第5頁共5頁精裝修單元房租賃合同標準范文發包方：承包方：一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工。三.甲方的權利和義務甲方的權利1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。甲方的義務1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。2、提供符合施工要求的水源、電源。3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。4、按照約定的期限支付工程費。四.乙方的權利和義務乙方的權利乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。乙方的義務1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。3、對于施工過程中的有關事項需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量施工質量要符合設計要求和國家規范標準。五、工程內容及合同金額：1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。2、合同預算金額：本協議裝飾預算金額為人民幣：__________本協議裝飾預算金額為人民幣：__________在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的____%，超出部分友好協商。六、關于工程價款及結算1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的____%，即工程開工起支付____元。第二次總工程款的____%，即各部件裝配結束支付____元。第三次總工程款的____%，即保潔工程結束支付____元。七、協議工程完成期限：1、本工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、因甲方及其代理人原因導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人原因導致工期延誤的，工期不予順延。八、關于材料供應和保管1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。九、關于質量和驗收1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修____年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。十、違約責任：1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的____%作為違約金2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及民法典及相關的法律法規處置。3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。本協議共____頁一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____確認日期：____年____月____日確認日期：____年____月____日精裝修單元房租賃合同標準范文（二）合同編號：甲方甲方：_____乙方：_____見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于，建筑面積為平方米;出售房屋的所有權證證號為;房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前_____該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____現住址：_____現住址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：簽約日期精裝修單元房租賃合同標準范文（三）賣方：身份證號：買方：_____身份證號：_____根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：____________。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：_______________________________________________。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。余款元于____年____月____日支付完畢。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執份。甲方甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂時間：____年____月____日精裝修單元房租賃合同標準范文（四）甲方：_____乙方：_____依據《中華人民共和國民法典》和相關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就_____設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行。一、合同內容及要求：二、設計費用：設計費用為_____每平米，共____平米，總計為：____人民幣￥____元，。三、付款方式：1、甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作總費用的5%即人民幣￥____元。2、乙方將設計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥____元。四、設計與制作作品的時間及交付方式：1、設計期限：____年____月____日至____年____月____日止2、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。五、知識產權約定：1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。六、雙方的權利、義務：甲方權利：1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內涵。2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權甲方義務：1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用2、甲方有義務提供自己思路或其他相關資料給乙方乙方權利：1、乙方有權要求甲方提供相關資料供乙方設計參考2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相對應款項3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品乙方義務：1、乙方需按照甲方的要求實行作品設計與制作。2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。七、違約責任：1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，理應支付全額的設計費用。2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用理應全部退回給甲方。八、其他：九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力，本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____精裝修單元房租賃合同標準范文（五）賣方：_____身份證號碼：_____買方：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：_____購買方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日精裝修單元房租賃合同標準范文（六）賣方：_____，身份證號碼：_____身份證地址：_____現住址：_____賣方共有人：_____，身份證號碼：_____身份證地址：_____現住址：_____家庭電話：_____手機：_____買方：_____，身份證號碼：_____身份證地址：_____現住址：_____買方共有人：_____，身份證號碼：_____身份證地址：_____現住址：_____家庭電話：_____手機：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：_____廣西壯族自治區河池市都安縣_____【小區】_____【幢】【座】【號】____單元____號。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共____平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：_____________________________。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以____方式獲得。土地使用權證號為：_____，土地使用權年限自____年____月____日至____年該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方已將該房屋出租。出租期限為：____年____月____日至____年經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元，____元整。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。買方付款方式如下：1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣____元。2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的60%，即人民幣____元。3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的30%，即人民幣____元。第四條該房屋過戶到買方名下后，買方按合同付款后，該房屋過戶到買方名下后下一個月計該房屋的出租款將由買方收取第五條權屬轉移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_____費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字3、移交該房屋房門鑰匙4、按本合同規定辦理戶口遷出手續5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：1、賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使