江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司1 資產評估報告摘要 4資產評估報告正文 6 二、評估目的 11三、評估對象和評估范圍 11 五、評估基準日 14 七、評估方法 17、評估程序實施過程和情況 24評估假設 26十、評估結論 28十一、特別事項說明 30 資產評估報告附件 34江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司2一、本資產評估報告依據財政部發布的資產評估基本準則和中國資產評。二、本資產評估機構及其資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估準則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法三、委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規規定和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述規定使用資產評估報告的，資產評估機構及資產評估資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他本資產評估機構及資產評估師提示資產評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被四、評估對象涉及的資產、負債清單及企業經營預測資料由相關當事人申報并經其采用簽名、蓋章或法律允許的其它方式確認；相關當事人依法對五、資產評估師已對評估對象及其所涉及資產進行現場調查；已對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉且已提請委托人及其他相關當事人完善產權以滿足出具資產評估報告的要求。六、本資產評估機構及資產評估專業人員與資產評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關系，與相關當事人沒有現存或者預期的利益關系，七、本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果受資產江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司3評估報告中假設和限制條件的限制，資產評估報告使用人應當充分考慮資產及其對評估結論的影響。八、本資產評估報告中，所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述，浙江中企華資產評估有限公司4浙江中企華資產評估有限公司接受貴單位的委托，遵守法律、行政法規和資產評估準則的規定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產基礎法和收益法，按照必要的評估程序，對浙江華感科技有限公司股東全部權益價值評估目的：為浙江大華技術股份有限公司對浙江華感科技有限公司增資益價值。評估范圍：浙江華感科技有限公司的全部資產及負債，具體包括流動資產、非流動資產(固定資產、無形資產、長期待攤費用、其他非流動資產、評估結論：本資產評估報告選用收益法評估結果作為評估結論，具體如權益賬面價值為7,387.73萬元(賬面值未經審計)，收益法評估后股東全部權益本資產評估報告僅為報告中描述的經濟行為提供價值參考，評估結論的資產評估報告使用人應當充分考慮資產評估報告中載明的假設、限定條以上內容摘自資產評估報告正文，欲了解本評估業務的詳細情況和正確浙江中企華資產評估有限公司5浙江中企華資產評估有限公司6華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部值項目浙江中企華資產評估有限公司接受貴單位的委托，遵守法律、行政法規和資產評估準則的規定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產基礎法和收益法，按照必要的評估程序，對浙江華感科技有限公司股東全部權益價值本次評估的委托人為浙江大華技術股份有限公司，被評估單位為浙江華。單位全稱：浙江大華技術股份有限公司(簡稱“大華股份”)76K企業性質：其他股份有限公司(上市)主要經營范圍：一般項目：軟件開發；數字視頻監控系統制造；數字視頻監控系統銷售；安防設備制造；安防設備銷售；物聯網設備制造；物聯網江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司7設備銷售；物聯網技術研發；物聯網技術服務；物聯網應用服務；大數據服設備批發；計算機軟硬件及輔助設備零售；云計算設備制造；云計算設備銷售；云計算裝備技術服務；通信設備制造；通信設備銷售；移動通信設備制造；移動通信設備銷售；網絡設備制造；網絡設備銷售；顯示器件制造；顯示器件銷售；智能無人飛行器制造；智能無人飛行器銷售；通用設備制造 達及配套設備制造；配電開關控制設備研發；配電開關控制設備制造；配電開關控制設備銷售；儀器儀表制造；儀器儀表銷售；造；光伏設備及元器件銷售；安全、消防用金屬制品制造；照明器具制造；照明器具銷售；機械設備研發；機械設備銷售；機械電氣設備制造；機械電氣設備銷售；電子產品銷售；可穿戴智能設備制造；可穿戴智能設備銷售；金屬結構制造；金屬結構銷售；音響設備制造；音響設備銷售；環境保護專用設備制造；環境保護專用設備銷售；特種勞動防護用品生產；特種勞動防護用品銷售；虛擬現實設備制造；互聯網銷售(除銷售需要許可的商品)；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息系統集成服務；智能控制系統集成；人工智能公共數據平臺；人工智能行業應用系統集成服務；計算機系統服務；互聯網數據服務；數據處理和存儲支持服務；安全系統監控服務；電子、機械設備維護(不含特種設備)；租賃服務 )；停車場服務；環境保護監測；貨物進出口；技術進須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。許可單位全稱：浙江華感科技有限公司(簡稱“華感科技”)RXG江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司8主要經營范圍：一般項目:光學儀器制造;儀器儀表制造;物聯網設備制造;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;計算機軟硬件及外圍設備制造;計算機軟硬件及輔助設備批發;計算機軟硬件及輔助設備零售;移動終端設備制造;移動終端設備銷售;光學儀器銷售;儀器儀表銷售;物聯網設備銷售;電子元器件與機電組件設備制造;電子元器件與機電組件設備銷售;安防設備制造;安防設備銷售;集成電路芯片設計及服務;集成電路芯片及產品制造;集成電路芯片及產品銷售;軟件開發;軟件銷售;信息系統運行維護服務;信息技術咨詢服務;信息系統集成服務;貨物進出口;技術進出口(除照依法自主開展經營活動)。況浙江華感科技有限公司由浙江大華技術股份有限公司、杭州熱感凌壹企業管理合伙企業(有限合伙)、杭州熱感凌貳企業管理合伙企業(有限合伙)稱本例例股份有限公司/杭州熱感凌壹企業管理合伙企業(有限/杭州熱感凌貳企業管理合伙企業(有限///經過歷次注冊資本實繳，截至評估基準日，浙江華感科技有限公司股權江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司9稱本例例股份有限公司杭州熱感凌壹企業管理合伙企業(有限杭州熱感凌貳企業管理合伙企業(有限經營狀況金額單位：萬元項目貨幣資金應收賬款其他應收款存貨其他流動資產浙江中企華資產評估有限公司10江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告項目流動資產合計固定資產使用權資產長期待攤費用其他非流動資產非流動資產合計資產合計應付票據應付賬款應付職工薪酬應交稅費其他應付款一年內到期的非流動負債流動負債合計租賃負債非流動負債合計負債合計實收資本(或股本)資本公積未分配利潤所有者權益合計金額單位：萬元項目一、營業收入其中：主營業務收入其他業務收入減：營業成本其中：主營業務成本其他業務成本稅金及附加銷售費用江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司11項目管理費用研發費用財務費用其中：利息費用利息收入加：其他收益信用減值損失(損失以“-”號填列)資產減值損失(損失以“-”號填列)二、營業利潤(虧損以“-”號填列)加：營業外收入減：營業外支出三、利潤總額(虧損總額以“-”號填列)減：所得稅費用四、凈利潤(凈虧損以“-”號填列)注：上述財務數據未經審計。本資產評估報告僅供委托人和國家法律法規規定的資產評估報告使用人浙江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資，浙江中企華資產評估有限公司接受浙江大華技術股份有限公司的委托，對浙江華感科行評估，為本次浙江大華技術股份有限公司對浙江華感科技有限公司增資提浙江中企華資產評估有限公司12益價值。評估范圍為浙江華感科技有限公司的全部資產及負債，具體包括流動資產、非流動資產(固定資產、無形資產、長期待攤費用、其他非流動資產、其他無形資產存在賬面未記錄的資產，具體詳見本原材料主要包括RAW019-00-球形轉臺組件(500前臉改小)、衍風系列國1/1.8英寸-16.7-1000mmDC光圈電動三可變(透霧/二倍鏡/光軸調整)鏡頭-NSF、標簽-銅版紙不干膠-95×55-空白、條碼標簽(105×90)、標簽-啞銀PT8441D-B75Z56L-BM-DC48-S23、中文大華熱成像重型云臺攝像機DH-TPC-PT8641C-BM100Z56L3-BM-S53、中文大華觀測型熱成像雙目云臺-森林防火專MB_OLED_INTERFACE_V1.01100_027、DH-TPC_NYX5400&5600-庫存商品主要為1-CX2B7AB(標簽)中文大華熱成像重型云臺攝像機DH-TPC-PT8421B-BM100ZD310B、中文大華觀測型熱成像雙目云臺-森林防火專用DH-TPC-PT844FMA-B75Z56-BC-DC48-S23、中文大華觀測型熱成像四目云臺—浙江中企華資產評估有限公司13森林防火專用DH-TPC-PT864FD-B100Z56-DC-DC48-S23、英文大華觀測型熱成TPC-HI20、英文大華觀測型熱成像雙目迷你小槍DHI-TPC-BF1241-B10F12-序號名稱證書編號證載權利人有效期商品類別商標圖像權利屬性1浙江華感科技有限公司全部權利2浙江華感科技有限公司全部權利3浙江華感科技有限公司9全部權利4浙江華感科技有限公司9全部權利5華感浙江華感科技有限公司全部權利浙江中企華資產評估有限公司14江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告序號名稱證書編號證載權利人取得方式備注1浙江華感科技有限公司原始取得全部權利2浙江華感科技有限公司原始取得全部權利3浙江華感科技有限公司原始取得全部權利序號名稱域名類型所有權人取得/申請日取得方式1國際頂級域名浙江華感科技有限公司原始取得4.使用權資產：共1項，為從浙江杭州灣信息港高新建設開發有限公司價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值(投資價值、在用價值、清根據本次評估目的市場條件及評估對象自身條件等因素，最終確定評估對象市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的選擇會計期末作為評估基準日，能夠準確反映評估對象的賬面價值情況。托合同中做了相應約定。江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司15律法規文件。江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司176.評估基準日近期的貸款市場報價利率(LPR)；相關的其他取價資料。法和成本法(資產基礎法)三種基本方法及其衍生方法，當滿足采用不同評估方法的條件時，資產評估專業人員應當選擇兩種或者兩種以上評估成本法(資產基礎法)，指按照重建或者重置評估對象的思路，將重建或者重置成本作為確定評估對象價值的基礎，扣除相關貶值，以此確定評估對市場法，市場法也稱比較法、市場比較法，是指通過將評估對象與可比參照物進行比較，以可比參照物的市場價格為基礎確定評估對象價值的評估收益法，指通過將評估對象的預期收益資本化或者折現，來確定其價值浙江中企華資產評估有限公司18根據評估目的、評估對象、價值類型和資料收集情況等相關條件，本次由于被評估單位有完備的財務資料和資產管理資料可以利用，資產取得成本的有關數據和信息來源較廣，因此本次適宜采用成本法(資產基礎法)進根據被評估單位的業務內容和經營情況，其未來收益能夠合理預測，與企業未來收益的風險程度相對應的收益也能合理估算，故本次適宜采用收益資產評估專業人員無法通過公開市場收集到足夠數量的和評估對象相似的交易信息，同時在證券市場上也難以找到與浙江華感科技有限公司在資產規模及結構、經營范圍及盈利水平等方面類似的可比上市公司，故本次不適回的金額確定評估值。對于有充分理由相信全都能夠收回的，按核實金額確認為評估值；對于很可能收不回全部款項的，根據歷史資料和現場調查了解情況，分析款項金額，形成原因和時間，歷史年度款項回收情況、欠款人的資金、信用、經營管理現狀等資料，參考壞賬準備計提方式，測算其風險損失，按核實金額扣除風險損失后金額確認為評估值；對于有確鑿依據表明無“壞賬準備”評估為零。本次評估范圍內的存貨為原材料、庫存商品、在產品。資產評估專業人員根據企業提供的存貨清單，核實了有關購置發票和會計憑證，了解了存貨原材料，原材料均為近期采購，周轉速度較快，由于其市場價格波動變浙江中企華資產評估有限公司19庫存商品，由于納入評估范圍的庫存商品均為正常銷售產品，根據不含稅銷售價格減去銷售費用、全部稅金和部分稅后凈利潤確定其評估值。計算正常銷售庫存商品評估值=數量×不含稅銷售單價×[1-稅金及附加率-銷售利潤率-銷售利潤率×扣減率×(1-所得稅率)]上述公式中不含稅銷售單價取被評估單位評估基準日近期的平均不含稅在產品，經資產評估專業人員核實，其料、工、費核算方法基本合理，后金額確認評估值。根據評估目的，結合評估對象實際情況，對電子設備采用成本法進行評對于通用類電子設備，主要通過網上查詢及市場詢價等方式取得設備購置價，在此基礎上考慮各項合理費用，如運雜費等。其中對于部分詢不到價格的設備，采用替代性原則，以同類設備價格并考慮合理費用后確定重置成經過資產評估專業人員現場勘查，并根據該設備已使用年限及設備的使已使用年限)×100%(1)技術類無形資產(專利權、軟件著作權)對于正在使用且已產生收益的專利權、軟件著作權。由于目前國內外與評估對象相似的轉讓案例極少，信息不透明，本次評估由于無法找到可對比江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司20由于無形資產投入、產出存在比較明顯的弱對應性，即很難通過投入的估。收益法是通過估算資產在未來的預期收益，并采用適宜的折現率折算成現值，然后累加求和，從而得出評估對象的評估值的一種評估方法。采用收益法對無形資產進行評估更能反映其內在價值，故本次選用收益法進行評估。成法進行評估。產生貢獻。基于評估目的需要，本次評估對技術類無形資產視為一個整體來在計算出整體無形資產的評估價值后，再通過層次分析法(AnalyticHierarchyProcess,簡稱AHP)模型來估算華感科技、大華股份分別持有的無形資產在整體無形資產收益中的貢獻程度，從而確定納入本次評估范圍的無對于商標，由于現有商標資產主要起到商標標記作用，對實際經營業務超額收益的貢獻不大，故采用成本法進行評估。成本法的技術思路是把取得江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司21資產的成本、期間費用以及合理利潤加和得出重置成本，減去無形資產損耗對于域名，由于現有域名實際僅起到展示公司及產品服務的作用，對企業的經營無收益貢獻，故本次采用成本法進行評估。即以最新注冊費用及尚納入評估范圍的著作權系企業為了防止法律風險將圖形標識和文字作品進行的版權登記，主要起到標識作用，故本次采用成本法評估。成本法的技術思路是把取得資產的成本、期間費用以及合理利潤加和得出重置成本，減值。費用評估范圍內的長期待攤費用為辦公裝修。資產評估專業人員查閱了相關的合同、記賬憑證等資料，核實了費用的發生日期、預計攤銷期限、已攤銷資產評估專業人員調查了解了其他非流動資產發生的原因，查閱了相關記賬憑證。經核實，納入評估范圍其他非流動資產中的款項尚未形成固定資。評估范圍內的使用權資產為從浙江杭州灣信息港高新建設開發有限公司租入的房屋租賃使用權。資產評估專業人員查閱了相關的合同、記賬憑證等資料，對租賃資產的租賃時間、租賃清單、租金等逐一核實，了解賬面價值由于納入評估范圍的使用權資產實質為經營租賃資產，故本次以核實后負債負債為流動負債和非流動負債，具體包括應付票據、應付賬款、應付職浙江中企華資產評估有限公司22工薪酬、應交稅費、其他應付款、一年內到期的非流動負債和租賃負債。資產評估專業人員根據企業提供的負債類明細表，對賬面值進行了核實，對截至現場清查日負債的支付情況進行了調查核實，對大額款項寄發了詢證函。本次采用收益法對被評估單位的股東全部權益價值進行評估，即以未來若干年內的企業自由現金流量作為依據，采用適當的折現率折現后加總計算得出經營性資產價值，然后再加上溢余資產價值、非經營性資產價值，減去部權益價值。-有息負債企業整體價值=經營性資產價值+溢余資產+非經營性資產價值-非經營負企業自由現金流量折現值=明確的預測期期間的自由現金流量現值+明確明確的預測期期間是指從評估基準日至企業達到相對穩定經營狀況的時根據浙江華感科技有限公司的實際狀況及企業經營規模，預計浙江華感確定根據對浙江華感科技有限公司所從事的經營業務的特點及公司未來發展潛力、前景的判斷，考慮浙江華感科技有限公司現有的研發能力和市場開拓浙江中企華資產評估有限公司23(預測期內每年)自由現金流量=息稅前利潤×(1-所得稅率)＋折舊及考慮到公司主要經營款項的結算及回款均在年初發生，故本次自由現金按照收益額與折現率口徑一致的原則，本次評估收益額口徑為企業自由本(WACC)。ED+E)：股權占總資本比率；D(D+E)：債務占總資本比率；溢余資產是指評估基準日超過企業生產經營所需，評估基準日后企業自由現金流量預測不涉及的資產，主要為多余的貨幣資金，本次采用成本法進非經營性資產、負債是指與被評估單位生產經營無關的，評估基準日后自由現金流量預測不涉及的資產與負債。被評估單位的非經營性資產、負債包括其他非流動資產，本次根據其特點及資產評估專業人員所獲取的資料綜浙江中企華資產評估有限公司24有息負債是指評估基準日被評估單位需要支付利息的負債，本次評估不估程序實施過程和情況評估范圍內的股東全部權益價值進行了評估。主要評估程序實施過程和情況接受委托之后，快速組建評估隊伍及制定具體工作方案，對參加項目的資產評估專業人員和相關人員進行了培訓。按照委托人對本項目的要求，我。涉及的資產和負債進行了必要的清查核實，對被評估單位的經營管理狀況等資產評估專業人員指導被評估單位自行資產清查的基礎上，按照資產評估機構提供的評估明細表及其填寫要求、資料清單等，對納入評估范圍的資產進行細致準確地填報，同時收集準備資產的產權證明文件和反映性能、狀資產評估專業人員通過查閱有關資料，了解納入評估范圍的具體資產的江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司25詳細狀況，然后仔細審查評估明細表，并根據經驗及掌握的有關資料，檢查評估明細表有無漏項、填項不全、錯填、資產項目不明確等情況，反饋給被根據納入評估范圍的資產類型、數量和分布狀況，資產評估專業人員在被評估單位的配合下，按照資產評估準則的相關規定，對納入評估范圍內的資產評估專業人員根據現場實地勘查結果，并和被評估單位充分溝通，資產評估專業人員對納入評估范圍的資產的產權證明文件資料進行查驗，對權屬資料不完善、權屬不清晰的情況提請企業核實或出具相關產權說明文資產評估專業人員為了充分了解被評估單位的經營管理狀況及其面臨的(1)被評估單位的歷史沿革、主要股東及持股比例、必要的產權和經營資產評估專業人員根據評估項目的具體情況進行了資料收集和整理，包括直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從評估項目相關當事人獲取的資料，以及從政府部門、各類專業機構以及市場等渠道獲取的資料，并對收集的資江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司26形成評定估算的依據。資產評估專業人員結合企業實際情況確定資產的作價方案，根據所采用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷形成測算結果，并對形成的測算結果進行綜合分析、比較，從而確定評估結論，形成評估結根據我公司評估業務流程管理辦法規定，項目負責人在完成初步資產評估報告一審后提交公司內部審核。項目負責人在內部審核完成后，和委托人及其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行了溝通，在不影響獨立判斷下：1.假設國家現行的有關法律法規及政策、宏觀經濟形勢無重大變化，被評估單位經營環境相對穩定，所處地區的政治、經濟和社會環境無重大變化。2.假設被評估單位持續經營，且評估基準日后被評估單位的管理層是負3.假設被評估單位完全遵守所有有關的法律法規，不會出現影響被評估4.假設評估基準日后無其他不可預測和不可抗力因素對被評估單位經營5.假設與評估對象相關的賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發生重7.假設評估對象處于交易過程中，資產評估專業人員根據評估對象的交易條件等模擬市場進行評估，評估結果是對評估對象最可能達成交易價格的江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司278.假設評估對象及其所涉及資產是在公開市場上進行交易的，交易雙方地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，資產交易行為都是在9.假設評估對象及其所涉及的資產將按其設計的用途與使用方式在原地1.假設評估基準日后被評估單位未來將采取的會計政策和編寫該資產評。2.評估對象經營環境相對穩定，所涉及企業按評估基準日現有的管理水平優劣對未來收益的影響。3.假設評估基準日后被評估單位的現金流入為均勻流入，現金流出為均4.被評估單位涉及經營場地租賃，本次評估假設經營場地租用到期后可5.本次評估以被評估單位在業務經營中所需的各項已獲得的資質證書在6.根據《國務院關于印發進一步鼓勵軟件產業和集成電路產業發展若干稅率征收增值稅后，對增值稅實際稅負超過3%的部分享受即征即退政策 7.資產評估專業人員對設備的現場勘查僅限于設備的外觀和使用狀況，未對技術參數和性能做技術檢測，不能確定其有無內在缺陷。資產評估專業人員以設備的技術參數和性能符合國家有關標準并足以維持其正常使用為假8.沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方式可能浙江中企華資產評估有限公司289.假設委估無形資產權利的實施是完全按照有關法律、法規的規定執行的，不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人任何受國家法律依本資產評估報告的評估結論在上述假設條件下在評估基準日時成立，當上述假設條件發生較大變化時，簽名資產評估師及本資產評估機構將不承擔按照有關法律、行政法規和資產評估準則的規定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產基礎法、收益法，按照必要的評估程序，對浙江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公元，增值率為22.34%；總負債賬面價值為16,331.74萬元，評估價值為16,331.74萬元，無增減值變化；股東全部權益賬面價值為7,387.73萬元金額單位：萬元項目賬面價值評估價值增減值增值率流動資產非流動資產固定資產無形資產長期待攤費用使用權資產其他非流動資產浙江中企華資產評估有限公司29江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告項目賬面價值評估價值增減值增值率資產總計流動負債非流動負債負債總計股東全部權益(凈資產)權益賬面價值為7,387.73萬元(賬面值未經審計)，收益法評估后股東全部權益采用資產基礎法得到的浙江華感科技有限公司股東全部權益價值為12,686.83萬元，采用收益法評估得到的股東全部權益價值為19,206.48萬資產基礎法和收益法評估結果出現差異的主要原因是：資產基礎法是指在合理評估企業各分項資產價值和負債的基礎上確定評估對象價值的評估思路，即將構成企業的各種要素資產的評估值加總減去負債評估值求得企業股東權益價值的方法。收益法是從企業的未來獲利能力角度出發，反映了企業各項資產的綜合獲利能力。兩種方法的估值對企業價值的顯化范疇不同，服務、營銷、團隊、資質、客戶等無形資源難以在資產基礎法中逐一計量和量化反映，而收益法則能夠客觀、全面的反映被評估單位的價值。因此造成兩浙江華感科技有限公司屬于以熱成像技術為核心的解決方案供應商，主要采用“外協加工”的生產模式，其固定資產投入相對較小，賬面值不高，而企業的主要價值除了固定資產、營運資金等有形資源之外，也考慮了企業所擁有的資質、業務網絡、服務能力、人才團隊等重要的無形資源。而資產基礎法僅對各單項有形資產、無形資產進行了評估，不能完全體現各個單項資產組合對整個公司的貢獻，也不能完全衡量各單項資產間的互相匹配和有機組合因素可能產生出來的整合效應，而公司整體收益能力是企業所有環境江大華技術股份有限公司擬對浙江華感科技有限公司增資涉及的浙江華感科技有限公司股東全部權目資產評估報告浙江中企華資產評估有限公司30因素和內部條件共同作用的結果。鑒于本次評估目的，收益法評估的途徑能夠客觀合理地反映浙江華感科技有限公司的價值。本次評估以收益法的結果根據上述分析，本資產評估報告評估結論采用收益法評估結果，即：浙以下為在評估過程中已發現可能影