常州市市區住宅區物業管理委托合同書供物業委托管理用_第1頁
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文檔簡介

常州市市區住宅區物業管理委托合同書本合同書由甲方（物業管理委托方）和乙方（物業管理托管方）簽署，根據《中華人民共和國物權法》和《物業服務管理條例》的相關規定，規范甲方物業管理委托的行為，維護乙方物業管理托管的權益，明確各方權利義務，達成以下協議：一、物業委托管理的范圍甲方將其物業管理權委托給乙方，由乙方為其提供相關服務。物業管理服務包括但不限于以下內容：（1）物業維修：包括建筑物、園林、綠化帶和配套設施等維護和保養。（2）物業保潔：包括公共區域的清潔、垃圾清理、衛生保潔等。（3）物業安全：包括安保監控、保安巡邏、消防設施管理、防火檢查等。（4）物業服務：包括咨詢服務、業主活動組織、投訴處理等。二、物業管理托管方的權利和義務乙方必須按照甲方的要求，提供符合要求的物業管理服務。乙方應按約定時間將甲方的物業收入，以及相關支出及報表及時交付。乙方應保障物業管理服務的質量和安全，為業主提供優質的服務。三、物業管理委托方的權利和義務甲方有權要求乙方提供合格的物業管理服務。甲方必須按照約定時間，向乙方支付物業管理服務費用。甲方有權對物業服務質量提出合理的要求和意見，并對乙方提供的服務進行監督和評價。四、費用條款物業管理服務費用為人民幣（下簡稱“元”）____元/月，由甲方支付。首次支付費用不得低于（）個月物業管理服務期限。五、條約的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同規定的期限內有法律效力。在合同期限內，合同一方有嚴重違反本合同的條款而未能及時履行，使得合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。若一方向對方發出書面通知后60天內未履行合同條款，則另一方有權解除合同。六、爭議解決雙方協商解決糾紛，并在協商不成的情況下，向常州市有權機關提交訴訟解決。本合同文本份數為若干份，甲、乙雙方各持一份存檔。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的有效期限為____年，自簽定之日起

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