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文檔簡介

版買房協議一、甲方與乙方本協議由下列雙方訂立：甲方：[甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）自本協議簽署之日起，甲方以買受方的身份，購買乙方所在小區內的[房源地址]（以下簡稱“房屋”）。二、房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋產權：[房屋產權]三、房屋交付標準甲方對房屋質量有權進行檢查，乙方應當向甲方提供有關房屋質量的必要證明文件。房屋的交付標準以網簽日期所在項目同期物業所執行的交付標準為準。房屋在保修期內由于建筑質量問題造成的維修事項，包括但不限于房屋質量缺陷、設計、材料、施工等因素引起的房屋質量問題，由業主物業服務中心統一協調并指定專業維修人員進行維修。四、房款支付方式房款總價為[房屋總價]元，按照下述方式支付：簽訂本協議時，甲方支付[首付款]元，乙方提供相應的收據或發票。網簽時，甲方支付[網簽款]元。按期支付：根據雙方協商，約定房款的按揭支付方式和期限并簽署《按揭貸款合同》。甲方通過以下方式將房款支付至乙方指定賬戶:現金:甲方可以直接到乙方指定營業廳交付現金轉賬:甲方可以將房款通過銀行轉賬、支付寶或微信轉賬等方式支付至乙方指定賬戶。五、房屋產權轉移及過戶房款交付完畢后，乙方應協助甲方辦理房屋所有權證書的過戶手續。房屋過戶之前，甲方應當支付全部房款，并繳清物業費和相關稅費等。房屋過戶必須在雙方出示相應身份證明的情況下進行，雙方需要提前到當地公證處進行公證備案。六、違約及解除協議本協議任何一方違反本協議規定的，應當給對方按照法律規定或本協定向另一方承擔相應的違約責任。甲方或乙方違約造成本協議無法履行，對方有權解除本協議并要求獲取受到損失的賠償。甲方或乙方可以提前30天以書面形式通知對方解除本協議，但應承擔違約責任。七、協議的變更和終止本協議的變更和終止，經甲、乙雙方協商一致，達成書面協議變更或者終止。雙方以后如有不可抗力因素，如地震、火災等自然災害、意外事故、房屋所有權權屬或交易權限、法律法規等的變更，該協議自動終止。八、其他條款本協議的任何未盡事項，應當參照中國法律法規及當地政府部門制定的有關規定與補充協議。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字生效，具有法律效力。本協議的效力、解釋及糾紛的解決均適用中國法律，并以甲方所在地的人民法院為專屬管轄法院。甲方(簽名)：_________________

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