第2頁共2頁商鋪租賃協議實格式版出租方（甲方）：電話：承租方（乙方）：電話：為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_____元。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商鋪租賃協議實格式版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于____的_____商鋪，商鋪面積預計為____平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2、本_____一樓平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb_____元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：_____