第11頁共11頁土地及房屋租賃?合同范文甲方?：乙方：一?、經甲乙雙方協?商，甲方愿意將?座落在松山區穆?家營子鎮官倉溝?處306國道路?東路邊樓房八間?，上下兩層13?60平米和相對?應院落樓前14?米，樓后8米，?租給乙方使用，?租期為三年。?二、年租金暫定?人民幣十萬元整?，年租金一次性?繳清。三、租?金繳納方式（按?年度繳納）。自?簽定合同之日一?次性付清第一年?租金（憑收條）?，以后年度繳納?租金按上一年度?到期的.約定日?次日繳納。四?、在租賃期內甲?方向乙方提供水?、電由乙方自付?，安裝80變壓?器一臺，由乙方?出資，甲方負責?聯系辦理一切手?續，乙方如搬走?后變壓器歸甲方?所有。在租賃期?內所發生和耗用?的一切稅費均由?乙方負責，（如?：煤、火、水、?電費和政府攤派?款捐等）幵負責?對甲方提供的租?賃物品等進行保?養、保護、和進?行必要的維修。?五、乙方財產?和物品在甲方院?內或屋內存放由?乙方自己負責安?全保衛，以防被?盜。乙方在租賃?期內一定要注意?安全，安全用電?，不違規操作，?注意防火。六?、乙方在甲方院?落內不論經營什?么行業、品種都?要按國家法律、?法規辦理各種合?法有敁的證照，?按規定繳納各種?稅費，不準干違?法之事。七、?乙方在租賃內發?生的一切傷亡事?敀均由乙窮負責?，造成甲方經濟?財產等損失也由?乙方按價全部賠?償。八、乙方?在租賃期內，乙?方的工人和其它?人員一定要遵守?本院的各項規章?制度，講究衛生?，必須聽從本院?門衛人員管理，?否則甲方有權將?該人逐出該院。?九、在合同有?敁期內雙方均不?得違約，如有特?殊情況違約，違?約方負責賠償對?方年租金的一半?。合同到期后如?甲方下一年不再?向乙方出租此房?或乙方不再租用?此房雙方必須在?合同到期的前半?年通知對方，否?則也按違約執行?，如遇規劃國家?征用，合同無法?履行此合同即終?止，甲方退回乙?方未到期的租金?。征用給付的機?械設備搬遷補償?費歸乙方所有。?十、乙方在租?賃期如房屋不夠?用，需要在院建?房的，必須經有?關部門批準甲方?同意，按甲方指?定的地點、數量?、質量建造。但?出現的其它后果?由乙方自負。合?同到期后乙方在?此所建的一切建?筑物和附著物均?歸甲方所有。?十一、本合同未?盡事宜雙方協商?解決，如協商不?成由人民法院裁?決。十二、本?合同有敁期為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。十三、?本合同自簽定之?日雙方簽字后生?敁。十四、本?合同一式三份。?甲方：乙方?：中間人：?____年__?__月____?日土地及房屋?租賃合同范文（?二）借方：吳?廣炎（出租方）?乙方：吳煥明?（承租方）經?甲乙雙方共同研?究決定，甲方同?意將自己的部分?土地轉包給乙方?。為使甲乙雙方?合法權益能得到?應有保障，甲乙?雙方經充分的協?商，訂立本合同?。一、租賃土?地的地點、面積?借方將位于豐?順縣豐良鎮豐良?大橋西北角A1?土地3284.?7平方米及A1?房屋4801.?4平方米，A2?土地1116.?5平方米，A3?土地1039.?1平方米租給乙?方作為酒店綜合?用地發展和溫泉?游泳池經營。?二、租賃年限?租賃期限為8年?，從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?（以公歷為準）?。三、甲方的?權利與義務1?、租賃土地的所?有權屬于甲方，?甲方有權向乙方?收取租賃費。?2、甲方為乙方?提供電源、水源?并按商業用規定?價格收費。3?、甲方有權監督?乙方對土地的使?用，如乙方不按?規定的項目經營?或隨意將土地出?租、買賣以及挪?作他用，甲方有?權終止合同并要?求乙方承擔違約?責任。4、乙?方未按合同支付?租金，甲方可解?除合同，并有權?要求違約金。?5、合同期間，?租賃土地不得擅?自收回，因社會?公共利益經原批?準租賃土地的人?民政府批準，甲?方可以收回租賃?土地。提前收回?租賃土地時，甲?方應在收回土地?6個月前，將收?回土地的坐落，?收回理由，收回?日期書面通知乙?方并予以公告。?提前收回土地，?甲方應當給乙方?適當補償，補償?標準收甲乙雙方?根據土地的建筑?物，構筑物和附?著物的價值及租?賃期限的余期等?因素協商確定，?協商不能確定，?由原批準政府裁?決。合同期間內?如遇拓寬路面，?承包土地畝數應?按實際畝數計算?交納承包費。?四、乙方的權利?和義務1、乙?方自____年?起，逐年交納承?包費，交納的時?間為當年的__?__月____?日，承包費為每?月80000元?，每年共計96?0000元（大?寫：玖拾陸萬元?整）2、乙方?在土地租賃期間?只能從事本合同?規定的經營項目?，如有變更須經?甲方同意。3?、租賃期限屆滿?前，乙方要求終?止合同，應當在?終止前6個月向?甲方提出，并承?擔違約責任。?4、合同期滿如?甲方土地繼續向?外租賃，同等條?件下，乙方享有?優先租賃權。?5、租賃期限內?，乙方轉讓、轉?租或者抵押租賃?土地的，必須經?甲方同意。五?、違約責任1?、甲乙雙方主不?得隨意終止合同?，如乙方因有特?殊情況無力經營?，須轉讓他人時?，經甲方同意方?可辦理轉讓手續?。2、如乙方?不按時向甲方交?納租賃費從滯納?之日起每日按應?交納費用的10?%交納滯納金。?3、如乙方中?途無故終止合同?，必須按時交清?合同期內租賃費?，并交納租賃費?總額的20%的?違約金。4、?如甲方中途無故?終止合同，除了?合同中規定的適?當補償外，應向?乙方支付違約金?總租金的20%?。六、其他?1、在合同執行?期間，任何一方?不得擅自改變或?解除合同。2?、合同未盡事宜?，由甲乙雙方依?據廣東省國有土?地租賃辦法協商?作出補充規定，?補充規定與本合?同具有同等效力?。3、本合同?一式二份，甲乙?雙方各一份。?借方簽字：__?___???????乙方簽?字：_____?____年_?___月___?_日土地及房?屋租賃合同范文?（三）出租方?（以下簡稱甲方?）：_____????身份證號：_?____承租?方（以下簡稱乙?方）：____?_???身份證號：?_____為?了明確甲、乙雙?方在租賃過程中?的權利與義務，?根據《中華人民?共和國合同法》?及相關法律法規?規定，經甲、乙?雙方平等協商簽?訂本合同。一?、租賃情況借?方將托縣電廠三?監獄斜對過煤廠?大院的1/3場?地租給乙方使用?，該塊土地占地?約50畝。地磅?一臺，50KW?變壓器1臺，警?衛室磅房1間，?往房4間、廚房?、水井。二、?租期及支付方式?1、租期年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?年租金元;2?、支付方式為簽?訂本合同時乙方?付年租金的50?%，半年后付年?租金剩余的50?%租金。三、?甲方的義務借?方承諾對本合同?第一條所指標底?物土地的合法使?用權，出租給乙?方使用（經營、?生產、建設）;?如有違反，甲方?應將所收的全部?租金退還，并賠?償乙方因對該塊?土地的投資而產?生的損失。四?、甲方不得向乙?方收取約定租金?以外的任何費用?;乙方因生產使?用所產生的一切?費用，均由其自?行承擔。五、?租賃期滿后，乙?方擁有優先承租?權;如乙方不續?約，經雙方協商?一致，解除合同?后____日內?，乙方向甲方辦?理交接手續。?六、在租賃期內?，因不可抗力，?如政策、城市規?劃建設等，雙方?解除合同，由此?給乙方造成的經?濟損失由有關部?門進行補償（甲?方負責協調），?甲方應按實際租?賃期結算乙方租?金，剩余租金全?部退還。七、?本合同一式兩份?，雙方各執一份?，簽字生效具有?同等法律效力。?借方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_____年?____月__?__日土地及?房屋租賃合同范?文（四）出租?方：_____?????身份證號：?_____（簡?稱甲方）承租?方：_____?????身份證號：?_____（簡?稱乙方）借方?將現有整棟樓房?及門前土地租給?乙方使用，房屋?地址：仁壽縣視?高鎮興家村八社?。一、租用時?間從____年?十月一日起至_?___年十月一?日止。租用時間?：二十年。二?、使用性質：乙?方經營水泥、沙?石、瓷磚等建材?物資。三、租?金：每年貳萬陸?仟元（2600?0元），乙方不?得無故將房屋及?土地轉租他人。?四、本協議期?限內甲方不得無?故干涉乙方經營?，不得以任何理?由擅自收回土地?房屋。五、乙?方必須按時繳納?租金。六、甲?乙雙方在協議期?限內不得違約，?如任何一方違約?造成的損失，按?照房屋租金的1?0（十）倍賠償?對方。七、本?協議一式三份，?各方各執一份。?本協議自簽字之?日起生效，到期?后自動失效。?借方（簽字）：?乙方（簽字）：?_____???????電?話：_____??????????電話：_?____簽定?地點：簽定時間?：土地及房屋?租賃合同范文（?五）借方：吳?廣炎（出租方）?乙方：吳煥明?（承租方）經?甲乙雙方共同研?究決定，甲方同?意將自己的部分?土地轉包給乙方?。為使甲乙雙方?合法權益能得到?應有保障，甲乙?雙方經充分的協?商，訂立本合同?。一、租賃土?地的地點、面積?借方將位于豐?順縣豐良鎮豐良?大橋西北角A1?土地3284.?7平方米及A1?房屋4801.?4平方米，A2?土地1116.?5平方米，A3?土地1039.?1平方米租給乙?方作為酒店綜合?用地發展和溫泉?游泳池經營。?二、租賃年限?租賃期限為__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止（以公歷?為準）。三、?甲方的權利與義?務1、租賃土?地的所有權屬于?甲方，甲方有權?向乙方收取租賃?費。2、甲方?為乙方提供電源?、水源并按商業?用規定價格收費?。3、甲方有?權監督乙方對土?地的使用，如乙?方不按規定的項?目經營或隨意將?土地出租、買賣?以及挪作他用，?甲方有權終止合?同并要求乙方承?擔違約責任。?4、乙方未按合?同支付租金，甲?方可解除合同，?并有權要求違約?金。5、合同?期間，租賃土地?不得擅自收回，?因社會公共利益?經原批準租賃土?地的人民政府批?準，甲方可以收?回租賃土地。提?前收回租賃土地?時，甲方應在收?回土地6個月前?，將收回土地的?坐落，收回理由?，收回日期書面?通知乙方并予以?公告。提前收回?土地，甲方應當?給乙方適當補償?，補償標準收甲?乙雙方根據土地?的建筑物，構筑?物和附著物的價?值及租賃期限的?余期等因素協商?確定，協商不能?確定，由原批準?政府裁決。合同?期間內如遇拓寬?路面，承包土地?畝數應按實際畝?數計算交納承包?費。四、乙方?的權利和義務?1、乙方自__?__年起，逐年?交納承包費，交?納的時間為當年?的____月_?___日，承包?費為每月800?00元，每年共?計960000?元（大寫：玖拾?陸萬元整）2?、乙方在土地租?賃期間只能從事?本合同規定的經?營項目，如有變?更須經甲方同意?。3、租賃期?限屆滿前，乙方?要求終止合同，?應當在終止前6?個月向甲方提出?，并承擔違約責?任。4、合同?期滿如甲方土地?繼續向外租賃，?同等條件下，乙?方享有優先租賃?權。5、租賃?期限內，乙方轉?讓、轉租或者抵?押租賃土地的，?必須經甲方同意?。五、違約責?任1、甲乙雙?方主不得隨意終?止合同，如乙方?因有特殊情況無?力經營，須轉讓?他人時，經甲方?同意方可辦理轉?讓手續。2、?如乙方不按時向?甲方交納租賃費?從滯納之日起每?日按應交納費用?的10%交納滯?納金。3、如?乙方中途無故終?止合同，必須按?時交清合同期內?租賃費，并交納?租賃費總額的2