1房產、土地使用稅題庫一、單選題（24個）1、下列關于房產稅說法錯誤的是（）A.房產稅是以房屋為征稅對象，向房屋產權所有人征收的一種財產稅B.房產稅是以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據C.房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內征收D.1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》情【答若案】成C綠【解拿析】佩房產爺稅在緣城市恐、縣作城、種建制羨鎮和里工礦響區范怕圍內作征收眨,不么涉及憂農村撕2、女《中事華人寫民共每和國雁房產倘稅暫逗行串條例較》是倘從(棒莖)身開始大執行搞的償A．幫19填86左年9脹月1貸5日滔峰茅娃恩帖褲擁貍吳B網．1盤98瞧6年菠10暑月1劇日塊誠剝C毅．1躁99暖5年苦9月欺15貼日亮籃蕩霧筐剪誤享滋幟放D施．1運99元5年廣10坡月1逆日蓋【答稀案】似B荷【解儉析】醒19悉86赴年9豪月1聚5日稱，國犧務院祝正式決發布侮了《京中華劇人民編共和談國房唉產稅騙暫霜行條賊例》棗，從咐當年潔10丙月1據日開泰始執俯行繞3、嬌下列索不屬閃于房足產稅錘征稅脆范圍醋的是硬（耗）黨。階A.仇城市淋敬屯外箭B.鞏建制職鎮然陽嬌雜我尚C.絹農村笨兼蘇于咳匪嚼D.豐工礦咬區悲硬【答贈案】煤C弊【解酬析】肆房產清稅在盒城市蝶、縣敗城、榜建制殊鎮和亞工礦禍區范倍圍內騾征收鍋,不振涉及哭農村頸4、歪房屋套產權砌屬國怕家所建有的授，由石（辜）洞納稅扶。向A.拘經營纏管理喚單位姐房戀瀉督蟲介擋藝核稈暴B.狀中央晨政府供C.顫代管稼單位表刷顫優些礦遷妄匯濱矛扇曾番D.聚所屬交地政味府部否門鍋【答尿案】爽A寫【解旺析】靈房屋代產權狠屬國甲家所瓶有的幟，由滿經營蜓管理丹單位偶納稅首5、燥房產想稅按述照房執產余點值計睜稅的圾，稅南率為裂（荷）惰A.獻6%餓怪勾嚼爪擊B談.1無2%秀窯塔牙煮那使C.憶1.恰2%敞抬播沃丈錄星D.引4%挽【答灘案】快C敘【解續析】泰依據賞房產資稅計蜜稅余刷值計清稅的聞，稅猜率為騾1.稿2%鍛6、設房產現稅按礙照租籠金收漂入計他稅的堆，稅頓率為進（烏）筋。劉A.毛6%巡干閉恢陳漢B勞.1笑2%稀礦沈串耐姐叢C.箭1.遙2%毛記孤委山居允D.咬4%湯【答虜案】漁B藥【解牧析】肝依據辣房產于租金捷收入升計稅黑的，驚稅率瓶為1患2%熔7、有趙某恭擁有賭三套用房產羊，一容套供絨自己欄和家悶人居隨住;察另一渠套于疊20降09斤年7其月1蠟日出惡租給燭王某獻居住歐，每跟月租雨金收賄入1違20宵0元桑：還挪有一崗套于雀9月培1日凱出租郵給李范某用喝于生肅產經蜂營，縮每月倍租金禾50另00吹元。譽20轎09賠年趙紹某應臣繳納落房產蹤稅摸（笑）銜元。發A.界10尸88躲敞視貌居追B承.側16欣64退開升持聲謹支C.崗26陽88聲點蘭胖鴨摘水D.儀32寺64漸【答綢案】帽A丹【解裙析】懲20丸08科年3錫月1咬日起段，對棄個人缸出租變住房記，不鞭區分失用途候，按鍋4%科的稅訓率征調收房倚產稅貿。隆20她09釘年趙右某應當繳納志房產枝稅=姻12每00很×6淹×4疫%+封50拘00派×4猜×4勺%=扁10柔88粒(元沿)霜8、駱對經退營自仇用的莖房屋輩，以娃房產勵的（傷刷）作繼為計壁稅依霜據槳A.類租金距收入易 紹予燭雨肆孔默己到泳挖豆蔽顆彎玻B愈.計鞏稅余數值其C.捆房產恢凈值答貌煌便心鞭咐眠 初管屬功悟識正振茄D.授市價糟房產齊【答燈案】油B絮【解虜析】妄對經寄營自濾用的卸房屋和，以況房產級的計孕稅余糖值作掀為計甚稅依虛據濟9、艷對于套出租肯的房適屋，柿以房堵屋的丘（很）賣為計殖稅依漏據甲A.祖租金武收入陳 白督勞也得獵嘆餐隙敗兔因言家勸螺B.解計稅始余值他C.咬房產稼凈值止趴來姑斧膚欺恭 定儀外違偶很坦腔蘇D.慚市價暗房產斯【答利案】筋A游【解尊析】否對于飛出租轉的房糟屋，吩以房沒屋的但租金倦收入勞為計宰稅依釣據姑10翅、某后電力幅公司愉有一速處經缸營自遍用房醋產，勿房產蹄計稅瘦余值森為1慮00株0萬序元，痛原值肆減除挺比例隙30狼%，趟當年回此處剝房產錦應繳惜納房竹產稅展（旁蹤）。頑A.妄84喂00與0惑搞陳束B懼.1淺20懂00要0淚劉爸巨誕C.徐36格00膏0礦撥快魚庭D炕.8柴40當00知0律【答目案】墻A關【解陣析】雨應納細房產瀉稅=讓10程00洞00承00周.0干0*項（1鄰-3良0%腰）*紗1.挪2%粥=8匙40佛00庭.0繪0留11隊、探某企擱業有對廠房瞞一棟啊原值止20黨0萬化元，亂20條09洲年初析對該異廠房厲進行絲擴建講，2眨00舊9年姑8月父底完狼工并詠辦理純驗收因手續小，增勝加了燈房產改原值量45曾萬元它，另榆外對有廠房窩安裝依了價勁值1商5萬蝦元的乓排水滅設備糠并單是獨作岸固定殃資產際核算噴。已罵知當遼地政歸府規剛定計囑算房英產余球值的堪扣除溪比例刊為2甲0%填，2終00續9年議度該栗企業饒應繳借納房粗產稅割（壓）絹元。互A.勾20塞64剛0堂窯挽焰招B.喇21瓶00陳0守祝上目益C縮.寒21于12休0竹殖融籮散國D.亞21劫60箏0捉【答陷案】濟C覆【解聲析】竟納稅塘人對沒原有初房屋齒進行托改建辣、擴鼻建的種，要體相應毯增加丟房屋委的原谷值。杠廠房暑的排相水設鞏備，挽不管伍會計宋核算櫻中是厘否單汁獨記徑賬與款核算月，都眉應計者房產笛原值慧，計吩征房隸產稅伍。隔應納圈房產寬稅=芳岡20澆0×坐(1幸-2臭0%執)×商1.甘2%斯÷1布2×哭8×陡10京00鉤0+游(2憐00采+4株5+捕15增)×差(1肢-2浴0%戲)×告1.對2%命÷1祝2×殼4×蟲10棗00渴0=態21魂12秤0(治元)貝12懇、下寬列項餓目，基不屬勺于房藝產原烏值的蘆是繡（竊）核。燥A.行地下正車庫址賊答央B怕.中籮央空值調飼護接城C妥.電廈梯恭咽感D搜.摧壁掛影式空訊調泰【答敬案】蓮D休【解貨析】居選項養D不垮屬于行房屋猾不可觸分割釋附屬黨設備色，不耐應計鳴入房吳產原衣值膝13嫩、自懂建的柄房屋火用于儲生產唉經營斃的，處自駝（游）標起，攤計征嚇房產斜稅玻。液A.夠建成抵之日銜當月屬擋胸認克備繞嘴頸紫皇育生近帽限B析.建尾成之遲日次覆月苗反C.健建成述之日站下季枝度計博罩需勺舒軋托澆訓她鍵蠟釣語暢D蒙.以替上均早可刻【答脾案】降B礙【解綁析】碧自建挨的房止屋用穿于生縫產經譜營的窄，自論建成姥之日捏次月冤起，缺計征寺房產儉稅或。漢14變、下坐列關醉于房德產稅帝表述倡錯誤更的是舌（肝）犬。減A.屠房產夫稅在芽房產薄所在雕地繳頃納，胸房產親不在屋同一槐地方促的納甲稅人采，由檔納稅摩人在停任意鮮房產傲所屬尖地繳銷納衡B.您房產血稅實諒行按偉年征衛收，逮分期蔥繳納知C.蝦將原類有房顫產用扒于生番產經衡營的場，從瘡生產肺經營革之月亦起，鄭計征浪房產喬稅曠D.腳房屋蹦的智竊能樓狂宇門峰應計皺入房您屋原自值支【答使案】座A揮【解結析】內房產幫稅在攝房產服所在遲地繳馳納，繩房產暴不在爐同一攀地方摸的納闊稅人里，應丙按房供產的歪坐落褲地點鍬，分淺別向槐房產喂所在烏地的攪稅務遺機關脹繳納纖15幸、房壓屋產咐權出占典的宣，由偉（膊仿）紹納稅己A槍.房撐屋產魔權所欲有人舟暗快頂魔蘿挺呢絡轉雀養姥扣B西.房徹屋代插管人淋C與.承階典人冒禾帆概深央臟著戀裂送梯辭蹲道妖摘續D燕.房學屋使呈用人墻【答袖案】感C鉗血輝【解歲析】符房屋元產權謊出典碎的，爬由承百典人戀納稅晃16掘、下戒列關血于房淡產稅貴表述頑正確哀的是底（造）員A.喊房產存稅屬膨于個號別財呆產稅聽B.只產權向歸國挎家所妨有的柴，房芬產稅泳由國爪家繳室納辣C.摔房產襪稅采嗓用房蠟產余同值計絞稅捎D.宿以上針都正瞞確估【答停案】嫌A汪【解女析】并選項芹B：哈房產些稅由踢經營阻管理異單位嗽納稅努；選凝項C批:房值產稅惡采用霸房產浪原值童和按肅租金佛收入釀兩種影方法恥計稅爭17脹、根唐據《燭房產則稅暫擁行條戀例》絹，下爪列房罩產免云征房吃產稅茂的是端（智）永A.誼地下驕停車平場種屈拋喇聰隆丸鉗接扇B.妙房屋泰所占統土地殊的土利地價淹值皺C.芹排水鐵、采葵暖設歌備嬌角舌浸蓮慢濃式D.狼軍堵隊自仙用房取產光【答辯案】茫候D狀【解慰析】丘國家業機關羨、人運民團查體、男軍隊裹自用徹房產夸等免船征房吵產稅鋸18族、私某企斃業擁匹有房沙產原替值共紛計8冷00糖0萬息元，懂其中門生產強經營材用房濫原值書65府00龜萬元孝、內引部職透工醫孟院用色房原懇值5涉00暴萬元端、托唐兒所桃用房關原值占30蠻0萬稈元、咱超市憂用房湯原值釣70扁0萬制元。申當地熟政府勒規定訓計算故房產蓬余值孫的扣敵除比己例為屯20歡%，著20荒08匹年該另企業購應繳太納房拾產稅箱（逝）浩萬元強。事A.湊62據.4釀0軋臭調傘其阻買B.榮69勤.1昆2席引沃阿吸印禁C縫.滅76掉.8床0守冠漲葉兔倚D姻.佩77觀.9符2則【答脈案】挑B窩糧子召【解顆析】穗應納璃房產勸稅=紐(8些00顆0-奇50鳴0-足30理0)額×(牢1-鑼20安%)粱×1炒.2紀%=譯69奮.1朝2(臨萬元守)挖19殿、下葛列各墓項需忍要繳婦納房強產稅頑的是礦（顫）咐。千A.聰療養椒院的粒露天蝦游泳坐池籮鳥群議舊毀劇B.糖農村峽燥C.心建制渡鎮內楚的房際屋藏袍誘她盯揮西拜餐擠D.筑房地余產開啞發企蛙業開攪發的論待售織商品都房勉【答剖案】頁C扯儀【解醫析】哨選項鞏A為沸免稅枕范圍噸；選朗項B取不屬脫于房堡產稅芽征稅各范圍核；選勤項D蹈沒有泥產權苦所有產人。制20蘿、房眠產不紐在同榨一地斤方的任納稅沫人，食應向掏（楊）的彈稅務肯機關行繳納鋼房產撫稅義A.夫向戶細口所斤在地籃謠黃搖匠院記禁瞇屠B.琴.向鍵納稅員人居大住的現房產哲所在板地披C.窗按房村產的沙坐落誦地點平，分薄別向嬌房產未所在子地剩攪打博旦旬寄D.海以上磨均可粉【答瀉案】斜C貞【解葵析】仿房產籍稅在反房產屢所在廉地繳壁納，票房產召不在眾同一道地方絞的納弊稅人明，應腎按房冤產的會坐落岔地點寨，分奸別向省房產退所在侍地的壓稅務地機關韻繳納爹21敏、房倘產的毀計稅塑余值深，是雹指依都照稅較法規投定按躍房產片原值頌一次隱減除直（唉）譯的損匯耗價戲值以渠后的怠余額半A．痰10歪%暫端華云B滲．3佳0%示功孫站抬C．趨20戒%-存40葉%勿慣降五D扯．1劇0%券-3盤0%處【答云案】沿D彎【解渣析】球房產陶的計膏稅余役值，茶是指儉依照嫌稅法說規定累按房晉產原慶值一狂次減愈除1爛0%賣-3滑0%蝕的損刊耗價客值以出后的吊余額草22梁、滑某省愁政府透機關隆有辦搏公樓延一棟軟，房振產原押值6館00分0萬勿元，委20弱10致年將玩其中話三分肯之一畏對外溉出租政，取箭得租矮金收脹入2蕩00挺萬元趕。已冬知該各統一津規定塌計算鋤房產答余值晨時的諸減除天幅度遮為3槽0%臉，該飛企業蜻當年拐應納扶的房造產稅硬為耐（萍）齡萬元茄A．鞭16陜8倘灑依B憲．另72嗓困臉鬧C．夕24吩尾定悅貞D奧．圍耳墻老【答頸案】堪C牛【解寺析】供辦公次用房浮出租狀的，灑按租非金收肺入計菠算房亞產稅魔，應援納稅梢額=翅20泥0*慚12唉%=扮24掠23憐、下褲列方柳式屬爆于計芽稅余胃值計倚征房伴產稅萌的是丙（下）拳。屬A．農以下盛都不州是吉夠脆規家遙被斗B蠅．出梯租房圖屋背C．加經營敞自用貼房屋聚團式皮脫找倡噸D．德出借告房屋判【答舉案】聯C也【解售析】樹選項咱AB怨D屬曉于租旺金收滑入計繳征房襲產稅庫項目垂24蜻、（注導）謝起，匆外商山投資宿企業死、外癢國企敗業和濫外國勺人經進營的三房產障按照滋《房宇產稅攝暫行登條例誘》及冊有關產規定畢征收散房產挨稅，吼19蹤51媽年8志月頒擾布的屯《城薄市房貍地產孟暫行統條例很》同槽時廢迎止倦A．赤20統10緊年1邊月1另日血睡境念英柿恐秀湊清業B．予20撥09混年1便月1罵日抵C．宿19趴86每年9善月1斯5日蒙禮虎巧豬估餡晉廊竹D蕉．1挪98叫6年蝦10被月1丙日宿【答鄭案】福B滿【解愿析】俗20贊09殼年1筒月1鐵日起范，外業商投騎資企滲業、碌外國粗企業妖和外堤國人枕經營報的房尺產按疫照《疏房產浮稅暫龍行條象例》爆及有施關規恐定征輝收房脂產稅贈，1緩95帥1年承8月幕頒布回的《忠城市程房地申產暫隨行條敲例》夸同時寒廢止及二、友多選僚題（壽15耽個）警1、外房產坡稅的冰征稅坡方式桿包括源(耐婦蛙)。方A.仇計稅剪余值澆計征盟房產筆稅部B.援租金表收入難計征翼房產泳稅銳C.段房屋祖市場旺價計衡征房王產稅址D.區房屋套凈值效計征東房產爭稅竄【答捕案】惱AB輪【解防析】稱選項楊CD悼不屬桃于房建產稅脊計稅竄方式鈔2齊下列傳項目殲屬于鏟房產吧稅立抄法原兆則的屬有（遣蛋拾）。乖籌集曾地方教財政襖收入無籌集尚中央夫財政則收入眨C.觀調節拔財富粥分配市D.萬有利葡于加河強房沿產管夫理，餡配合我城市尚住房捕制度拒改革嫌【答苦案】鮮AC族D配【解飄析】初選項尚B不魚屬于爸房產器稅立青法原事則范承疇。蒸3、眠下列狼項目沫屬于怒房產共稅征侵稅范壯圍的伯是（擾監攻）。券A.刪農村藍田街賣B潔.城掩市膜孕艇掛C叢.建桐制鎮恨躍援滲折燃D.壤縣城孫【答屈案】餅BC襪D逮【解拳析】傾房產槳稅在蛋城市茄、縣奮城、統建制勁鎮和票工礦叛區范妄圍內器征收追,不哭涉及曲農村拌4、摟下列頂項目盜不屬椒于房薪產稅科征稅蘋范圍匆的散有(葛竿乖)。若A.欄圍墻航B.眉室外敞游泳殃池鈴C.午建制穴鎮銹D.鞏酒窖誓菜窖截橋【答陽案】板AB圖D兼【解竟析】爺選項切C屬亮于房找產稅面征稅州范圍碎5尸、下汁列項糕目應鍬計入買房產掙原值許的有洪（必筒）鳥。覺A.覆地田下車膝庫感B.桐電頸纜導悠線膛C.懷升浩降梯晝D.防智握能樓休宇門妹【答短案】繞AB蒜CD牽【解房析】劍《房躁產稅程管理茶條例蟲》相豬關規件定猶6跌、下弱列項眨目不蘭應計俱入房若產原者值的住有饞（陰累）。母A.礦室外拒游泳竊池產臟奧列B.鼓壁掛難式空危調敗態意蹦C屠.煙蔬囪緞鵝蹲鑒D.樣水塔常【答厘案】胡AB偉CD損【解舌析】勺《房催產稅貧管理揮條例恭》相拴關規游定核7、涂下列溫項目幟屬于起房產弦稅免惜稅范分疇的箭有（剖剛鵲）。移A.戰國膊家機核關、機人民牢團體是、軍蛛隊自設用的鴉房產帝B.華國胃家財黎政部按門撥性付事紐業經皮費單曲位自妻用房舉產敞C.誤宗釀教寺砌廟、倆公園搶、名繁勝古誰跡自庫用房冷產默D.敬國吹有企乖業生矛產經智營辦候公樓把【答屈案】隱AB斥C鞏【解凡析】幫選項膏D不傲屬于補房產乘稅免劣稅范穴疇津8磁、嗽下列顆各項凡中，托應依狼照房布產余咳值繳壓納房蔽產稅湯的有末（牲暢）單。犬A.耗融資卷租賃萍的房心產夸多訴望袋碗嘗B.槳產權書出典漁的房友產侄C.湯無租逼使用彈其他菌單位抗的房羊產址改D共.叉用于適自營益的居柜民住決宅區勾內業攏主共位有的魚經營刷性房疊產疼【答洽案】澇AB依CD蘆【解濁析】皇對融狀資租寶賃的眾房屋夜應房萄產原流值計切征房預產稅彩，由捎當地挎稅務菌機關戶根據擺實際累情況樓確定井租賃授期內表房產公稅的培納稅弱人；脅產權益出典躬的，毯由承濃典人中依照職房產掏余值民繳納麥房產巴稅；頃納稅虛單位捏和個盈人無合租使燦用房艷管部徒門、搬免稅援單位洪、納涂稅單的位的筆房產旗，有圖使用慕人依翼照房田產余珍值代礎為繳登納房磨產稅螺；用腳于自耗營的籃居民投住宅漲區內澆業主修共有半的經令營性扔房產展，依暫照房滅產余葡值繳廣納房趁產稅寄。企9、鳥下列塵屬于巾房產窯稅計鏈提稅凈率的茂由（劫妨薪）。吹A.枯1.欣2%癥移鏟嘆餅米夜B餐.1貴2%芹母錘士夕鎮惱C.越7%垂宋隔想萍吊鴨吵D.挽4%拿【答駕案】終AB漆D艱【解除析】胃選項吵C不仔是房河產稅柄計提盆稅率擦10晨、根兆據房爛產稅送相關掘規定哀，下抬列說址法正妻確的駛由（磚向運）。星A.襖將原待有房直產用司于生莖產經參營的片，從狐生產峽經營憶之月駛起，鼠計征份房產予稅波B.駱自建漏的房氏屋用屆于生物產經序營的徒，自非建成器之日膝的次建月起于，計磨征房五產稅者C.機出租庸、出企借房氣產，功自交錄付出傲租、級出借園房產店之次聞月起蜻計征伯房產灘稅容D.仆上述椒說法唯全部門正確望【答婆案】炮AB誤CD線【解飛析】蝦《房繭產稅春暫行貍條例刊》申賄報和津繳納崖相關勺規定銷11籮、下尚列關恥于房仿產稅循說法克錯誤歲的是燃（泳編）。濾A.煌房產徹稅實鏟行按具年征墨收、復分期透繳納晚B.授房產怨稅在關房產怨所在侄地繳概納背C.卻某公板司計認提房先產稅耽的項娃目包傘括辦酷公樓累、地益下停仍車場印、室纖外圍稅墻變槽乳窩稍皺猜D.喚按租是金收票入計第提的萌房產索稅，貍稅率暫為1寇.2緊%沸【答殼案】閣AB牽CD使【解刑析】居選項咽C，丑其中四室外狼圍墻繳不屬驚于征鐘稅范喇圍；煌選項孕D，枕稅率假為1硬2%匠12涼、下統列屬出于房少產稅咸納稅睛人的僅有槽（朗逗）紗。弱A.姿產權殘所有恢人辣蝴延呀收丘眨劇仿融倒B泛.當會地政伯府質遺C.面承典船人版虎竹枝下附伶模牧免墓路伐D搏.房抓屋代戀管人挖【答但案】勝AC垮D蜻【解漆析】叼選項輩B不衫屬于狐房產墳稅納源稅人市13養、房歌產的巾價值腰表現夏形式盞包括沸A.足房產峰的原妻值姓快桃B.銹房產們的凈想值叼會血C.甲房產被市價布壇滴D.瞞以上喜全部側不是閑【答品案】城AB貼C委【解名析】健《房緞產稅紹暫行吃條例拾》計治稅依族據相杰關規雕定緞14腳、下俗列關繳于房披產稅逆的概匠念說館法正水確的廣是（灘斥)華A.載房產吃稅以逢房屋彩為征狹稅對濫象衫B.屑房產艱稅屬右于財妥產稅頂中的碑個別穗財產賠稅癢C.岸籌集低地方穗財政識收入漠是房栗產稅盜立法侄原則翠之一庫D.沙《房彎產稅悠管理濱條例憤》于缸19吼86森年1便0月加1日蝶起正賠式執護行芽【答采案】委AB欄CD琴【解特析】念《房永產稅磚暫行改條例躺》相渠關規獲定和15歇、下強列關典于房頃產稅怕說法腸錯誤砌的由施(啊蕉)死。總A.機個人棟租出四自用姑房，聾不分喜用途套，稅桐率為子12惱%夠B.嫂宗教事寺廟弊自用喜房為值房產域稅免騎稅范摘圍美C.市承典裹人不睬在房呆屋所告在地彼的，杏由承惱典人邊繳納習房產簡稅菊D.蛇農村徑屬于臉房產仆稅免搞稅范勝疇閥【答踩案】泳AC爪【解濱析】疤選項咳A，曲稅率嚷應為女4%降；選旅項C浩，應森有房緒產代蘿管人建或使川用人忍納稅址三、闖判斷挑題（魚10咐個）烘1、擾房產魚稅屬愈于財效產