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文檔簡介

物業服務合同本合同由以下雙方簽訂：（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”），本合同的目的是規定甲方在物業服務方面向乙方提供服務的條件和規則。一、服務內容甲方應按照乙方的要求，為乙方提供以下物業服務：1.日常維護保養：甲方應定期清潔、檢修、維護物業設施設備（包括但不限于電梯、樓梯、管道、電氣設備等）。2.安全監管：甲方應定期檢查樓宇、停車場的維修、保養等安全工作，以確保安全監管的完整性和準確性。3.服務協調：甲方為乙方提供物業服務過程中的協調工作；包括協調各部門執行的物業工作，處理房屋投訴及糾紛等事宜。4.其他物業服務：甲方提供的其他物業服務，包括但不限于垃圾清運、花園綠化、滅蟲防蟻等。二、服務期限本合同服務期限為（具體天數或年限）從簽署之日起至（具體時間）止。三、服務費用及付款方式1.服務費用：本合同約定，甲方為乙方提供物業服務應收取服務費用（具體金額），服務費用應在（具體時間）付清。2.付款方式：乙方應在服務期限內每（具體時間）向甲方支付一次服務費用。在未按期支付服務費用的情況下，甲方有權暫停服務直至支付完成。四、服務標準1.甲方的服務應符合國家相關法律法規及當地物業服務標準。甲方應嚴格遵守服務規定，并根據客戶建議或需求合理調整服務標準。2.如甲方服務中存在不足或擅自變更服務標準，乙方有權要求甲方消除不足或改為約定的服務標準。五、違約責任1.如乙方未按規定付款或違約時，甲方有權終止服務并要求賠償相關損失。乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失、維權費用等。2.如甲方未能按合同要求提供服務，導致乙方相關損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失、維權費用等。六、溯源處理責任1.乙方發現甲方提供的服務質量不符合要求或出現其他問題時，應及時通知甲方并提出處理要求。2.甲方應及時開展調查取證，并針對乙方的問題提出合理又可行的處理方案。七、保密責任1.甲方應嚴格遵守國家服務保密的相關法律法規，并將乙方讓與的保密信息予以嚴格保密。2.在下列情況下，甲方有權向有權機關提供乙方的保密信息：（1）法律法規、監管機構、司法機關等要求提供的；（2）符合國家法律、法規規定，有關人的生命、財產安全受到威脅的緊急情況。八、爭議處理1.本合同爭議應由雙方協商解決。如協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提交合同糾紛訴訟。2.在訴訟期間，本合同非因很好原因中止，雙方應繼續履行本合同約定的其它條款。九、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方應通過友好

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