某工業園可行性研究報告

目錄1總論…………..…..………....…...…….………......011.1項目背景1.2項目概況1.3問題與建議2背景及必要性..............................................................................072.1項目提出的背景2.2建設必要性3市場分析…….................................................................123.1供應預測3.2需求預測3.3價格預測4場址選擇………..…………………144.1場址現狀4.2場址條件4.3選址結論5工程方案...………………..……...………...….………..……..…205.1工程方案的編制原則5.2工程方案5.3主要的構筑物和工程量6節能……..……..…..…....……………….…..……..256.1節能措施6.2能耗指標分析7節水……….…...…….…….……….…..……………….............277.1節水措施7.2水耗指標分析8環境影響評價………..…...…….…….……..…………….............288.1項目環境現狀8.2項目建設與運營對環境的影響8.3環境保護治理措施8.4環境影響評價9勞動安全衛生與消防…….................................................................339.1危害因素及危害程度分析9.2安全措施方案9.3消防設施10組織機構與人力資源配置……….…...…….……..……….........3710.1組織機構10.2人力資源配置11項目實施進度…………...………....……………….…….…......3911.1建設工期11.2項目實施進度安排11.3項目實施進度表12投資估算與資金籌措………………...……............……………4112.1投資估算12.2資金籌措方式及來源13財務評價…..……...…..…………4414招標投標……..………………...………..……...4514.1招標工作的依據與原則14.2招標范圍14.3招標組織形式14.4招標方式14.5招標初步方案15社會評價………....………..…...………...….……...4915.1項目對社會的影響分析15.2項目與所在地區互適性分析15.3社會風險分析15.4社會評價結論16研究結論與建議……….………..5216.1推薦方案總體描述16.2結論與建議附圖項目區位圖項目總平圖附表附表12-1*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程投入總資金估算匯總表附表12-2*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程建設投資估算表附件項目建設單位營業執照項目建設單位組織機構代碼證

1總論1.1項目背景1.1.1項目名稱項目名稱：*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程1.1.2承辦單位情況 建設單位：*****經濟開發區建設有限公司。單位概況：*****經濟開發區始建于1992年6月，是*****市唯一一家省級經濟開發區，管理范圍14.1平方公里，實行“*****經濟開發區”和“*****科技工業園”兩位一體，行政統一管理模式。屬*****市和*****合辦園區，位于*****市城區東南部，由ABC三區組成，澧水河自西向東流經園區。園區距新火車站2公里，距荷花國際機場5公里，*****至長沙、*****至重慶高速公路貫穿園區，交通方便快捷，地勢平坦，環境優美。建設以來，開發區按照“政府引導，市場化運作，公司化經營，滾動式發展”的基本思路，加大基礎設施建設和招商引資力度，品牌效應初步顯現，良好的建設發展環境已形成氛圍。截止2010年底，已累計完成固定資產投資7.56億元，累計實現產值15.58億元、稅收9001萬元，已成為*****工業經濟重要的組成部分和增長極。近年來，開發區實施片區帶動戰略和開放發展戰略，完善法人治理和責任管理，以市場運作機制行使城建國有資產投資主體的職能，運營城建國有資本，開辟城建融資渠道，承擔開發區城市基礎設施建設、土地開發等建設項目，履行*****市政府在經濟開發區投、融資平臺職責。1.1.3可行性研究報告編制依據1）編制依據（1）《*****市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》；（2）《*****市總體規劃（2007-2030）》（3）《*****科技工業園總體規劃（2008-2020）》（4）原國家發展計劃委推薦使用的《投資項目可行性研究指南（試用版）》（計辦投資〔2002〕15號）；（5）國家發展改革委、建設部聯合頒發的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》（發改投資〔2006〕1325號）；（6）*****市經濟開發區規劃設計文件；（7）《*****經濟開發區中小型企業創業園可研》2）研究范圍依據國家有關法令、法規、法律、制度、政策、規程及規范，對項目建設的必要性、建設規模、項目建設的內外部條件、建設方案、投資估算、社會效益、環境效益等進行綜合分析和研究。1.2項目概況1.2.1地理位置項目建設地點為*****市經濟開發區C區中小企業產業園內。1.2.2建設規模與目標中小企業產業園總用地面積133334平米，總建筑面積160000平米。配套廠房24棟。預計至2020年規劃容納中小企業100家，規劃人口8萬人，產業、研發從業人員2萬人。本項目作為中小企業產業園配套項目，主要內容涵蓋道路建設2000m，工業供氣設施（鍋爐房）一套，廠房電梯15棟（30套），綠化26000平米，相關電力配套設施及水處理設施。1.2.3主要建設條件1）自然地理條件本工程所在地屬中亞熱帶季風濕潤氣候，有一定的非地帶性地域差獨特氣候，。四季分明，熱量充足，雨量充沛，嚴寒期短。年降雨量1400-2300mm，平均為1524mm，是*****省的三大暴雨中心之一。全年平均氣溫為15.7，無霜期260-280天，全年日照平均為1284小時。2）社會環境條件防洪堤為城市基礎工程，國家政策鼓勵，當地群眾擁護，能獲得各級政府部門和銀行的大力支持。3）場址施工條件本工程建筑物結構形式對施工技術無特殊要求，用常規施工方法就可解決。4）外部配套條件工程建設外部配套條件好，供電、通訊、給排水和交通等基礎設施可以滿足工程需求。1.2.4項目投入總資金及效益情況項目總投資1800萬元，全部為建設單位自籌。項目土建工程費用473.60萬元，占建設總投資的26.31%；設備、工器具購置費1130.33萬元，占建設總投資的62.80%；安裝工程費46.80萬元，占建設總投資的2.60%；工程建設其他費81.63萬元，占建設總投資的4.54%；項目預備費67.64萬元，占建設總投資的3.76%。1.2.5主要技術經濟指標表1-1主要技術經濟指標一覽表建設內容序號項目規模投資備注1道路2000m478.4萬元道路密度41%2水處理165.6萬元3電梯30套405萬元15棟4供電、照明設施156.4萬元5綠化26000㎡245.33萬元綠化率39%6供氣鍋爐房1套200萬元涵蓋除塵設備7企業容量100家中小企業8勞動崗位2萬人產業、研發9總投資1800萬元（預備費67.64萬元、其他費用81.63萬元）10建設期6個月2012年11月完工1.3問題與建議1.3.1問題1）目前中小企業園區入駐企業無法全部確定，企業結構、產能規模無法預測，供氣、配電設施容量無法進一步精確。2）園區內企業的原料、產品、流程無法確定，對園區內主要的污染源無法明確。1.3.2建議1）項目建設的交通、供電、供氣、給排水充分放大考慮，參照類似產業園進行設計規劃。2）充分考慮企業工業性污水、尾氣及固體廢棄物處理、提前規劃建設相關配套設施。對進駐創業園的中小企業進行擇優選擇，淘汰對環境污染較為嚴重的企業。3）充分考慮工業園的具體環境情況，建筑材料要注重防腐防滲性能要求，綠化植被要適當配置抗污染型植被。1.3.3結論作為經濟開發區中小型企業產業園標準廠房配套工程，是產業園建設必不可缺的建設內容。項目建設為企業進駐提供基礎條件，相關配套設施的完善能夠節約企業成本，增加產業園的吸引力，意義重大。項目建設是在*****市經濟發展建設規劃的前提下進行的，整個經濟開發區建設被列入了*****市國民經濟發展“十二五”規劃，政府相關部門大力支持。本項目建設作為中小企業產業園配套工程，項目規劃設計均以產業園主體工程為依據，滿足產業園規劃建設要求。項目建設切實可行，建設規模貼近實際功能需要。項目投資由*****經濟開發區建設有限公司同一籌措，資金來源有保障。

2背景及必要性 2.1項目提出的背景2.1.1*****市經濟開發區建設*****經濟開發區始建于1992年6月，是*****市唯一一家省級經濟開發區，管理范圍14.1平方公里，實行“*****經濟開發區”和“*****科技工業園”兩位一體，行政統一管理模式。*****經濟開發區建設以來，按照“政府引導，市場化運作，公司化經營，滾動式發展”的基本思路，加大基礎設施建設和招商引資力度，品牌效應初步顯現，良好的建設發展環境已形成氛圍。現已吸引多家科技含量較高的綠色環保企業入園，包括現貿源生物醫藥、佳鑫機械、永興玻璃、寶湘生物、恒興生物、萬農生物、佳樂機械、湘軍鴨業、科藝公司、貿源生物醫藥、寶湘生物正在擴建，力元新材料、宏泰礦業等知名企業。*****經濟開發區立足*****豐富的天然植物資源和良好的生態環境，依托*****旅游市場和國際知名度，開發區將緊緊圍繞“綠色環保”和“高新技術”兩個主題，立足本地資源優勢，以旅游商品、生物醫藥、礦產品深度開發為主導產業，完善功能，優化環境，加大招商，提高開發區企業的運行質量，實現開發區內產業聚集，使開發區逐步形成湘、鄂、黔、渝邊區具有較強帶動和輻射作用的新型工業基地。2.1.2*****經濟開發區中小企業創業園建設為進一步加強經濟開發區建設，增強招商引資力度，依據*****市經濟發展情況和社會環境，在*****市委、市政府的引導下，興建了*****市經濟開發區中小企業創業園，規劃用地面積133334平米。并于2008年由*****經濟開發區建設有限公司注冊成立了*****經濟開發區開發建設有限公司中小企業創業中小，注冊資本2000萬元，資產總額90038萬元。創業中心自2010年開始進創業園區標準廠房建設，目前已開發40000平米，興建標準廠房面積60080平米。投入資金總額達3750萬元。目前已有51家企業入駐產業園區，在孵企業43家。2.2建設必要性2.2.1本項目符合國家發改委頒布的《產業結構調整指導目錄》（2011年本）項目建設符合《目錄》中第一大項第32小項：32、農林牧漁產品儲運、保鮮、加工與綜合利用，以及第三十四大項第4小項：旅游商品、紀念品開發及營銷。*****經濟開發區中小企業創業園立足于*****市旅游市場，園區內眾多企業從事*****市特色旅游工藝品，旅游農產品的開發和加工。該類企業主要依據*****市特色農產品、工藝品，以旅游市場為主市場從事生產銷售。園區主要引進綠色環保、高新技術產業。符合國家產業結構調整政策要求。2.2.2本項目的建設符合《*****省國民經濟和社會發“十二五”規劃》。《*****省國民經濟和社會發展“十二五”規劃》提出：大力發展園區經濟，把園區作為產業發展的重要載體，推進產業園區化和園區專業化。引導園區合理布局，加快省級以上園區擴規和區位調整，著力建設一批具有國際國內先進水平的重大產業基地和特色專業園區。引導園區專業化發展，堅持特色園區特殊扶持，分類完善配套設施，分類布局建設高速信息通道、技術開發、檢驗檢測認證等公共服務平臺。支持縣域園區特別是農業產業園區發展。鼓勵園區土地利用從外延擴張型向內涵集約型轉變，促進園區與城區功能整合、空間協調、經濟互動、設施共享。大力扶持中小企業，中小企業始終是支撐發展基本面的中堅力量，要立足區域產業發展實際，培育“專、精、特、新”中小企業群，推動大企業與中小企業戰略聯盟，鼓勵建立穩定的供應、生產、銷售等協作關系，通過專業分工、服務外包、訂單生產等方式，積極向中小企業提供技術、人才、設備、資金支持。加大財稅金融政策支持，逐步擴大中小企業發展專項資金和貸款貼息資金規模，重點在結構調整、節能減排、技術創新和市場開拓等方面給予支持，健全中小企業信用擔保體系，改善金融信貸支持環境，完善中小企業育成機制，促進上市直接融資。加快完善中小企業服務體系，積極開展培訓、咨詢、質量檢驗、企業管理等服務，支持建設中小企業產品技術展示中心，定期舉辦專業性品牌展會。簡化中小企業行政審批程序，設立侵權投訴中心，維護中小企業發展權益，全面清理整頓涉及中小企業的收費，進一步減輕中小企業社會負擔。鼓勵失業人員、返鄉農民工、軍轉復退人員、大中專畢業生、殘疾人員創辦中小企業。到2015年，中小企業實現增加值占全省地區生產總值比重達43%。項目建設著重于*****經濟開發區中小企業產業園的基礎設施建設，為中小企業的入駐創造良好的基礎條件。加強公共平臺建設，減少中小企業創業成本。項目符合*****省“十二五”規劃要求。2.2.3本項目的建設符合《*****市國民經濟和社會發“十二五”規劃》。《*****市國民經濟和社會發展“十二五”規劃》指出：著力加快工業園區建設。進一步拓展園區發展思路，創新園區投融資體制，強化運行機制，加大政策扶持力度，加快基礎設施建設，吸引產業、資金、技術向園區集聚，增強園區吸納和承載工業企業的能力，為發展項目落地創造優越的條件。整合、優化市縣園區產業布局，加快形成各具特色的園區經濟。調整擴容市經濟開發區，爭取升格為國家級工業園。瞄準大企業、大集團，增強園區發展實力，力爭到2015年，全市工業園區入園企業超過100家，園區工業年產值突破50億元。中小企業產業園建設是在*****市“資源與產品對接，項目向園區集中，產業成集群發展”的政策條件下進行的。項目建設以*****市經濟開發區整體規劃為依據，取得了*****市各級政府部門和企事業單位的大力支持。整個經濟開發區建設被列入《*****市國民經濟發展“十二五”規劃》內容。2.2.4本項目的建設符合*****市經濟開發區發展要求。中小企業創業園建設包含在*****市經濟開發區建設范圍之內。中小企業創業園建設更加符合*****市經濟發展實際情況。*****作為國際知名的旅游城市，環境優美、物產豐富且具有眾多的民族特色產品和地區特色產品。*****市旅游業的強勢發展，給產品帶來了廣闊的市場，給企業帶來了生存空間。*****的社會環境和經濟環境非常有利于環保、高新技術、特色農產品深加工企業的發展。2.2.5本項目的建設符合中小企業創業園的建設需要目前中小企業創業園已經基本完成主體工程。已經投入了大量的人力和物力。部分企業已經進駐產業園，并且已經投產使用。配套項目建設的滯后直接影響了產業園的招商引資，同時也影響了入駐企業的發展。只有形成了良好的配套設施條件，才能使更多的企業進駐，最終達到中小企業創業園的興建宗旨，才能最大能力的支持經濟開發區發展和*****的經濟發展。此外，配套項目的盡早完工，能夠促使經濟開發區盡早全功能的投入運轉，減少投資周期，節約成本。2.2.6本項目的建設符合中小企業創業園入駐企業的發展要求配套項目建設，能夠進一步完善產業園的基礎環境，給進駐企業帶來便利。特別是供氣、供電等相關公共平臺的建設能夠進一步減少企業成本，有利于企業生存發展。

3市場分析3.1供應預測3.1.1供應現狀目前*****經濟開發區中小企業創業園已完成開發面積4000平米，興建標準廠房60080平米。目前入駐企業51家，其中23家已近投產。3.1.2供應預測*****經濟開發區中小企業創業園規劃總用地面積133334平米，規劃標準廠房建筑面積160000平米，容納中小型企業100家。3.2需求預測3.2.1需求現狀目前*****市從事生產制造行業的中小型企業近600余家。*****經濟開發區中小企業創業園現已進駐51家企業，進駐企業與*****現有制造類企業的比值為1/12。此外尚有43家企業進駐工作正在洽談當中。3.2.2需求預測*****作為一個國際知名的旅游城市，旅游經濟是*****市經濟發展的主要元素。相關生產制造的中小型企業均以旅游產品為生產主體。*****市從生產制造行業的中小型企業近年來發展情況及未來預測情況見表3-1及圖3-1所示。表中數據按每2年一個周期，采用平移法進行測算。表3-1*****生產制造企業今年發展及未來預測表年份2004年2006年2008年2010年2012年企業數（家）419420499597637年份2014年2016年2018年2020年2022年企業數（家）698760821882944圖3-1*****生產制造企業發展情況及未來預測圖由以上圖表顯示預計在2022年*****市共有從事生產制造行業的中小型企業944家。按照現有的進駐比例計算將擁有近30家企業進駐。結合現有的可能入駐企業43家。*****經濟開發區中小企業創業園未來十年內將擁有73家待選進駐企業。此外*****環境優美，社會經濟市場良好，具備高新技術行業、綠色環保行業的發展要求，將會吸引更多的相關企業進駐。綜上所述，*****經濟開發區中小企業創業園市場發展前景良好。配套設施工程應盡快完成，盡早的使創業園全功能運作。3.3價格預測本工程作為配套工程項目，價格預測不加以詳細分析。

4場址選擇4.1場址現狀4.1.1地點與地理位置*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程項目位于*****市科經濟開發區C區，東至工業園內區間道，南面臨澧水，西與常張高速公路出口毗鄰，北臨科技大道（東段），與*****火車站隔河相望，焦柳鐵路在西溪坪南側東西穿過。圖4-1項目建設地點位置圖4.1.2場址土地權屬類別及占地面積本項目為*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程建設項目，土地的使用權已經取得，不加詳細說明。4.2場址條件4.2.1地形、地貌條件1）地形地貌項目區地勢較為平坦，北部區域最高與最低高差不足3米，地形走勢為北高南低、西高東低。山區石灰層在其周邊分布甚廣，巖溶地貌發育堪稱全省之冠。流水沿層節理縫隙溶流溶蝕，多形在犬牙奇突的峰脊，進而形成形成峰林和石灰巖孤峰。另發育有石林、漏洞、落水洞、地下暗河等。共同構成復雜的峰叢谷地形與丘陵漏斗洼地形和溶蝕山原地貌。山地巖層傾角不大，形成單山形態，且山地、山原的西北角不大，形成單面山崗形態，山地山原的西北坡與北坡分別緩于東南坡和南坡，山原邊緣部分為近似壁立的懸崖峭壁，山高谷深，氣勢輝煌，風景甚佳。市城區地勢為兩側高（北側朝天關，南側七星山）中間低，原屬低山區，現配套項目建設前期場地平整工作已經完成。2）氣象水文本項目區屬亞熱帶山地型季風濕潤氣候，冬冷夏熱，四季分明。雨量充沛，降雨多集中在4~8月，7~9月常有伏旱秋旱現象。據*****市氣象站歷年觀測資料，年平均氣溫16℃，極端高溫40.7℃，極端低溫-6℃，日最大（暴）雨量240mm。無霜期216～269天。最大積雪深度188mm。常年主導風向為東北風，年均風速15mm/s。3）地質地震本項目區地震情況根據《中華人民共和國地震參數區劃圖》（GB18306-2001），該區域地震峰值加速度為0.05g，地震反應譜特征周期為0.35，對照地震烈度為IV度。為地震設防區。4.2.2工程地質、水文地質條件1）工程地質項目所在地經歷過多次大地構造運動，尤其是第四世紀新構造運動隊該區域的底層巖性、地質構造、地貌景觀形成的作用和影響最為深刻巨大、周邊露出的底層自老而新依次為：元古界的板溪群、古生界的震旦系和白堊系、新生界的第四系等。區域內褶皺極為發育，主要褶皺有桑植-石門復式向斜和武陵山脈復式背斜。斷層主要有永定-保靖斷層帶，該斷層總體做逆時針水平運動。城區底層只有寒玵系、志留系下統、白堊系、第四系沖擊等。根據主體工程揭示情況無不良地質，滿足配套工程建設要求。2）水文地質*****位于武陵山脈東部末端，多崇山峻嶺，誰資源豐富，主要屬于長沙水系支流澧水系，另有沅江水系少數支流，澧水干流在*****市境內總流程388公里，年注入洞庭湖水量40多億立方米，控制流域面積7255平方公里。干流鷺鷥灣水文站址多年平均流量154m3/s，年侵蝕數451T/km2，其中5-8月份汛期輸沙量約占全年的90%，澧水源自*****市桑植縣，流經*****城區后，取道慈利、石門、澧縣、津市，由小渡口進入西洞庭湖之七星湖。項目所在地地下水主要為地下潛水，大部分存于（5）層泥砂亂石層，其來源和補給基本上是大氣降水和澧水河的滲透水，水質好且豐富。當地居民自古即有取地下水做生活和灌溉用水到的習慣，但未見地下水下降，地下水初見水位一般在距地表15.6-21.4m，靜水位一般在距地表13.71-15.43m4.2.3周邊建筑物與環境條件本項目為標準廠房的配套工程，主要周邊建筑物為新建標準廠房，配套工程建設不會進行大面積的場地平整和基坑開挖，對廠房無影響。4.2.4城市規劃要求本項目符合《*****科技工業園總體規劃》（2008-2020）的相關要求。其中提出，“利用規劃區現有山體、水系和道路進行分隔，形成布局科學的產業組團，既有利于進行工業協作交流，同時又避免相互影響、干擾和污染；走土地集約化道路，降低用地成本，提高土地利用效率，充分共享設施與資源；加強集聚效益，把規模和集聚統一起來，形成綜合核心競爭力”。4.2.5交通條件本項目為*****經濟開發區C區，項目區緊鄰常張高速公路下線和張連支線。常張高速公路、張羅公路兩條區域性公路交匯于澧水河南岸的西溪坪，使其成為聯通長沙、自治州交通網絡的交匯樞紐，城市公路交通事業得到較大的發展，目前已建成的*****長途汽車客運站，開通了老城區相連接的公交車。交通條件良好。4.2.6社會環境條件本項目是*****市認真貫徹落實土地使用管理的政策規定和標準工業廠房建設的有關要求具體體現。創業園建設按照走新型工業化道路的要求，樹立可持續發展觀，以市場為導向，以項目為支撐，以多功能標準化廠房為載體，充分發揮土地、資金、技術、信息、人才、管理、環境等集合優勢，實現生產力要素整合聚集，提升*****工業經濟整體競爭力。同時該項目也是*****市經濟開發區緊跟時代步伐，貫徹落實*****省人民政府和*****市委、市政府關于發展新型工業化的指示精神，積極承接交加工貿易產業轉移，搞好基地建設的重要舉措。4.2.7法律支持條件本項目已納入*****科技工業園總體規劃。4.2.8公共設施條件1)供電紅壁巖水電站和胡家坪220kV變電站位于項目上游3千米的澧水河邊。主體施工時施工用電已經引入園區。2)供水項目區內生活用水來自第三自來水廠。沿永定大道設有給水管直達項目區內。4.2.9征地拆遷條件主體工程已近完成，配套工程無需進行征地拆遷。4.2.10施工條件1）施工要求本項目場址地勢開闊，工程地質條件好，項目所在地的氣候條件較好，自然條件對整個工程的影響不大，工程應注意盡量可能避免在雨季進行施工，影響工程建設質量。2）征地和拆遷主體工程已經接近完成，無征地拆遷。3）建材來源項目建設所需的鋼材、木材、砂、石、水泥等各種材料均可在室內采購供應。項目綠化所需的數目、花草在市場上供應應充足。4）場外交通及通訊施工期場所交通利用常張高速和焦柳鐵路（火車站）及永定城區道路網。施工通訊則依托市電信網。總之，項目施工場地水、電、路、通訊及其它施工臨時設施齊全，能夠滿足工程施工的需要。4.3選址結論本建設項目是按照**********經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程，建設地點位于常張高速公路下線道以西，科技大道（東段）以南，工程地質良好，交通便利。

5工程方案5.1工程方案的編制原則根據*****經濟開發區中小企業創業園總體規劃路網結構要求，并滿足消防要求。道路環接成網，且滿足廠房任意側面的消防要求。綠化工程主要沿創業園規劃道路進行布置，道路兩側栽植樹木。其他輔助工程依據實際需要布置。5.2工程方案5.2.1工程總體方案目前創業園區內尚有2000m基礎道路需要修建完善，以及相關的給排水、公共管溝。共有3層以上廠房（包括3層）15棟，每棟配置電梯2套，電梯配置按照廠房建設的電梯間進行配置。需要公共綠化面積26000平米，電力配套設施按照園區規劃要求，將企業生產的動力電源引入各棟廠房內。電力配置主要以電纜的形式，通過公共管溝配送。項目需要配置一套鍋爐供氣裝置，按常用燃煤鍋爐配置，并配套建設脫硫除塵裝置。按照24棟工業廠房，以及規劃進駐企業的實際需要，預計配套建設一臺4t/n的燃煤蒸汽鍋爐。另外與一套2t/n的鍋爐共用一套脫硫除塵裝置。5.2.2主要建、構物結構方案依據創業園企業生產需要，鍋鍋爐房設一臺4t/n的鍋爐和相應的鍋爐除塵設備足以滿足使用要求。鍋爐房與廠房分離建設。依據4t/n的蒸汽燃煤鍋爐功能要求，鍋爐房建筑面積為48m2，采用磚混結構。排水設施沿基礎道路兩側布置，接入市政管網。公共管溝按要求進行斷面設計，強弱電分離布置。綠化采用灌木、喬木、草坪搭配布置。道路按照基礎道路消防要求布置，廠房各側面道路寬度7m，最小轉彎半徑9m。滿足消防要求。砌筑采用混凝土路面，兩側配置照明設施。道路斷面圖見圖5-1所示。2222圖5-1基礎道路斷面圖鍋爐房按照《鍋爐房設計規范GB50041-2008》的規定“全年運行的鍋爐房應設置在總體最小頻率風向的上風側，季節性運行的鍋爐房應設置于該季節最大頻率風向的下風向”。規范還規定，鍋爐房的主體建筑及附屬建筑，宜采用整體布置，鍋爐房區域內的建筑物立面，宜面向主要道路，且整體布局應合理、美觀。綜上所述，鍋爐房的位置選擇在工業園區的東北方向，靠近路邊，除塵設備和鍋爐房整體設置，建筑物立面面向主要道路。具體位置詳見總體設計圖。5.2.3施工技術要求1)施工材料的選擇級配碎石、砂等先關地材可依據要求，就地采購。水泥、鋼筋等主要建筑材料，依據設計要求，公開招標采購。2)施工時間的選擇道路施工時避開當地的雨水集中季節，防止洪澇造成損失。特別是要盡量避開4月至6月雨水集中月份。5.2.4施工工藝流程道路施工按照流水作業。施工先進行路槽開挖，開挖到位后進行基槽檢驗，檢驗基底標高是不是到位，斷面的尺寸是不是復合要求。合格后進行下道工序--素土夯實。素土夯實前應準備下承層，下承層表面應平整、堅實，具有規定的路拱，沒有任何松散的材料和軟弱地點。然后進行素土夯實，夯實后進行地基承載力試驗，試驗合格后進入下道工序--級配碎石施工。級配碎石施工盡量采用連續級配碎石，級配碎石在雨季施工時應注意天氣變化，降雨時應立即停止施工，已經攤鋪的混合料應盡快碾壓，同時考慮下承層的排水；拌和場應提前做好排水工作，確保混合料含水量穩定；攤鋪機攤鋪時應連續，減少停頓；攤鋪混合料時，應指派專人消除粗細集料的離析現象；級配碎石施工時，要求顆粒級配要好，配料必須準確，塑性指數必須符合規定，混合料必須拌和均勻，沒有粗細顆粒離析現象。級配碎石碾壓應分層碾壓，碾壓完成后盡是進行養生，到設計厚度進行最后養生，達到養生時間后進行級配碎石施工項目進行檢查，檢查合格后進入下道工序施工--道路側石施工，側石施工完成后進行混凝土路面施工，同時可以水平進行人行道的施工。混凝土路面施工為了保證混凝土的施工質量，應盡量采用商品混凝土，施工前應先確保人材機的配置是不是滿足施工要求，滿足后進行混凝土路面施工。混凝土路面斷面圖見上圖。混凝土路面施工應保證其連續性。施工完成后進行混凝土路面的養生。養生完成后方可進行交通開放。施工工藝流程圖見下圖圖5-2道路施工藝流程圖人行道基礎采用素土夯實。原生態型路面磚鋪砌的墊層采用M10水泥砂漿，厚度為2㎝，鋪砌時輕輕平放，用橡膠錘敲打穩定找平，但不得損傷邊角。路面磚鋪砌前先將基層整平，以兩側路緣石頂為準掛縱向與橫向高程線，先分段沖筋，后填空鋪裝，隨時檢查位置與高程。鋪好路面磚應檢查穩固程度及面層平整度，發現方磚有活動現象時，應立即整修。路面磚的養生期一般不少于7d，在此期間應嚴禁行人、車輛等的走動和碰撞。 5.2.5主要施工設備和配置道路施工主要的施工設備包括施工現場混凝土攪拌站、挖掘機、裝載機、夯實機、自卸車等相關施工機械，可依據施工要求進行配置。為保證工程質量，道路施工最好統籌規劃，采用商品混凝土，方便混凝土質量控制。5.3主要的構筑物和工程量表5-2建安工程項目用量估算表工程項目單位數量備注道路工程混凝土m32800厚20cm級配碎石m32100厚15cm下承層施工m3待定承載力滿足相應要求鋼筋t12級鍋爐臺14t/n除塵設備臺16t/n

6節能6.1節能措施6.1.1設計依據與用能標準1）設計依據依據國家計委、國家經貿委、建設部發布的《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節能篇（章）”編制及評估的規定》的要求進行設計。2）設計采用的節能標準（1）《設備熱效率計算通則》GB2588-87；（2）《綜合能耗計算通則》GB2589-87；（3）《企業能量平衡通則》GB3484-83；（4）《能量平衡技術考核驗收標準》GB3794-83；（5）《設備及管道保溫技術導則》GB4272-84。6.1.2節能措施1）施工電器設備選用新產品和國家推廣節能產品。2）加強管理，減少各類生產及運輸過程中的能源消耗。3）積極推廣高效節能燈，建議本工程使用太陽能路燈。太陽能路燈以太陽光為能源，白天陽光太陽能電池板給蓄電池充電，晚上蓄電池給負載供電使用，無需復雜昂貴的管線鋪設，可任意調整燈具的布局，安全節能無污染，無需人工操作工作穩定可靠，節省電費免維護。4）在運營中加強節能宣傳教育，制訂節能措施，根據實際情況，及時調整設各運行方案，以達到降低能源消耗的目的。6.2能耗指標分析6.2.1項目所在地能源供應狀況紅壁巖水電站和胡家坪220kV變電站位于項目區上游3000米的澧水河邊。能滿足項目區用電要求。6.2.2項目能源消耗種類和數量分析本項目能源消耗種類主要有電力，水和部分重油燃料。本項目主要是中小企業創業園標準廠房配套工程建設項目，其能源消耗數量不定。

7節水7.1節水措施1）盡可能采用性能好的給水、排水管道。2）在設備選型上，采用高效節能的設備，以節約能源。3）每年夏天對管網的閥門、配件進行檢修，防止熱損失。4）使用部門定期對設備、線路進行檢查、檢修，杜絕跑、冒、滴、漏等現象。5）綠化用水盡可能使用經處理后達標的排水。7.2水耗指標分析7.2.1項目所在地水源供應狀況項目區內現狀生活用水來自第三水廠。沿永定大道設有給水管直達項目區內。能滿足項目區各項用水要求。7.2.2節水效果分析水是關系到人類生存發展、具有戰略意義的資源，面對缺水現狀，節約用水已成為我國的基本國策。采取節水措施，不僅能取得顯著的經濟效益，而且能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護環境，取得較好的社會效益和環境效益。

8環境影響評價8.1項目環境現狀本項目位于*****市科技工業園區，環境良好。項目所在區域無大型工業污染源，各項環境空氣污染物濃度均能符合《環境空氣質量標準》（GB3095-1996）二級標準，環境空氣質量狀況良好。建設項目四周邊界及場址內各測點晝夜間的所有測值均能滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準，項目所處的聲環境質量良好。8.2項目建設與運營對環境的影響8.2.1項目建設對環境的影響1）車輛運輸將會使交通變得擁擠，從而使過往的車輛受到不同程度的影響，但這種影響會隨著工程的結束而消失。2）工程施工期間，運輸的材料常堆放在施工現場直至施工結束，長達數月，從而影響周邊的環境整潔。3）本項目產生的噪聲，主要是施工機械和建筑材料的運輸等，特別是夜間，施工的噪聲將影響周圍居民的正常生活。4）項目施工期間將產生許多廢棄物，如車輛載物過多時將導致沿途廢棄去散落等，都會對環境產生影響。5）項目施工過程中將產生裝修廢氣，此廢氣對人將產生一定影響。8.2.2運營期對環境的影響本工程的建設本身就是一個環境保護項目，建成后對改善地區環境和水體水質必將產生很大的作用。但污水處理設施的運行對周圍環境也會產生一定的影響，因此就環境保護方面，需采取一定的措施。8.3環境保護治理措施8.3.1環境保護措施1）開工前組織對施工人員進行生態資源環境保護知識學習，增強環保意識，保證環保工程質量，采取有效措施，使施工過程對生態環境的損害程度降到最低。2）強化環保宣傳和思想教育工作，使環保意識全面深入人心，真心認識到環保的重要作用。3）施工期間，盡量不影響當地道路和交通設施的使用，不干擾群眾的通行方便，不影響群眾的生活和工作。施工中采取有效措施，保護環境。施工通道經常灑水處理，施工中產生的污水處理后，按指定要求排放。工程完工后，拆除臨時生活設施，合理布置施工場地，環境整潔，物流有序，標識醒目，標牌規范。生產、生活設施盡量布置在征地線以內，少占或不占耕地，盡量不破壞原有植被，在其周圍植草或植樹綠化，創建美好環境。做好生產、生活區的衛生工作，保持工地清潔，定時打掃，垃圾定點存放，達到“一通、二無、三整齊、四清潔、五不漏”的標準。8.3.2生態保護本項目對周圍生態環境可能造成一定的影響，因此應積極地采取保護和減緩措施，制定詳細的保護計劃。消減開發行動對生物的負面影響可以從避免、減小、矯正、保護和補償五個方面考慮。主要應考慮以下幾個方面：1）在建設的同時要作好科學設計，加強工程固定措施，減少施工工程對生態系統的危害，維持地貌特征的穩定。綠化選用生態效益好和觀賞價值高的物種。2）只要在施工和營運期從避免、減小、矯正、保護和補償五個方面考慮，可以把本項目對周圍的生態環境影響降低到最低程度。8.3.3施工期具體環境保護措施1）對于施工期間的噪聲治理，一般不允許夜間施工，同時施工設備應盡量采用低噪聲機械，應對施工機械采取降噪措施，保證周圍環境的安靜。2）對于施工中產生的塵土，采取定期清掃，定期灑水等方法解決，防止揚塵。3）施工現場的廢物，施工單位應與當地環衛部門聯系，及時清理施工現場的生活廢棄物，對施工人員加強教育，不亂丟廢棄物，保證施工人員工作和生活環境的質量。4）施工單位應安排好廢棄物的處理計劃，運輸計劃，按規定路線運輸，并不定期檢查執行計劃情況。8.3.4項目運營期環境保護措施1）加強建設區生態植被恢復和生態風景林建設。在項目各功能區、道路兩側綠化美化，創造良好的視覺環境和景觀。2）對各項三廢處理設施做好“三同時”工作。3）選用先進的低噪設備，從而從聲源上降低設備本身噪聲。4）項目區內沿途設置垃圾箱，每天定時清運至環衛部門指定地點處理。5）加強項目區內工作人員的自覺保護環境意識，在主要路口、草地等地段設立人性化衛生宣傳牌。6）加強進入項目區內機動車輛管理，注意慢行、禁止鳴笛，減少噪音擾民。8.4環境影響評價8.4.1結論1）項目建設符合國家環保法規，符合*****市城市建設總體規劃，交通便利，項目選址合理。2）項目排放污染物符合國家和地方規定的污染物排放標準要求。3）本項目造成的環境影響能維持當地環境功能區劃的要求。本項目建設堅持“以人為本，以綠為主，以生態學為指導，貫徹可持續發展的戰略”，投入運營后沒有什么大的環境污染，只要落實設計、施工期、營運期的環境保護措施，可使項目建設產生的水、氣、渣等對環境的不利影響降到最小限度，從環境保護的角度考慮，本項目選址合理，建設可行。8.4.2建議1）制定場址綠化規劃和水土保持規劃，加強區域綠化，防止水土流失。2）設計單位在初步設計時，應落實本建設項目各項環保投資估算，確保本項目環保同時設計、同時施工、同時使用，保證污染物得到有效處理，達標排放。

9勞動安全衛生消防9.1危害因素和危害程度分析9.1.1危害因素本項目建設和運營過程中可能的危害因素主要包括：1）機械事故包括道路施工機械的撞、軋、擠、割等傷害；機械部件的飛出傷害；機械轉動部分的絞入和碾壓；機械失穩和傾翻事故的傷害。2）坍塌事故包括施工挖方地段邊坡的塌方；溝槽成形后因地質條件不良或支護不到位而造成的塌方傷害；施工現場結構物的坍塌；施工臨時設施的坍塌。3）物體打擊包括高處落物；碎屑或碎片的飛濺傷害。4）高處意外墜落包括從機械設備上墜落；挖方段邊緣或溝槽邊緣墜落；從結構物上墜落。9.1.2危害程度上述危害因素一旦出現，均可導致人員傷亡、財產毀損等重大事故損失，必須嚴加防范。9.2安全措施方案9.2.1設計依據為充分貫徹落實建設項目中職業安全衛生技術措施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產的“三同時制度”，本項目依據下列文件采取相應措施：1）《中華人民共和國勞動法》；2）《建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定》。9.2.2采取切實可行的安全措施1）土建安全（1）設置必要的維護設施，保證道路修建過程中的作業安全。（2）道路管網敷設施工過程中，盡量做到開工一段迅速完成一段，以減少施工對居民出行及道路交通的影響。（3）施工過程中盡量避免大面積開挖，以防止水土流失。1）電氣安全（1）機械設備的高壓電機等危險部分，均加裝防護裝置。（2）高、低壓配電系統均設完整的防雷及防過電壓保護裝置。9.3消防設施9.3.1項目場址周圍消防設施狀況本項目位于*****經濟開發區C區，防火等級為二級防火區域，此區域的消防設施正在逐步完善。1）消防站在科技大道與高速路連接線以西設置了一個消防站，在各道路交叉口按要求設置消防栓。2）消防供水規劃區內以自然水源為主，人工水源為輔。給水管網直徑不應小于300mm，最不利點市政給水網的水壓不小于0.1-0.15MPa。道路應按不小于120m的間距布置室外消火栓，道路寬度大于60m時，應雙面布置。3）消防通道（1）消防通道和科技工業園道路合用，科技工業園干道作為主要消防通道；（2）道路交叉口轉彎半徑不小于15m，以滿足消防車快速通過；（3）居住小區道路應成環狀布置，盡端式道路應設回車道或面積不小于12m×12m的回車場。9.3.2消防設施和措施1）消防設施（1）*****市永定城區消防隊現有的消防設施均可依托，其裝備、定員及距離均能滿足消防要求。（2）根據項目區建筑物分布情況設置消防管網，同時配置必要的消火栓。（3）根據火災類別及配置場所的不同，增加手提式和推車式滅火器，以便撲救起初火災。（4）根據規范要求對裝置內重要場所進行火災監控，配置火災探測器和火災報警系統。2）消防措施（1）各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設有環行消防通道，滿足防火規范要求。（2）根據衛生要求，人、物嚴格分流，防止交叉污染。結合場地地形特點，在場內的不同位置設置2個主要出入口，并以場區主建筑物為核心組成環形通道，路寬主干道6米，支干道4米，滿足消防要求。3）建筑平面中設置多處出口，作為疏散出口，與場區各建筑有機聯系。（4）消防供水以城鎮自來水為主。消防用水管道與城鎮供水管共用一套系統。本設計在場區內設立環狀給水管網，管徑不小于DN100。在場區內設立室內地上式消火栓，間距不大于120米，保護半徑不大于150米，以提供足夠的消防水量保護整個場區。（5）設立全場火災集中報警系統，根據不同場合分別采用自動報警及手動報警，并建立消防監控制度。

10組織機構與人力資源配置10.1組織機構 10.1.1項目法人組建方案項目建設由*****經濟開發區開發建設有限公司，全面負責本項目的建設管理。10.1.2管理機構組織方案及體系圖1）項目建設期項目建設期，項目部下設辦公室、工程管理部、材料部、預算部等部門，負責項目的前期籌備、籌建、監督、管理工作。項目部的主要工作內容是：（1）行政管理：負責日常行政工作以及與項目履行單位的接待、聯絡等工作。（2）計劃財務：負責項目的財務計劃和實施計劃安排與項目履行單位辦理合同協作與手續，以及資金使用安排及收支手續。（3）技術管理：負責項目的技術文件、技術檔案的管理工作，主持設計圖紙的會審，處理有關技術問題，組織技術交流，組織職工的專業技術培訓、技術考核等工作。（4）施工管理：負責項目土建、安裝的協調與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質量與施工安全的監督檢查及工程的驗收工作。（5）設備材料管理：負責項目設備材料的訂貨、采購、保管、調撥等驗收工作。2）項目運營期項目運營期由*****經濟開發區開發建設有限公司全面負責。10.2人力資源配置10.2.1勞動定員數量及技能素質要求根據*****市城市發展情況以及*****經濟開發區開發建設有限公司發展提出具體要求和措施，定期對員工進行培訓，評選優秀職工。10.2.2職工工資福利本項目員工工資福利按國家現行規定（企事業單位），參照*****市同類標準執行。

11項目實施進度11.1建設工期11.1.1工程規模本項目為*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程，建設內容包括道路建設2000m，工業供氣設施（鍋爐房）一套，廠房電梯15棟（30套），輔助排水公共管溝2000m，綠化26000平米，相關電力配套設施。11.1.2建設工期結合本項目實際情況，根據建設單位意愿，本項目建設工期為9個月。即2012年2月至2012年11月。11.2項目實施進度安排在項目的前期籌劃、設計、施工等工作環節應有全局意識，統一規劃。為縮短項目建設周期，盡快完成項目建設，要求設計、施工、設備安裝等各個環節采取得力措施，做到統籌兼顧，使項目在可行性研究報告批準后6個月內完成全部工程的建設工作。2012年2月-4月，完成項目可研、報建及招投標等前期工作。2012年5月-10月，完成設備安裝、道路修建，綠化等全部工程。2012年11月，竣工驗收。11.3項目實施進度表本項目具體實施進度如下表11-1：表11-1項目實施進度表序時間項目2012年號2-45-10111前期準備工作2基礎設施建設、設備安裝3組織驗收12投資估算與資金籌措12.1投資估算12.1.1投資估算依據1）*****省建設工程造價標準。2）本項目的建設規模、占地面積及各單項工程的建設內容和工程量。3）相類似工程近年的投資估算指標。4）*****省*****市有關政策規定及收費標準。12.1.2建設投資估算參數選取1）土建工程費本項目主要為道路及工業園配套設施建設，項目工程參照當地類似工程擴大指標，并根據本工程特點估算，估算中所采用的不同年份價格資料，均調整到當前水平按《*****省市政工程消耗量標準（2006）》、《*****省園林工程消耗量標準（2006）》及《*****省統一安裝工程估價表》進行土建工程投資估算。2）設備及工器具購置費項目設施設備投資主要為電梯、水電設備、鍋爐房等設施投入；運營設施設備投入按建設單位提供供應方報價及市場實際行情，或類似項目設備投入情況進行綜合估算，并計取運雜費。3）安裝工程費本項目工程安裝費主要為設施設備安裝按項目設備購置費的15%估算。4）工程建設其他費用（1）本項目土地費用為項目建設用地，按建設單位提供的單價計取，項目土地按建設單位提供及實際情況計取；（2）本項目建設單位管理費按財政部印發的《基本建設財務管理規定》（財建〔2002〕394號）計取；（3）本項目勘察設計費按國家計委、建設部發布的《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）計取；（4）本項目環境影響評價費按國家計委、國家環境保護總局發布的《關于規范環境影響咨詢收費有關問題的通知》（計價格〔2002〕125號）規定計取；（5）本項目工程監理費按國家發改委、建設部印發的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格〔2007〕670號）計取；（6）本項目招投標代理服務費按國家計委印發的《招投標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號）的規定計取；（7）本項目工程質量檢測費按主體工程的0.15%計取；5）預備費本項目計取基本預備費和漲價預備費，分別按主體工程的5.00%和1.00%估算。12.1.3建設投資估算本項目建設投資估算為1800.00萬元。項目土建工程費用473.60萬元，占建設總投資的26.31%；設備、工器具購置費1130.33萬元，占建設總投資的62.80%；安裝工程費46.80萬元，占建設總投資的2.60%；工程建設其他費81.63萬元，占建設總投資的4.54%；項目預備費67.64萬元，占建設總投資的3.76%。表12-1*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程投資匯總表序號項目名稱金額（萬元）所占比例（%）1建筑工程費473.6026.312設備購置費1130.3362.803安裝工程費46.802.604建設其他費81.634.545預備費67.643.76合計1800.00100投資估算詳見附表12-1《*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程投入總資金估算匯總表》、附表12-2《*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程建設投資估算表》。12.2資金籌措方式與來源項目建設期資金主要來源：項目主要為已建項目提供服務和配套設施，項目投入資金擬通過建設單位自籌解決。

13財務評價本項目主要為廠房配套工程及開發區道路工程建設，不涉及到直接收益，項目建設主要為項目區運營提供便利和廠區內的設施提供服務。本次項目不計取財務費用，亦不做財務分析。

14招標投標14.1招標工作的依據與原則14.1.1工作依據1）《中華人民共和國招標投標法》（國家主席令〔1999〕第21號）；2）《招標范圍和規模標準規定》（國家發展計劃委員會令〔2000〕第3號）；3）《工程建設施工招標投標管理辦法》（國家計委、建設部、鐵道部、交通部、信息產業部、水利部、中國民用航空總局〔2003〕第30號令）；4）《*****省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》。14.1.2工作原則嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》（國家主席令〔1999〕第21號）及《*****省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》規定的相關法律、法規，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則開展項目的招投標工作，并接受有關行政監督部門依法實施的監督、檢查，杜絕各種違紀、違法行為的發生。14.2招標范圍本項目屬關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目，按照《招標范圍和規模標準規定》《*****省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》的有關規定，本項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：14.2.1施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；14.2.2重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；14.2.3勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；14.2.4單項合同估算價低于第1、2、3項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。按照《*****省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》第二章第十二條規定，達到下列規模標準之一的必須招標：14.2.5施工單項合同估算價在一百萬元人民幣以上的；14.2.6勘察、設計、監理等服務，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的。根據上述規定，本項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購必須進行招標，招標金額為1650.73萬元。14.3招標組織形式項目法人提出招標項目，制定招標方案報有關部門履行審批手續，取得批準后組織招標活動。由于本項目建設單位*****經濟開發區建設有限公司不具備編制招標文件和組織評標能力，因此建議該項目招標形式采用公開招標，即本項目的招投標由建設單位委托有資質的招標代理機構負責實施。14.4招標方式根據《中華人民共和國招標投標法》（國家主席令〔1999〕第21號）、《工程建設施工招標投標管理辦法》（國家計委、建設部、鐵道部、交通部、信息產業部、水利部、中國民用航空總局〔2003〕第30號令）及《*****省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》規定，結合本項目特點，建議本項目實行公開招標。根據《中華人民共和國招標投標法》及《招標范圍和規模標準規定》（國家發展計劃委員會令〔2000〕第3號）相關規定，本項目屬于城市基礎道路建設工程，根據國家招投標文件規定，招標人必須在當地政府指定的報刊、信息網絡或者媒介發布招標公告，招標公告時間不得短于5個工作日。根據《中華人民共和國招標投標法》第三章第二十七、二十八條規定：投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件，應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。根據第二章第二十四條規定：依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。建設單位確定中標人以后，根據《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規定：招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。14.5招標初步方案本項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購必須進行招標，招標金額為1650.73萬元，本項目符合*****省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法第二章招標范圍和規模標準的第三條：全部或部分使用國有資金投資的項目，必須實行招標，根據本項目特點，將全部實行公開招標。表14-1工程建設招標基本情況表基本條目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√設計√施工√√473.6安裝√√46.8設備安裝監理√設備√√1140.33材料√其他

15社會評價15.1項目對社會的影響分析15.1.1對社會民生的影響本項目對所在地居民收入有一定的積極影響。項目建設和運營的直接收入效應主要通過一下幾個方面體現：1）項目基礎設施投資運營期間需雇傭本地大量的勞動力，這一收入效應在項目投資建設周期和運營周期中通過勞動力成本體現出來。同時項目建設時需要投入大量的生產資料，這將為當地的水泥、鋼材、砂石等運營商帶來商業機遇，增加其收入。2）項目建成后，將帶來服務業相關就業需求，如物業管理、商業服務等，為當地居民提供就業崗位，該部分投資的直接收入效應主要通過工人工資形式表現。3）對所在地區居民就業的影響本項目的物業管理，能為社會提供多個直接就業崗位。本項目區內的工業園工程，可以為社會提供多個就業崗位。4）對所在地區不同利益群體的影響對*****區政府及相關職能部門的影響*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程建設項目，是政府增加利稅和績效評估考核重要指標。對項目場地周邊居民的影響項目的建設，可以增加項目場址周邊居民的就業渠道和就業機會，從而改善他們的生活狀況和提高他們的經濟收入。對施工建設單位及材料、設備供應單位的影響毫無疑問，這些群體可以通過施工建設或材料、設備供應獲得利益。對工程設計、監理、評估、審計等相關單位的影響這些群體也可以通過自己的工作獲得相應的利益。15.1.2對城市發展的影響本項目的建設，對于完善*****經濟開發區中小企業創業園的設施建設，促進*****中小企業發展，具有一定的推動作用。15.1.3對經濟建設的影響城市基礎建設屬于多鏈產業，能帶動建材、化工、裝飾材料等多個相關產業以及服務業的發展，對促進地方區域性經濟的發展和人民生活水平的提高具有重要作用。本項目的建設，能改觀項目地段風貌，對于提高城市品位，優化投資環境，加大招商引資力度，促進當地經濟發展，提高國民生產總值，具有積極意義。15.2項目與所在地互適性分析15.2.1不同利益群體對項目的態度及參與程度本項目的利益相關群體主要包括：**********人民政府及相關職能部門；有在本本工業園投資意向的中小型企業；項目周邊居民；施工建設單位及材料、設備供應單位；工程設計、評估、審計等相關單位。上述不同利益群體均為項目受益群體，對本項目樂于接受并積極參與。15.2.2各級組織對項目的態度及支持程度本項目主要是*****市經濟開發區緊跟時代的步伐，貫徹落實*****省人民政府和*****市委、市政府關于發展新型工業化的指示精神，積極承接加工貿易產業專業轉移，搞好基地建設的重要舉措，據此分析定能獲得各級政府組織大力支持。15.3社會風險分析對所在地不同利益群體的影響表明，項目建設對社會沒有任何不良影響，不會出現社會矛盾、社會動蕩等風險。同時，項目需要嚴格按照國家和*****省相關政策進行建設。15.4社會評價結論本項目主要是*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程建設，項目完成后眾多現在已經有投資意向的中小型企業的加入必定會給創業園注入新鮮的血液，該項目所產生的經濟效益，必將為為我市經濟的發展注入新的活力，使**********經濟開發區成為推進新型工業化的平臺。總之，本項目建設符合國家發展經濟、完善工業園區配套設施建設的精神，社會效益顯著。16研究結論與建議16.1推薦方案總體描述1）工程建設社會意義重大本項目作為*****經濟開發區中小企業創業園的配套工程項目，是創業園建設比不可缺的建設內容。項目建設進一步完善了創業園的基礎工程，為企業進駐創造了更加良好的條件。項目公共基礎平臺建設能夠減少企業成本。項目的完成能夠使創業園的招商引資工作更有吸引力。進一步支持經濟開發區建設和*****的經濟發展。2）建設規模適宜建設內容包括基礎道路2000米，綠化26000平米，電梯設備30套，供氣鍋爐用房一套，以及相關公共配電設施、水處理設施。本項目建設作為中小企業產業園配套工程，項目規劃設計均以產業園主體工程為依據，滿足產業園規劃建設要求。項目建設切實可行，建設規模貼近實際功能需要。3）建設條件良好項目作為開發區的配套基礎工程，工程建設條件已經基本完善。同時作為經濟開發項目內容，取得了*****市各級政府部門和企事業單位的大力支持，建設條件良好。4）工程投資規模適宜工程投資依據開發區總體規劃要求以及實際功能需要進行建設。項目建設貼切實際，不存在重復建設、違規建設。總投資1800萬元，項目投資細化明確，資金籌措有保障。16.2結論與建議16.2.1結論通過對社會需求、建設條件、社會效益和環境效益等方面的分析，可以看出：*****經濟開發區中小企業創業園標準廠房配套工程迫切需要，建設條件良好，建設意義重大，項目可行。16.2.2存在的問題1）目前中小企業園區入駐企業無法全部確定，企業結構、產能規模無法預測，供氣、配電設施容量無法進一步精確。2）園區內企業的原料、產品、流程無法確定，對園區內主要的污染源無法明確。不能提前做出相應的防范、處理基礎設施。16.2.3建議1）充分考慮企業工業性污水、尾氣及固體廢棄物處理、提前規劃建設相關配套設施。對進駐創業園的中小企業進行擇優選擇，淘汰對環境因污染較為嚴重的企業。2）充分考慮工業園的具體環境情況，建筑材料要注重防腐防滲性能要求，綠化植被要適當配置抗污染型植被。3）工程建設嚴格執行招投標程序，加強過程控制。確保建設工程質量和設備質量。基于C8051F單片機直流電動機反饋控制系統的設計與研究基于單片機的嵌入式Web服務器的研究MOTOROLA單片機MC68HC（8）05PV8/A內嵌EEPROM的工藝和制程方法及對良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機溫度控制系統的研制基于MCS-51系列單片機的通用控制模塊的研究基于單片機實現的供暖系統最佳啟停自校正（STR）調節器單片機控制的二級倒立擺系統的研究基于增強型51系列單片機的TCP/IP協議棧的實現基于單片機的蓄電池自動監測系統基于32位嵌入式單片機系統的圖像采集與處理技術的研究基于單片機的作物營養診斷專家系統的研究基于單片機的交流伺服電機運動控制系統研究與開發基于單片機的泵管內壁硬度測試儀的研制基于單片機的自動找平控制系統研究基于C8051F040單片機的嵌入式系統開發基于單片機的液壓動力系統狀態監測儀開發模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機實現一種基于單片機的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機沖床數控系統的研究基于CYGNAL單片機的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機的噴油泵試驗臺控制器的研制基于單片機的軟起動器的研究和設計基于單片機控制的高速快走絲電火花線切割機床短循環走絲方式研究基于單片機的機電產品控制系統開發基于PIC單片機的智能手機充電器基于單片機的實時內核設計及其應用研究基于單片機的遠程抄表系統的設計與研究基于單片機的煙氣二氧化硫濃度檢測儀的研制基于微型光譜儀的單片機系統單片機系統軟件構件開發的技術研究基于單片機的液體點滴速度自動檢測儀的研制基于單片機系統的多功能溫度測量儀的研制基于PIC單片機的電能采集終端的設計和應用基于單片機的光纖光柵解調儀的研制氣壓式線性摩擦焊機單片機控制系統的研制基于單片機的數字磁通門傳感器基于單片機的旋轉變壓器-數字轉換器的研究基于單片機的光纖Bragg光柵解調系統的研究單片機控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機的多生理信號檢測儀基于單片機的電機運動控制系統設計Pico專用單片機核的可測性設計研究基于MCS-51單片機的熱量計基于雙單片機的智能遙測微型氣象站MCS-51單片機構建機器人的實踐研究基于單片機的輪軌力檢測基于單片機的GPS定位儀的研究與實現基于單片機的電液伺服控制系統HYPERLINK"/detail.htm?28