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文檔簡介

購買拆遷安置房合同標準前言隨著城市化進程的不斷推進，拆遷安置房成為廣大市民購房的主要方式之一。在購買拆遷安置房時，簽訂一份合同是非常重要的。本文將介紹購買拆遷安置房合同的標準內容。請注意，不同地區的合同規定存在差異，本文僅提供一般性指導。一、合同主要內容買賣雙方的基本信息。包括買方的姓名（單位名稱）、身份證號（營業執照號碼）、聯系地址和電話，賣方的名稱、法定代表人或負責人、住所地、聯系電話等基本信息。房屋的基本信息。包括房屋地址、建筑面積、房屋用途、房屋結構、房屋等級等信息，并應當包括房屋權屬證明、國有土地使用證等相關證件的復印件。房屋價格及支付方式。房屋價格應當明確，包括房屋單位面積價格、總價、首付金額、分期付款方式及期限等。房屋交付及交付標準。房屋應當在合同規定的期限內交付，同時應當確認房屋是否符合交付標準。房屋權屬及附屬設施。合同應當明確房屋權屬，包括土地使用權證、房產證等相關證件的情況。同時應當明確附屬設施的權屬及責任。違約責任。合同應當明確違約當事人的違約責任，包括違約金、賠償責任等。合同的變更、解除、終止及爭議解決途徑。應當明確雙方變更、解除、終止合同的情況及程序，同時應當明確爭議解決途徑。二、合同注意事項閱讀合同全文并核對合同內容。應當注重合同中關鍵特別是金額類的條款，尤其要注意價格及付款方式等內容。確認開發商資質。要查詢開發商是否合法持有必備資質，如開發企業的資質、房地產項目預售許可證等。所有的費用細則都要清晰明確，如不同期房屋的價格等。要求開發商依據事實提供合理說明并簽字確認。注意風險提示。開發商應當在合同中對其中存在的風險提示加以說明，并引導購房者就不確定因素做出思考。保留原件并事先備份。購房者應當保存好所簽訂的合同原件，并事先備份，以備需要時對比核實。三、合同附加內容收據、發票等相關證明。購房者在付款時應當要求開發商提供收據、發票等相關證明，以保證交易的完整性。與其他附屬協議的相互關系。如果有其他附屬協議，應當明確其他協議與之相互關系。其他需要特別說明的內容。在合同中應當明確其他需要特殊說明的內容，以防止后期爭議。四、結語購買拆遷安置房是非常重要的投資決策。通過簽訂一份完備的合同，可以避免很多后期的麻煩與糾紛。希望本文所提供的合同標準內容能

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