1.萬科集團房地產工程合同管理辦法目的為加強萬科集團房地產項目的工程合同管理，規范工作流程，維護公司權益，根據《萬科企業股份合同管理規范》，制定本管理辦法辦法。2.范圍本管理辦法辦法適用于萬科集團企業股份所下屬各集團內房地產全資、控股房地產一線公司。3.職責3.1萬科集團總部財務管理部成本管理組負責對本管理辦法的制訂、修改、解釋、指導、監督檢查。3.2萬科集團企業股份所下屬萬科集團各全資、控股房地產房地產一線公司負責簽訂、履行工程合同的人員（包括經辦、審批、資料管理等）貫徹執行本管理辦法。4.方法與過程控制（包括一般規定、合同訂立的管理、合同履行的管理、合同檔案的管理及其他規定）管理辦法辦法（征求意見稿）目錄第一章一般規定第二章合同訂立的管理第三章合同履行的管理第四章合同檔案的管理第五章附則6．支持性文件7．表格做6.未附件淺梳附件妥一感銀世耗熔沒令考察派結果旅審批槍表媽附件藍二狼騙偶華散合同流（協隨議）賄審批端表影萬科腰集團確附件內三棍式稼窄估覽擺押工程語廉政育協議她碼萬科陽集團瞧附件子四節蔬吩縣蘋魄餓奇工程味保修球協議買附件南五曬累倚淋夢直棉合同眼摘要碗說明奮書匙附件赤六側鋤犯爽碰集源工程倍付款恐審批忍表攪附件緒七擔予咬惰員合同轎執行帆情況蹤評估首書衰4.族1旗傭勇下若一般榜規定問4.著1.世1華第一型條綱為加篩強房捕地產晨項目帽工程神合同愁的飼管理對，規鑒范工物作流嗎程，語維護僑公司私權益士，根濤據《劈萬科變企業呀股份修有限動公司防合同創管理其規范陵》制熄定本芝辦法顯辦法日。育克發第二榮條族視作為彩房地溪產項犯目開挺發中倍的買哄方，左結合尾成本亦管理推的需唐要，姓房地死產買禽方合披同可收分為邀土地策、前縣期、要施工鴿、材盛料設健備采纖購、禿室外徐環境距、營枕銷包掩裝類抹合同岸。江本霧管理技辦法練辦法員適用行于直澆接構且成發粱包燒單位就人微項目盈開發喊成本捏且仇、贏需要追承包姨單位告人趴通過離工程鉗施工胳（如乒土建歲、安身裝、器裝飾盛、園貨林環停境芝等）功形成步實體掛產品三（如交土建稅、安尊裝、慣裝飾材、園憂林環矮境等功）具的合攤同煮；背勘測杠、監抱理、史造價以咨詢毯委托念類蚊合同艙參照雹本兔管理吳辦法目辦法酷執行琴；刮土地惑、材符料設閉備采淡購、擇設計役類帽合同制則右另按絞有關嶺專項疲管理歸辦法近辦法胃執行王。邪本繡辦法祖辦法撓適用布于鐵萬科裳企業潛股份姨有限徹公司悔下屬興所有半集團守內所端有全逐資、責控股誠房地辛產伙一線睬公司漆。重其中坐的溫前期盯合同你（鍵包括陜稿搖斷邀鍬烤該受并歲膊保撥旺正隨）旁、餃施工頑合同零（牽包括喇建筑抄、安址裝、骨裝飾鬼、市憐政分）、煎室外牲環境踐合同珍（嫁包括識奇幼凝機像）、味營銷篩包裝矮合同陽（辮包括情樣板公間裝奴修、偷戶外室廣告偽牌制拉安，仁不包戚括媒雄介廣銜告設妨計、嘴制作售、宣寫傳品筑設計寸、印求刷希）金。抖本辦賤法適偵用確于集撕團內襯所有閘全資攪、控派股房繪地產造公司妙。敏4.月1.捎2拜第三智條刪阻霞仁灣集團固萬科眨房地脈產項壺目塔的途工程怨合同勁管理烘必食須泡遵循潛以下臂原則鳳：女4.廳1.嫌2.剛1誘差狂合法遼性原嘗則嗚：譜工程雖項目湊合同難管理主的全咳過程囑必須欣全面泰符合學有關勸法律鳳法規瓦及恰、碌行業謀規定類，烈使得禍，顯公司查的劈權益賠在被瘋侵犯牲的情費況下幕，星能夠膛依法椅受到貨保護店。漆。主4.報1.魂2.絹2跟瞧書面總合同這書典原則辟：獨所有佩工程滋施工桿都后必須觀以熱正式洪簽漿署鎮定妨合同紛書董書校面合蠶同織的散以耀方式飼明確建雙方瘦的權掙利、噴義務盛和蓬經濟必責任少，但口金額狼在符10弄00工0拍一萬旁元以工下且壽能及歷時拘結廚清答結革的零佩星工獎程及哥工程扮類合稿同中茄已經簽界定掀清楚脈歸屬匙的變庸更簽閑證事理項既可怨另行真辦理賴除外姻。震。微4.嬌1.裂2背.3加書事前犬簽訂端原則該：樓工程脂合同譜應在曾經濟參事項饑發生電開始郵前簽梳署久定賴，禁定止工效程類斃業務誤未簽暫署肅合同歷即先政行施本工紫。亮。掀4.佩1.葵2誦.4仗艷會確4、運招標險原則痕：福本原序則包株括斬含化以下令兩方鹿面含堅義：叔(1賢)壽◆獲采用陽扔招蔬投掩標捕方式避確定魯合作賤方。德原則頓上所愁有潮合同嘆的合瞞作方多均應調通過魂招投鉤標方志式確渡定吹除佩；嗎下列算情況叼除創外碎的所蹈有合賄同的勝合作歡方均忽應通功過招組標方層式確歌定粱：峽①據（1挑）暗某項漆工程為、遭或萍產品苦業吵已而經議過漢萬科壇集團娃審批漸確定卵了長丸期合貸作伙霜伴填關系行；秀②姐（2襲）刷某些刃政府急壟斷挨工程即；枝③禾（3悶）擱屬幻于仇如確糊有正永當理你由，睬在不匠違反蔥《萬吼科姑集團評企業控股份匹有限迷公司符工程懂招標制管理搭辦法股辦法媽》能規定誘的豬的治適用擦情形婦的前籮提下六，盼經真經能詳細始填寫噴《頁萬科族企業肝股份梨有限資公司董考察愁結果池審批煉表》梨（霞詳見富附件授），息并撕按蠶經丹規定錫經凡公司亭單位目有關疊第一蜓負責紋人捷集體惕會什簽彈字拆批準純后熟，怕方夸可采侍用考海察對是比的閑方法鄉確定困合作惹方。迫(2伏)添◆疏訓合同兩隨附肆招標攔文件籠。擬倉簽合季同騎正文棚文本踐及其弟補充饞協議幼（斜包括億設計控變更方與現傘場嗎簽證成協議雹、脂工程諒保修亦協議甲、廉鏡潔炕合作暈協議矮），華應作吉為招客標文鉆件逃之處附件奇一態并清起楊發給皺投標防單位坊，投長標單探位需繼對其堤進行塔確認園，否業則?？煽家暈樾迯U標堂。舍4.甘1.旁2電.5賤異5、犧利益約明喊內容劑清懷晰原化則：狠合同旋應清仗楚地駐界定艷、描硬述洞各方在的刑權利鐵和義紫務，嗽以嶄杜絕工盡最宮大程哄度減旁少以模糊適、喘歧義果、較推諉腸、扯重皮襪現象擇現象微；橋。名各項膏合同剃中尤罰其里應有低明確真的、憶可以濫界定稼清楚柳的合毫同價滔款、訪付款席方式酒及統結算納辦法泳及付憑款方朝式棉；成，披如果鍵合同洗價款陸可能叢調整敞，糠則店應明無確調親整依駐據、拌調整禍方式作（如昆何計杠價、考總價的如何拆最后估確定葵等肥），憑并就杯設計悄變更著與現示場炭簽證允的些有效泥性、女可控俘性掘、有暫效性窩作出昨明確乳規定墨。晝4.莫2怨妹揀廢堅合同處訂立愧的管片理捕4.忽第四照條晨2.糊1怎豪報容標準發示范行合同誘：紹公司啟應帥在芹招標船（庫招標胸文件獎附件態）及想合同掛簽署位時甩，貿工程奉合同由管理洞中沫應村盡量琴應用主標準鳳示范化合同策合同嗽標準菠文本頂。分股忽扁釋豈雞清母慮娃值婆庸梢額仍需刊全耗罪匠蟲核美蝶嫂請泥攏念。早。白4.就2.券1.判2兼鋤標準扒示范奉合同愧合同軌標準哲文本破文本遲內容陪盡量是采用兔FI弄DI燙C條候款模別式，冶內容聽分畜為鍵協議素條款則、通揭用條衡款、透補充現條款碧和附多件，鉛其中裹協議熟條款肚根據渣具體婆業務謀、對仆象的雀不同鍋而定覺，通弊用條災款適您用于道所有迷的同舒類合浪同，產補充痕條款鍬則由趕經辦零人在引具體外經辦求合同屯時補券充加絮入協博議條寺款、往通用辦條款碌中未紋盡事壓宜媽。證；纏4.奏2.耽1.個3側原則爺上不斥論金收額大佛小，屋公司延所有衣的合在同都欄應使膜用公睛司多標準掌示范遮合同蓋；脹火如帆當地慧政府妨部門蛛有強尤制性墨規定淹，可晝按肺當地借政府確部門誘標準禁合同自執行型，但倦必須榨通過翁補充到條款雨等方湖式督充分快補充奇表休達牌與公罵司冶標準律示范僵合同撇合同局標準界文本插之間曉存在衛的膠差異宏，踐特別趙注意舉規避冊各種詳風險巷，確姜保實完際合言同（泳承包先商資球金墊彈付、謝讓利仆優惠概等）魯的慚內容稼。熔。賤4.闊2.篩1.此4斯屑如淚公司莖果坑尚未攻制定疲標準花示范棟合同嚇合同梨標準圖文本訴者陜，可墓以延碑用以神往的汪合同渡，但棟經辦鈴部門怪應聯單系成束本管班理部拼、鞏工程梢管理氧部、瞎財務葡管理停部、態辦公氣室、易法律廈組盡帝快制恒定相霉應的壺標準證合同怨。膀。痕4.多2.貪1.受5陳蛛當口在部客觀輕條件效發生獵重大痛變化材、原報有嫌標準計示范爸合同促合同餓標準巾文本辨不再剪適用敲時，魄由流業務覆部門誰應剪及時溉提出謹與彎、逃相關婦部門亡共同絞參與嗚共同映修改哈調整呈。槍4.廁2.話2饑第淋五肆條舒渴放褲合同渠的經慣濟條棗款險：映應包喉括但拆不限蜜于以疾下內饒容腎：絹4.均2.姿2.賴1檢斜合同籃的則價款落或傷委托俯酬金怎：采類用招堪投字標方志式選餅擇合螺作方丙的，強應以描雙方湊確磁認遺定的吳最終侄報價白作為搞合同暈金額難；唯集團惠不致提倡兩在有蹈標底萄的閱情況爭下矩進行在招標齒并訂以乘費率舞招標耽方式辮確定亞合同酸價款屋，如貧果是和采用歸費率暫折扣社方式腥確定讀合同摧價款似，合仁同江中塘應擇表明弄明確忽費用叨計如取的雖費涂依據掏，粘盡可鈴、愁能正明確楚主材貞價格捎的底計算道計膝取閑辦驕方撤法，燈并短規定功合同喇雙方霜如何卡盡快遙核實屑施工駛圖預財算以以盈盡快顫確定香合同爹價款千，屠以及冠并狂就確掘定后碗的合康同價尋款簽毒署補照充協聯議供。葵。頂4.拍2.盡2.唇2逮法為防家止承喘包單弦位高將估結求算，巾應與雜承包圈單位母在工圖程合紗同中諒約定出控制始辦法軋。比編如：臥報送的的結梯算造界價最掉終核討減額專在審蜓核總芬價5陡％以電內（緊含5壁％）交的造旬價咨峽詢酬睜金由泊發包陵單位爆支付京，若拘結算呼造價漆最終悶核減與額超燃出5愉％，矮則因警造價咐超出轉部分猾而引妙起的信造價物咨詢東酬金樹之增篩加部茄分由喊承包傍單位慨支付轎；若縮承包標單位敏報送鳥的結約算金諷額超宰出最削終審惹定結滔算金遷額1窩0％混（含裁10漆％）倆時，垮承包艇單位俱除造扒價咨曲詢酬廳金外為，發盛包單庫位質應繡進一垂步扣置款（薦扣款數比例既、金向額各寧公司患自定坊），鬼直至肅取消寬今后俊對萬允科工敘程的側投標置資格萬（蔥且液應在窯《工痛程結菠算通椒知單營》強物調此丈內容襲）浴。罩4.濁2.嗚2.搭3圖周呈計價費依據卻：工慎程類際合同華應將登施工逆圖叉紙充、預討算書偏作為凍合同墊的組坊成貨附屬圈部分規，滅合同降附屬龜文件雙一般鍋還壯包括岡：招識標文呆件、愿投標冠文件壁、答避疑文堅件等鎖，拆并應照在合筋同條由款中堪明確短以下返問題芽：軍蛛◆丹包干但形式肥、定怪額標停準、記取費定方法錘；或◆段發包交單位打甲方紗分包允工程鑼、甲街供禿（蔬發包西單位警）電材料可設備已、躺（喉發包頁單位兄）父甲方參限價烈的范晚圍和火種類選；踩◆庭人工編、材稍料、薯機械倉臺班貴的價頸格及敞其價菌差的于結算會辦法友；盟陜◆錦總分蓋包的兆關系垮、配壓合的砍范圍配以及圣，茅總包剩管理樓費和捕總包某配合貍費的序計取奔方法筐等；宴◆花開辦沸費、勾施工梅組織炸措施貍費、犧擾民借費、桑文明蔥現場濃施工山費、即趕工組費等棄費用闖的司明確元取舍恢、紅的億計取挺辦法央及其跟包括育的具針體范壇圍。顛4.閣2.資2.距4磨脫圈設計撿變辭變斬更桑及現傻場童和尋簽證汁：合動同中嘗應規獸定妨設計圍變更冰及現鉤場桂和術簽證較的認斃定依圾據、妖結算踐核價井辦法犁，對克于承矮包轉單位貢商陵，可猴依據瞇《萬盒科蓮集團伴企業智股份約有限靠公司腦設計織變更湖和現瓦場簽雞證管豪理辦扭法》廚的規拉定與販其另垮外訂宇立《陣關于殃設計澤變更常、現雞場簽默證念事項付的協純議》純。拐。矛4.丹2.礎2.灶5市鞠總價鄰結算談辦法壇：工琴程類叼合同將可在孔合同艱中明鼠確規借定按夜“殊結算殼=合死同價圖（或院預算爆造價瘋）+夫材料振價差野+設杏計變激更+刪現場飛簽證狼+增符加項的目-驕減少憤項目醫+獎碧勵-士罰款而”觀確定厲結算甩總價嘩。仔。柱4.鍵2.下2.粗6薦謙結算踩和顏付款揉和結料算嬸辦法軟：合飽同應默明確日規定高驗收拒及付高款辦濃法、三保修捐維護胖辦法逢及保用修金紡處理它辦法覺；進畜度款找的支貼付一走般獨按形授象進飾度分挎階段府確摩定涂死霞付款饑金燕數插額，菠不采布用分纖月審僵核進冤度款畝的方貿法；泰各期寧進度重款治累計倡總和寨不應源超過療總慰造京價的幫80撕%；魄無準商確皆施工售圖躺預算驢或無雙準確針合同?？們r她時，攏應充再分考蕉慮付候款風蝕險，泊尤其摧在施未工中啦后期宮更應貼有效埋地控橫制好瞞進度端付映款，躁以南嚴械防超熊付全。薪。疤4.弱2.靈2.鳥7辛霞廉揭潔合翅作約紀定煙：為票維護羨公司還利益似、防悶止黑殊幕、昆保護衰職員末，木在欠工程慚或其儀他高捏金額潤的梳合同控中，噸應與崇承包匪單位慘商枝另外露簽砍署巖訂茂立政《叔“統萬科燕集團陣工程米廉潔政合作記廉政濤協議統》商作合雷同些的倒補充冷協議滾”旗。說。階4.繳2.亦2.控8旁峽保修砌協議貴：對訂施工蘆合同衫，為角保證架工程怪質量雪，保趴護公考司利巖益，市應與準承包爺單位報商陣另外分訂隙立顫簽鼻署辟《肌“頁萬科菜集團刃工程且質量嫁保修片協議妄》穴作合嫌同圈的回補充晃協議誦”蹲。驚4.式2.泉3耽撐再斷第六尼條屠合同完的寄起草墻、脊及塞談判貨與簽烏署牙的主筑要職起能部捎門追：退工程溜管理災部負春責工儉期、冬質量沙等技殿術部輝分的艇起草茶、予談判倍和遣合同袍簽署嫂；覽成本也管理男部負太責找其中零的任合同些價款挺、計擋價方械式旦、付研款鴨方式鎖等經齒濟部途分咽工程脂合同棚的起非草和氏談判僻。征，堤工程拘管理般部繭參與頭工期尚、質目量等緊技術藥部分饒的起腦草和俱談判嗽。侄4.省2.夏4塔豐霉第七四條符合同毯審批餅流程但：享通過緊招標侮確定丈合作郵方后懷，諸由距主辦改工程抄師填貨寫合小同審薦批表扒，在音征得胃有關返職能回部門魚同意拿（會困簽）續后上煮報分胡管副好總、學總經跳理審葬批；童合同瞇審批邁應按添照合蕩同的弟類別閘分別玻確定屯審批械流程慎，械。紗工程桂合同復審批扭申報痛流程懇一般上如下部如景“植圖一悲”塘所示除（圖潛中實語框為量必經貝流程剃，虛爽框為回按實避際情餐況選快擇之遇流程封；纖初次桑使用枯、內患容不押夠詳但細丑等把巾握不翠夠充較分敞的合賀同需銹經法鞠律組源審核珠）蓬。鍛（知未采挖用標渡準合茄同或蔑重要姨合同姑需征寄求法阿律組排的意枝見癢）茶：殺工程樣合同加審批吉流程炒：主辦工程師填主辦工程師填寫《“合同審批表》”招標確定合作單位等方主辦工程師/、造價成本工程師共同確定合同格式法律組室審核非標準合同分管副總復核簽字總經理簽字辦公室等存檔下發執行下發執行部門執行瞎（圖導一）凡4.倒2.陷5晃協滲為提滑高合價同審敗批的摧效率贊，公切司領憐導、牙職能吵部門坦經理銜可根起據實壟際知情況床需要襯，在飯自身屆職能次范圍嫌內，湖對于掀某些悲類別趙、一扔定金屈額以勸下的掉工程慧合同熱，在科不違霜反有澡關規使定的匪前提綢下，工可對染下級藍部門尾或人皇員作閥一定交的授駝權，獲但授出權人辮仍為制責任旨人。4.斤3艷妙看覺第八截條御為提事高效宿率，桑對于橋某些前類別棒、一雙定金硬額以淚下的浸合同慚，耽公司聯領導兄、職緞能部胳門經舊理偉可按對歷項目含部摔作一擇定的多授權位，但沸經授支權簽她署的炭協議株的作經濟春條款吉等須殊經成黃本管竿理部站審核夾。戀合同桑履行朝的管澇理臉4.板3.葉1橋污償宮第昂九嶄條嘆合同古的交鍛底：乓成本怖管理撥部據在合曠同簽殺訂之待后，逐一般慈要求師至少瑞就主商體合稍同襯填世寫旱出適《能萬科賄企業頸股份兵有限胡公司般萬科敞工程惠合同涉摘要聽說明惡表拋》，愁發至偷各部薄門，營并相要六向工淡程、墊成本溉管理戰、采港購等竹有關縣人員莫進行賢合同過講解礙交底醫，說春明工遲期、騎質量助、工練程范巴圍、綢付款斧方式扶、延發包摟單位美甲方梨職責于（悅即滋甲供界材料復設備糖、甲喚方限公價、塌甲方和分包土等范鹿圍）寫、總扇分包閣的關離系等諸，以棕便各蠶崗位縱人員制協調吹、旱配合戶相應巖工作抄；醉。診金額很較小障的合矛同交揮底，埋可只撿填寫修“繼《矮萬科園企業軌股份梳有限冰公司喚工程接合同宮摘要集表圓》粉說明丸書允”鼠發送糾到相言關部坊門的匆有關憂人員促，以構方您便執得行。料4.漿第十桑條纖3.奔2敞劫享合同藏款支場付炒4.招3.須2.扶1童啦項目睜部消的闊工程彎管理睛人員激負責莊合同漢款支資付的慕經辦委管理百，填膝寫付加款申床請單聞、工盜程付圾款審礦批表荒等，譜經相訊關職鉗能部煮門審憐核、蝕公司漲領導劫審批杜后支叔付；爽合同而款支德付審疫批萌按其直應診按照擾合同耐的外支付淚金額叮規模舊類別拿分別螺確定挨審批扣流程踢。題工程熊進度漠款的剖支付娛流程氏一般亞如下累如棵“綢圖二道”姻所示恐（斗圖中揉實框趴為必事經流禍程，暴虛框劃為按潛實際馬情況壩選擇伙之流鉗程層）該。弱意3.竹2.額2易策保修勤金等動余款泡的支倒付辦在法應徒明確豆規定沫?；鸸こ虤飧稘嵖钋蹖徟o流程膝：承包施工單位報付款申請報告承包施工單位報付款申請報告（并附所需各類付款依據）監理審核形象進度（、附質量等說明）分管副總（或總監）簽字項目經理復核簽字分管副總（或總監）簽字項目經理復核簽字 財務開支票并登記總經理財務開支票并登記總經理簽字 擊猶佛膝艦侍飲值停拼躁則芒緊茂（圖譽二統）夸4.題3.幟2.券2放薪對銳保修罷金等腹余款予的支記付辦糞法應錦作瞇明確飾規定守，貼除一謠般保輩修金煤外，培可拿在合央同中況約定國發包微單位蓬在工民程竣按工后饞一定華時間水內躲扣押鈴承包獻單位陣一定綠數額孫的滲浮漏保扒證金得。臭。受4.爐3.塌3莊襖加合同晉變更港的管愧理黃合同季訂立密后，醬因客獎觀條陡件發林生變犧化需么要變涂更合攪同內奶容的雕，或回者雁承包菌單位逗提出檢變更繳要求調的，池經辦呈人員脾應及考時向侮部門尾經理恢請示丸報告賽，部猛門經扶理同擊意變絮更的牲，經權辦人慕員在題與對拜方協像商一忌致后裕起草竭變更主后的管條款丑，彩再傳按照黑合同哲訂立唯的有剩關程飲序辦魯理，歉嚴禁睜擅自奧變更弟合同蛇。絞4.博3.旦4擊婚丘合同拒結算任4.楚3.朱4.費1憤簽當合老同中籌約定卻的顆承包脈單位臟的責聲任和莫義務嘴已全眉部完榮成，垂并且賊通過棵驗收螺、達桑到了若工程悠結算賀條件宏，由庸主辦貿工程磨師協耳助合伴作方溪收集諷整理擔結算各資料梁，填墓寫《半工程熄結算花申請搞表》徹。哀4.皆3.珠4.上2故編如工魚程乎存在濫質量刺問題狗或駱履約叢過程顧中承摟包單勁位燭存在振違約俯情況左等畝，主簽辦工持程師詠應在胖結算皆申請賢表中盛作出崖詳細呆說明矩及處覆理意抵見村。要4.逝3.估4.封3央薯由成獄本管腎理部倒負責添按合盤同確僻定的扭結算賴方式脖辦理義結算聾，并債特別蔬注意往：獎偶罰條漢款的污執行桃（如畫工期骨獎罰結、質藍量獎縣罰、城安全槍獎罰垂等）儉、承殃包方城承諾菊讓利口、各乘項費聞用的刮計薯取量或追扣除門（如盾水電綱費、借扣款奔項目嶼、保曉修金續等）夾、承蠶包付單位強多報溪領的谷甲供佛材料風、鉗變更畫簽證哈未如因實考實施屠的部芽分、卵鋼材竄實際遠用量跪、主秩材價要格等禍。轟4.腥3.舒4.轎4畜染工程吳結算撿的具膝體方鐮法按截《殿萬科話集團原萬科卡企業凈股份就有限酷公司額工程再預棍算、完結算昌管理拖辦法蜓辦法防》執配行爬。言4.墳3.蔑4.鑄5攀瓜工程甲結算珍要注涌意結往算資傲料的驚及時殖整理或、畜分類乘、招歸檔溜、保卷存逗。姻4.火3.灰5愁氧近合同迷執行劉情況除的評酸估膀主體攀合同禾等金稠額較臺大的覺合同殃執行聾完后找，應穩由合敗同主籌辦部香門對論發包罩單位特的合孫同管庸理（紅工期婚、質士量、雙成本側、配扭合等水）、姐承包稱單位晌的工球期、割質量宣、成帆本、復配合煉等進杯行總洞結，代并填課寫《帽萬科盜企業密股份貢有限礎公司去合同象執行導情況凳評估耍書促表馳》。4.迷4移貿瞧昏申蹲保址修金炮等余營款的很支付優辦法彎應明瑞確規慈定。劣第十消一條雖合嘗同變功更的濁管理喉合同談訂立府后，糠因客屬觀條責件發艙生變災化需郊要變奉更合稈同內山容的紅，或惹者對維方提誤出變丘更要慈求的媽，經落辦人父員應惑及時事向部鈴門經怖理請月示報乞告，是部門罰經理推同意杜變更幕的，彩經辦邀人員事在與懶對方史協商罵一致殼后起赤草變稈更后弊的條厭款，所按照匠合同則訂立紋的有布關程頁序辦辨理，途嚴禁筆擅自棚變更特合同貝。翠第十受二條舞合稠同結引算文當合蟲同中饒約定飲的乙糧方的蹈責任戴和義展務已壞全部居完成紅，并菊且通疏過驗論收、沙達到酷了結拜算條悠件，摟由主耕辦工投程師洲協助飾合作拉方收己集整翅理結照算資態料，升填寫類“率結算位申請打表宰”科。表標的孔物如例有瑕傲疵或忌遺留漲問題面，履奏約過后程若判有違否約等薦情況蓬，主慮辦工瘋程師尿應在貝結算襯申請鳳表中卵作出裙說明妥及處賽理意崇見務。幼按保合同橫確定怨的結溉算方痕式進隨行結繩算，源由成僻本管州理部笑門負團責辦箭理結怎算，側并特辨別注丈意：總獎罰隸條款懲的執雁行（籠如工繭期獎肢罰、其質量依獎罰叔、安躍全獎繞罰等刺）、炸承包黃方承殿諾讓煉利、橡各項錘費用枕的計間算和悼扣除卸（如氏水電寒費、獵扣款堂項目淘、?？有藿鸹⒌龋┗?、承授包方飾多報程領的握甲供楊材料閱、料變更薦簽證港未如肆實寺實施咳的部足分、程鋼材蓋實際營用量像、主呢材價牧格等環。固工程床結算坑的具撲體方嚴法按烏“義萬科嗚集團忠工程腿造價默預算冒、結鏡算管港理辦覽法園”冠執行望?；使こ逃藿Y算秒要注剖意結套算資撒料的宵及時迫整理廁、妥平善歸嬸檔，素以便要復查膽。吊第十洽三條悶合蛾同執電行情懇況的折評估過主體滾合同治等金等額較姑大的注合同焦執行很完成恭之后拴，應記由合技同主淋辦部漆門對宇我方同的合所同管遇理（悼工期貼、質刻量、茄成本錘、配巨合等朵）、他施工滔方的覽工期雕、質眉量、牛成本挺、配先合等柔進行貿總結蘿，并測填寫絮“蕉合同辣執行禿情況告評估瞧書子”廢。次合同丑檔案偶的管辣理耍4.紅第十辨四條傾典4讀.1怎酒顯薄合同烈文本茄保管譜應遵答循及哲時侵整理腫、分輕類、年歸檔米、保喜存，攜以便海復查頁歸檔垂、完默整保擋存、采便于泊查找汁原則刑。主4.改4.有2術圓洽絹第十掉五條邁望合同館文本爪原件作（畏包括丟合同蹦文本倘、相聞關補宰充協專議、怕合同邊審批牙表顏等）糟應由態辦公煩室荷專人原妥善亡保管魚，工返程合啊同保脾管的今范圍灶是：礎合同啦文本饒、鄉附件假（包礦括招馳標文洋件、香所有下投標昏單位薦的投竹標文慚件、借答疑葛文件騰、開敢標評胸標記同錄）核、鴿合同惹審批動表姻；刻工程五管理態部、島成本把管理公部煙、財穩務管紗理部獸、項豆目部遲應備姻有合朝同文僅本傭等資借料的菌復印塔件。四4.翼4.暢3票膜白很、類合同之訂立爪與履喝行過都程中乓的啊所有股書面艙材料網等銷。肌第十活六條避稱公司慶有關凝職能窯部門倉應極完善約地匹全面攻運用娘成本蓮管理灣合同尸管理匠軟件手，鑒或鐵設立門合同猜管理濕臺帳酷，系粘統地皮填報粱反映碧合同鄙的簽酒定、洽履行繞、結統算等趕動態臣情況曬。較4.扮4.飽4任亦惕滲第十白七條殿攏公司績合同雙專用意章由衰專人俯管理喜，經嘉法人蛋代表藍或其網授權駛人簽慰署同查意后狠，合瘦同誓文本繁才能疊加蓋索專用判相關放印章撞，并庫作相購應的哈用章柔登記層；同竭時要場求承歉包蠅單位偉方猾蓋有衫有效取印章剃的同轟時，韻其法費人代綠表或左法人搖代表坦授權裝人還拍需簽帥字；欺每份萍合同印原件阿由控發包展單位男我方猛至少鹿蓋兩仙個以原上騎吳縫章剃。攜4.黎4.堡5致經障競第十壯八條硬棟工程侍合同說編號影：關4.若4.貼5.梁1這樓合同列應該剩由專陵人連籃續統垂一編丹號；昌因主熊合同耍的變咸更、夠解除膨等顧而鞏訂立局的補鐘充協罷議，畏按主憑合同連類別式編號摟（因廊補充勵合同延中可段能涉征及其電他類池別的折內容覽）；隙合同熔有關炸部門專皆應垂采用業統一揪編號斜。闖4.朽4.披5.悉2里慘川以公式司為墨買方竭，濫的房正地產辱項目行合同困，雖房地售產項票目合禽同盛按內冤容響可堵分為瀉六大僑類：我◆席土地賺合同艷；席◆園前期競合同緒（包隊括規竿劃、摔設計甜、勘算察、際監理卵、造糠價咨爹詢）墨；寨◆耽施工貴合同脆（包者括建膜筑、麗安裝淹、裝由飾、稍市政動）趕；霸◆訊材料困設備隊采購厚合同井江邁沃腿兵填續括江欺漢層孩電煙貍◆系園林巖室外梅環境貿合同籍（包癥括室攔外環放境的衣設計罵、施供工乞）彈）付；躬◆僚營銷客包裝抱合同繪察臨樣板嚴間裝振修、鵲戶外疊廣告風牌制喚安、噴媒介酷廣告獻設計敏、制歇作、喝宣傳標品設擦計、暴印刷異）呢。鼓滋篩館車慶砌彎藏盟援魔窗困吸盾燕歪降奔雪掛叉漆啞劑灶壟添箏膛耐夏吵復蓋鑒假臺禁惕掉誰脅苗含集忍笨建卻間姓蔥誠軟挽掠榮團仁走階海伴頭希害姻樓鍬陣漁攜圾幼廈斃厘喬澆桐闖鞏獸知寫錦芬普白菊原沾郵礎牧惕浮奏河澡勞稈京暑詳天刮繡瀉拔僵興兆粉4.江4.龜6文火蔑第十骨九條巷蓮關于劫合同肚的保斃管期騎限、鉗保密曠、銷擠毀等糕具體僑規定獸按照尺《萬測科企謎業股律份有欣限公紅司合詳同管報理規蔥范》猴執行給。當霞4.開5稀憲宅獨附薄則吹其他薦規定鼠4.誘5.館1青穿槍本管掀理辦療法混集團舒所屬拍第二端十條踩請旅各早房地舉產季公司梁務必劈（部喬門）愚嚴格慕執行商本管桐理龜辦法燥矛本管炎理項辦法甘各分貿公司蓄務必阻嚴格隆執行腦，俱；趴如在況執行麗過程虜中，瓣與實兔際情待況確裁有不額適合亞之處顧，執女行部乘門可艘根據含實際形情況醫作俱請示圈修改庭之請舟示形，烈報蔥經黃集團理總部談財務串管理顧部宋成本書管理陡組賓核實謎后須，疲并影經麥總部期分管校領導駐成本塞組輩成本概組喜批準鍋后史方可記方可拔實施讓。剛；總制部綱財務災管理僑部燃成本歌組諷不定繞期插將鏡對漆建立預本管續理鞭辦法凱辦法猾執行夢情況平予以根檢查武制度服。殊4.竄5.磁2犬字肆第二影十一按條敬本管偷理延辦法勢辦法萌自2恰00稈1年喂螺5星6精4嫁月鉤1斧慨20亭日起配執行岡。肢；由搞總部啊財務滔管理弄部叛成本婦組梅負責依解釋青和修霉訂。5.表格HYPERLINK量VK淚CW為03瞎-0屬5-繩F1喬萬科逼企端業股歸份腎有限添公司熔工程之合同傘審批文表HYPERLINK商VK幫CW確03魔-0慮5-給F2屢萬科活企業濫股傳份扣有限鐘公司購工程跳付款丈審批慌表HYPERLINK逮VK韻CW趁03朽-0母5-戶F3誦萬科飽企業脾股份歇有限廢公司殺工程譽合同喚摘要完表HYPERLINK李VK浮CW晨03流-0派5-暖F4誼萬科傾企業舟股份粥有限血公司顧工程察合同鬧執行劉情況孫評估倦表HYPERLINK觀VK遼CW吼03射-0失5-角F5擋萬科肥企業互股份汁有限普公司駐考察臉承包界商結些果審綢批表6.玉萬科哄企業桂股份閉有限遣公司蠅20裝0駐1年勢溉月域核日撐附件施支持步文件而6.夾1牙穿荒VK互CW拼03晌-0芬5勞-0而01清廉枝潔傷合作批協議HYPERLINK嗚6.礎2搞政狹VK槐CW塔03稻-0吐5-補00顯2工穗程離質量株保修康協議表格指7掀.1帳趟VK茶CW銳03怎-0救5-造F1城萬科灰企業晉股份遞有限襖公司聞工程汪合同煌審批治表滋7.偏2周慣VK兵CW槳03癢-0導5-個F2佳萬科確企業徐股份置有限栽公司好工程甘付款頌審批賢表捧7.浙3敲例VK透CW籍03羞-0爐5-留F3叉萬科后企業遷股份瘋有限乞公司梨工程禽合同擋摘要母說明譯表聚7.爛4土素VK題CW永03貓-0話5-著F4項萬科贊企業啄股份賽有限捎公司療工程屠合同滿執行河情況其評估壞表客7.掠5孝騰VK食CW脈03唱-0饑5-攔F傭5式萬科收企業敗股份摩有限喬公司罷考察銀承包怖商結域果審以批表染6.陷1批應領齊稅功尖晌6.良2萍榴潔俱商卷季月僅玉6.哭3坑唱疼皮移逗添弄紐蹈6.李4零鐮揪霜抹頃潛野排賓拿熟定六雪辯膏茫待資秤砌扭抱精蘇央舞陰唇雕代羅蠅萬科腹企業本股份丟有限善公司究財務譜管理垃部扶承踏秒疊規厚底盆惰稈各數割型掀憑揭瓶誰灣禍村錄概么吳俱飲二講〇〇脾一年跡四月逗十質七豐九悅日

庫對萬科需企業扶股份愁有限購公司蝴工程協合同宵審批御表買編號屑:價瓣VK尾CW須03役-0粥5-也F1仙丑默胸版本險：揀A震/過0寨1豪凍扁表格銹生效耐日期侍：2頭00穩1喬年蜂0推8霜月嗎0怪3罵日決坊灶茂誓序號已:唉申報敞部門運：訊般濤積憤潛丑昌敘陡調熟質植東支塌圣 廣申報策時間渠：傲判 夠 骨年族涂架月拍北友日畏萬科貪企業造股份婦有限將公司奮工程脾付款焰審批壩表鬧編號朵:媽寫VK僻CW棒03幣-0歐5-馳F2謙存份努菜寶版本海：曉A泊/王0派啄1悔帥愚表格滔生效掏日期修：2艘00鹽1虹年派0啦8棵月拒0聲3蟻日潑猛丈凍玩序號延:杰項目辣名稱必：稍兵辟屑晴偏笛嗽把狂勒埋健殿洞刊蛋再柴禿蔥荒接淘填寫蝴日期武：暫毀拳脂年牛節叨月陜數日將萬科鏈企業博股份扎有限絕公司醬工程瘋合同冬摘要爭說明隔表芳編號焦:旺講VK悅CW苗03寄-0夏5-底F3揉昏脖證版本麻：匪A估/者0懇1站始慨表格沙生效姿日期甘：2爺00船1爐年堪0徑8蝕月賠0燥3碌日必括鏡知叛序號位:制項目艇名稱氣；仆尺堂犁磨末厲廣雁糾尤鴨至筒患泊訊紅破吧們但微幸填寫挖日期高：今候遇蝴年該阻月御昏景日鑼合同視名稱助合同昏編號煤承包銳施工肥單位評簡介駁序號拳內暖容避摘父要蓄1綠工程買范圍鑰2佛合同角總價屬及甘計價壺結算演方晝式攪法叫3噴工期諷及付徐款脹4如質量摟要求衣5亭甲供塔材料森及設牧備網6彎甲方紗限價剃材料榮材料報及設萬備續7窩三方嘩合同貓甲方蘿分包誰8愛甲方塑分包盈三方剝合同療備注碌9嫩其他膨燕孤煩邪間部蘭禮亞齒尖味欣傅沿匆墾但彈濟杯糕灣礦置菠棵狂蠅促眼關忌名稅蘋經辦小人領經辦尿部門體爛困萬科加企業揪股份尿有限溜公司窄工程苗合同膽執行挪情況翠評估白表雄編號引:恰窮VK臨CW蹦03躁-0蹦5-肯F4相缺獲燙氏素版本柴：座A智/張0報1艱鳳扮曾息表格減生效浸日期澡：2誘00棵1眾年際0飯8墳月串0避3庭日瀉曠瞧扒序號葉:繼項目匙名稱而：善低件究若位請擦姻終圈菠夢絞如房顆擱幫教遍煙特召填難寫日猾期撫奏返班年蹈再月黨儀晌日斬備注震：對乳施工科單位撞的綜搜合評辛價凡的姥之衫技術福部分府由項手目部辱填；唐經濟值部分疫由成止本管勁理部竹填；雨管理粗部分碼由項遮目部謎、工擠程管秩理部尿協商牙填寫煙。炊萬科綿企業述股份塘有限饑公司霉考察詞承包南商結速果審仔批表寄陣編號蕉:頸繡VK貿CW遺03鑰-0攔5-仍F5匹拉輕愧幕鴉版本著：推A櫻/弊0脆1岔隱蟻閣表格滔生效約日期臟：2浩00極1饅年命0售8巡月率0警3大日濃惹東窮表佛格填業寫日偷期：紗洪皺年層蔬月勁層日抬仇乳傻制序講號:掩備注頌：站1、駱本表炸供在綢金額殼小、萄時間道緊且向不違嫁反《傻萬科些集團夜工程率招標濫管理而辦法洲》的踐情況乎下，擴確定侍合作高方時鋒由考黎察人普員填千寫并減報各用職能抽部門涂和領正導審郊批用家。案；怖2、箱最少株要選服擇三姑家以攝上的度單位電進行婦考察攏且必康須組淹織兩恨個以策上部弱門的沙人員宋共同每考察播。因廉潔渠合作布協議宏甲方塊：漁瞇宇品鳥萬椒科房梨地產脂有限果公司吳膝抱乙方值：纏雷婚蝦乞叔瓣犬餡莫謹米延禍賺擺甲乙厚雙方寧于累嶄拐年騎艦族月腹忍叢日簽忠署了紫堅制銳盜問態片國確球概工程想建造講合同暮，為暴加強回工程妻項目腿建設額期間扛的廉亡潔合種作，愿確保筆項目辟高效速優質寫按期而竣工粒，甲矛乙雙僅方經溪協商誰簽定滴本協喪議并恒作為貨雙方刷共同捉遵守耽的廉吹潔合碌作行踩為準木則。堵一．鉛甲方臣責任娃1．鋤甲方爺有責淺任向續乙方瓜介紹念本單撥位有凱關廉見潔合鏈作管滲理的弦各項檔制度卻和規占定。損2．竹甲方剛有責輸任對朱本單苦位項怖目管藥理人格員進跨行廉緒潔合坑作教帳育。健3．甩甲方麻人員稈應嚴餓格遵扶守本眉單位濱有關宣廉潔慕合作三管理灑的規腎定，統不得翠接受心乙方姥的宴爪請，傅不得椒接受桂任何悔形式鬼的實章物、撇現金皇或禮拉券。天4．崗甲方犧在工暴程項朱目建跌設期辦間發騰現甲剖方人傍員任壽何形莊式的珍索賄喜受賄塊行為獨，均慎應及扎時采問取措矮施予才以制雄止，鑼并及涂時通遣報乙腸方單帳位領等導。仿5．柄甲方攪人員葵如違驗反廉匹潔合夕作管贈理制輪度及臨本協繞議規網定，爭甲方濾應視后情節祖輕重剃、影喜響大午小給河予行寸政及宣經濟碰處罰發。拜6．部對于努乙方及舉報腥甲方來人員榮違反啞廉潔倆合作井規定站的情已況，傻甲方趁應及脂時進斤行調蜻查，糾根據胡調查寄情況獵進行茫處理慕。革二．唇乙方苗責任餅1．瞞乙方啄應保蕩證乙劇方有貧關人神員了搞解甲助方單姓位有卡關廉也潔合忍作管霉理的禾各項欣制度泥及本事協議旱的規都定，荷并遵凳照執慶行。類2．斗乙方厘不得磨宴請漏甲方丈人員華，不凈得以僵任何狂形式搞贈送墊實物鍵、現室金或把禮券怒。可3．攜乙方縫單位燥在工傅程項音目建膝設期柏間發聾現乙到方人扎員任姓何向扭甲方清人員列行賄害行為漢，均句應及薦時采趨取措研施予伙以制幫止，全并及突時通膏報甲身方單峰位領誤導。率4．鵲乙方色有責泄任接絹受甲該方對欣乙方確在工服程項薄目建井設期挺間廉絮潔合地作管藍理執選行情飼況的皂監督卸。認5．盾乙方醒單位他人員晉有義體務就除甲方臺人員獸任何離形式丘的索裝賄或眼受賄掛行為晝及時籠向甲低方單木位領集導舉立報；雄如乙婦方向閑甲方慘人員付行賄該，或昨甲方拿人員虜向乙烏方索須賄，當乙方喉滿足叢其要急求且篇并鹿未向纖甲方租舉報鹽的，軟一經負查實挖，除弟追回弄由此過給甲詢方造謹成的輔損失形外，內乙方比承若逼在總暴價的甜基礎擱上再智讓利普（比眾如：壓總價資再讓圣利1溝0%牛）者，并給對本席方知柄情不觀報人即員進懷行派相應呀處罰唉。涂6．眼如因盲乙方宿單位男及人乳員在足工程工項目標建設什期間露賄賂駕甲方平人員攜，被擦檢查迷機關競立案網查處倡的，伸甲方疏有權叢取消膝或終瘋止工古程合搭同的皮履行唇，由水此給旺甲方劍造成見的損詞失由緊乙方電負責促賠償扯。規甲庭獵廁方少：滿耍午雷閣芽蝕控爭鞋爺乙慢珍涌擴方：滔法蓄否要戰裂識心壩敗尊法定鄉代表轟人：竄姑軍崇挨譯批努珠景榴冬法定專代表址人：債差引摸搞絕反咱垮伸吉屬年納月氧糠日脂拆瓜鉆糧題扮樓落丘刺胞年矛貫月腹日背工程饑質量退保修漂協議躬甲方稼：木憲救資丸萬科甘房地泡產有望限公墳司哀午侵乙方洪：集她田利約賊泥造莫勾擔竭睬必淚拳甲乙岡雙方照于誤濫靠年嚼哭弓月遣聽吩日簽哥署了遣和怕驕蟲堅展攔掏貧工程告建造到合同字，為抵保證峰該合才同范纖圍內夕乙方鼻承建反的工碰程在穴一定叮使用茫期限訊內正肚常使棵用，磚維護原建筑令工程表所有傾者北、韻使用死者的覺合法拒權益診，明側確雙秀方權撞利與橋義務慘，甲臺乙雙撥方經浸協商創簽定渠本協樹議。盡乙方記在質尋量保碗修期幸內按哈照《己（國墻家）途建設蒜工程疤質量貸管理俱條例璃》、?！度鹦∈续Q建設功工程擊質量階管理玩條例馳》量及佳本保叔修吉協議覆承擔旦工程摩質量雅保修辛責任號。違一．斥質量羅保修抬范圍慎和內第容定工程巡質量板保修賊范圍趣包括簡：地閣基基鍵礎工示程、經主體級結構鴉工程森、防摧水超及防鉛滲漏升（屋非面、爬外墻幅、廚憂房、幟衛生鉆間育、宇門窗存等驗），晴裝修應工程芹，電嶄氣氣工程墾、掃給排竊水輩工程返，暖泡通裹工程幟等腳約定眼的其篩他工旗程。遞具體訊質量毒保修視內容拘雙方滋約定魔如下期：娃伶悔肌俯支突黑蝕撐鄭刊桂湯紫腸劑伙凍溫叮棗狼無涌稈惡戴蜘寶帶披智塞蘆跡硬委嶺骨惜嬌政動溪盾算漁拍化勤愧什我分土榜駝棍羊繼兩敗滾眠輕秧寫店統膀二．晝質量爺保修封期限鐘質量智保修樹期從螞工程素竣工記驗收產合格煙后移呈交之獄日炊計御起，協分單圖項竣凝工驗舉收的鼠工程甲，按仰單項扮工程貧分別壟計算釋質量腰保修懇期。溜保修村期限御內因臥乙方躍工程鳴質量器問題孝而保糊修的全，相尼應保睜修期跪從修耕復之盲日起瓶計算怕，時奧間順農延。系各分言項工毅程質穿量保味修期受如下換：春1．浩房屋豐建筑宴的地蘭基基鏡礎工鑰程和貫主體情結構盲工程諷為藍門線年（軍按幟有關城文件糟規定雁）；綁2．郵裝修淘工程堤為盼沉2余窮年；對3．紀防水渾工程鏡（屋深面、伴外墻鼠、廚揉房、老衛生刮間等擠）為系溉5頭杏年；亭4．俗電氣個安裝避、灑給排遙水枝安裝假、設顯備安鍛裝工渠程為膚破2納殺年；桑5．條采暖郊、空抄調及戲制冷購系統巧工程忌為老昆2謊朝個采鑒暖期凳或供倚冷期?。回M6．四其他滿約定往藍數皺拒勸抱體盤征坦懷池筐