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文檔簡介

房屋本體及附屬設施維護作業程序1.前言在進行房屋本體及附屬設施的維護作業前，需要了解相關的程序和注意事項。本文檔將介紹房屋本體及附屬設施維護作業程序，幫助相關維護人員統一工作流程、提高工作效率。2.維護前準備2.1工具準備維護房屋本體及附屬設施需要準備的工具和材料：手電鉆和螺絲刀磨光機和拋光輪鑰匙扳手和螺口扳手清潔布和清洗液涂料和刷子電線和開關等電器工具保護披風和手套2.2安全注意事項在進行維護作業前，維護人員需要了解以下安全注意事項：維護作業時需要戴好頭盔、口罩、耳塞等防護設備。安裝電器時應斷電操作，避免觸電事故的發生。維護高處設施時需要固定安全防護措施，避免墜落事故的發生。維護作業結束后，要擦拭干凈所有工具及地面上的材料，避免過失傷害發生。3.維護作業流程3.1門窗維護門窗的維護作業主要包括：門窗框修補及涂漆門窗隔音密封處理門窗開合順暢潤滑處理維護步驟如下：拆卸門窗及相關部件。對門窗框進行修補，并進行打磨和涂漆處理。安裝門窗及相關部件，并調整開啟和關閉方向。安裝門窗密封條，并檢查密封是否有漏洞。用潤滑劑給門縫進行潤滑處理。3.2墻面維護墻面的維護作業主要包括：表面修補及漆面處理墻面隔音處理維護步驟如下：清潔墻面，處理墻面小面積缺陷。針對墻面較大面積缺陷，用夾板對墻面進行加固處理。采用電動磨光機對墻面進行打磨處理，使其更加平整光滑。用涂料對墻面進行涂刷，處理涂料流暢度和平整度。墻面密閉度不足時，可以在墻面內側進行填補工作，增強墻面隔音效果。3.3地面維護地面的維護作業主要包括：地面損壞的填補及打磨處理地面防滑處理維護步驟如下：清潔地面，處理地面小面積缺陷。針對地面較大面積缺陷，用夾板對地面進行加固處理。采用電動磨光機對地面進行打磨處理，至平整光滑。在涂裝前，去掉地面上的積塵，保證地面涂層的附著性。在地面上涂刷防滑涂料，提高其防滑性。結束語以上是房屋本體及附屬設施維護作業的流程和注意事項。在維護作業過程中

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