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文檔簡介

謹呈重慶中海投資有限公司中海投資·黎香湖項目整體定位項目組工作的階段劃分第二階段第一階段第三階段整體定位南區產品定位及規劃設計建議設計階段項目區域同性研究項目南區屬性研究1城市發展軌跡研究旅游度假物業發展特征研究目地塊恬況1,中國旅游地產發展現狀及趨勢研究1,項日各類物業發晨方向研判項目定位,新形勢下城鄉統等農業開發項目發展前1·項目定位物業價值實現一一價格定位地產開發運營模式及價值體系研究經濟評價發展方向研判建筑設計要求.項目整體定位景觀設計原則·項頁目開發策略及開發顧宇研究項目整體定位報告項目南區定位報告項目設計任務書世地座(地產winland市調回顧:本報告數據來源廣泛、有針對性,主要通過重慶旅游市場調查、南川住宅市場調查、案例研究等方式呈現主要參考數據玉慶主要調研項目國內外參考案例南川主要調硏項目世聯數據庫日本中窯良野重慶市統計芳草地雪嶺仙山達沃斯論壇香格里拉西苑南川區房管局千島湖度假區南川生態大觀園管委會塞拉維假日九龍山莊金山麗苑東部華僑城依云美筷成都國色天香仙山成都三圣花鄉錦輝尚江郡廣州假日半島隆潤天湖萬科十七英里廈門發現之旅世地座(地產winland報告結構思路項目價值盤點2[現實條件梳理3[開開發模式研究整體開發策略物業發展建議世地座(地產winlandPART1項目價值盤點世地座(地產winland區域價世地座(地產winland價值點一:位于重慶1小時旅游圈,東南部黃金旅游帶上,開發旅游地產的基礎條件具備世地座(地產winland區位重慶一小時旅游圈內,現有交通便捷,可達性高,易于形成對外輻射力慶旅游景點分布圖1小時旅游圈石柱土冢族自治縣聲翻黎香湖鎮位于南川西北部,在慶二環高速與三環高速公路之間,距慶主城58公里,距南川區中心33公里,距渝湘髙速公路大觀出口11公項目位于南川區黎香湖,處在市級自然景觀風景區一一黎香湖風景區的核心舊世地(緯聯地產winland區位位于重慶東南部黃金旅游帶上,是通往金佛山、仙女山景區的第一站,旅游區位優勢顯著,對旅游人群可形成較好的攔截效果重慶黃金旅游帶重慶黃金旅游帶概述1小時車程范圍I重慶黃金旅游帶沿重慶1小時經濟園分布,車程范圍在1-15小時,主要旅游區域有仙女山區域、金佛山區域、黑山谷區域、四面山區域仙女山區域Ⅱ.重慶黃金旅游帶交通等市政配套成熟,洎湘高速貫穿仙女山區域、金佛山區域本案Ⅲ車慶黃金旅游帶旅游產值占車慶旅游的一半以上是繼長江三峽之后的又一重慶旅游名片四面山區域世地座(地產winland旅游基礎小時旅游圈內以仙女山區域為代表,整體旅游市場處于發展起步階段。旅游項目主要依托風景區、溫泉等自然資源規劃建設,以滿足旅游觀光、休閑避暑等基本旅游度假需求為主。項目名稱林公1小時車程范圍能托先天密型直地產項目仙女山區山區過需山各區了薄兩造型婷地產這死再造女山區壇是慶航游地產開發最早,且是發較成熟的地區,目前仍然是市場供應主體,擁有鰻后的市場認知黛與接受庶Ⅱ同時以黑山管、金彿山、長壽湖為代表的區域處于旅游地產開發的篛_梯隊,單個開發項目往往規柍較

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