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文檔簡介

簡單門市房屋租賃合同本合同由出租人（或房東）和承租人（或租戶）簽訂，依法共同遵守以下條款：第一條租賃物出租人同意將其擁有的門面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用。租賃物的地址為：____（請出租人注明租賃物的地址）租賃物的用途為：____（請承租人注明使用用途）第二條租金租賃期內，承租人應按照以下周期支付租金：____（請出租人注明支付周期，如月付、季付、年付等）租金金額為：____元/周期。租金支付時間為：____（請出租人注明支付時間，如每月1日前、季度初等）第三條租賃期限租賃期限為：____年/____月/____日至____年/____月/____日（不超過2年）。第四條押金承租人應在簽署合同時交納押金：____元。租賃期滿后，除因違約行為而產生的費用外，押金將全額退還承租人。第五條使用及維護承租人在使用租賃物時，應當注意以下事項：（1）不得擅自改變租賃物用途、結構或裝修。（2）不得輕易拆除或移動門窗、墻面、管線等設備。（3）不得在租賃物內存放、使用危險物品。（4）在使用租賃物期間，應當妥善保管并正確使用租賃物及其設備。（5）應當按照租賃物使用要求合理使用水、電、氣等公共設施。第六條改建和裝修承租人如需改建和裝修租賃物，應當事先經出租人同意，并按照相應的法規和規定履行申請手續。第七條維修和保養租賃期間，因設備老化、損壞等正常損耗的情況，出租人將負責維修租賃物，承租人應協助出租人進行。垃圾清理和日常清潔由承租人承擔。第八條違約及解除合同承租人違反以下任一條款的，均構成違約：（1）不按時支付租金或押金。（2）擅自改變租賃物用途、結構或裝修。（3）嚴重損壞租賃物設備或設施。（4）違反有關法規或社會公德的行為。若承租人發生違約行為，出租人有權解除本合同，并要求承租人立即返還租賃物及其所有設施，不退還押金。第九條糾紛解決與爭議處理本合同履行過程中，如出現爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協商處理并作出補充合同。第十一條合同生效與期限本合同一式兩份，自出租人和承租人簽字蓋章之日起生效。租賃期限屆滿或雙方協商終止合同時，本合同自動失效。本合同經出租人、承租人簽字蓋章后，具有法律效力。出租人（

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