滁州市瑤海農機大市場安置小區一期工程給排水工程施工監理細則編制：審批：安徽省建科建設監理有限公司第二分公司二0一0年五月十日監理實施細則一、前言瑤海農機大市場安置小區一期工程，監理規劃確定了質量好、投資省、速度快的監理工作總體目標。即質量控制方面通過嚴密而有效的工作，要求所有分部分項工程符合國家現行驗收規范、規程；投資控制方面以工程總造價為控制目標，在保證質量的前提下，盡量節約資金，進度方面以合同工期為進度控制目標。建筑給水、排水作為工程的一個分部工程，是工程的一個重要功能系統，本分部工程的監理工作也是工程監理的一個重要組成部分，作為具體指導監理工作依據的監理細則起著重要的作用。施工監理三控制中，質量控制為其核心，所以本細則以質量控制為核心，圍繞質量監理內容、過程、標準展開，制定可操作的監理程序。本建筑給水、排水系統監理細則分前言、工程概況、質量控制依據、質量控制的主要工作及方法、給排水施工監理組織、質量控制的重點部位、質量控制的操作程序及方法、工程質量的檢查驗收共八個部分。二、工程概況本工程為南國豪庭一期，層數為地上六層（帶地下室、半地下室），共20棟樓，其中2棟無地下室，2棟全地下室人防工程，另16棟為半地下室，耐火等級（半地下室耐火等級為一級），屋面防水III級，抗震防裂為6度，結構類型：為框架結構。給排水設計包括：生活給排水系統，消火栓給水系統，自動噴淋系統，滅火器的配置。2.1給水系統水源從市政供水管網上引入小區水泵房，作為本建筑的生活及消防水源。生活用水五層以下由低壓管道供水。其他由設在小區水泵房內的無負壓穩流疊壓自動給水設備分區供水方式。2.2消火栓系統室內消火栓系統為一個供水區，小區設有消防池和消防泵房，八樓屋頂設有一套消防穩壓增壓設施，消火栓系統設二套水泵接合器。2.3自動噴淋系統自動噴淋系統為一個供水區，設一套濕式報警閥，系統設二套水泵接合器。2.4滅火器的配置地下室按中危險（住宅按輕危險級）設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。2.5雨水、污水排水本工程采用雨水、污水分流排放。2.6污水排放室內廢污合流，污水經高效環保凈化池處理后排入室外污水管。三、質量控制的依據1.《建設工程監理規范》GB50319－2000；2．《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－2001）；3．《中華人民共和國工程建設標準強制性條文——房屋建筑部分》（2002年版）；4.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242－2002；5.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261－96；6.經審批的新生小區東區工程給排水施工圖紙；7.新生小區東區工程《監理規劃》；8.新生小區東區工程有關合同、文件及技術資料。四、質量控制的主要工作及方法1.確認施工單位的資質，審查確認施工分包單位。2.做好材料和設備的檢查工作，確認其質量；檢查施工機械和機具，保證施工質量。3.審查施工組織設計，檢查并協助各項生產環境、勞動環境、管理環境的條件。4.進行施工工藝過程質量控制工作，檢查工序質量，嚴格工序交接檢查制度，做好隱蔽工程的檢查驗收。5.做好工程變更方案的比選，保證工程質量。6.進行質量監督，行使質量監督權，認真做好質量簽證工作，行使質量否決權，協助做好付款控制。7.做好中間質量驗收準備工作，做好項目竣工驗收工作，審查項目竣工圖。以上可以歸納為審查資料、現場巡視、不定期不定點抽查、嚴格工序報驗制度，做好簽證驗收工作。五、給排水系統監理組織總監理工程師總監理工程師造價工程師安裝專業專業監理工程師監理員信息資料管理員六、質量控制的重點內容及部位6.1管井內、吊頂內各種功能管道的綜合布置。6.2各種用途管道，襯塑鋼管、熱鍍鋅管、無縫鋼管、鋼襯不銹鋼管、HPDE塑料管、雙壁波紋管、柔性機制鑄鐵管。本工程給排水采用多種材質的管道，施工方法和要求各不相同，應認真加以區別，按規范施工。6.3管道經過沉降縫、伸縮縫應采用保護措施，管道穿越外墻應采用防水措施。6.4各種不同材質管道支架固定方式的區別，注意各種不同用途管道坡度的不同。6.5各種承壓管道的清洗、試壓，不承壓管道的灌水試驗、通過試驗的做法。6.6設備安裝，方位符合要求，滿足說明書要求的偏差允許值，做好試運轉、調試等。6.7做好原始記錄，各種報表真實、規范填寫。6.8各種變更、簽證手續齊全，準確規范。七、質量控制操作程序及方法7.1施工前的準備7.1.1建筑給排水的施工隊伍應具備相應的資質，工程質量驗收人員應有相應的專業技術資格。7.1.2施工前應編制相應的施工組織設計或施工方案，經批準后實施。7.1.3施工現場應有健全的質量管理體系及質量檢驗制度，必要的施工技術標準規范。7.1.4施工應按批準的工程設計文件施工，修改設計應出具設計變更通知單或設計批準的技術核定單。7.1.5工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設備必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能監測報告應符合國家技術標準或設計要求，進場時檢查驗收，經監理工程師核查確認。7.1.6進場材料品種、規格符合要求，設備有安裝使用說明書，包裝完好表面無損傷、無劃痕。7.1.7閥門安裝前應做強度、嚴密性測試，同規格抽查10﹪且不少于1個，對安裝在干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個試驗。7.1.8閥門強度、嚴密性試驗規定如下：強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍。壓力在持續試驗時間內保持不變，且殼體填料、閥瓣密封面無滲漏，時間規定如下表表7.1.8閥門試驗持續時間公稱直徑DN（mm）最短試驗持續時間（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封≤5015151565～200301560250～45060301807.2過程控制要點7.2.1給排水及采暖工程與相關專業應進行交接質量檢驗，做好記錄，隱蔽工程隱蔽前經驗收合格并形成記錄。7.2.2地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的應做好防水措施，對有嚴格防水要求的建筑物，采用柔性防水套管。7.2.3管道穿過結構伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設時采取如下防護措施：1.在墻體兩側采取柔性連接；2.在管道保護層外皮上、下部留150mm凈空間；3.在穿墻處做補償器，水平安裝。7.2.4管道布置時明裝管道成排安裝，直線部分互相平行，曲線部分保持等距，管道上下并行時彎曲半徑一致。7.2.5管道支、吊、托架安裝時：1.位置正確，埋設平整、牢固，與管道接觸緊密，固定牢靠；2.滑動支架應靈活，滑樁與滑槽間留3～5mm間隙，縱向移動量符合要求；3.無熱伸長吊架、吊桿垂直安裝，有熱伸長吊桿向熱膨脹反向偏移；4.支、吊架固定在建筑結構上的，不得影響結構安全；表7.2.5鋼管管道支架最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112塑料管及復合管管道支架最大間距公稱直徑（mm）121416182025324050637590110支架的最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8銅管管道支架最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.57.2.6金屬立管管卡安裝應符合下列規定：1.層高小于等于5m，每層必須安裝1個，大于5m不得少于2個；2.管卡安裝高度距地面1.5～1.8m，兩個以上勻稱安裝，同一房間應安裝在同一高度。7.2.7管道穿越墻壁、樓板應設金屬或塑料套管，套管底部與樓板底面平，頂部高出裝飾地面20mm，衛生間、廚房內高出50mm，墻壁內的兩端和飾面相平；穿樓板的管道和套管的間隙用阻燃密實材料和防水油膏填實，穿墻的用阻燃密實材料填實；管道接口不得在套管內。7.2.8管道接口應符合下列規定。1.采用粘接接口，管端扦入承口深度不得小于下表；表7.2.8公稱直徑（mm）202532405075100125150插入深度（mm）1619222631446169802.熔接連接的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現象；3.橡膠圈接口允許曲線敷設，但偏角不大于2°；4.法蘭連接襯墊，內不凸入管內，外接近螺孔，不得雙墊或偏墊；5.法蘭連接螺栓符合標準，突出螺母的長度不大于直徑的1/2；6.螺紋連接，外露絲扣為2～3扣，多余麻絲清理干凈作防腐處理；7.采用水泥捻口時，油麻清潔填實，水泥捻入密實飽滿，接口面凹入承口小于2mm；8.卡箍連接，兩管端平整無縫隙，溝槽內均勻，卡緊后管道平直，卡箍安裝方向一致。7.3室內給水系統質量控制要點7.3.1給水管道必須采用與管材相適應的管件，生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。7.3.2管件連接符合規范及設計要求，塑料管及復合管和金屬管件、閥門等的連接應采用專用管件，不得在塑料管上套絲，鍍鋅管套絲時破壞的鍍鋅層及外露螺紋應作防腐處理，鍍鋅管與法蘭頭焊接處應二次鍍鋅。7.3.3銅管連接采用專用接頭或焊接，管徑小于22mm，采用承插或套管焊接，承口迎著介質流向安裝，大于22mm，對口焊接。7.3.4立管與有3個或以上的取水支管連接應安裝可拆卸的連接件。7.3.5冷熱水管平行安裝，上下平行時熱水管在上，垂直平行時熱水管在左側。7.3.6水壓試驗：各種材質管道中試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，金屬及復合管觀察10min，壓降小于0.02MPa，然后降至工作壓力，不滲不漏；塑料管穩壓1h，壓降不超過0.05MPa，然后在工作壓力1.15倍穩壓2h，壓降小于0.03MPa，不滲不漏。7.3.7給水系統交付使用前應通水試驗，觀察、開啟閥門、水嘴等放水。7.3.8生活用水管道交付使用前必須沖洗、消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用，檢查有關部門提供的檢測報告。7.3.9給水管道應有2‰～5‰的坡度流向泄水裝置。7.3.10水表安裝應符合要求，表前與閥門距大于8倍水表接口直徑，外殼距墻凈距為10～30mm，進水口中心標高按設計要求，允許誤差±10mm。7.3.11給水管道和閥門安裝應符合下表。表7.3.11項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上1≯25用水平尺、拉線和尺量，檢查塑料管復合管每米全長25m以上1.5≯25鑄鐵管每米全長25m以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長5m以上3≯8吊線尺量檢查塑料管復合管每米全長5m以上2≯8鑄鐵管每米全長5m以上3≯1303成排管段成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查7.4室內消火栓系統質量控制要點7.4.1主控項目，消火栓系統安裝完畢后應取屋頂層試驗消火栓和首層取水處消火栓試射，達到要求為合格。7.4.2箱式消火栓安裝要求：1.栓口朝外，并不應設置在門軸側；2.栓口中心距地面1.1m，允許±20mm；3.閥門中心距箱側面140mm，距箱后面100mm，允許偏差±5mm；4.箱體垂直度允許偏差3mm。7.4.3水泵安裝應符合設備說明書要求，試運行溫升符合要求，立式水泵不應采用彈簧減振器。7.4.4敞口水箱滿水試驗，密閉水箱水壓試驗符合設計及規范要求：滿水24h，不滲不漏；水壓試驗，試驗壓力下10min不降，不滲不漏。7.4.5水箱溢流管、泄放管不得與排水管直接相連，應設置在排水地點附近。7.4.6室內給水設備安裝允許偏差和檢驗方法。表7.4.6項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1靜置設備坐標15經緯儀或拉線尺量標高±5水準儀或拉線尺量每米垂直度5吊線，尺量2離心式水泵立式泵體每米垂直度0.1水平尺，塞尺臥式泵體每米水平度0.1水平尺，塞尺連軸器同心度軸向每米傾斜0.8在連軸器四個互相垂直的位置上，用水準儀、百分表或測微螺釘、塞尺檢查徑向位移0.17.6室內排水系統質量控制要點7.6.1隱蔽式埋地的排水管道隱蔽前必須作灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛生潔具的上邊沿或底層地面高度，滿水15min水面下降后，再灌滿觀察10min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。7.6.2管道安裝坡度如下表。生活污水塑料管道坡度項次管徑（mm）標準坡度（‰）最小坡度（‰）1502512275158311012641251055160747.6.3排水塑料管必須按設計要求及位置設置伸縮節，設計無要求時，伸縮節間距不大于4m，高層建筑中明設管道應設置阻火圈或防火套管。7.6.4排水主立管及水平干管管道均應作通球試驗，球直徑不小于排水管道直徑的2/3，通過率為100﹪。7.6.5按設計圖紙要求位置做好檢查口或清掃口。7.6.6由室內通往室外排水檢查井的排水管、井內引入管應高于排出管，或兩管相平并有不小于90°的水流轉角，如跌落差大于300mm，可不受角度限制。7.6.7室內排水的水平與水平管道、水平管道與立管的連接應采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排水管端部的連接采用兩個45°彎頭或半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。7.6.8室內排水管道和雨水管道安裝允許偏差如下表。表7.6.8項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標15用水準儀（水平尺）、直尺拉線和尺量檢查。2標高±153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每米≯1全長25m以上≯25鋼管每米管徑≤100mm1管徑＞100mm1.5全長25m以上管徑≤100mm≯25管徑＞100mm≯30塑料管每米1.5全長25m以上≯38混凝土管道每米3全長25m以上≯754立管垂直度鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查。全長5m以上≯15鋼管每米3全長5m以上≯10塑料管每米3全長5m以上≯157.6.9安裝在室內的雨水管道必須作灌水試驗，灌水高度必須到立管上部雨水斗，持續1h，不滲不漏。7.6.10雨水斗的連接應固定在屋面承重結構上，雨水斗邊緣與屋面相連處應嚴密不漏，連接管管徑在設計無要求時不小于100mm。7.6.11雨水鋼管管道焊口允許偏差應符合下表。表7.6.11項次項目允許偏差檢驗方法1焊口平直度管壁厚10mm以內管壁厚1/4焊接驗卡或游標卡尺2焊縫加強面高度＋1mm寬度3咬邊深度＜0.5mm直尺檢查長度連續長度25mm總長度兩側＜焊縫長度的10﹪7.6.12雨水管道不得與生活污水管道相連，懸吊式雨水管道的敷設按有關規定進行。八、工程質量的檢查驗收8.1工程質量重要的保證措施，就是監理人員在施工中的檢查及工程施工完成后的驗收。1.現場檢查：主要方法有觀察、旁站、測量、試驗等手段；2．工序交接檢查：堅持上道工序不經過檢查驗收不準進入下道工序，工序完成后由施工單位自檢、專職人員復檢，自認合格后報監理工程師或其代表到現場會同檢驗，合格后簽署認可，方可進入下道工序；3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程完工后，施工單位自檢、專職人員復檢，合格后填寫隱蔽工程報驗單報監理現場檢查驗收。8.2分項分部工程完工后，施工單位自檢，組織專職人員復檢合格后，填寫報驗單，監理工程師（建設單位項目專業負責人）組織施工單位項目專業質量負責人進行驗收，簽署驗收結果。8.3行使質量監督權，為總監理工程師下達停工指令提供建議。1.對沒有經過檢驗即進入下道工序；2.對經指出的工程的質量不合格之處未認真整改；3.擅自使用未經認可或批準的材料；4.擅自變更設計圖紙；5.擅自將工程轉包或讓未經同意的分包單位進場作業；6.沒有可靠的質量保證措施貿然施工，出現質量下降征兆；8.4行使質量否決權，為工程進度款的支付簽署認證意見。8.5分部（子分部）工程質量驗收8.5.1檢驗批、分項工程、分部（或子分部）工程質量的驗收，均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。并應按檢驗批、分項、分部（或子分部）、單位（或子單位）工程的程序進行驗收，同時做好記錄。1．檢驗批、分項工程的質量驗收應全部合格。檢驗批質量驗收見GB50242附錄B。分項工程質量驗收見GB50242附錄C。2．分部（子分部）工程的驗收，必須在分項工程驗收通過的基礎上，對涉及安全、衛生和使用功能的重要部位進行抽樣檢驗和檢測。子分部工程質量驗收見GB50242附錄D。建筑給水、排水（分部）工程質量驗收見GB50242附錄E。8.5.2建筑給水、排水工程的檢驗和檢測應包括下列主要內容：1．承壓管道系統和設備及閥門水壓試驗。2．排水管道灌水、通球及通水試驗。3．雨水管道灌水及通水試驗。4．給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測。5．衛生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗。6．地漏及地面清掃口排水試驗。7．消火栓系統測試。8．安全閥及報警聯動系統動作測試。8.5.3工程質量驗收文件和記錄中應包括下列主要內容：1．開工報告。2．圖紙會審記錄、設計變更及洽商記錄。3．施工組織設計或施工方案。4．主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備出廠合格證及進場驗收單。5．隱蔽工程驗收及中間試驗記錄。6．設備試運轉記錄。7．安全、衛生和使用功能檢驗和檢測記錄。8．檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收記錄。9．竣工圖。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項目概況 41.2編制依據 51.3項目建設內容及規模 51.4項目投資概算及資金籌措 141.5產品方案 151.6原材料及動力 161.7主要技術經濟指標 171.8項目實施進度 181.9研究結論 18第二章項目建設背景和必要性 192.1項目建設背景 192.2項目建設必要性 20第三章市場分析和預測 223.1市場現狀 223.2**縣市場 233.3全國市場 233.4雞肉市場分析 243.5雞蛋市場分析 243.6有機肥市場分析 243.7銷售預測 25第四章項目區概況 264.1項目區基本情況 264.2項目區畜牧業生產現狀 274.3水、電、路、通訊、技術等條件 27第五章項目建設方案 295.1項目建設原則 295.2項目設計依據的規范與規程 295.3項目設計方案 305.4工程設計標準 335.5技術標準 365.6設備選型 53第六章消防安全 576.1消防依據 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章節水與節能 607.1節水工程與科技措施 607.2養殖節能措施 617.3飼料加工節能措施 617.4電氣節能措施 627.5減排 62第八章環境影響和保護措施 638.1環境保護依據 638.2項目區環境現狀 638.3環境影響評價 648.4工程環境保護措施 648.5“三廢”處理措施 658.6環境影響綜合評價 65第九章項目組織管理 679.1基本思路 679.2組織管理 679.3施工組織及質量管理 689.4建設及運作方式 69第十章招投標方案 7010.1項目招標執行文件及標準 7010.2項目招標范圍、組織形式及方式 7010.3招投標組織 71第十一章建設實施進度安排 7311.1項目建設期 7311.2項目建設進度安排 73第十二章投資估算和資金籌措 7412.1投資概算 74HYPER