第19頁共19頁保潔服務委托協?議合同格式版?合同編號：__?___甲方：?_____??????????乙方?：_____?法定代表人：_?____??????身份證?號碼：____?_聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__第一條委?托事項甲方將?其實施物業管理?的_____住?宅小區的保潔業?務委托給乙方管?理。第二條委?托期限甲方委?托乙方代理行使?保潔權的期限為?____年。從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。合?同期滿雙方協商?一致可續簽。?第三條委托費用?標準：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____數額?：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_甲方向乙方?支付保潔費用的?方式：____?_第四條保潔?標準乙方的保?潔標準為1.?按時清潔道路、?走廊等公共地方?和公共設施，頻?率標準;2.?住宅小區內窨井?、化糞池的清淘?清運，頻率標準?;3.按時清?運住宅小區內的?垃圾，并協調與?環衛部門的關系?，頻率標準;?4.定期對住宅?小區公共區域進?行害蟲消殺工作?，頻率標準;?5.定時對樓內?或樓外的保潔區?域進行巡視，發?現有違章建筑和?施工的現象有責?任勸導，并及時?通知甲方管理部?。巡視頻率標準?;6.對住宅?小區高層公寓防?火通道進行清理?，保證暢通，清?理、頻率標準;?7.對高層公?寓內的應急燈的?使用情況進行巡?視，損壞打及時?報修并跟蹤處理?結果，巡視頻率?標準。第五條?甲方的權利、義?務（一）權利?1.擁有對乙?方的保潔行為監?督指導的權利;?2.擁有要求?乙方提高保潔標?準的權利;3?.擁有對乙方危?害住宅小區行為?的制止權;4?.擁有對乙方重?大保潔措施的審?定權;（二）?義務1.為乙?方完成住宅小區?的保潔工作提供?保障的義務;?2.向乙方支付?保潔代理費用的?義務;第六條?乙方的權利、義?務（一）權利?1.擁有依法?取得報酬的權利?;2.擁有要?求甲方協助完成?住宅小區保潔業?務的權利;3?.甲方喪失住宅?小區物業管理資?格;4.乙方?喪失保潔公司資?格;5.一方?嚴重違約使合同?無法履行;6?.因不可抗力使?合同無法繼續履?行的。第十二?條違約責任（?一）甲方應嚴格?履行合同的規定?，不得擅自解除?合同，如因甲方?擅自解除合同給?乙方造成經濟損?失的甲方應予賠?償。（二）乙?方應嚴格履行合?同的規定，不得?擅自解除合同，?如因乙方擅自解?除合同給甲方造?成損失的乙方應?予賠償，并甲方?有權不退還乙方?抵押金。（三?）乙方應嚴格按?照本合同的規定?履行職責，如果?因乙方未盡到本?合同規定的義務?給住宅小區業主?、物業使用人或?者來訪人員造成?損害、損失的，?由乙方承擔責任?。因前款原因?給甲方造成損失?的乙方應向甲方?承擔賠償責任。?第十三條爭議?的解決法律適?用與糾紛解決方?式1.本合同?適用中華人民共?和國有關法律，?受中華人民共和?國法律管轄。?2.本合同各方?當事人對本合同?有關條款的解釋?或履行發生爭議?時，應通過友好?協商的方式予以?解決。雙方約定?，凡因本合同發?生的一切爭議，?當和解或調解不?成時，選擇下列?第種方式解決：?（1）將爭議?提交仲裁委員會?仲裁;（2）?依法向人民法院?提起訴訟。第?十四條合同涉及?概念的解釋不?可抗力：是指不?能預見、不能避?免并不能克服的?客觀情況。本?合同自雙方簽字?、蓋章，并經公?證處公證后生效?。本合同所有附?件與本合同具有?同等法律效力。?本合同一式_?___份。甲乙?雙方及____?_各執____?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____住?址：_____??????????住址：_?____聯系?電話：____?_???????聯系電話：?_____保?潔服務委托協議?合同格式版（二?）甲方：乙?方：甲、乙雙?方就清潔服務委?托一事經友好協?商，達成共識：?第一條：甲方?將服務范圍為：?_____共?計面積為___?_平方米的環境?衛生委托給乙方?負責清潔。其中?不包括化糞池抽?吸、滅四害、管?道疏通及環衛部?門負責的垃圾清?運。第二條：?委托費用為每月?：____元。?（大寫：___?__）第三條：?委托費用結算方?式：_____?。第四條：委?托管理期限為：?____年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第五條：雙方確?定的管理目標為?：確保清潔管理?范圍達到或超過?海口同檔次辦公?大樓的清潔標準?。第六條：甲?方的責任、權力?、義務1、甲?方免費提供乙方?清潔工作所需要?的水電使用并免?費提供不小于平?方的面積給乙方?作為儲物室幾辦?公室。2、甲?方有權對乙方的?清潔服務工作進?行監督和考核，?根據考核評定的?情況，對造成不?良影響和損失的?情況，甲方咳根?據情節輕重，有?權要求乙方限期?進行整改并出具?書面整改通知。?3、甲方負責?添置清潔用品，?如：垃圾袋、垃?圾婁、垃圾桶、?煙灰桶、地毯等?。4、甲方要?支持乙方工作的?開展，不影響乙?方依法或依合同?規定內容進行的?衛生清潔工作，?積極協助乙方做?好清潔管理和清?潔衛生宣傳教育?工作。5、甲?方如果發現乙方?工作人員違規工?作時，要先報告?乙方，由乙方進?行處罰或解聘。?6、甲方對乙?方安派清潔人員?不足時，甲方有?權可以提出建議?或意見。7、?甲方要妥善保管?好文件及貴重物?品。第七條：?乙方的權利與義?務要求，1、?負責配置為甲方?工作的清潔人員?、清潔工具等，?確保所派人員的?純潔性、可靠性?。2、根據有?關規定結合實際?情況制定各項清?潔服務管理制度?。3、負責清?潔和處理清潔區?域內（辦公區域?內外）廢棄的物?品，如塑料袋、?垃圾袋等。4?、根據甲方授權?，對甲方委托的?清潔區域各項清?潔服務必須認真?完成，保持公共?環境衛生整潔、?舒適，確保達到?甲方的要求。?5、遵守甲方相?關的規章制度，?對公共設施不得?擅自占用和改變?使功能。如因工?作需要，須與甲?方協商同意后方?可實施。6、?對不屬于乙方日?常清潔范圍外的?清潔工作要求，?乙方可根據甲方?的需要進行工作?，但需要另支付?乙方費用。（如?合同之外的石材?拋光打蠟，高空?作業，工程開荒?，大理石翻新等?）7、乙方清?潔人員在工作時?，如對甲方物件?造成損壞的或文?件丟失的（經檢?查是乙芳造成的?）乙方要負法律?責任或進行賠償?。8、乙方必?須保證每天有2?人8小時到崗工?作。第八條：?違約責任1、?甲方違反合同，?使乙方未完成規?定管理目標，乙?方有權要求甲方?在一定期限內整?改。如逾期沒整?改，乙方有權中?止合同，甲方應?給乙方直接經濟?損失的賠償。?2、乙方違反合?同，給甲方造成?不良影響，甲方?有權要求乙方在?一定期限內整改?。如預期未改，?甲方有權終止合?同，乙方應給甲?方直接經濟損失?的賠償。3、?合同自簽定之日?起，雙方均不得?私自提出終止合?同。第九條：?附則1、合同?自簽定之日起_?___天內，根?據甲方委托的要?求，乙方將進入?服務日程。2?、合同期滿后，?雙方合作愉快滿?意，乙方可優先?續定新合同。?3、未盡事宜，?雙方經友好協尚?進行補充協議，?補充協議與本合?同具有同等法律?效力。4、“?地稅辦公大樓清?潔服務細則及要?求為本合同清潔?服務具體實施內?容，并經雙方確?認。5、合同?一式兩份，甲乙?雙方各持一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表：?_____??????????代表：___?__保潔服務?委托協議合同格?式版（三）合?同編號：___?__甲方（委?托人）：___?__法定住址?：_____?法定代表人：_?____職務?：_____?委托代理人：_?____身份?證號碼：___?__通訊地址?：_____?郵政編碼：__?___聯系人?：_____?電話：____?_傳真：__?___帳號：?_____電?子信箱：___?__乙方（受?托人）：___?__法定住址?：_____?法定代表人：_?____職務?：_____?委托代理人：_?____身份?證號碼：___?__通訊地址?：_____?郵政編碼：__?___聯系人?：_____?電話：____?_傳真：__?___帳號：?_____電?子信箱：___?__甲乙雙方?就____區域?日常保潔事宜，?經友好協商，本?著平等互利、雙?方自愿的原則簽?訂本合同，以便?共同遵守。第?一條服務項目?名稱：____?_所在地：_?____作業?面積：____?_第二條服務?期限乙方將于?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日對甲方位?于____市_?___的辦公區?域（或家居）進?行保潔服務。?服務時間一共為?____天。?如因整體工程延?期，交叉施工等?不可抗拒原因造?成的延期，以甲?乙雙方協商的最?終日期為準。?第三條保潔費用?1、____?_，其費用為：?____元;?2、_____?，其費用為：_?___元;3?、_____，?其費用為：__?__元;本次?保潔服務費用共?計人民幣：__?___元，?（大寫）：__?___。第四?條付款方式1?、甲方在合同生?效后，如未發現?保潔質量問題，?以轉賬支票方式?于每月____?日前（如遇休息?日或節假日，付?款日期順延）全?額向乙方支付當?月的日常保潔服?務費人民幣__?__元整。如發?現保潔質量問題?，甲方按照月保?潔費的10%先?行扣款，然后雙?方協商。2、?甲方于每月__?__日（如遇休?息日或節假日，?付款日期順延）?向乙方支付代乙?方收取客戶有償?特約服務費用的?____%;扣?除的____%?作為甲方應收的?管理費。3、?合同履行完畢，?乙方享有在協議?的時間內獲得服?務費用的權利。?乙方有責任向甲?方開具有償特約?服務的發票和收?據。（注：發票?和收據由乙方提?供）。第五條?具體保潔項目?1、日常清潔：?辦公樓內科室衛?生、樓內衛生、?樓上樓下廁所，?洗手盆及周邊下?水道，辦公樓區?域，門窗玻璃，?____等。?2、定期保潔：?廁所每日沖洗、?消毒、除臭，洗?手間每日清掃、?擦拭、消毒，_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第六條?甲方的協助甲?方有為乙方服務?提供便利的義務?，以保證乙方工?作的順利進行：?1、甲方盡可?能委派專人負責?現場全過程監理?，并盡量避免交?叉施工。2、?乙方進場時，甲?方應協助乙方將?工程區域內所有?物品現狀點驗清?楚，特別強調物?品有無損壞，貴?重物品有無保管?好等因素。3?、乙方進場后，?甲方需提供水源?、安全用電、照?明、以保證正常?施工;提供乙方?員工更衣就餐、?設備存放的房間?;提供必要的物?料倉庫、辦公用?房及辦公電話一?部，電話費由乙?方支付。4、?協助乙方解決工?作現場遇到的特?殊問題。第七?條工作總結與計?劃乙方派出一?名主管負責人負?責日常保潔工作?質量檢查和保潔?工作緊急情況的?處理，并于每月?____日之前?將當月的保潔工?作總結和下月的?保潔工計劃以書?面形式報告甲方?。第八條質量?承諾1、乙方?保證認真完成《?清潔標準及定期?作業指導書》規?定的作業項目和?標準，確保衛生?質量，達到客戶?滿意。2、乙?方在保潔工作中?未達到保潔的質?量標準（實際上?經過限期整改可?以達到保潔質量?標準的），經甲?方兩次口頭警告?通知，仍未達到?標準，將以書面?形式通知乙方，?每發出一次書面?通知，甲方將扣?除乙方當月保潔?服務費的0.5?%_1%。3?、乙方在承包的?保潔工作范圍內?，甲方如因保潔?工作未達到保潔?質量標準，被有?關社會職能部門?（環衛、城管等?）處罰，該罰款?由乙方承擔。?第九條服務人員?安排1、乙方?在本區域內服務?總人員不少于_?___人，非公?共區域內日常保?潔工作（如：有?償特約服務）由?乙方從公司總部?另調人員完成，?并保證各項工作?質量。2、乙?方作業人員須經?專業培訓和具有?專業知識人員擔?任。3、乙方?員工要統一著裝?，衣帽整潔，配?戴本公司名牌，?進入工作現場的?出入證上甲方配?發，遵守甲方各?項內部規章制度?，乙方不得在甲?方服務區域內未?經甲方同意擅自?承攬業務。4?、乙方員工在工?作期間不得隨意?離開工作崗位，?若乙方主管負責?人不在作業現場?，乙方臨時負責?人應接受甲方主?管保潔負責人的?監督指導，并按?甲方的保潔工作?標準進行檢查。?第十條原料與?設備1、乙方?提供設備的綠色?環保用品、用具?（品牌），保潔?用品應及時更新?保證衛生。2?、乙方為保證施?工質量，須根據?不同材質，采用?相適應的清潔原?料和操作方法。?3、由于乙方?在日常保潔工作?中不慎給甲方設?施、材料及甲方?客戶物品造成損?失，乙方應承擔?賠償責任。第?十一條監督檢查?1、甲方對乙?方提供的保潔服?務享有監督權和?檢查權，有權對?乙方服務提出意?見和建議的權利?。2、乙方應?當保證其服務質?量的，工程完畢?應主動邀請甲方?進行檢查;對不?合格部分，乙方?應進行重新處理?，直到甲方滿意?為止。3、甲?方對乙方的服務?及清潔質量不滿?意時有權提出異?議和要求返工;?如不滿意乙方保?潔員的服務，可?責令乙方及時調?換。4、乙方?應積極采納甲方?在保潔方面的合?理化建議，協助?甲方處理有關投?訴。第十二條?損害賠償乙方?在作業中應嚴格?要求工作人員，?做好各種防護措?施，不得擅自挪?用甲方的物品。?要加強管理，安?全生產。乙方工?程進行中，如發?現甲方物業材質?有破損跡象，應?及時保護現場，?立即向甲方通報?。由于乙方在日?常保潔工作中不?慎給甲方設施、?材料及甲方客戶?、物品造成損失?，乙方應承擔賠?償責任。保潔?服務委托協議合?同格式版（四）?甲方：___?__地址：_?____郵編?：_____?聯系電話：__?___乙方：?_____性?別：_____?身份證號：_?____住所?：_____?郵編：____?_聯系電話：?_____鑒?于乙方為退休人?員，不再具備勞?動關系的主體資?格。根據《中華?人民共和國民法?典》及有關規定?，甲乙雙方經平?等協商一致，自?愿簽訂本勞務協?議，共同遵守本?協議所列條款。?第一條協議期?限1.協議期?：自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止?2.試用期：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止3.?合同到期前一個?月經雙方協商無?異議則合同自動?續約第二條工?作內容和地點?1.工作崗位：?保潔員2.乙?方承擔的勞務內?容、要求：負責?日常辦公室衛生?清潔及維護，清?潔范圍包括所有?辦公區域及甲方?提出的其它合理?范圍，要求干凈?整潔，公共物品?碼放有序，甲方?應為乙方提供必?要的勞動條件和?勞動工具3.?工作地點：__?___4.經?甲乙雙方協商一?致，可以變更工?作地點第三條?工作時間及休假?1.標準工作?工時制，即每日?工作____小?時，每周___?_天2.甲方?因工作需要經與?乙方協商后可以?延長工作時間?3.非工作日及?法定節假日休息?第四條勞動報?酬1.乙方月?工資為稅后__?__元/月2?.由乙方至當地?稅務局開具增值?稅普通發票后遞?交甲方，由甲方?每季度支付乙方?報酬3.甲方?支付乙方勞務報?酬的方式為：銀?行轉賬4.乙?方依法繳納個人?所得稅第五條?在協議期間乙方?的責任和義務?1.應向甲方提?供真實的身份證?原件及本協議的?個人信息2.?應服從公司安排?，按時上下班，?不無故缺勤、曠?工，遵守甲方規?章制度，按時按?質完成甲方交付?的工作任務，甲?方有權利對乙方?完成勞務情況進?行檢查、監督、?驗收。3.應?保管好甲方所提?供的勞動用具，?如有遺失，照原?價賠償。4.?如有工作失職、?違反公司規章制?度、提供勞務達?不到要求等，甲?方有權解除此聘?用協議。5.?由于自身身體原?因所造成的病亡?及自然生老病死?等，甲方不負賠?償責任。6.?乙方負有保守甲?方商業秘密的義?務。第八條勞?務服務協議終止?的時間、條件?1.本協議期滿?的;2.雙方?就解除本協議協?商一致的;3?.乙方由于健康?原因不能履行本?協議勞務內容的?4.甲、乙雙?方若單方面解除?本勞務服務協議?，須提前7天通?知對方。5.?本協議終止、解?除后，乙方應在?一周內將有關工?作向甲方移交完?畢，并附書面說?明，如給甲方造?成損失、應予賠?償。6.因本?協議引起的或與?本協議有關的任?何爭議，均提請?北京市仲裁委員?會按照該會仲裁?規則進行仲裁。?仲裁裁決是終局?的，對雙方均有?約束力。第九?條本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執一份，自甲方?簽字并蓋章、乙?方簽字后生效。?甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___日期：?____??????????日期：__?___保潔服?務委托協議合同?格式版（五）?甲方：（清潔公?司）法定代表?人：乙方：?法定代表人：?第一條委托事項?甲方將其實施?物業管理的住宅?小區的保潔業務?委托給乙方管理?。第二條委托?期限甲方委托?乙方代理行使保?潔權的期限為_?___年。從_?___年xx月?xx日至___?_年xx月xx?日止。合同期?滿雙方協商一致?可續簽。第三?條委托費用標?準：數額：?甲方向乙方支付?保潔費用的方式?：第四條保潔?標準乙方的保?潔標準為：1?.按時清潔道路?、走廊等公共地?方和公共設施,?頻率標準;2?.住宅小區內窨?井、化糞池的清?淘清運,頻率標?準;3.按時?清運住宅小區內?的垃圾,并協調?與環衛部門的關?系,頻率標準;?4.定期對住?宅小區公共區域?進行害蟲消殺工?作,頻率標準;?5.定時對樓?內或樓外的保潔?