醫院餐廳出租合同范本醫院餐廳出租合同甲方（出租方）：名稱：___________________________法定代表人/負責人：___________________________地址：___________________________電話：___________________________營業執照號碼：___________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________________________法定代表人/負責人：___________________________地址：___________________________電話：___________________________營業執照號碼：___________________________鑒于甲方擁有位于（醫院名稱）內的餐廳設施，且愿意將該餐廳出租給乙方，雙方經友好協商，達成以下合同：第一條：出租物及用途1.1甲方同意將位于（醫院名稱）內的餐廳設施（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的具體位置和面積為（具體描述）。1.3出租物僅供乙方經營餐廳業務使用。第二條：租期2.1租期為（具體日期），起始日期為________________，終止日期為________________。2.2若乙方需延長租期，應提前書面通知甲方，經雙方協商一致后可進行續租。第三條：租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：-租金總額：________________-租金支付周期：每月/季度/年度-租金支付日期：每月/季度/年度的__日3.2乙方應按時支付租金，逾期支付的，每日按照應付租金的____%支付違約金。3.3乙方應向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。租期屆滿并且乙方無違約行為時，甲方應退還押金。第四條：餐廳設備及維護責任4.1甲方應確保出租物的設備、設施及配件的正常運行，并負責維修及更換。4.2乙方在租賃期間應妥善使用出租物，不得損壞任何設備、設施及配件。如有損壞，乙方應承擔相應的維修或更換費用。第五條：用電及水費5.1乙方在使用出租物期間，應自行繳納用電及水費，并按時向相關部門辦理相關手續。5.2如乙方未按時繳納用電及水費，甲方有權停止供電供水并有權解除合同。第六條：裝修及變更6.1乙方在使用出租物期間，如需進行裝修、改建等工程，應提前書面告知甲方，并經甲方同意后方可進行。6.2乙方進行裝修、改建工程時，應確保不損壞原有設備、設施及配件，并承擔相應的費用。第七條：違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。7.2若乙方損壞出租物的設備、設施及配件，乙方應承擔相應的維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條：解除合同8.1在租期屆滿前，任何一方希望解除合同，應提前______天書面通知對方。8.2在租期屆滿前，任何一方違反合同約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決9.1合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租期屆滿。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________