標準版門面出租合同范本1標準版門面出租合同范本

標準版門面出租合同范本（一）

出租方（以下簡稱甲方）__________________身份證號碼

___________________________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________身份證號碼___________________________________

依據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃____________________________________，底層____開間房屋，建筑面積為_________平方米，場地______平方米（詳見建筑平面圖所示）。

原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿意乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計____間，甲方供應照明電源0.7_____間，計______照明電源。

乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方擔當。

4、乙方租賃的房屋內，有_________間衛生間（衛生間內設施見設施清單）、_________只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必需加以修理和更換。

5、乙方租賃的房屋內，有_________只電表、_________只煤氣表，全部的費用由乙方自行擔當。

6、乙方必需自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。

水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

其次條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。

主要經營____。

乙方應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_____年，甲方從_____年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至_____年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。

在同等條件下，乙方有優先租賃權。

乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。

雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

2

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月______________元計租，合計年租金為人民幣__________萬元（大寫__________________）。

2、其次周年的租金按每間每月______________元計租，合計年租金為人民幣__________萬元（大寫__________________）。

3、第三周年的租金按每間每月______________元計租，合計年租金為人民幣__________萬元（大寫__________________）。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。

___________年_______月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為其次次付款。

下一年度付款日期同上一年度。

（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__個月的租金，于本合同簽訂之日支付。

本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產的修理和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用狀況下房屋不漏不滲。

甲方供應的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司緣由，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。

2、甲方在方案對出租的房屋進行修理時，乙方應予以協作不得阻撓。

如乙方阻撓，甲方不擔當房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛惜房屋及其設備、附屬設施，不得擅自轉變和拆除。

如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并供應方案和裝修圖。

在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續由乙方自行辦