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文檔簡介

代理房屋租賃合同背景本合同由甲方作為房屋業主，委托乙方作為代理，通過乙方代理出租房屋，并完成相關租賃手續。雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議。合同內容租賃物甲方為其所擁有的（房屋地址）房屋的房屋出租所得，授權乙方代理出租，并由乙方完成租賃契約的簽訂和相關手續。租期租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（租期天數）天。租金1.租金總額為人民幣（金額，大寫），全部由承租人在簽訂本合同時一次性支付。2.租金以人民幣計算，以（月/天）為計價單位。租金不包括水、電、氣、物業等公共服務設施和費用，由承租人承擔。3.在租賃期內，如租金逾期未繳納，則甲方有權解除本合同，收回租賃物并不退還承租人已繳納的任何金錢，且承租人應承擔違約金，違約金金額為每逾期一天租金的（%）。押金1.承租人應在簽訂本合同時繳納租賃押金，總額為（押金金額，大寫），作為保證履行本合同之用。押金不計利息。2.在租賃期屆滿后，如承租人已履行本合同項下的義務，無任何違約行為，甲方應在十五日內將押金退還承租人。3.在租賃期限內，承租人不得擅自收回押金或以押金代替租金的支付。4.如承租人未履行本合同項下的義務或存在任何違約行為，甲方有權于租賃期限到期后直接向押金中扣除相應違約金并計算補償金，剩余部分將在扣除本合同項下應付未付款項后予以全部退還。房屋交付1.在承租人繳納租賃押金及租金后，甲乙雙方共同核查房屋的產權證等交房文件。2.承租人應當簽字確認交付文件以及收到鑰匙。使用要求1.承租人不得將租賃物用于非法用途。2.承租人必須愛護和保管所租用的物品和設施，保持租賃物的原狀，不得擅自變動和損壞。3.承租人應按約定時間到指定的地點交還租賃物，并按甲方的口頭或書面指示做相關處理。違約責任1.如承租人未按合同約定支付租金、押金等費用，甲方有權解除合同，收回租賃物，承租人應支付違約金。2.若承租人在租賃期內擅自變更使用用途，對房屋進行大范圍的裝修或其他損壞性行為，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求承租人賠償房屋及附屬設施的損失。3.如承租人違反其對物業使用的約定，因承租人的責任造成甲方和其他部分的損失，承租人應承擔賠償責任。4.因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）使合同不能履行，雙方不承擔任何責任。合同解除1.本合同租期屆滿或經雙方協商終止，租賃物必須在規定時間內歸還。2.承租人必須仔細檢查所退還的物品及設施，房屋內部不得留下任何遺留物品，應將房屋內的紙屑、垃圾等清理干凈，若有煙草味、香水味等異味也應予以清理。爭議解決因本合同產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可提交相關部門進行仲裁或提請有管轄權的人民

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