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文檔簡介

輔導班房屋租賃合同甲方（出租方）：出租人姓名：___________聯系電話：___________住所地：____________乙方（承租方）：承租人姓名：____________聯系電話：____________住所地：____________為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，本著平等自愿的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址為__________（以下簡稱租賃物）。租賃物用途為開設輔導班，不得改變用途。第二條交付及驗收1.甲方應在______年______月______日將租賃物交付給乙方，乙方應在______年______月______日前驗收租賃物。2.乙方在驗收前應依據租賃物的要求進行清潔、消毒等處理，保證租賃物清潔、完好。3.若因甲方原因未能按期交付租賃物，則甲方應向乙方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第三條租賃期限本次租賃期限為______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。租賃期屆滿時，乙方應將租賃物歸還給甲方。在租賃結束前，乙方不得擅自轉讓、出租或以別的形式處置租賃物。第四條租金及費用1.乙方應向甲方支付租金，租金金額為______元，分______次支付，每次支付的租金金額為______元，支付時間為每個月的______日。2.在租賃期內，因修繕、改造等原因或其他與租賃物有關的費用，均由甲方承擔。3.乙方在租賃期內因自身原因導致租賃物出現損壞，應承擔修繕費用或補償甲方相應損失。第五條納稅義務乙方應按照國家相關稅收政策，履行繳納稅費的義務。若乙方未履行納稅義務，所產生的后果由乙方承擔，與甲方無關。第六條違約責任1.任何一方未能履行本合同規定的義務，均應承擔違約責任。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權在______日后向乙方收取違約金，且收取違約金的金額應不低于應付款項的10%。3.如因甲方原因，將造成乙方無法開展業務之嚴重后果，甲方應于______日內委托第三方團體對租賃物進行相應的檢查和整修，或者在同等條件下另行配備租賃物。第七條爭議解決1.在履行本合同過程中出現的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。2.本合同的效力、解釋及執行均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同格式不得修改。3.本合同自雙方簽字之日起持續有效，至租賃結束方為終止。以上是輔導班房屋租賃合同的內容。在簽訂租賃合同時，雙方應認真閱讀、理解合同條款，明確

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