經典word整理文檔，僅參考，轉Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！甲方：____區____鎮____村乙方：____具體協商如下。二、租賃時間為___年。即自____年____月____日起至___年____月____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。三、土地租賃費按每平方米___元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續，甲反出手續乙方承擔費用。營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮交納）五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃，甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。公章位置村委會甲方：____市____區____鎮____村乙方：________/05/01出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。經營，或經甲方同意的其他行業。二、租賃地塊四至界線圖。三、面積本協議租賃土地面積共____畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優惠期，每畝租金為____元/年。(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為____元/年，按每___年遞增___%.2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。六、甲方權利和義務1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。七、乙方的權利和義務1、履行合同約定的各項義務。2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、整個園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。15、每月____日和____日，乙方親自到園區辦公室(南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內)領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。八、其他條款下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證金___元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的___%以上。5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃___%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲用作補償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到___%的。(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。十一、免責條款動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。十二、補充與附件附件，附件與本合同具有同等的法律效力。力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決辦法人民法院起訴。簽字之日起生效。法定代表人：__________法定代表人：______________年____月____日日甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復印件：根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。方同意，可延續合同。第四條；租金及支付方法。方如果到