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文檔簡介

農村朋友間房屋租賃通用版合同甲方：（出租人）____________乙方：（承租人）____________鑒于甲乙雙方一致同意，甲方擬出租其所有權或使用權歸其所有的房屋，現簽訂本《農村朋友間房屋租賃通用版合同》（以下簡稱“本合同”）如下：第一條租賃物品及地址甲方同意將其位于_______（地址）的房屋，出租給乙方使用，租賃面積為________（平方米），房屋內部情況及設備情況如下：____________。第二條租賃期限本合同租賃期為______（年/月/日）至_______（年/月/日），共計________（年/月/日）。第三條租金及支付乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為_______元/年/月/日，應于每月_______號前/間隔_______個月前按_______（方式）繳清。（2）如乙方未能按時繳納租金，甲方有權要求乙方在_______天內補交，如補交的，應按實際逾期天數及應繳納的租金加收_______%的違約金。第四條承租人的權利和義務乙方在合同期內有權按照約定享有使用房屋的權利，但必須履行以下義務：（1）按時支付租金。（2）愛護房屋設施和財產，維護房屋衛生和安全，不得私自改建或拆除房屋及設施。（3）在合同期屆滿或提前解除合同時，必須將房屋及所附物歸還給甲方，并保證不留任何東西在房屋內。（甲方有權對房屋及所附物進行檢查）（4）承擔因乙方個人原因引起的維修費用及其它支出，如：因乙方過失而導致的房屋意外損壞等。（5）如因乙方個人原因對第三人造成損失，乙方必須承擔相應的賠償責任。第五條出租人的權利和義務甲方在合同期內有權按照約定取得租金和處理房屋互換及應斷電瓦斯等事宜，同時必須履行以下義務：（1）按時交付屬于甲方的物品和設施，保證其安全、良好、完整及適合使用。（2）在合同過程中，不得非法侵占租賃物品及向乙方提出不合理的要求。（3）在租約屆滿或房屋有重大損害情況發生時，應及時向乙方說明情況，共同協商解決。第六條違約責任（1）如租賃雙方有一方違反本合同規定，導致合同無法履行或引起嚴重后果的，違約方應承擔相應的違約責任。（2）如甲方違反本合同規定未及時交付和按時維護房屋產生的損失，由甲方承擔。（3）如乙方違反本合同規定而導致的房屋損壞、丟失或其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條糾紛解決本合同如有任何糾紛，雙方均應協商解決，解決不了時由當地法院管轄。第八條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份為憑，自本合同

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