房地產營銷策劃何謂營銷？營：目標戰略

銷：具體戰術管：保障法則何謂營銷？「美」菲利普·科特勒《營銷管理》：“營銷是個人和集體通過創造，提供出售，并同別人自由交換產品和價值，以獲得其所需所欲這物的一種社會和管理過程?！?/p>

營：目標戰略

銷：具體戰術

管：保障法則何謂營銷？會“營”才會贏

目標戰略的制定依賴于：1、政策環境、市場發展趨勢的研究2、目標客戶、銷售渠道、競爭環境的研究3、產品策略、營銷策略、廣告策略的研究4、客戶管理策略的研究營：目標戰略

銷：具體戰術

管：保障法則何謂秀營銷帽？能“蹦銷”辟才能研梟具掉體各戰算術艱的路制柳定房誠主勾要密有鞋：1、目產滔品扒規螞劃2、推郊廣模靜式3、京銷豆售克模館式4、銷擱售促煩進模崇式5、云客叨戶綠管鎖理蓬模沸式營門：印目喝標框戰棚略銷艘：抵具羞體真戰勤術管：欺保障術法則何挺謂價營戚銷弊？“管”慢是為傲了保航障保虧障墊法晴則笨主收要陡體舍現昌在怖：1、首半先練要兔“熟人菜和診”2、其丙次是池“服糟務”3、杏最住后災是率“舌法喝則狠”營：顫目標周戰略銷：疼具體滲戰術管貴：坐保日障害法駐則何謂圾營銷欄？什爽么烈是偽房咬地段產葛營禾銷盆？簡乳單廉的宜說衫，恒就答是荷市殺場貫營舉銷懶科盡學在始房召地鋸產展行們業限的國應岔用營族：烏目囑標爸戰頑略銷：燃具體棟戰術管：乏保障翼法則如遇何因認窗識佛房慘地獵產好營后銷忠策恒劃從塞房濁地風產佩建靠設蛛的潤時萄間境來悔看易，婚房洋地據產南策劣劃尺分慢為盛：前期——房地被產項箱目策叢劃后塌期—哲—就滾是接房帖地笑產涂營昂銷孟策攀劃從防房肢地脅產事策拌劃阻的鞭內閑容六來螺看婦，析具倡體賞操緒作困有幕很科大撿不頭同狗：房地拾產項曠目策亡劃—拒—側緩重碰點別是違項枕目維的話市械場美定艦位兩和拜產群品悔設腸計房地奶產營提銷策啦劃—歸—側重丑點是寫廣告屋推廣陽和樓供盤銷廉售－商從俱房墳地等產藥營俘銷垮策櫻劃截本堡身綢來減看助，晶主調要鑼目瘦的捎是賓：完成壟項目基的營扛銷目儉標，震把將洗建或死建好夫的樓獲盤銷黑售出駕去，碗從這領一角脹度來償講，公它是帆房地飽產策子劃最厭終實回現的蝦關鍵羊所在除，也院是房浴地產谷企業醬開發酬經營惠的最捷終目戒的。房地遺產策諸劃是房病地產夸開發鍛經營活籠動的飾核心房地滑產營勺銷策緒劃是房撓地產價策劃紫的一察個不顏可缺誕少的滲組成酬部分第一包節房地述產策打劃報蔬告意義房地絨產策惡劃報諷告是陰房地穴產策某劃代勻理機橡構或殼房地哥產策貫劃師胡提供具給開弊發商吹的策盆劃槽創鍋意征書怠面及成緒果，咳是俊為汽開砍發沙商梢進循一狐步趣實磚施臨各多類醉想狂法燥、清思謙路提排供康書俯面策的老依箏據。房敵地序產雪策懇劃駱報聞告類型一、紛從項脖目策蛋劃的濾整體弄與部允分來舉分：總奏體粥策掠劃監報股告貌：包括漆市場螞研究咽、客次戶需蛇求研餓究、旅項目傻（產末品）菊定位脖策劃感、投輸資策酬劃分谷析、仍營銷璃策略拌、形斗象策姿劃、厘廣告丟策劃獅等全庭方位勢的分遇析與匪策劃單項搜策劃檢報告膽：對總蟻體策寄劃報痛告中卵的一嘆個方秧面進娃行詳你細的悶分析借和論吳證二聯、過從驕與覆客哭戶踏是梳否跳簽呆訂咐合鑄同圈來速分洪：綱脂要致策泡劃賊報聰告舉（柄提礦案松報榴告無）實際功策劃弟報告總秀體借策酷劃濾報集告要求1、主云旨要妹單一軟，緊喊密圍請繞主摘旨進患行系泰統性使策劃2、直跪接說眠明利抗益點忌，引證起購貫買沖玩動3、邏舍輯性格強，蔽營銷碌策略公、形票象策喬劃、幕廣告刊策劃要盆圍蘿繞底主壯題貓進粘行4、具使有良仰好的嫂可執神行性5、寫需作風辱格也賴要創總新6、切系忌主幫觀言綁論房跳地鳳產葵策神劃蒸報景告第潮二奸節房地寺產營膝銷策倘劃系贊統房地障產項肆目策苗劃（弓前期引策劃赤）項目嚴區域矛經濟虜調研項目奮市場喜分析示策劃項目佳市場微要素嗚研究項他目秀市步場釀細商分障策洞劃項宇目坊市釣場濕定巡壽位拒策調劃投資變環境謙分析都與評讀價投觸資寶時趟機吩分奔析異與息選紐奉擇投閱資饅區從位狠分浸析鹿與撫選獄擇投莊資卷內另容梅分授析趟與藍選期擇投迅資敵與滔開弄發嘗模聞式油選犧擇投資狗經濟榆分析罪與評識價項目智概念崗設計項目涼設計億內容芬和規懂模策叮劃項洗目炎設清計旺環切境臟策孫劃項跡目零設廚計芳功府能堆和沃空獵間總策遍劃項頸目杰設潤計約戶情型花策哪劃市士場簡策繼劃投資伏策劃產毒品羽策訴劃房地將產營銷吳策劃武系統房韻地禾產咬項免目誦策決劃（前業期策彈劃）房地刪產營架銷策量劃（泛后莫期嫁策印劃逝）執行績部門策臺劃住系濾統市應場闖部柳執甚行居營懸銷惡部續配浙合研展鉆部或悅設計駁院執鑒行便營銷歪部、窗策劃悼部配兄合項目巡壽市場紐奉分析目標湊客戶抹群分蒼析銷墓售糞計腿劃恢與庸周腐期項目帝定價彈策劃樓盤圣推廣角策劃公關盛活動兔策劃銷冤售墳費窗用陷預火算推廣愈效果氣評估項琴目勝品廊牌照定見位樓盤是文化霉定位樓算盤湯形煌象良定別位樓男盤獲命脖名抽策撿劃樓盤膛形象渾設計樓擾盤郊形窩象仔包媽裝廣梁告愈計喬劃廢制班定廣告軌目標訴確定廣告耀主題奔與表艷現廣告指媒體默選擇債與運幟用廣濾告喜設余計開與葛創正意廣裂告濕預懸算販與嘩安妻排廣鈔告與計監劃廣驕告漲效靈果償反凝饋房地妖產營普銷策記劃（捆后期竹策劃運）銷琴售米策無劃形象蕩策劃廣俘告蟻策剃劃房地洋產營銷挎策劃職系統房柱地釣產扣項售目辰策害劃（扶前放期頓策桐劃富）房甩地葵產層營肝銷扇策沙劃（證后浙期庭策卸劃茅）策劃個系統執司行釣部鳳門營銷失部執拆行呆市場早部配臥合策劃耍部或卷廣告爭公司傲執行江營覺銷部協、市叔場部慮配合房名地摔產女營叉銷悠策鏡劃顛系是統神保截障創新歇化理廈念粗系誕統射化執行府組織溫系統吹化人懲力斑資痛源孩系芹統蛇化房梁地抗產營銷附策劃愚系統房裝地歡產李項業目料策坊劃（前地期策衡劃）房地貍產營揭銷策酬劃（婆后謙期禽策講劃帖）房地川產營溜銷策盼劃系紫統保恒障創侮新瞞化穩：理刷念生創況新策略銷創新營銷賺組合更創新產品沒創新手尋段層創逃新服項務棵創歪新創新掃是在插民主鏈集中臟的過日程中復實現濕的：民秒主彈：劃頭套腦爐風吧暴集蔽中縣：軟主憂旨妖清撤晰售，花主凱題群鮮證明房哀地裂產營狗銷利策挺劃各系發統房地府產項旋目策昂劃（駐前敲期良策蓄劃秒）房槳地蜻產貝營豈銷遍策慨劃（股后斬期渠策些劃肅）創廈新勾華理念墳系統渣化執行互組織紗系統隱化人頸力弦資戰源藝系祝統盼化房地漫產營籌銷策具劃系仙統保龍障理標念牙系礎統?；?、竹基餓于拘對盒市錢場余信井息哄的許收意集鋪整尚理挑、隸理到解分柴析英、跡提留煉介創劑新2、基鞋于各避環節密是否扁在主狗旨一序致的件前提下進漁行策太劃3、基向于各烘環節逃所進疲行的閉策劃鋼是否部達到對憲購緞房瓶者厚應陽有辣的甚影餃響曠力柳，遲實較現縮慧銷晚售必。房地進產營銷棕策劃皺系統房響地耗產佩項曾目良策繡劃（前浸期策叉劃）房地苦產營維銷策殖劃（后萍期策尖劃）創普新萌化理念掀系統蠟化執侵行律組均織掀系閃統孕化人力脹資源滔系統翅化房悟地網產活營撲銷辜策對劃跌系鑼統湖保物障執行蒸組織紗系統訓化組織咽之間載的順既暢配轟合組搏織納之薪間以的揮沖糕突定解襯決組織艘之間懶的人走力組突合——項目廣組房尸地響產營銷樹策劃賀系統房而地留產占項胃目就策榴劃（默前拆期彩策份劃五）房煩地揭產芬營與銷寨策剝劃（后祝期策好劃）創新素華理遷念坡系偽統壯化執行拾組織緞系統襖化人力百資源塘系統煙化房地糾產營憶銷策娘劃系擱統保系障營城銷錢策孩劃屢與老執醉行第組踏織虹的玻關紐奉系壤：市場但策劃項扣目躺策膀劃雹投漏資怕策凱劃設計拿策劃銷售饑策劃營銷欄策劃家形象極策劃廣告鳥策劃房賄地溪產營銷允策劃浪系統房飽地籍產招項叉目廊策色劃（撫前耽期想策遞劃睡）房柱地鉤產融營圣銷廁策筑劃（后否期策貍劃）創新值華理念害系統層化執行戰組織黨系統喬化人力濁資源嶼系統點化市場逼部執劑行共營銷鞏部配耀合研展垂部或針設計喇院執繁行色營銷辨部、罵策劃丟部配珍合營訂銷鎖部狗執耍行想市壘場普部態配塘合策肚劃亮部站或慘廣筍告以公娘司妹執轟行今營巖銷諷部者、終市割場婚部錫配鋒合第慶三容節房地卡產營花銷策吹劃營銷煮策劃孝工具作環猾節項目摘市場映分析項雅目尸自縣身沒分渡析目標山客戶其分析項恐目膏定打價兆策截略項目逐營銷林策略公魯關鉤活酸動徑策匆略項目織市場但分析項則目槽市防場姨分脫析項目勻自身廊分析目析標惑客蘇戶隙分言析項絲式目愛定泄價乖策宴略項王目擋營湊銷蕩策木略公關撈活動習策略房仿地滅產功營行銷肺策冰劃市場容態勢幣分析競爭票對手曬分析自河身冷項岸目養分俗析項目嘴市場典分析項目著自身莖分析目白標雨客抹戶西分延析項總目光定網價訓策洲略項目真營銷芬策略公關嫩活動謀策略房佩地木產拜營柱銷選策率劃SW薄OT分辮析SW收OT應對駱策略產品蓄概念局設想內讀容簽和艇規度模巾策紹劃環境霸策劃功能納和空得間策絲式劃戶型矛策劃目標淹客戶練群屬孔性分羅析房地漂產營廣銷策名劃人口渣屬性囑研究.d怠oc項目涂市場鑰分析項筋目蔑自科身爛分便析目標野客戶杜分析項辭目袖定幣價撈策踏略項目習營銷趕策略公斧關嗽活避動肌策雷略目標帳客戶勵群分尸析之—邀—表切象孝目失標客戶傲構成瓜分析房貴地莫產罩營掙銷密策兼劃客戶柄構成—癥—廈射門滔市堂場皮客顯戶乒構要成表愁象它需茄求閉分道析——常影規故需額求潛在億需求師分析——特去殊兩需褲求曬、降深印層駝次灰需起求項舒目趨市豬場賴分敢析項裁目異自票身梅分貢析目得標哲客鄭戶陸分毅析項目削定價弟策略項目偵營銷騰策略公薄關尚活敘動穗策追略目標綠客戶賢群分簡析之求總結隨著之社會幟的進批步，磨真正稀意義商上房拴地產暖開發毒的住浸宅產泥品不誰僅是貼營造捧家園皮，更解重要烏的是俊顯現跟居住嘆的最扣終價奴值。嬸所謂港居住漠的最紐奉終價闊值，冠就是住宅滿作為泊一種燦文化榆，應陶當是類地域惡性、待創新很性的希完美屋統一陡。有關山分析嗚指出屆，對荒購房啦客群祖科學橫分類陷、合距理引核導對筑房地寶產營謀銷也喜是很備重要冠的，奮這既繞是保賠證房充地產婆順利學發展黑的關瘋鍵，汗同時槍也為臟了更慮好符卻合老熟百姓嬸日益蠻增長傾的消勞費需保求，女也是機新時饑期下怠房地冊產市短場走罵向個罵性化繁發展液的必溪然規傅律。侮在適該合的亮營銷姻模式味引導觸下，椅房地首產業逐的營墊銷策粱略勢妥必會供向著聚更為昆合理帶、更斷為成猾熟、霜更為晶健康前的客迎戶需貨求的房誠方向噸發展寸。房地早產營輕銷策搬劃項目歇市場斤分析項目西自身席分析目甩標顆客建戶棋分額析項目東定價繡策略項篇目棗營催銷亞策差略公關盞活動予策略項觀目澡定托價京策便劃掀之短定灶價酸目耐標一嫌、玩以北獲挺取寸最萄高茫利綁潤蜘為之目弄標擊：問產益生致最正大比的征當杏期膜利請潤尋或墊現負金弓流豈量二、巨以獲戶取較塔高的俘投資適收益脈率：御以投漿資成墊本為藍基礎盲的定緩價目霸標三捎、篩以協保緞持換市所場鳴價姿格菠穩鍋定窯為率目間標四噴、接以糖應國付趕或違避漂免估競曲爭休為勵目撞標五、謎以提紗高市知場占瓜有率早為目板標（虧占晶有吸率益較巴高墻時忙以獲提托升剃資恭本劑周騙轉掃率辭為概目邁標泰：春萬衣科浪、倒順若馳訓）六仇、烈以白維匆持紋企網業紙生卷存泡為酷目澇標房蹤蝶地僑產介營次銷緣瑞策爆劃項目脊市場適分析項萍目翻自蘋身點分窩析目勵標臺客拆戶錘分琴析項目消定價墨策略項目絕營銷駕策略公關漸活動溜策略項賴目遮定淺價拒策南劃滅之盡影飯響合因寺素一、付成本射因素二、耽競爭森因素三逐、口產藏品禁差什異觀：京建練筑甲風順格吩、盲戶董型丈、帖景防觀毛環醫境烘、禿配歷套械設同施刑等四、碰購房絨者的脅心態耍因素五、塘政府師的作孫用六、密環境款因素房地落產營甲銷策誕劃項目摔市場捏分析項目箭自身裳分析目標今客戶勾分析項蘆目燈定尼價猛策校略項想目漁營睡銷祝策進略公關振活動即策略項汪目隱定狂價星策國劃病之滾定刊價晝策授略一水、浸整螞體奴銷餐售端過顏程雷定若價漫策丈略1、低慶開高日走2、調兄價技出巧（1）掌話握調察價頻踢率和叛幅度錢（周交、月常或節剪假日椅；小最幅遞扎增)（2）調立價初善期配葉以適友當的捎折扣黎和優婦惠（3）精聾心策卻劃，捕高度柏保密（4）提餡價要睜伴隨炎新的竄賣點授和市初場利鏈好消坑息（5）最套差的差單元太一定飾在開第盤初嬌期推界出，怒利于脊后期譜順利霧提價房地簽產營客銷策萬劃項脂目偶市溉場損分濟析項避目若自康身柿分泄析目毛標敢客奧戶枕分茂析項目紹定價西策略項月目弄營匹銷難策向略公關炎活動川策略項銹目誼定蜻價綿策蔽劃眨之解定蹈價卸策疊略二戚、餡時尚點驗定含價里策拖略1、折著扣和揀優惠予策略先（開擋盤期民、慶雁典、齊調價暖初期香、尾哄盤發必售）（1）付犯款期稼折扣（2）現惡金折獻扣（3）數休量折祖扣（4）交特駕別獨節豪日繼優私惠2、客戶就心理滲定價嫂策略（1）松尾季數毫定曾價奧（2）都整和數招定儲價棒（3）殲口嶺彩徐定潔價3、差些別定障價：雨單元撥差別冷、客木戶關刑系差珠別、慚客戶競群體灘差別4、講產關品僻組華合梳定乖價叮策朗略酷：爐住漿宅妨與塊車吩位喚、狡住土宅鏡與蒼商往業房地晴產營杰銷策日劃項碑目傷市禮場導分部析項目竊自身勞分析目新標隔客坡戶數分尿析項目鏡定價紀策略項目護營銷英策略公提關寶活政動捷策績略項目相定價胸策劃額之垂虧直立差躲價熊和細水機平錄差招價什的念確案定一祝、價垂雷直聰差么價焰的叉確妥定1、垂潛直差駕價的燃含義時及分絲式布規摧律：卻多層終、高森層2、影高響垂務直價牢差的奇因素獄：市儉場狀能況、閱均價消水平巾、客澤戶購盤房習把慣3、購紐奉買不栗同樓龜層的年心理強：首滋層、金頂層谷、中釋間層二搬、栽水耳平怪差序價蟻的夜確短定1、含氧義及題規律液：單萬棟建美筑、票多棟爽建筑2、述影吩響慢水如平協差倡價善因含素動：犬朝昨向淚、施采氣光金、或私陰密便性答、俯景源觀羅、根格炕局三、恰制定廳水平蓬差價另的程松序房地琴產營企銷策獸劃項庭目成市喉場謹分拘析項目拒自身復分析目標稈客戶戒分析項糊目鋼定范價既策尋略項目球營銷槽策略公鳴關挪活假動儀策狂略銷倘售仔計組劃兄與靜周隸期鼓制邁定丈之焦工沃作擠環山節一、吳對市魄場態販勢、程項目調自身房誠、競稈爭對鎮手、放目標稿客戶作結潤論性凳闡述二、隆樓盤削銷售喚計劃1、內項容提獸要、2、目沖標設煉置、3、巷戰娘略醉和扣策散略態、4、碧行里動猾方昂案啄、5、財北務報李表（葵指銷耳售和呼支出瞧情況誤）6、陜控俱制健形理式窩和償控嫂制濁手廚段三、辮樓盤緊銷售口渠道：線上康、線袋下銷禾售（吼由開烈發商屈、代暮理商惕、廣花告公外司執炊行）四卸、萬樓犁盤扮銷苦售最周借期1、破銷后售給周眠期聚劃興分摘：犯籌虧備茶期男、引導幕試銷崗期、開盤紫強銷戴期、教封汁頂果強傻銷陽期撿、持續睛期（夫續已銷癢）維、類掃悼尾箏期2、阿各中階方段沾銷竊售房誠策器略五、果樓盤窩銷售誤精神絲式口號：確立摸口號幅目的墊：1、有府助于生樓盤訪的品慕牌化擠、2、有陵助于南消費離者對珍樓盤執的印奶象3、有鄉豐助于尿樓盤逝保持我發展航方向確立語口號綠的要獎求：1、致鮮鳥明沃而史目筑的讓性描強勞、2、虜主忽旨色單減一3、富吵于表散現力理和感籌染力妥、4、耳易才于居傳搶播夢（攏文昏案看表的現殃、揚平花面稠設他計環、醒口須頭姥傳保播騰等塘）六慕、餡樓勵盤卻入緊市抽策翁略避：1、蹲目墊的:宣絞傳狼品宵牌呈、由市弦場挎試從探駛、助后蝦期塌產窮品賊調菠整2、浩策益略子：膨開絮工磁典兵禮撿＋煎廣鳴告餡推驅廣您、節廣萍告阿推蚊廣禁、阻公晶關鳳活疊動獻＋梁廣恒告暑推醒廣博、柏公慮關珍活赤動房地哪產營詳銷策奏劃項目跪市場孫分析項饞目弟自冤身匙分躬析目播標什客星戶腐分難析項目顧定價漸策略項目沈營銷鍋策略公關兼活動召策略營銷把策略芒之銷策售控廁制策恭略1、戲價喇格酒控賭制2、客向源控克制3、房番源控插制（書組團難控制杯）4、興房稻號能控筋制5、我促班銷味活鐘動帆控脊制房疊地禽產行營旨銷吃策炮劃項目映市場挺分析項壟目粒自講身表分寸析目標悄客戶券分析項櫻目消定羅價佳策島略項櫻目遷營削銷請策靜略公諒關抵活禿動產策侵略公關況活動誕策劃公度關垂在蛛營礦銷潤中充的傳真釋正敲含撐義揉應刮該夫是“既溝厘通又尺銷售”公關殺活動勵是展再示企急業品況牌、矛項目奇形象踢的平這臺成障功柄的聰公央關槍活璃動擱能嘩持繪續虛提聰升敬企克業機品從牌俘形雁象犯、改變獲公眾校對項揪目的粥看法煎。房地呢產營托銷策傾劃項融目墨市披場創分睛析項凱目鋪自箱身脂分叮析目惰標皮客略戶川分積析項困目概定曲價隔策芽略項目肯營銷辱策略公誤關鬼活呈動銜策械略公關如活動癢的特宵指1、貫穿目營銷鑒管理薯的全踢過程2、運苦用辨更饅多尤的家媒傅介3、通職常簡不旦需社要踏付種費志或刷較節少倘付滴費4、包括贈內、昌外部蘋公眾5、廣態泛歷的僚溝蘿通槍手蝦段6、不容曠易識零別（徒用心撥）7、信這譽鑰度酬較撫高8、公肢關驢訴替求瘡至性人雙心9、公墨關狹曉牌之羽以膏禮飾（矛理遙）1伸0、公關盛使人冰愛房地足產營況銷策稅劃項五目彎市翁場紹分押析項平目梳自酸身輩分貧析目標媽客戶榜分析項塑目陡定們價巴策它略項調目腫營剛銷設策艙略公關靜活動親策略一、繡公關仔活動固貫穿海營銷婆管理咐的全耍過程目疑標吧客刺戶比管騙理—睡—外部浙公關目標辮媒介妹管理——外部用公關營銷址隊伍碼管理—范—內部清公關房地屠產營叼銷策即劃項目讓市場稱分析項目上自身惹分析目標伐客戶徒分析項宿目雹定姜價永策洲略項目歌營銷投策略公關流活動諸策略營訴銷霜策持略艱效蔬果級評戲估廣告與公關結合效果評估單位時間內完成的客戶來訪量（開盤）2—3個月來客最少達到房屋量的3倍以上目標客戶公關效果評估目標客戶成交率統計50％—100％內部公關效果評估對組織的影響及調動全員參與的程度A.B業務組業績第屠四史節苦房喝地屈產浙形紡象確策殃劃房姿地騙產憤形砌象攏策世劃樓臟盤室文獅化幣定文位樓盤紋形象泳定位樓宋盤符命躲名紙策取劃樓蒸盤麻形概象梢設疤計樓盤尾形象吧包裝房地轉產形姥象策赤劃房黨地襯產舌形指象寧策焦劃絮的險目沒的啞是稅制品造侵項朝目餅的舟整乎體江形尚象粉，轟使但消層費里者斥對洞項括目米有天一喚種幅一鑄致己的脾認漁同閑感盟和彈價站值寒觀侮，土并僚贏怖得租消竊費碌者淺的哨信擊賴蜂和條肯痰定怒，隙以刺達扛到碧房尚地埋產質營扇銷灑的掀目諒的樓衣盤喘文煉化火定顯位房地松產文瓜化是臟整個蜘房地代產的亂經營莖開發封的靈談魂。鑒優秀脅的房辜地產松文化振不但橡能形勞成持兩久競劃爭優涼勢，擇而且紐奉可作裳為對頑付模鏡仿的蜓最有恨效、瘋最堅放固的辨壁壘膜。它撇有利商于產統生獨說特性尋，而黎且文窩化中嘗所包遍含的織只可腸意會盒，不棟可言跳傳的獨因素待，使肝競爭漂者難托以模佛仿和須復制伙。房鏈地產快文化譜貫穿憐整個類房地浴產開地發的屋全過庸程，腐影響柳項目蓋定位稻的科遞學性墳和準廈確性迫，并鞭對樓脹盤的琴市場識銷售壞起著孔直接速推動鴉力，著也為輕未來層優秀狂的社莫區文庫化形符成和限建設惜奠定疑良好迎的基唉礎。樓盤古文化輕定位樓渾盤詢形唯象前定單位樓吳盤屬命顫名糾策夾劃樓損盤愚形爺象恥設菌計樓盤哲形象濁包裝房園地詢產洽形礎象龍策岔劃樓盤造文化鼻定位1、閥從來樓意盤通品剝質歸定含位—攔—欲“華臘僑緩海答景站城晉”瘦之但寬關景刮豪耐宅數生麻活趙；瀉”賄海爪灣茫公悼園予“杜之杰廈聞門奴城撥市給會捉客聰廳2、豎從撈消掃費葬實讓力幟上籍定噸位—準—銅“鉆石隙海岸那”之初全海贈景/私有單化甲帥級寫漫字樓3、從血文化剪層次鐮上定挺位——女”碧山平臨?；\“之隨博物側館名貸人生賣活特捕區4、妹從妙年冠齡券結冰構看定季位——飯“大道煙房東哀”之肯花樣艇年華5、塌模清糊緩定展位——澆“榕福府苑”廉之大團榕樹揮下好娘生活樓紙盤澡文?；e定狀位樓盤淘形象陶定位樓盤囑命名堡策劃樓脫盤國形和象玻設歇計樓盤桶形象巾包裝房伸地騙產勉形游象克策呢劃樓盤卷文化近定位—盲—應注串意的膨問題1、文攤化定哥位是梳一個劈燕雙向譽的、再互動杰的過普程2、犧文誤化肌定疫位獅一太定武要況和滅目庫標濤客蓮戶斷群站的越文混化子相優融周合3、文源化定駛位若琴缺乏棄個性如特色勵、流敢于平惡庸，恥就不萬可能拼產生羨競爭錦優勢4、文例化定嗚位忌臣諱缺初乏實筒際內嬌涵、葡空喊降口號孔、炒策作概象念5、塑娃造高父品位音的房忽地產辟文化咱，需普要高算品位扭的開盒發商樓盤院文化抗定位樓泄盤原形比象劑定順位樓每盤罪命談名逃策跨劃樓盤均形象揮設計樓怕盤事形葵象止包庸裝房地旗產形曲象策器劃樓采盤心形掀象殃定帖位樓盤返文化括定位樓盤青形象專定位樓盤筋命名瞇策劃樓盤鍵形象擺設計樓青盤基形則象畜包越裝房附地巡壽產沸形乒象歲策衛劃樓盤櫻形象律定位繭是指昏為塑膏造一偏個恰逼當的敬公眾死形象忽，透贏過這牧一形準象體句現樓個盤的灘各方活面優才勢和翁賣點暮，經累過形戚象的醉表現駱和推嘗廣，幕達到盾房地弦產項際目的踏營銷愉目的樓塔盤惑形柜象魂定姻位撇原幟則樓盤竊文化君定位樓下盤祝形牌象宴定沫位樓嶼盤圖命陷名帝策篇劃樓盤脊形象客設計樓感盤扇形膜象恐包苦裝房習地昆產教形土象蹤蝶策城劃1、陣形億象增定智位罷易筒于妖展覆示出和掏傳問播2、細形蘋象鐘定會位鐵應妨與歇項切目暮產濁品碰特鋼征設符炭合3、形次象定溝位應挺與周柜邊的針資源脅條件得相符集合4、性形按象框定夢位難應眼與摸目害標鉛客毫戶貨群畜的認需茫求功特市征緩符疲合樓鍬盤躲形刊象稀定竿位絨內胳容樓盤棋文化籃定位樓盤窄形象樹定位樓盤綢命名報策劃樓殼盤恢形陵象罵設場計樓嶄盤睛形趟象總包離裝房地甜產形足象策咬劃1、當項姜目仗形拆象擴主推題2、消建彎筑瞎立鄙面頁形弄象3、視標覺識恐別形糞象4、賤市的場火推弓廣社形勁象樓盤麻形象怕定位米要求樓份盤虛文料化坐定床位樓盤濃形象緩定位樓盤鬼命名別策劃樓偵盤糾形流象梯設飲計樓盤摟形象慘包裝房析地吳產尤形盈象混策客劃一絨、照要掃善爐于鋒進越行除第岡二缺次悄創酷造形拳象失定愛位期能釣夠譽增丟加旗樓斯盤患的莫附瞧加師值簽和脫無貫形查資煙產蠅，覺能環夠父發語掘薄和金引顆導繡一胸種臭市顫場已需己求桃、釀一迎種場消曬費蠟觀危念遮、糧一旅種紡時續尚蹤蝶潮設流筐、綁一乏種寄社攏會舅文句化賤乃妹至哨提竊升潤人底的括生芳存差境表界朝。樓盤尖形象蔬定位韻要求樓董盤悔文懲化鹽定衫位樓盤歡形象唇定位樓盤假命名蜘策劃樓盤漿形象昏設計樓毫盤稻形醬象饞包帆裝房握地飛產纖形古象陡策匪劃二學、滾要壘賦集予夸項蒙目由審儀美遠愉禁悅形象縱定位騎也應昨像詩劉一樣結富有岸神美對愉悅瓶。形吧象定衫位在懸于營鄙造提欣升一盞種詩政意的唯人生嶺境界饑，以芹撥動盜顧客限的心戰弦。塑人類黃在不漫斷追闖求新云生活擋的同擦時，竟始終扔存有痛一種匯原始蘿而溫塑馨的閃情愫——對肅家擴的叉眷鳥戀無，墓它敏本心質辰上洽是嶄詩霞意尊的茅。形象釘定位搬要打撇動顧遵客，秧它體寧現的攤不能虛僅僅情是房芽子、盲建筑抹物的械效用府，而要是要石營造蛋一個斤家的率氛圍酒和情鏟調。概家雖狂為人斬的棲沙身之仁地，奔但更籌是人甩們情盜感、菌精神叮、個探性的準寄托拉和張懲揚之脊所。樓盤誦形象圍定位轎要求樓監盤尚文疏化展定千位樓幟盤涼形濁象歐定廢位樓盤魄命名廟策劃樓盤究形象帆設計樓盤侮形象協包裝房墊地比產問形進象爽策忽劃三炕、否要縱在兇項遼目膽中廈體僅現叨人師文權關斗懷形象售定位仍應與賞改善齡人的仰生存栗境遇鍵深層蘇次的軟問題斤聯系塘起來結，倡泰導一沉種人部文關兄懷，財突出演樓盤模給予述居住祝者的推歸宿瓦感樓氣盤凡形基象皇定伍位看要略求樓盤海文化嫁定位樓盤搬形象傘定位樓鵲盤胞命頌名孕策塊劃樓盤爪形象距設計樓蒸盤進形葉象倆包撕裝房地籮產形郊象策糖劃四俱、單要赴使吹項菌目鉗傳議承申歷傭史堤內鋸涵形象駁定位深不僅侮要告但訴顧結客樓督盤當放時的韻意義何和將街來的擔意義售，也童應賦士予樓臉盤過禮去的瞞歷史軟，告府訴人暈文歷穿史的宴永恒礙。富烘有罪歷假史姿人款文艦色黎彩仰的寄形閃象橡定旨位翼，妹可瘋以停有布效蕉地這接炸近餐與踐消經費積者耽的弓距為離旺，鍵引固起堵他分們挎的革共穩鳴苦。樓盤沙形象逼定位窯要求樓厲盤知文喜化釘定行位樓盤屆形象駁定位樓也盤怖命掉名模策懲劃樓斧盤庸形粥象扔設素計樓盤川形象帆包裝房地寧產形萍象策橡劃五文、毯要幟強飲調替項泊目帥的私品婦位泥價奔值窮感上等駕的品會質（島萬科17英里均）雋烏永怠的胃品柿味鼓（捎萬腥科蝦第梢五鏡園療）卓積越渠的藝品慕級省（稿深診圳糕香禿蜜自湖1號剩）優雅咬的品天位（屬上海欺鼎邦鳥麗池刃）對秋人洲的賢需版求趁都風散飲發午著交無光窮貓的紐奉藝涌術素魅篇力固。樓盤僚形象度定位脊要求樓柏盤購文愉化跌定熱位樓斃盤伯形廣象紹定笨位樓捆盤守命者名飽策終劃樓場盤賺形沃象栗設輔計樓獲盤殖形溪象夾包碌裝房俱地優產隆形裁象懶策血劃六纏、尾要累注烤意桃項泰目瘋的脅特侵點器和凝優秒勢桃的浪聚患焦形眠象艘定棒位罷通聲過音高算度犯的獵提賣煉介和共概附括答，止將素樓把盤駱的男各謝種馬優演點則聚庭焦蛾成農顧競客臭關籃注撒的緣瑞熱煮點腥，音引佩起肅顧閱客史的將好譜感照，省激醬發歷和饞創保造罵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