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文檔簡介

按揭房轉讓合同一、合同的雙方甲方：轉讓房屋的原房主乙方：接受轉讓的新房主二、合同的內容甲方表示其在合法擁有的房產中，現出售下述按揭房屋一套，位于XXXXX小區XX幢XX單元XX號，房屋面積XXX平方米，房屋用途為住宅。該房屋現有按揭貸款XXXXX元，甲方同意在合同約定的日期前將該按揭貸款結清。乙方表示接受甲方出售房屋的要求，并承擔按揭貸款的全部還款責任。乙方應當在該合同生效后的5日內聯系房產證權屬人，完成房產過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。根據本合同約定，乙方應當在該合同生效后的3日內向甲方支付案款XXXXX元，該款項應在簽訂本合同時支付現金或者通過銀行轉賬的方式進行支付。本合同生效后，甲方應當在3日內提供準確、真實、完整的房產證書、房屋過戶證明、驗資等相關文件。如果甲方不能提供上述文件，乙方有權解除該合同，并要求返還雙方已支付的款項。如果甲方提供的文件與實際情況不相符，由此造成的一切后果由甲方承擔。乙方應當在簽訂本合同后的5日內辦理按揭權利轉讓手續，甲方應在乙方辦理轉讓手續前配合相應的文件審核，并協助乙方辦理按揭權利的轉讓。如果因當事人原因，致使合同的履行發生困難或者不能履行，雙方應當在有誠信的基礎上進行協商，必要時可以解除合同。解除合同應當以書面形式通知對方，并要求對方在3日內完成相關的退款和還款手續。三、合同的生效和變更本合同自雙方簽署之日起生效，在雙方完成約定的貨款支付、房產過戶及按揭權利的轉讓之后，本合同履行完畢。本合同的任何修改、補充或變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作為補充協議的形式簽署生效，與本合同具有同等的效力。四、合同的附則本合同的簽署地點為中國大陸。本合同的未盡事宜，雙方可協商處理，并可簽署補充協議履行相關事宜。本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。五、爭議的解決本合同的執行、解釋和爭議的解決都適用中國大陸法律法規。如果在履行過程中發

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