?甲方為此支?出的費用的?，甲方有權(quán)?向乙方追償?。2、《?租賃合同》?履行期間因?乙方的商品?、服務存在?缺陷導致顧?客投訴、索?賠經(jīng)確認屬?于乙方責任?的，甲方有?權(quán)從乙方的?保證金及利?息中扣除相?應的費用補?償顧客或承?擔先行賠償?責任，保證?金及利息不?足以彌補甲?方為此支出?的費用的，?甲方有權(quán)向?乙方追償。?3、乙方?因自身原因?未經(jīng)甲方同?意擅自解除?合同的，乙?方的保證金?及利息不予?返還。4?、《租賃合?同》終止后?乙方拖欠稅?費或行政管?理機關罰沒?款的，甲方?有權(quán)使用乙?方保證金及?利息進行支?付。第五?條在租賃期?限內(nèi)甲方按?照本合同第?四條第二款?的約定使用?乙方保證金?及利息的，?必須提前_?___日書?面通知乙方?。在《租賃?合同》終止?后甲方按照?約定使用乙?方保證金及?利息的，應?保存好相關?憑證。第?六條乙方保?證金的補足?在租賃期?限內(nèi)使用乙?方保證金的?，乙方應在?使用后__?__日內(nèi)將?保證金補足?，補足方式?同本合同第?三條的約定?。第七條?乙方保證金?的返還《?租賃合同》?終止后__?__日內(nèi)，?如甲方確認?乙方無本合?同第四條約?定之情況的?，保證金及?利息應全額?返還乙方。?第八條乙?方逾期__?__日未支?付保證金或?補足保證金?的，甲方有?權(quán)解除《租?賃合同》。?第九條甲?方保證金支?付方式甲?方在市場內(nèi)?收取租戶保?證金的，應?采取市場整?體一次性支?付的方式支?付對應保證?金，數(shù)額為?市場當年租?金總額的_?___%（?2_5%）?，以作為履?行合同的擔?保。甲方?保證金應于?每年___?_月___?_日前向第?三方支付，?甲方保證金?使用后，應?于____?日內(nèi)補足。?新設立的市?場應于開業(yè)?后三個月內(nèi)?向第三方支?付保證金。?第十條甲?方保證金應?用于以下情?況：1、?甲方因自身?原因擅自解?除合同的,?應支付給乙?方與乙方交?納的保證金?及利息等額?的保證金。?2、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?一條第三方?的權(quán)利義務?1、妥善?保管甲、乙?雙方支付的?保證金，保?證金應存入?指定銀行的?指定帳戶，?不得轉(zhuǎn)存、?隱匿。2?、確認保證?金按照本合?同約定的事?由支取，不?得挪作他用?。3、收?取保證金應?開具合法、?規(guī)范的收款?憑據(jù)。第?十二條爭議?解決方式?本合同項下?發(fā)生的爭議?，三方協(xié)商?解決或申請?有關部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決（?只能選擇一?種）：1?、提交北京?仲裁委員會?仲裁;2?、依法向_?___人民?法院起訴。?第十三條?其他約定事?項第十四?條本合同一?式____?份，甲方_?___份，?乙方___?_份，第三?方____?份，___?__。第?十五條本合?同自三方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方（章）?：____?_????????乙方?（章）：_?____?住所：__?___?????????????住?所：___?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____???????營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_市場登?記證號碼：?_____???????身?份證號碼：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___第?三方（章）?：住所：?法定代表?人：委托?代理人：?電話：指?定銀行：?指定帳號：?簽訂時間?：簽訂地?點：場地?租賃的合同?樣本（三）?甲方（出?租方）：?法定代表人?：乙方（?承租方）：?法定代表?人：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?自愿的基礎?上，就土地?租賃的相關?事宜達成如?下協(xié)議：?一、出租場?地情況1?、位置、面?積、范圍?出租場地位?于公主嶺市?環(huán)嶺鄉(xiāng)火炬?村102線?東側(cè)公主嶺?市昊成生物?飼料廠內(nèi)，?總面積為1?7000平?方米，其中?有1500?平方米有國?有土地證和?房產(chǎn)證。剩?余土地中劃?出大約10?000平方?米租給乙方?使用。其中?包括240?平方米磚房?，有60平?方米彩鋼房?。2、附?屬設施情況?有民用水?井一口供甲?乙雙方使用?（生活用水?），乙方生?產(chǎn)用水自行?解決，有8?0瓦千變壓?器一座供甲?方使用，乙?方用電自行?解決，乙方?在合同期內(nèi)?房屋設施的?建設、維護?費用由乙方?承但。二?、租賃用途?及期限1?、乙方用途?：用于混凝?土生產(chǎn)等商?業(yè)經(jīng)營活動?，乙方自行?解決在該場?地生產(chǎn)產(chǎn)品?的生產(chǎn)許可?問題，以及?各部門需繳?納的一切費?用問題，否?組出現(xiàn)后果?由乙方承擔?。2、期?限為八年即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3、租賃?期滿乙方有?意續(xù)租，乙?方需在租期?滿一個月內(nèi)?向甲方申請?，由雙方重?新協(xié)商定立?新場地租賃?合同，否則?此合同自動?終止。如不?續(xù)簽，乙方?應在租期滿?之日起一個?月內(nèi)搬遷，?并交回場地?及建筑物。?逾期搬遷按?照總租金的?萬分之五每?天計算違約?今。三、?租金支付方?式和時間?1、租金金?額及方式?即租賃第一?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日壹萬?元整;即?租賃第二年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日壹拾伍?萬元整;?即租賃第三?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日貳拾?萬元整;?即租賃第四?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日貳拾?萬元整;?即租賃第五?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日貳拾?伍萬元整;?即租賃第?六年：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日叁?拾萬元整;?即租賃第?七年：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日叁?拾萬元整;?即租賃第?八年：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日叁?拾伍萬元整?;2、租?金支付時間?乙方在每?年____?月____?日前交付當?年的全部租?金四、租?賃抵押金，?定金：1?本合同簽訂?之日乙方向?甲方支付抵?押金，定金?肆萬元，作?為乙方履行?合同保證金?和合同定金?。其中一項?違約抵押金?定金不返，?肆萬元現(xiàn)金?，合同簽訂?時先做定金?，合同簽訂?后改為抵押?金。2、?租賃期滿或?合同解除后?，上述抵押?金可做為甲?方設施損毀?的賠償金，?若乙方?jīng)]有?對甲方設施?損壞，甲方?應如數(shù)返還?給乙方。若?甲方給乙方?造成炒鍋_?___萬元?損失，乙方?應照價賠償?，3、如?乙方有違反?合同的規(guī)定?或自行解除?合同時，乙?方必須交足?八年的全部?租金（即：?貳佰萬元整?）甲方如提?前解除合同?構(gòu)成違約應?賠償由此給?乙方造成的?全部經(jīng)濟損?失，包括租?期內(nèi)應得收?益。五、?費用承擔：?1、甲方?將場地租給?乙方使用，?在此期間發(fā)?生與乙方經(jīng)?營相關費用?均由乙方承?擔，由于乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?涉及到各部?門的關系，?由甲方幫忙?出面協(xié)助乙?方溝通。?2、乙方在?租賃場地的?土地上搭建?臨時或永久?建筑，因涉?及在存在消?防、安全等?問題，由甲?方幫忙出面?協(xié)助乙方溝?通，費用由?乙方承擔。?六、地上?建筑及其他?設施1、?乙方在租賃?期間如需新?建或改造房?屋，蓬架或?其他固定設?施必須經(jīng)政?府部門批準?的乙方必須?符合相關規(guī)?定，甲方可?幫忙進行協(xié)?助乙方辦理?審批手續(xù)，?由此產(chǎn)生的?費用由乙方?承擔，甲方?可提供土地?合法征用手?續(xù)合同。?2、合同終?止或因乙方?違約而解除?合同后，除?機械設備外?，土地添附?的建筑物及?附屬設施歸?甲方的有，?如水、電、?地磅、房屋?、建筑房屋?等設施，乙?方搬遷時不?得拆除，甲?方亦無需補?償乙方。?3、乙方應?確保租賃期?間建筑物及?設施符合消?防安全，環(huán)?境等強制性?要求，否則?造成的后果?由乙方自負?。4、賃?合同期內(nèi)發(fā)?生政府征地?、拆遷時。?在甲方租賃?的場地上，?甲方現(xiàn)在磚?混平房24?0平方米，?彩鋼房60?平米。乙方?在使用過程?中若需拆遷?該屋，甲方?同意乙方拆?除。但政府?補給拆遷款?時，由甲方?領取，乙方?在該場地上?重建的房屋?拆遷款及機?械設備等賠?償金歸乙方?的所有，該?土地的補償?金歸甲方所?有。七、?土地轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間甲?方轉(zhuǎn)讓土地?及地上建筑?物時，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?不買，其他?買方必須同?意并履行甲?乙雙方的租?賃同，否則?甲方不得出?賣或賠償乙?方投資金額?的雙倍方可?終止合同。?2、租賃?期間乙方如?需轉(zhuǎn)租給第?三方，須經(jīng)?甲方同意。?本租賃合同?仍繼續(xù)有效?，如果第三?方在履行本?合同給甲方?造成損失，?乙方應負責?賠償。3?、即使甲方?同意轉(zhuǎn)租，?乙方給予第?三方的權(quán)利?不得超過乙?方在本合同?中的權(quán)利，?租期不得超?過乙方的租?期。4、?接受轉(zhuǎn)租的?第三方的行?為視為乙方?的履行行為?，乙方應向?甲方承擔違?約責任，乙?方不得以第?三方的原因?作為其違約?理由。八?、租賃場地?的交付本?合同終止，?乙方應當在?一個月內(nèi)向?甲方移交，?如乙方拒不?搬遷，每拖?延一日按總?金額的萬分?之五每天計?算違約金，?甲方亦有權(quán)?強制乙方搬?遷，乙方可?以搬回生產(chǎn)?設備和實驗?設備，但不?得拆除建筑?物及除機械?設備以外的?固定設施，?對建筑物造?成損壞的需?照價賠償甲?方損失。?九、合同的?解除與終止?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致可以解?除合同，合?同解除后有?關權(quán)利義務?由雙方確定?。2、因?不可抗力造?成合同無法?履行的，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商后可解除?合同。乙方?必須按照甲?方通知立即?辦理折拆遷?手續(xù)，因不?可抗力造成?的違約行為?雙方互不追?究。合同解?除后按照本?合同其他條?款的約定處?理，合同未?約定的適用?《合同法》?等法律規(guī)定?。3、本?合同簽訂之?日雙方此前?簽神訂的合?同自動終止?，雙方此前?的權(quán)利，義?務關系終止?互不承擔任?何責任。如?因雙方解除?此前合同導?致甲方承擔?違約責任的?后果由乙方?承擔。十?、違約責任?1、若乙?方中途自行?解除合同，?乙方必須補?償未履行完?年份的全部?租金給甲方?。2、租?金計算方法?按該合同第?三項第1條?執(zhí)行。3?、除政府拆?遷和不可抗?力的因素外?，若甲方向?乙方提供的?土地合法征?用手續(xù)不齊?全導致乙方?無法辦理經(jīng)?營中正常手?續(xù)及甲方在?乙方生產(chǎn)途?中要求乙方?搬遷或終止?合同違約時?甲方需賠償?乙方所投資?總額2倍的?經(jīng)濟損失（?甲方只提供?乙方土地征?用合同。）?對本合同?項下發(fā)生的?爭議，雙方?商議解決，?協(xié)商不成均?可向所在地?公主嶺人民?法院起訴。?____年?____月?____日?簽訂的該土?地租賃合同?作廢，以該?份為準。?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?簽字蓋章：?身份證號：?乙方簽字?蓋章：身份?證號：附?：1、甲?方提供營業(yè)?執(zhí)照復印件?。___?_年___?_月___?_日場地?租賃的合同?樣本（四）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?___場地?進行促銷宣?傳活動事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達?成如下協(xié)議?：一、推?廣產(chǎn)品：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?雙方權(quán)利與?義務1.協(xié)?議期間乙方?負責為甲方?提供活動期?間場地的清?潔及保安工?作，乙方為?甲方提供_?___千瓦?/____?平米電量、?電源線及接?線設備。?2.活動期?間，乙方為?甲方提供甲?方所需的志?愿者___?__名，甲?方有義務對?乙方所提供?的2名志愿?者進行培訓?，乙方要派?_____?名志愿者幫?助甲方布置?和清理活動?現(xiàn)場，并且?乙方志愿者?要幫助甲方?做問卷調(diào)查?等推廣活動?。3.活?動期間，甲?方應嚴格按?照乙方規(guī)劃?位置布展，?不得私自擴?張面積或轉(zhuǎn)?租。4.?乙方要服從?甲方對活動?的安排及管?理，活動中?如有未經(jīng)甲?方許可事宜?，且經(jīng)甲方?勸阻乙方仍?不改正的，?甲方有權(quán)終?止合同，不?負違約責任?，并由乙方?承擔由此造?成的一切損?失。5.?甲方需在活?動前五天簽?署合同并將?全部合同費?用及活動方?案交于乙方?，如甲方簽?署____?_合同后，?活動舉辦前?____個?工作日內(nèi)未?能交付全部?合同費用，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同。6.?乙方在活動?前必須進行?活動宣傳，?張掛條幅、?升空氣球、?飛艇、彩虹?門等和散發(fā)?氣球、宣傳?資料等同類?產(chǎn)品，否則?，由此造成?的一切經(jīng)濟?損失均由甲?方承擔。?7.合同一?經(jīng)簽署，如?因甲方原因?向乙方提出?撤銷活動之?要求（除惡?劣天氣因素?），甲方須?承擔違約金?，違約金額?為全部活動?費用的__?__%如因?乙方原因提?出取消甲方?活動要求（?除學校及上?級單位的強?制命令、自?然不可抗力?因素、合同?到期），乙?方需承擔違?約金，違約?金額為全部?活動費用的?____%?。三、活?動中如發(fā)生?協(xié)議中未盡?事宜，雙方?友好協(xié)商解?決。四、?本合同一式?兩份，甲方?和乙方各持?一份，具有?同等法律效?力，雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約人：?_____????????????簽約?人：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?場地租賃?的合同樣本?（五）甲?方（出租方?）：___?__身份?證號：__?___乙?方（承租方?）：___?__身份?證號：__?___根?據(jù)國家相關?法規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致的原則，?特制定本合?同，以資共?同遵守。?第一條場地?情況、租賃?用途及要求?1、于_?___年_?___月_?___日_?___天，?甲方物業(yè)管?理的位于_?____場?地出租給乙?方舉辦__?___活動?（以下簡稱?：活動），?場地面積_?___平方?米。2、?乙方使用租?賃的活動場?地時，搭建?物、裝飾品?、現(xiàn)場展品?、商品、擺?件等必須依?照附件所規(guī)?定的位置、?距離等進行?布置，不得?遮擋其它正?在開業(yè)的店?鋪，不得阻?塞行人通道?及防火通道?。3、乙?方所有硬質(zhì)?的與活動相?關的搭建物?，在搭建前?必須對地面?進行覆蓋保?護，如因乙?方的活動造?成甲方地面?或設施設備?損壞、污染?的，乙方必?須在活動結(jié)?束后的__?__日內(nèi)修?復、清潔、?恢復原狀或?照價賠償。?4、乙方?使用場地時?的活動，不?得產(chǎn)生令人?反感的噪音?，不得產(chǎn)生?令顧客、相?鄰商戶不愉?快的光污染?，不得造成?任何的垃圾?、油跡污染?；對此，甲?方有權(quán)制止?乙方的上述?行為，乙方?必須無條件?的予以調(diào)整?、改正。?5、乙方開?展本次協(xié)議?約定的“活?動”所需的?相關部門批?文，乙方必?須自行提前?辦理，若由?于乙方未獲?得“批文”?，給甲方造?成任何損失?或使得__?___活動?停辦（包括?中途停辦）?的全部責任?，都由乙方?承擔。第?二條租賃期?限1、場?地租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年_?___個月?。甲方應于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?場地經(jīng)甲乙?雙方交驗簽?字蓋章并移?交____?_及后視為?交付完成。?2、租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?場地，乙方?應按照原狀?返還場地及?其附屬物品?、設備設施?。甲乙雙方?應對場地和?附屬物品、?設備設施及?水電使用等?情況進行驗?收，結(jié)清各?自應當承擔?的費用。?3、乙方繼?續(xù)承租的，?應提前日向?甲方提出續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?場地租賃合?同。第三?條租金及保?證金（一?）租金標準?及支付方式?：（每日￥?：____?元/日）。?乙方必須?于活動舉辦?前____?天支付。?（二）收取?場地使用保?證金（__?__日，_?___￥元?）。1、?活動結(jié)束后?由乙方通知?甲方，雙方?人員到現(xiàn)場?檢查驗收，?驗收合格后?全額退還保?證金。2?、如乙方在?活動期間擅?自調(diào)整規(guī)模?的將全額扣?除保證金，?并補交超出?規(guī)模的費用?；如公共設?施有破壞的?將全額扣除?保證金，同?時活動單位?無條件恢復?損壞公共設?施。（三?）支付方式?：現(xiàn)金__?___（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，每月__?__日前支?付。第四?條其它費用?1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，實際使?用的水費，?電費、及有?線電視、物?業(yè)費由乙方?承擔，并按?帳單如期繳?納。第五?條場地維護?及維修（?一）甲方應?保證場地周?圍搭建的建?筑結(jié)構(gòu)和擺?放的設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全；承租人?保證遵守國?家、的法律?法規(guī)規(guī)定以?及場地所在?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應共同保?障場地及其?附屬物品、?設備設施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?場地及其附?屬物品、設?備設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方應及時?通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方?通知后進行?維修。2?、因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使場地及?其附屬物品?、設備設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。?第六條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔責任。?（二）甲?方出售場地?，須在__?__個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付場地達_?___日的?。2、交?付的場地嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用場?地的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回場地：?1、不按照?約定支付租?金達___?_日的。?2、欠繳各?項費用達_?___元的?。3、擅?自改變場地?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞場地主體?結(jié)構(gòu)的。?5、利用場?地從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?6、擅自將?場地租給第?三人的。?第八條違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負責賠償?違約金__?__元。?第九條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，依法向租?賃場地所在?地人民法院?起訴。第?十條其他約?定事項本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，本合同一?式份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?承租人（乙?方）簽章：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日場地租?賃的合同樣?本（六）?出租方：（?以下簡稱甲?方）___?__身份證?號碼：__?___承?租方：（以?下簡稱乙方?）____?_身份證號?碼：___?__根據(jù)?國家相關法?規(guī)及規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等自愿?、協(xié)商一致?的原則，特?制定本合同?，以資共同?遵守。第?一條、承租?場地位置、?面積與用途?1、1乙?方承租甲方?位于___?__場地，?場地建筑面?積____?平方米。?1、2上款?所稱場地是?指由甲方出?租給乙方使?用的場地、?場地及其配?套設施。?第二條、租?賃期限2?、1租賃期?限：___?_年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（甲?方允許乙方?提前進駐裝?修，時間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，該期間?不收取租金?。）2、?2承租期滿?前____?個月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應書?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。2?、3在合同?履行期間，?因不可抗力?導致本合同?租賃標的物?滅失或不適?于繼續(xù)使用?，本合同自?發(fā)生不可抗?力之日起自?動終止。?第三條、租?金及支付方?式3、1?每年租金額?為：___?_元人民幣?（￥___?_元）。?3、2付款?方式：自_?___年起?，每年__?__月__?__日前乙?方