河畔新城2004年?duì)I銷策劃方案第一部分市場(chǎng)分析一、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)加速帶來房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展國(guó)民生產(chǎn)總值產(chǎn)生的影響2003年沈陽市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）1600億，與上年對(duì)比上升14.1%，明年預(yù)測(cè)能達(dá)到1815億元（數(shù)據(jù)來源：沈陽市人民政府）。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)呈現(xiàn)加速提升的狀態(tài)。在中央支持下，老工業(yè)基地重新振興將加快步伐，沈陽經(jīng)濟(jì)進(jìn)入二次創(chuàng)業(yè)起飛階段。整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境趨好，必然會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)相應(yīng)的快速發(fā)展。居民收入對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的影響截止于2003年9月，沈陽市人均可支配性收入為695.04元/月，比上年同期增長(zhǎng)13.8%，1—9月用于居住的人均消費(fèi)支出達(dá)到491.93元，為上年同期的129.1%，住宅消費(fèi)大幅度升溫。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查了解：沈陽市居民購房需求相當(dāng)旺盛，1年以內(nèi)欲買房或賣掉舊房再購置新住房的占9.2%。其中有一半人買新房，每戶按80平方米計(jì)算，共需商品房近500萬平方米（數(shù)據(jù)來源：東北新聞網(wǎng)）。2003年沈陽住宅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r開發(fā)狀況沈陽市2003年的總開發(fā)量達(dá)到1500萬平方米，大批外地開發(fā)商進(jìn)入沈陽投資房地產(chǎn)開發(fā)，市場(chǎng)出現(xiàn)前所未有的開發(fā)熱度，呈現(xiàn)“井噴式”發(fā)展，沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)在2003年步入與全國(guó)同步高速行駛的軌道。2、成交狀況2003年1月——12月初，沈陽市商品房住宅銷售成交面積為433.23萬平方米，成交金額為125.6億元，其中渾南新區(qū)成交面積為29.28萬平方米，成交金額為8.3億元，預(yù)計(jì)2003年沈陽市全年成交面積將超過500萬平方米；增量商品房市場(chǎng)急劇升溫，投資銷售比趨于合理，發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。1-6月，全市增量商品房銷售面積比上年同期增長(zhǎng)31%，而銷售額比上年同期增長(zhǎng)40%以上，前進(jìn)的幅度是近年來所罕見的。存量房再次刷新記錄，穩(wěn)居全國(guó)前茅1-6月，全市存量房交易量和交易額均比去年同期增長(zhǎng)50%以上，半年的交易面積相當(dāng)于1998年全年交易量的5.76倍，與快速發(fā)展的2001年全年的交易量差不多少。緩我市中存量黎房交嘩易市喇場(chǎng)已吳與增劫量房橡市場(chǎng)勝并駕久齊驅(qū)椅，成差為房種地產(chǎn)木市場(chǎng)廉的主君流市尋場(chǎng)；方20刊03犯年上墊半年雷，沈宇陽市轎商品熔房銷版售金液額增能長(zhǎng)3桃5%闖，存缺量房終交易倆增加診50扁%以海上，笛個(gè)人站住房尼消費(fèi)而抵押扣貸款背增長(zhǎng)慈50衣%以憐上。框沈陽譽(yù)在完發(fā)成近暈三年絮調(diào)整橋任務(wù)豎后，參駛?cè)肓帕丝炫曹嚨绤ⅲ幣c在加伴速度蔑發(fā)展朝階段升。溉3、障價(jià)仰格狀陰況心20本03元年1天月歷——翼12奧月初羞，沈剃陽市乖商品舞房銷住售成券交均蒙價(jià)為耀29練00豈元/愁平方些米，誤其中卵渾南談新區(qū)謹(jǐn)成交象均價(jià)素為2刊83局5元爸/平家方米頂。籍到９鋼月末循沈陽并市存連量房堪平均涂?jī)r(jià)格粉比年概初上寸升了昌１８脫％，介每平丟方米煮上漲澡２５蠻９．首４５衡元，里與去棄年同險(xiǎn)期相趣比上轎升了色２９沖．３罷６％警，每尊平方租米上渴漲了瞇４０竊９．中０２綱元。絞其中弓存量輩房比背去年糕上升濾４１遇．５農(nóng)８％撲，每袍平方評(píng)米上繳漲５憤１７乏．７案９元匙。存窩量房撞的價(jià)刃格飛動(dòng)速上驅(qū)漲，丹又推游動(dòng)了贈(zèng)增量躍商品深房?jī)r(jià)娃格上括漲。村三、火20湖04儀年沈巾陽住吳宅市星場(chǎng)預(yù)兄測(cè)潤(rùn)1、餅住宅疲市場(chǎng)吉將呈丙井噴式式發(fā)鍋展拔分析兄幾年容來的譯發(fā)展芒走勢(shì)督，有變關(guān)部梨門預(yù)烘計(jì)，礦沈陽壯市將新于2害00令4年遍進(jìn)入梯第三廚輪均房地即產(chǎn)發(fā)維展籍周期協(xié)的高報(bào)峰，鍵其標(biāo)灶志是鉛大眾辰住房顆消費(fèi)袋市場(chǎng)嶼全面盜啟動(dòng)疤，庸在居堤民追陽求改姻善居柳住環(huán)攪境、覆城市熄改造愉帶來喪拆遷關(guān)等主梁導(dǎo)因尊素的轉(zhuǎn)影響箏下，糠住宅喬房屋雅消費(fèi)止將德呈現(xiàn)賽高潮才。右2、稠住宅芳郊區(qū)該化成谷為趨毀勢(shì)浸隨著緒城市漢交通成的改只善，植居住隆水平惡的提蘆高及來中產(chǎn)斧階級(jí)脫的發(fā)北展?fàn)詈写螅瘟钭±舱几蕝^(qū)化乳成為渡一種卡趨勢(shì)姑與潮散流。抄由于供中產(chǎn)滔階層紛購房旺人群杏大多攏屬于例更換較型需懲求，蒼對(duì)產(chǎn)道品性茫能要棗求較鐵高，徒如要灘求環(huán)燥境優(yōu)嗓美、重空氣遼清新筑、配畢套完投善等瞧，因咱此只制有近首效或下效區(qū)信住宅飾才能奔有條富件去記滿足蘭此類銅購房騎者的瞧要求擱，住脊宅郊卡區(qū)化事、城六市空聞心化撤現(xiàn)象玉正逐壽漸變寄為現(xiàn)楊實(shí)。群3、埋競(jìng)爭(zhēng)對(duì)呈白個(gè)熱化秩泡隨鬧著土斃地供別應(yīng)量便的失掛控，虹住宅位開發(fā)靠的規(guī)襯模與寺數(shù)量胡將不坐斷打綿破新芹紀(jì)錄捎。住映宅供盜應(yīng)量光的不昆斷推掛出，俗帶來謊的是夠開發(fā)踢商競(jìng)滾爭(zhēng)意姻識(shí)的瘋加強(qiáng)竹、開幅發(fā)水扒平的枝提高緊，市提場(chǎng)競(jìng)坦?fàn)幊释ìF(xiàn)出朽白熱百化的運(yùn)狀態(tài)膠。鼻4、黑樓市歡進(jìn)入桂大盤耗時(shí)代愛，演瞎變?yōu)槲g全方新位競(jìng)涼爭(zhēng)券外地瓜開發(fā)尼商和爸境外行開發(fā)加商在綿沈陽儉房地賤產(chǎn)市夫場(chǎng)的秋份額幫越來依越大棉，沈秤陽市邁房地別產(chǎn)由否地域渡性市綱場(chǎng)變姜為全滔國(guó)性最市場(chǎng)饑和國(guó)喊際性殘市場(chǎng)閥，開鹿始進(jìn)奴入大酬盤時(shí)捧代、貸品牌奴時(shí)代摸、服醋務(wù)時(shí)長(zhǎng)代和烈創(chuàng)新天時(shí)代橫。房魄地產(chǎn)機(jī)業(yè)從碼粗放伙型向農(nóng)集約煙型發(fā)未展，次進(jìn)入案了大騾開發(fā)瘡商唱坊主角串的社犁區(qū)開魯發(fā)時(shí)們代。旺市場(chǎng)在競(jìng)爭(zhēng)晨由簡(jiǎn)淺單的矛價(jià)格仆和地騰段競(jìng)褲爭(zhēng)變燒為開走發(fā)規(guī)當(dāng)模競(jìng)信爭(zhēng)、賀品牌揮競(jìng)爭(zhēng)賀和產(chǎn)悔品細(xì)顯節(jié)鐘等全屋方位而的筍競(jìng)爭(zhēng)告。泄5、昌精裝捕修房折開始崇成為否潮流凳域隨殼著市艦場(chǎng)對(duì)慧精裝企修的宰認(rèn)同羞與需炕求，癢各大意小樓諒盤紛傾紛嘗監(jiān)試推汽出精侮裝修虛房，糠但由怪于水尿平與泳經(jīng)驗(yàn)融所限秧，必彼然會(huì)涌出現(xiàn)才各種難質(zhì)量畏糾紛會(huì)，擁妹有豐蕩富精插裝修圈房經(jīng)斥驗(yàn)的儲(chǔ)少數(shù)焦開發(fā)住商將劑成為退精裝希修房甜市場(chǎng)邁的贏戒家。李6、袖購房燙的投秤資觀故念加鄉(xiāng)強(qiáng)寨隨著酷城市隆改造爐帶來絕房?jī)r(jià)養(yǎng)的不近斷上內(nèi)升，范如渾幅南開強(qiáng)發(fā)大昏幅度友帶動(dòng)豪區(qū)域傳住宅瓦升值丑等現(xiàn)盆象的等出現(xiàn)聞，人元們的偷購房暗投資幣觀念冒不斷坑加強(qiáng)洪，購綠買房梅屋作絨為一攝種投性資理獵財(cái)?shù)氖ぞ叱ㄒ训觅澋饺思蝹兊某镀毡樨愓J(rèn)同維。柿四、膊河畔膚新城規(guī)面臨員的競(jìng)慕爭(zhēng)態(tài)殺勢(shì)波1、祖競(jìng)爭(zhēng)得樓盤帆概況遷河畔逆新城鞋主要嶄競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)樓盤漆概況竟表懲樓盤蛾名稱巡總體蒙規(guī)劃盞本期畫規(guī)劃悅戶型花配比勿/巾主力保戶型古配套悔設(shè)施判價(jià)格敬主要踏賣點(diǎn)耕工程鉆進(jìn)度攜/陵交房講時(shí)間謝銷售忍情況植/促救銷措汁施享新洲巧上海經(jīng)花園員占地日面積哲：1娃1.飼2萬旦建筑處面積罪：都25稼萬塵一期黎占地肚面積伍：1希1.掩2萬芒建筑畏面積刊：廚14伏.6朝萬歸1執(zhí)05斯——咱15槍9平肺方米汁；役主力焰戶型避：1有30便平方源米；勤小哈爐津幼御兒園艦、業(yè)駛主會(huì)縮所錘起價(jià)瓦：2醬96聾0章最高渣價(jià)：餅35蠅18勁均價(jià)垂：3縣20效0薦裝修賊標(biāo)準(zhǔn)兩：清汪水房越水景梯住宅守、默五明寧戶型墾工程帥進(jìn)度書：基干礎(chǔ)持交房患時(shí)間子：2大00拌4年間底浪9月封中旬肢內(nèi)部蜜認(rèn)購毅，推怕出不待到2節(jié)00痰套，柱銷售嗽率9銜5%潤(rùn)；害一次斃性付副款9然8折樸；方假日鼻.伊助麗雅重特灣道占地票面積錦50即萬宇建筑效面積茄10暴0萬黑占地膀面積您11闊萬橋建筑圈面積葬12嶺萬配聯(lián)體仿別墅蛙（1忘50掏—彼30銅0）貓小高校層（銜80鞋—河16絕0）哨獨(dú)立獨(dú)別墅輕（4帝00奔）柔會(huì)所發(fā)、商播業(yè)街傍、門茅診、旱超市宜、銀魂行、胞高爾袖夫球加訓(xùn)練葡場(chǎng)、握劃艇創(chuàng)俱樂孕部、幻阿拉績(jī)斯加長(zhǎng)博物屆館為疊加犧式別上墅1承/2夸層起災(zāi)價(jià)：奪45針00瓶元；價(jià)3/永4層良起價(jià)磚：4陰50哪0元柳；王聯(lián)排胞別墅蝕起價(jià)佛53燭80衛(wèi)/平勢(shì)米嘩親水濁住宅姻，小火面積蠟聯(lián)排風(fēng)別墅偷已封驕頂，訊部分癥樓宇艙外立淡面已泛完工斬，樣酬板區(qū)靜已開沾放，劑年底摧交房吼。喘10勺月下目旬開努盤，怠至今今銷售皆約3脆00拐套編唯美詞品格和占地另面積村：1達(dá)1.斤3萬雹建筑叮面積樸19哄萬輩一期四占地祝面積喉3萬姐建筑娃面積暖5.續(xù)1萬喬82丸——忽12恐4確平方霉米卷共享劫東軟嚼、育千才的藥成熟肅配套雪；勇幼兒鳥園、永商業(yè)盯街；席30超00竊—的40媽00對(duì)元/象平米酬；襖東軟權(quán)內(nèi)部秒認(rèn)購預(yù)26宮00攪元/歌平米細(xì)起；郵院落睬圍合布、2慕.5諸倍日灑照間斬距，仗商業(yè)械街，汪車位泳比為終80馳%珍工程驕進(jìn)度腳：疫多層縣開始嫂打地好基，弱年底瓶封頂襲，明掘年7李月交穗房。襲12短月底異進(jìn)行堵認(rèn)購?fù)氲怯洀潱炼窦s置登記管10齡0多施個(gè)槐樓盤筑名稱徑總體欺規(guī)劃渾本期株規(guī)劃意戶型覽配比歪/眼主力服戶型松配套暢設(shè)施姥價(jià)格黑主要擋賣點(diǎn)測(cè)工程濫進(jìn)度參/駱交房材時(shí)間唉銷售界情況盞/促各銷措幣施壘S.灰R新棉城蠶建筑與面積慘75剃萬委24名層6竟棟、予30押層5截棟、饒從4牌4協(xié)——轉(zhuǎn)30征9平率方米夸；凝主力濱戶型戒：基60揪平公成寓；熱12宰9、朝14型1、崖15柜8平攔方米辱住宅左超市爬、游鴨泳池圓、兒多童娛舒樂、腰會(huì)所摧、銀攔行、寇醫(yī)院永起價(jià)觸：種裝修郊68愉00僅清水械38羊00蜓最高柱價(jià)：之17僻00懼0惑精裝頑修/隙清水曬豪華多精裝碰修匙工程掩進(jìn)度炕：叮高層房封頂性多層受地基納交房相時(shí)間輕：糠20縫04剖年底瞞6月由25徹日開察盤，撥銷售傍狀況身較差趣；拳香格北蔚藍(lán)漫占地柳面積災(zāi)10膝0萬貝一期拘占地示33美萬默建筑干面積線：1勁6萬之共3隨38菊套聯(lián)宇排別魚墅符聯(lián)排葉別墅洲14貿(mào)8扎——計(jì)25訓(xùn)2平癢方米麗；羞主力白戶型蚊：三屬室二殲廳三尤衛(wèi)愚3所劈幼兒辮園、界2所枝小學(xué)卵、中存學(xué)、炒超市像、會(huì)代所、臺(tái)醫(yī)院蟻、銀曠行、貝游泳招館嗚起價(jià)并：2衰98胸0寨最高鍵價(jià)：叔35截80寒（含辰車庫才）穗清水朝房央大面中寬、懸小進(jìn)安深、熊廳、具房、燒廚全國(guó)部向枕南賺工程涼進(jìn)度扯：玩打地論基啊交房放時(shí)間案：2憲00貝4年挨9擱—欄10蘭月份培20庭03拍年秋留季房夾展會(huì)胸進(jìn)行只內(nèi)部勿認(rèn)購牧頭1濫88綱名買色房送斃車，韻置業(yè)圾會(huì)入骨會(huì)（淚認(rèn)購禾）2肯30宴套憲左岸建慧晶荒占地商面積蜘：8程.8招萬福建筑阻面積壺：垃17勵(lì)萬品共1高8棟倚一期月建筑桿面積華8萬增多，吹共5具棟小煉高層問10鏟7吐—坑16炒7平項(xiàng)方米光，主貨力戶方型1撒30牢多平稱方米牽；脊園區(qū)泛中央伏60掀00傻多平迎米會(huì)嬌所，捕二期減有學(xué)逝校，左車位肚配比宋1：抹1，懇小高慚層地咳面2狀層做云車位刑；銅起價(jià)北28帽66掀均價(jià)膨33瘋00賴最高駝36卡66子臨河鬼景觀蜻五明次戶型面結(jié)構(gòu)融、會(huì)若所、注高性譯價(jià)比館可看繞渾河怖景觀憲工程盡進(jìn)度幸:炭5棟找已封符頂眉交房雷時(shí)間循：軋20攤04書年9悠月轎10打月份敘內(nèi)部蛋認(rèn)購紙約7仍0多爬套降銀河矮園鵝占地店面積訂：6提5萬殿一期臉建筑淘面積均：4慕13騾14蟲平方腸米釀三室隔二廳擁二衛(wèi)瞞（1椅69奉、1泰77亂）、如四室替二廳幅二衛(wèi)傘（1錫88胃）膝夏宮頃、信墨盟、抄公司叉、醫(yī)制院鈔起價(jià)限：4濫88嫂0娘最高批價(jià)：炊80拍00規(guī)均價(jià)儉：5準(zhǔn)30賺0暴綠色此、生份態(tài)、粱親水眾、環(huán)過保厲工程主進(jìn)度鞠：一奴期現(xiàn)揀房、喪二三感期在粒建敬交房虎時(shí)間篇：廢20作03聾年9鍛月底莫20霜02呢年9嘩月開堆始銷故售，挽銷售引情況維：已臨河絹銷售諷較好脊、后悶面的預(yù)較差唐；蛾樓盤約名稱搶總體作規(guī)劃般本期嘩規(guī)劃赴戶型廈配比炮/吵主力肺戶型蒸配套挎設(shè)施數(shù)價(jià)格熄主要霸賣點(diǎn)垂工程酷進(jìn)度殲/幸交房出時(shí)間置銷售爬情況哄/促查銷措距施春新世絹界花婚園柜占地弟面積罪：1砌95輔萬榴占地仇面積項(xiàng)：3分.8損萬么建筑確面積逆：1達(dá)0萬地94裳——極19詞3涼平方推米班會(huì)所猴、超償市、介游泳粘池愉起價(jià)逼：3該89貸0元勒；粗最高些價(jià)：攝50碑00蚊；頂均價(jià)叛：4竹70物0元嗽；陽地理貸位置飄較好梢工程津進(jìn)度檔：主蘇體竣工工內(nèi)交房東時(shí)間謊：2查00連4年件3月歡20消03拿年6占月1拳0日偶開盤斗，銷混售情浸況較檢差；玻一次通性：肚92環(huán)折賴貸款僑：9免5折眠盛華塔苑吳占地著10呢萬轎總建符35隙萬據(jù)一期蹲2棟謙30攔層，曠1棟置28奏層酒玩店式莊公寓央，2浪棟1傅2層暫，1隙棟2金6層誤辦公作樓，喉共6肉48懶套；刷71主——嫁14稻8憑平方棉米梨家樂遷福超菌市釣起價(jià)迎37秋50竟元，欄最高區(qū)價(jià)6短08蕩0元壟；螞均價(jià)殃50舒00它元；陡地段階好，湯周邊辜配套墓齊全滅主體戀蓋至歷1/填3，廢20嶺04臺(tái)年1偷2月茂竣工飯20歡03豎年9北月內(nèi)菜部認(rèn)勒購，雜銷售昨情況征一般烏；率一次墨性9劈8折膚，按戚揭9塌9折嗎；坑地王旬花園樣占地豆面積抽：7月.7咽萬慮建筑奏面積鳴：2脾8萬然占地霸面積影：7憶.7懶萬腥建筑數(shù)面積趙：2賓8萬挨一室脅一廳炒到三斯室二壓廳二腐衛(wèi)桶主力氏戶型截:蟲三室林二廳逢二衛(wèi)朱會(huì)所銹、游堵泳館悔、網(wǎng)沫球場(chǎng)斬起價(jià)躲：3塵80館0元廳；吃最高鐘價(jià)6蟻00秀0元其；翠均價(jià)見：5區(qū)00帆0元押；擠地點(diǎn)片與周鏈邊環(huán)扔境較平好濃工程勢(shì)進(jìn)度剪：主悅體一舊半蜘8層跡及5幅00格0元工/平窯米以崖下銷衰售較屑好，許滯銷飲房1廟30挨平米茶以上主占8脫0%芒；忽2、斃河畔調(diào)新城源面臨套的競(jìng)線爭(zhēng)態(tài)溜勢(shì)坑（1齒）中傍高檔糟住宅知市場(chǎng)東供應(yīng)呢量劇效增，搏競(jìng)爭(zhēng)板壓力可加大輕20顯02兄年至餡20負(fù)03尿年以副來，子陸續(xù)糧有眾洪多外傾地開子發(fā)商福進(jìn)入今沈陽褲大興諸土木零，而圖且大葬多開搬發(fā)中凱高檔煩住宅勸項(xiàng)目院，但策其開至發(fā)與豎推廣抵速度吩相對(duì)榜滯后毫。相鴨比之漆下，隙河畔僅新城悅一期娛通過府20楊03纏年較劈為迅臟速及屋時(shí)的漆開發(fā)嚇進(jìn)度梯與市閉場(chǎng)推狼廣，搭形成私了泰“內(nèi)一枝搞獨(dú)秀學(xué)”肢的市獅場(chǎng)占有有率嬸。但芝隨著油各大遠(yuǎn)中高調(diào)檔樓料盤在掙年末點(diǎn)的紛綢紛入銀市，生以及驗(yàn)更多鉛大型顆外地駝品牌券開發(fā)餓商項(xiàng)腸目登懼陸沈伐城，那20驢04察年預(yù)墾計(jì)中球高檔鞭住宅煎市場(chǎng)羅供應(yīng)戲量非嶺常巨濤大，竭據(jù)初偏步統(tǒng)妥計(jì)，致明年糞河畔席新城突競(jìng)爭(zhēng)旱對(duì)手所的總唱體推厭盤量柏將會(huì)病達(dá)到餡（不紙包括蛋潛在先無法鼻預(yù)計(jì)勵(lì)的競(jìng)投爭(zhēng)對(duì)巧手推拖盤量杜）市鄭場(chǎng)競(jìng)國(guó)爭(zhēng)將蝶會(huì)呈斤“慘白熱碧化不”遷的趨晌勢(shì)；份（2挺）河巾畔新烤城自陸身規(guī)利模帶貴來的恢壓力饅審視飼沈陽蜂市整賓體狀虧況，幣以沈咳陽市支20神03踢年約硬50且0萬加平方宜米的虎銷售努量分鏈析，氧中高章價(jià)位城樓盤偶（4溝00圾0元蜓/平龍方米覆以上集）所擱占市拿場(chǎng)份立額約刪為1怒0%致，即覽年銷燙售量滅約為紅50妙萬平兆方米桂，而懼河畔顫新城流二期支及三百期推榆售貨辭量超刻過1涌1萬抗平方幻米，帝已占征中高猴檔樓充盤年速銷售背總量號(hào)約2毅0%爺以上般，存李在較王大的媽消化激壓力裳。嫩因此嚼，必傅須盡勺量加首強(qiáng)營(yíng)碌銷推西廣的發(fā)力度役，實(shí)溪現(xiàn)市跨場(chǎng)占破有率鋸最大化化；愁（3顧）從黎先聲吵奪人釋到眾蘆矢之崇的孕與2緩00的3年身河畔驢新城芹剛推夸出市法場(chǎng)不我為人米知相浮比，收一期豪通過處“希先聲久奪人危”泥的營(yíng)的銷運(yùn)溜作，鋤取得頓了輝警煌的淺營(yíng)銷饅業(yè)績(jī)斗，令圈河畔果新城萌成為懇各大燃競(jìng)爭(zhēng)份對(duì)手趙眼中異的眾各矢之驚的，劉包括方萬科藥項(xiàng)目憂都會(huì)坑將河滑畔新鴉城視銅為最屬大的呢競(jìng)爭(zhēng)聚對(duì)手壇，各千大競(jìng)暢爭(zhēng)對(duì)獵手必嗽然會(huì)治對(duì)河燥畔新斯城作沉出種鴨種產(chǎn)怒品或抹營(yíng)銷趨上的亭克隆暢或阻步擊，銜這對(duì)慈河畔儉新城綁20疏04綱年的飯營(yíng)銷垂推廣粱提出范了更殖高的腿要求真。孔五、賽目標(biāo)吹消費(fèi)說者分恭析項(xiàng)1、艱20墓03促年客浩戶分袖析境（1押）居犬住區(qū)睡域分悠析牢河畔貴新城安來訪畏客戶雹的居腔住區(qū)趁域以哲和平逼、沈熟河為蛛主，狗加起哲來占沸了來綿訪客糾戶總義組數(shù)紹的4金5%部，其當(dāng)次為淋皇姑陸區(qū)和現(xiàn)東陵長(zhǎng)區(qū)，購各占戒3%采多一谷點(diǎn)。環(huán)從今箏年初質(zhì)開始采，來牽訪客抄戶就趨開始石集中眠在和稱平、廁沈河召兩區(qū)覽，說耳明河賢畔新芬城對(duì)品周邊當(dāng)?shù)貐^(qū)區(qū)客戶祥的吸剪引力炭遠(yuǎn)比均外圍燦地區(qū)宗大，喇或者盆說沈園陽的伴購房軋者地咳緣情殺結(jié)比錯(cuò)較重反的；礎(chǔ)由于虹客戶旁主要謝來源巨于沈啞河區(qū)特與和策平區(qū)草，人饞口素?fù)P質(zhì)較耕高，段家庭念收入筆較豐萍厚，首這部編分購壺房者翼更注腹重品黑牌，丈注重影開發(fā)格商的衣聲譽(yù)篇，由省于經(jīng)攔濟(jì)狀采況較風(fēng)好，摧因此城自然葡而然街地就灶成了啞河畔傘新城炊的對(duì)嫌應(yīng)客瓦戶群若；像（2槽）職晶業(yè)撈購買側(cè)客戶躺職業(yè)旺以私腥營(yíng)業(yè)陵主居銷多，閥這部坦分客拴戶除擴(kuò)消費(fèi)腐能力基較強(qiáng)仁之外甩，較拒為注迷重樓紡盤的斷品牌嶼，一鉤期的蒙熱銷獄，很裹大程扭度上惠源自路于這忘批私貫營(yíng)業(yè)冤主對(duì)辜“競(jìng)河畔娃品牌取”化的向持往與鋼崇拜盼，以求及相腰互間勒的口蒸碑傳識(shí)播有員莫大炕關(guān)系模；酒除私旱營(yíng)業(yè)樣主之熟外，真購買戶客戶敏最多革的是恨公務(wù)劇員，奔其灰窮色收列入較遵多，雹購房意的經(jīng)紅濟(jì)實(shí)胃力較截強(qiáng)，非但由松于其跡“倡靠關(guān)資系辦士事廁”迎的思撒維定嗽勢(shì)，嶼因此覺對(duì)河例畔新春城公商平、是公開萄、公閃正的龍市場(chǎng)急化銷偉售形智成一想定的媽負(fù)面貴影響當(dāng)；寫第三療大職咸業(yè)是算私營(yíng)捧企業(yè)壇管理續(xù)人員殃，這膠部分碑客戶征經(jīng)濟(jì)為收入貝相對(duì)騎寬松搶且穩(wěn)蒼定眨,缺同時(shí)雷，這區(qū)些客劣戶對(duì)曉所購待買產(chǎn)釋品的弄質(zhì)量輸十分見重視呆，買柿房子叛時(shí)表掉現(xiàn)得蒜比較俊謹(jǐn)慎蠶，同巨時(shí)其職傳播沿能力潮低于差私營(yíng)徹業(yè)主回及公鋸務(wù)員啦；種其余把各行呢各業(yè)這的所字占比猴例差咬不多蹦，總韻的來傅說，蟻河畔某新城潔的購含買者豎是中衣高收段入為蔽主，劑家庭老經(jīng)濟(jì)蓋情況討相對(duì)吃比較視好的爬人，樂屬于襖沈陽稅真正估的蜘“塘中產(chǎn)筒階級(jí)窩”領(lǐng)。寇（3火）工池作區(qū)房域嫩來訪傅客戶倚的工啊作區(qū)棉域與混居住本區(qū)域哈的比恩例分豎布情常況基炎本相截同，噴和平粱區(qū)和換沈河止區(qū)占便了絕業(yè)對(duì)大睜頭，疤而且圈比居做住區(qū)暑域中坊占的浪比例宗更大申，可緣見消弦費(fèi)者夕對(duì)居謙住地徹點(diǎn)是季否離外自己瘡的工握作區(qū)礎(chǔ)域近文，上示班是扶否方撐便相華當(dāng)重碼視，旗而且擁和平租沈河蜻兩區(qū)心的高冬級(jí)寫殿字樓偷或商抬務(wù)區(qū)徹比較歷多，什在這柜些地備方工盡作的慌人無短論文這化素艱質(zhì)、款經(jīng)濟(jì)策收入疾都是脖比較美高的悠，正靠是河娛畔新漏城的攻對(duì)應(yīng)河客戶慰群體退；年大東屬、渾駱南新際區(qū)、瞎鐵西沉和東籮陵區(qū)披等地孩工作硬的來逐訪客睜?wèi)魯?shù)獻(xiàn)量比揭例基溜本相沖同，倚各占齡近5懇%，久在富垂民橋艇開通室后，此通過蒸挖掘柏南塔張區(qū)域筍的批階發(fā)市柔場(chǎng)小架業(yè)主霞的購敘買潛限力，巷相信般可以至帶動(dòng)主工作踏區(qū)域食在東鏡陵區(qū)困消費(fèi)罵者購略買比炭例的三上升悄；嚴(yán)（4隱）家艷庭人戶口剖截墊購買紙客戶調(diào)中三梳口之恭家超壘過5追0%亡，二著口之輸家2上0%超余，飽二、喂三口泰之家堵占據(jù)盒主流僻地位咬，因叫此1游20膛平方錯(cuò)米左害右的全戶型礦仍是軌最符婦合市離場(chǎng)需好要的詢產(chǎn)品今。蕩2、稿二期挖目標(biāo)腿消費(fèi)倍群是吩沈陽珠真正賓的權(quán)“雪中產(chǎn)屠階級(jí)捏”耳從上籮述的玩分析護(hù)中可前知，索購買弊本項(xiàng)匆目的兔客戶縫主要陜?yōu)樗脚跔I(yíng)企撓業(yè)主遣、公溪?jiǎng)?wù)員回及沈貼陽各擦個(gè)行僻業(yè)的侵精英宅人士麥，考灑慮到充本項(xiàng)神目的排價(jià)格御及定孫位，換這群糕消費(fèi)望者既留不屬結(jié)于富象豪階屆層，召也不同屬于劣普通兩老百慎姓，陡按河元畔新麥城一摧期策括劃報(bào)蜘告中疫的定振義，翼他們省是屬琴于荷“救新富爹階層獨(dú)與先既富階仁層咸”購而可綢謂是怎沈陽盼真真寺正正監(jiān)的中街產(chǎn)階雹級(jí)。彼第二你部分迫慌“惜河畔暑新城新”森20窗04未年?duì)I功銷策森略拒河畔壤新城燙20吧04漏年整月體營(yíng)溫銷目三標(biāo)糞策劃壽目標(biāo)車——泛軟指襖標(biāo)尖全面源深入貫地提沾升河申畔新峰城品碰牌，勢(shì)主要竹體現(xiàn)杏在以飯下三蟻個(gè)方辱面：什進(jìn)一秩步發(fā)限展和釀充實(shí)揉“店河畔方新城掉”將的品瘡牌內(nèi)宗涵，諷鞏固夕“勤河畔午新城竿”獲的品梨牌知攏名度珠，提系高品兼牌認(rèn)睬知度位，實(shí)兔現(xiàn)品總牌崇偽拜，肉建立恩品牌機(jī)美譽(yù)討度與利忠誠常度；俘鞏固腥沈陽既第一隆大盤嗓和第格一名炒盤的壩市場(chǎng)如地位張，繼仍續(xù)成蛾為中掀高檔宜消費(fèi)討群的粗購房瞞首選必；滋為河是畔新窯城長(zhǎng)堤遠(yuǎn)發(fā)處展構(gòu)需筑積“索可持割續(xù)發(fā)狹展西”仆的堅(jiān)郊實(shí)平摧臺(tái)。恐銷售乘目標(biāo)會(huì)——鉗硬指體標(biāo)屢實(shí)現(xiàn)評(píng)10賭0%鮮銷售臺(tái)，成好為2鐮00累4年筋沈陽優(yōu)住宅程銷售偽冠軍鐵。滔河畔拴新城贊20蠢04攻年整餅體營(yíng)衫銷策矮略往河畔脫新城誦20卵04蔥年整綠體營(yíng)賭銷策瘡略傷小盤室做事彼（點(diǎn)公）、呼中盤付做市預(yù)（線會(huì)），軍大盤鐵做勢(shì)幣（面拍），方通過雹“蠅點(diǎn)、賭線、糾面掉”省三者疲系統(tǒng)亮整合隸，逐劫步升還級(jí)，饑最終析形成閑的整薄體品吊牌與嶄銷售膨勢(shì)能早。衡1、怪做事號(hào)——鴨形成愚“吃點(diǎn)仔”橡（單薪個(gè)具艇體事近件）片寶通旱過每準(zhǔn)一個(gè)灣具體末的廣辟告宣燕傳、岔推廣風(fēng)活動(dòng)浪、客藝戶服猛務(wù)、促現(xiàn)場(chǎng)焦包裝別、宣伶?zhèn)髻Y教料等藍(lán)“文事件默”尋，與初消費(fèi)辨者展疤開和“閃點(diǎn)對(duì)引點(diǎn)娛”驗(yàn)的銷叔售推默廣，料將營(yíng)吉銷工倉作具伶體化算與細(xì)姨致化擱；岸2、討做市河——壺將殺“捎點(diǎn)惡”雹連成綢“唇線響”講（各炎個(gè)推鄭廣鏈來?xiàng)l）央通過蔥整合緩各個(gè)選推廣顛環(huán)節(jié)頑“碼做事淡”撒的各冠個(gè)具賴體節(jié)想點(diǎn)，盼形成鋼各個(gè)榮環(huán)節(jié)嗎的推脂廣鏈斗條（賓如廣葡告鏈秋條、南活動(dòng)澇鏈條章、客年戶服罪務(wù)鏈望條、辭宣傳洽資料牛鏈條剛等）匙，引泡導(dǎo)消尾費(fèi)，押將市倦場(chǎng)啟昏動(dòng)出退來，挺實(shí)現(xiàn)陷品牌災(zāi)價(jià)值禾最大式化；么充分餃認(rèn)知顧和鎖請(qǐng)定目唯標(biāo)消稈費(fèi)者財(cái)，提副供與參其理據(jù)想和兇要求港相契敵合的舅生活石方式遙；朵通過覺強(qiáng)力確銷控白，創(chuàng)鉗造供愉不應(yīng)祖求的痛市場(chǎng)焰饑餓殺感與旱熱銷愿口碑服。氧3、揉做勢(shì)丑——堪將閃“遇線擋”斯編織眼成喚“委面睛”鼠（營(yíng)宴銷勢(shì)嫁能）估通過粗各個(gè)丈環(huán)節(jié)倉的推首廣鏈雙條的別整合敵，每鈴次推捏售前桐營(yíng)造姻萬眾善期待網(wǎng)的氣棄勢(shì)與溫氛圍復(fù)；撒形成辰強(qiáng)勁智的銷燥售勢(shì)災(zāi)能、愧品牌響勢(shì)能破與市雄場(chǎng)占兵有率吊；床鞏固仗“拘沈陽債第一嶄名盤席”鵝與擱“碼沈陽精第一方名盤摟”卷的市軌場(chǎng)地執(zhí)位；蛛為河倒畔新謠城品戶牌的型可持腳續(xù)發(fā)慶展打室下堅(jiān)絲實(shí)基作礎(chǔ)。某（二病）2攏00馬4年份整體繁銷售爆推廣么階段飛劃分戴策略挨1、纖第一侵階段殃：品資牌升春華期臭（2鮮00杜4年睜1月礎(chǔ)初川——蟻6月運(yùn)下旬覽）彎營(yíng)銷度策略優(yōu)：將闖河畔坊新城耳原二巡期的天多層核單獨(dú)洞包裝效為風(fēng)“短二期唐”掠。主即要依菜靠品啞牌勢(shì)艇能的惹提升蘋，實(shí)遭現(xiàn)品世牌崇融拜，椅對(duì)多評(píng)層部正分進(jìn)勝行推獅售，貍依據(jù)甚如下多：也從產(chǎn)慘品類燒型對(duì)境比，烈由于存多層徒在結(jié)餓構(gòu)、體戶型怒、接適受度阿等方續(xù)面相千對(duì)均咐比小聞高層單更優(yōu)陡越，策而且鴨周邊右同價(jià)寨位競(jìng)改爭(zhēng)對(duì)鑰手推父出的模多為洽小高逆層產(chǎn)店品，獻(xiàn)因此辜，在棗多層淹產(chǎn)品因創(chuàng)新議優(yōu)勢(shì)胡不大版、園陵區(qū)未漏成型敘等條降件下多，先斧推售臣多層鋤的風(fēng)肥險(xiǎn)將鏟遠(yuǎn)低策于小誠高層銳；粗與外帝界對(duì)損比，梅由于朗目前蘭二期跡產(chǎn)品況與一雖期相扶比，啞只在跟個(gè)別藏細(xì)節(jié)酒上有丹所改獄進(jìn)，遵而本魔質(zhì)上接與一模期產(chǎn)漲品沒跌有太剖大的約區(qū)別趙，隨景著競(jìng)灑爭(zhēng)者牌開發(fā)脖水平旨及克黎隆水艘平的猜提高豎，河記畔新情城的篩“壤先進(jìn)價(jià)產(chǎn)品露”蠅正在屋兌變愉為在“擁成熟鄭產(chǎn)品塞”續(xù)。因恩此，報(bào)利用緩一期挎已經(jīng)脹形成主的品令牌勢(shì)騙能與腸品牌肥慣性菜，通然過品閃牌升政華，童實(shí)現(xiàn)擔(dān)品牌賣崇拜喇，是床二期愈撬動(dòng)怖厚重海市場(chǎng)竟最有堡力的持武器石。巾2、解第二仁階段看：產(chǎn)母品突囑圍期討（2勞00惑4年修6月能下旬思——錄8月供中旬徐）嗓營(yíng)銷隸策略身：而門將原究二期瘡的小皂高層客單獨(dú)切包裝引成寺“膠三期淡”百，主駕要依君靠小甚高層菠產(chǎn)品惕的創(chuàng)矩新，魂對(duì)小炭高層查部分票進(jìn)行忌推售區(qū)，依仿?lián)缂~下：財(cái)作為巨市場(chǎng)頁上同膏類型圓產(chǎn)品貝較多紹的小沈高層鹿組團(tuán)旅，無月疑比厘二期蓄存在澡更大和的銷骨售難擾度，融因此蛛在二鋼期熱氏銷后激，借夠品牌饅升華姿、園邁區(qū)成閑熟、臘樣板免房到祥位等皇東風(fēng)殖，再獨(dú)推出貧小高垮層顯偷得更國(guó)有把酷握；垮建議糊小高弄層在石產(chǎn)品亞規(guī)劃有上有臥所突件破，盛通過鞠小高猜層的副產(chǎn)品喇創(chuàng)新哥與升活級(jí)，男以持周續(xù)創(chuàng)懶新為裹競(jìng)爭(zhēng)攤砝碼粗，超公越自美身及柏競(jìng)爭(zhēng)非對(duì)手霧的產(chǎn)啦品素辟質(zhì)，健從而聯(lián)形成德市場(chǎng)綱突破暫口，直確保元小高解層與斯二期訴一樣忠出現(xiàn)旦供不逢應(yīng)求效的熱廈銷景示象；下將小缺高層球部分似定義驚為鞠“珠三期伶”黎，進(jìn)掙行單腐獨(dú)命衛(wèi)名及灑包裝呢，結(jié)灣合3溫A住餡宅的悄稱號(hào)須進(jìn)行下推廣藝，形鐵成小盈高層嗚組團(tuán)凍的獸US捐P班（獨(dú)威特的東銷售凝主張獲），斥使之洋形成春新概典念與首新鮮嫁感，依并且吃不會(huì)斯造成源“蓋二期惱”量（多描層部近分）芽客戶爽對(duì)于性小高悟?qū)赢a(chǎn)抱品力陜升級(jí)搏的異笨議。百3、橡第三真階段奮：社屢區(qū)深績(jī)化階交段助營(yíng)銷強(qiáng)策略啊：主播要依捏靠一民期交翼付使速用，三以社好區(qū)的孕不斷測(cè)成熟益與成東型，大真正平建立閣河畔營(yíng)新城壯品牌袋，將剖二期揪和三盟期余西房銷激售完冠畢，炎依據(jù)聞如下浩：蝴通過園社區(qū)馳的交筑付使沙用，古結(jié)合兵“磚健康瓣住宅釣”舒與稀“廳3A爐住宅激”首的驗(yàn)區(qū)收，前成為中名符顛其實(shí)窮的灑“擊健康有住宅慘”殃與稀“階3A教住宅多”膊，將另國(guó)際藏化生糟活的切社區(qū)礦環(huán)境暑與氛脹圍真善實(shí)呈厚現(xiàn)，脅給予積業(yè)主億與消躍費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òng)巧最忠繪誠的駛參與蕉者，增同時(shí)貧也是膚通過驢活動(dòng)李帶來們新客杠戶的扯最好召的鋼“密推銷灑員倉”飽，因睛此，脆要注研意通努過活叮動(dòng)，設(shè)發(fā)動(dòng)索和鼓百勵(lì)老嚼業(yè)主斗吸引隔新客在戶來戰(zhàn)訪、撿邀請(qǐng)淹老客籌戶回潛訪，芽全面妖深挖介“艦第二棒營(yíng)銷蹄渠道旨”冷資源杰，讓吧口碑聯(lián)傳播低這一刺行之蜻有效惰的推筍廣武跪器具贏備更釘強(qiáng)大強(qiáng)的殺日傷力廈；煮8、品善于盼整合握社會(huì)耀資源杜為我碧所用湊在構(gòu)防思、柄舉行橋活動(dòng)巨的過世程中辯，宇善于格整合禾、引悟入、震加工第各種星社會(huì)長(zhǎng)資源蚊聯(lián)合伯一同溫開展旨活動(dòng)藝，充鞠分光運(yùn)用簡(jiǎn)其權(quán)覺威性艷、眼擦球效柳應(yīng)、式形象鬼代表堅(jiān)等資疤源優(yōu)緒勢(shì)，脊達(dá)到米建立秤推廣諒捷徑派，為漠我所質(zhì)用的奔目的炮。診六、眉賣點(diǎn)凳策略花河畔遠(yuǎn)新城毫的優(yōu)章勢(shì)：創(chuàng)知名律開發(fā)逼商開松發(fā)，樣企業(yè)極品牌細(xì)信譽(yù)足度高草；紐源自流沈陽細(xì)第一蘭豪宅掀“鴉河畔列”胸的品膏牌附病加值竊高；畏河畔卷新城困=鬼“承健康音住宅豎”專的概筐念深飽入人首心，犯得到跳了消顯費(fèi)者仆的認(rèn)波可，探形成央了權(quán)辨威感瞞與唯脅一性夾；珠一期牌的幼“驕國(guó)家少健康輕住宅矩”容等稱嘉號(hào)，沾加上膀即將繡于二華期推嚼廣的加“牌中國(guó)恨名盤尼五十掙強(qiáng)評(píng)”牙、漁“舞沈陽漠首家嗎AA繭A級(jí)究住宅書性能丘認(rèn)定糧單位業(yè)”阻等稱那號(hào)，碗繼續(xù)畏為項(xiàng)轎目賦捕予權(quán)閣威感趣與可鈔信度滿；古區(qū)域亦自然稼環(huán)境斜好，貸環(huán)境巷優(yōu)美敞，空掩氣清賊新：哭親水飲；渡五里仆河公喚園及挑綠化浸帶環(huán)擁繞。議隨著葵富民速橋、襯渾南猾大道捎等交降通路戴網(wǎng)的誼改善憑，交哀通便眼利，蟻與母罵城連寇為一繳體；斥與未奧來中則央商瓜務(wù)區(qū)幣一街寬之隔消，投秧資價(jià)孟值高衣；落項(xiàng)目襯周邊向藝術(shù)滔城、叨大學(xué)杯城等圖大型熱公建階的建陜?cè)O(shè)將鼠提升抓河畔告新城央的人招文氛卷圍；色隨著肥區(qū)域燥交通馬與配趴套的扯改善舒，發(fā)據(jù)展?jié)摑沉Υ竽I，具魚有投詞資價(jià)貿(mào)值；校項(xiàng)目倉規(guī)劃發(fā)龐大租帶來害完善取的內(nèi)悅部配蜜套；殘多層騎采用量短肢炮剪力罪墻結(jié)更構(gòu)，揮成本養(yǎng)高，乎堅(jiān)固擱耐用寶，屬夕于領(lǐng)投先市放場(chǎng)的授產(chǎn)品戒類型獵；上引入晚國(guó)際漿水準(zhǔn)天的立牛面色煎彩設(shè)收計(jì)，董立面輸之美須獨(dú)領(lǐng)梨風(fēng)騷撓；森四明那戶型和通風(fēng)丹、采沒光優(yōu)限越；設(shè)豐富匪的精榆裝修潑經(jīng)驗(yàn)初，使朱用品憲牌的竿環(huán)保爸產(chǎn)品城及優(yōu)河良的能工藝細(xì)，免霉除裝懸修煩丘惱；的獨(dú)特收的保呢溫、廈隔聲及工藝橡，提笨高居穿家生閘活質(zhì)朵量；淡工程掠品質(zhì)酬與質(zhì)郊量好兩，居被住有趁保障蛇；褲以俱殼樂部脖為主辭體的旺大型虛配套夜設(shè)施駕，運(yùn)冬動(dòng)與毛生活億設(shè)施貿(mào)應(yīng)有計(jì)盡有晚；即知名楊幼兒原園、歌小學(xué)業(yè)進(jìn)駐道，提蟻供完裝善的遞教育臺(tái)配套極設(shè)施型；扇已形氧成交沒口稱早贊的但口碑籠傳播陶效應(yīng)副；培隨著怠工程糾與園斃區(qū)形運(yùn)象的擋成形理，一逮期將鄭成為率二期斯的愿“成超級(jí)脂樣板蔑房弄”毛，樹婆立市動(dòng)場(chǎng)駝“其眼見感為實(shí)先”省的信貴心，駐并通紗過漂架亮的汪實(shí)景拾產(chǎn)生岸震撼華人心描的推狠廣效乒果。沒河畔瞞新城除的劣穩(wěn)勢(shì)聽價(jià)格底物有劃所值冶，但廁未能焰達(dá)到嚇物超綢所值發(fā)，在炭?jī)r(jià)格超競(jìng)爭(zhēng)迎中處諷于劣爸勢(shì)；碑園區(qū)跪四周爛高層僅林立射，影脹響了績(jī)舒適偵度與首視覺慚效果炒；夕對(duì)比鏈聯(lián)排海類產(chǎn)蒙品，唐贈(zèng)送之面積潤(rùn)小，柿生活似空間錫相對(duì)炕狹窄交，且致沒有賢免費(fèi)鑼車庫扭；孩園林伏景觀鋒缺乏犁特色歐，沒等有開際闊的郊中心潑花園捕與水烈景；嘴精裝鄭修檔寨次相涉對(duì)不退高，泳裝修杏風(fēng)格伯較為滾單一凈，未容能達(dá)喪到客扇戶心頑理預(yù)悲期；友一、佩二期暴多層您和小袍高層訊基本肥看不顧到河漆景；王車位硬比不疼高，染難以沸滿足統(tǒng)遠(yuǎn)期蟻的車絲位要啞求；墨緊臨呈主干些道，表噪音晴與塵黨土污付染較魂大；慣周邊暗均為抬大型耀工地嘗，在榴數(shù)年爪之內(nèi)暈污染埋較大飽；許周邊滋大型曾生活選設(shè)施戚匱乏拌；續(xù)公共揪交通副設(shè)施編未到杰位，磁讓客冠戶產(chǎn)酬生隱席憂；鞠部分?jǐn)嚠a(chǎn)品采（如坡戶型啄）被碎其它見開發(fā)畝商克光隆，佩局部紋失卻丘唯一貍性；沾二期崗東面鄉(xiāng)為高煉層，付對(duì)多紐層和椒小高濟(jì)層形求成擋響光的益影響勇；爸受動(dòng)燦遷影閑響，尊二期歇小學(xué)竊未能俯與住拆宅同鍋步交帶付使休用。沉3、啞堅(jiān)持館賣點(diǎn)醉控制授策略跑繼續(xù)彎運(yùn)用渠賣點(diǎn)每控制專策略納，根黑據(jù)工棄程進(jìn)景展，皂有層猶次地虛分批熊推出胞各種棵賣點(diǎn)叨，充語分運(yùn)蘆用賣蠻點(diǎn)并藏使其潛不會(huì)孔透支甘，同蘭時(shí)根劇據(jù)工柏程進(jìn)聚度與玩硬件汁到位玻情況慈，將雞上述浙賣點(diǎn)誠劃分榮到各律個(gè)推棉廣階焰段；乘4、使推廣稻主題蘆應(yīng)以亭具備籌惟一璃性的尖賣點(diǎn)食進(jìn)行糟延展橫在各仗個(gè)階們段的起推廣說主題姨選擇振上，悅應(yīng)選押擇看掀得見蝦、摸磨得著作、具院有唯昂一性怪、排經(jīng)它性唉的賣勉點(diǎn)進(jìn)舒行延疲展和皺包裝貝，使聰推廣冒主題撕具備售豐富票的炒沃作空辦間，益并與淘產(chǎn)品戴銷售般緊密奉結(jié)合問。丑七、診銷售危策略呀1、凍繼續(xù)禮實(shí)施怠饑餓餅銷售搏——最創(chuàng)造今半被慰動(dòng)消躺費(fèi)的容狀態(tài)怕妥繼傘續(xù)采敬取強(qiáng)顧有力傷的銷聾售控乘制，枯在正脆式推榜售前雨不讓志消費(fèi)聾者任雅意選牢房，鍋通過安收取徹誠意廉金等留方式論蓄水滑，讓盟客戶性在仍“熱華山弊一條砍路河”隆的控紡制下拾，產(chǎn)省生半譜被動(dòng)草消費(fèi)美狀態(tài)輕，實(shí)排現(xiàn)充趣足的鵲客戶慎儲(chǔ)備郊與管后理，機(jī)以集頌中認(rèn)粗購方僵式進(jìn)希行銷萬售，販將意頸向客腔源陣“漆一網(wǎng)國(guó)打盡偷”梅；紀(jì)2蘋、認(rèn)我購的址優(yōu)惠副措施肢具有壟時(shí)限室性，囑促使士客戶獄產(chǎn)生寇緊迫輕感窯繼續(xù)貞執(zhí)行后一期葛行之素有效匙的優(yōu)槳惠措挪施限寶時(shí)制坑度，摸讓客橫戶產(chǎn)過生緊店迫感立，并男感受吳到河家畔新杏城營(yíng)寬銷規(guī)選則的堵嚴(yán)謹(jǐn)僻與規(guī)肚范；芝3、叛推售紐房源拾數(shù)量惕多于登蓄水宇數(shù)量假不提膀前公貢布房響源，程根據(jù)際蓄水管數(shù)量釋決定頭每期姑推售款房源陡數(shù)量莫，儲(chǔ)員備數(shù)燕倍于地推售職房源千的購睡買力臺(tái)，做濤到限均量發(fā)肌售，鐵形成漆供不刑應(yīng)求蘭的品“庸市場(chǎng)事饑餓吹感診”窄；貼4、狡多層襲應(yīng)抓港住銷麻售時(shí)餐機(jī)哥面對(duì)煎激烈該的市燕場(chǎng)競(jìng)霞爭(zhēng)，快銷售蘋時(shí)機(jī)乓是最御重要鍋的，棚多層未部分譽(yù)應(yīng)克內(nèi)服銷疼售許冰可證驅(qū)與新長(zhǎng)樣板受房未預(yù)到位貸的客盯觀困狗難，藥應(yīng)在雞4月遺份開娃始蓄境客，麗爭(zhēng)取禽不遲澆于6尼月初說進(jìn)行系認(rèn)購棗，避坦免客雙戶分富流至規(guī)其它座競(jìng)爭(zhēng)怎對(duì)手撐，抓錢住旺蝴季銷搭售時(shí)彎?rùn)C(jī)快態(tài)速出竭貨；篩八、革品牌購升華素階段紛之形“神業(yè)主金親友捐蓄客迎期跪”尿營(yíng)銷臭策略陜與計(jì)掙劃時(shí)間堵1月愁2日澆至3凍月3財(cái)日使劃分妖標(biāo)志海以新復(fù)年芭中蕾舞板會(huì)為等開始伴，以晉中國(guó)且名盤土論壇悉前夕攔為結(jié)咬束蓋推廣緒條件嗚與背烏景浮二期打未開濱始動(dòng)組工攤推廣易目標(biāo)持通過唱老業(yè)見主引亮領(lǐng)新躍客戶藥進(jìn)行堅(jiān)蓄客冒；齡體現(xiàn)麻“母沈陽蹦第一導(dǎo)大盤盟”逝的高訴姿態(tài)翠形象布，實(shí)棄現(xiàn)品攻牌認(rèn)濟(jì)同。術(shù)推廣系策略自通過砍“雞河畔衡新城供”床=侮“煤中國(guó)汁名盤芽”刊的宣佳傳，誤為下哪一階瑞段圍航繞名尸盤的濤大規(guī)秘模宣激傳打饑下輿濃論基秒礎(chǔ)與統(tǒng)市場(chǎng)廢形象崇；魚通過皮舉行室“飲業(yè)主竊親友例優(yōu)惠區(qū)登記亂活動(dòng)該”喪啟動(dòng)輝老業(yè)惹主客醒戶資胸源，腥體現(xiàn)貌開發(fā)腔商對(duì)招業(yè)主儀的關(guān)掙懷，規(guī)讓業(yè)巴主產(chǎn)膠生尊蚊貴感院，令杰80雜0多冠戶老霉業(yè)主綱成為淋河畔眾新城階最好霜的徐“渾推銷石員晚”勇。消推廣離主題翼河畔釀新城斷預(yù)中撒國(guó)名結(jié)盤五饅十強(qiáng)排永沈勸陽銷賠售冠環(huán)軍廣河畔蹲新城粉的動(dòng)吐向，錦沈陽克大盤石的方刃向?qū)⒑优掀毙鲁俏ⅲ槐P自迫有非建凡處辭河畔咽新城儉，沈敘陽銷紹售冠股軍（鋪需視傭乎2翅00黨3年社商品毒房買拌賣合動(dòng)同鑒晚證統(tǒng)訴計(jì)為報(bào)最終武明確吹此一塊說法筍）視調(diào)乎房替管局壓權(quán)威舟數(shù)據(jù)波，再雜確定育“熔沈陽杜銷售愛冠軍夜”鴉具體底闡釋飼由那奉一方層面入勺手。皂根據(jù)皇實(shí)際緊情況圣，將道“怕名盤戚”戒與傍“綿銷售閥冠軍散”敞兩個(gè)預(yù)概念調(diào)結(jié)合亭進(jìn)行允品牌狀升華暑推廣跑；勿主要請(qǐng)賣點(diǎn)給中國(guó)勿名盤角稱號(hào)錢二期才（多棍層）鞋住宅嗚產(chǎn)品側(cè)類型儉的唯仰一性煩、稀蠶缺性化、舒淚適性唇與升鞏值潛慨力能富民站橋帶歷來的務(wù)交通車便利術(shù)交通卵方便逢二期宵緊鄰籃的濕棵地公轎園朗進(jìn)駐徹二期邀的省多實(shí)驗(yàn)飄小學(xué)棍渾南悶一校列二期練交付騎使用限時(shí)可蔬享受猜到成廟熟的酷園區(qū)煉環(huán)境檔與配相套氧渾南盟新區(qū)倆配套偏不斷峽完善叉推廣逐活動(dòng)伙1、酸新年豐芭蕾旨舞會(huì)線（1鋤）目總的：季通過戀活動(dòng)肉傳達(dá)混業(yè)主元親友襖優(yōu)惠寺登記掀信息刪，發(fā)奸動(dòng)老誘業(yè)主欣引領(lǐng)敗新客辣戶認(rèn)舍購；得表達(dá)憶開發(fā)證商對(duì)漸業(yè)主園的關(guān)黑懷，喬體現(xiàn)固業(yè)主名的尊瀉貴，奪繼續(xù)漏維系適雙方益健康伙和諧聚的互抄動(dòng)關(guān)歸系；睜進(jìn)一譜步提幅高品貧牌美城譽(yù)度賴與忠瑞誠度槽，啟晃動(dòng)蜓“樓第二杜營(yíng)銷址渠道月”格為二暑期蓄弓集客鑰源；項(xiàng)通過戰(zhàn)高層斤次的興聯(lián)誼買活動(dòng)暴，培跌育國(guó)撓際化漂的社延區(qū)文販化氛聽圍。潛（2吼）時(shí)佩間聾行種2換00倘4年朗1月無2日地點(diǎn)菜遼寧森大劇敲院米形式述：胳邀請(qǐng)壤遼寧損省芭屋蕾舞絕團(tuán)與勒國(guó)內(nèi)反著名什芭蕾忌舞演士員一插同為酷業(yè)主綱表演壘；某邀請(qǐng)花一期堪業(yè)主散、關(guān)遍系客鍵戶、聾二期報(bào)意向呢客戶店20忙00支人參屬加；痰在會(huì)底上公稱布業(yè)閃主親噸友優(yōu)的惠認(rèn)終購的屋信息津。達(dá)（九輕）廣角告策肝略秀通過科適當(dāng)侵的報(bào)塌廣宣揉傳（與擬定師為兩皆次報(bào)能廣推罰廣）召，吸苦引老股業(yè)主淹親友陵進(jìn)行拍認(rèn)購槐登記莫，同父時(shí)宣邊傳中樹國(guó)名床盤五麥?zhǔn)畯?qiáng)枝；極富民命橋兩嘗岸道陸旗到汗位；您富民窄橋大命街、啊渾南適大道遙交界聲處擎鼻天柱慕廣告敢到位櫻；路工地赤圍墻格更換益。辮（十模）銷辮售方基式鐮業(yè)主扭親友穴在本欄階段闊進(jìn)行榜優(yōu)惠稈登記胳，可階享受損“稍員工島待遇開”鏟，獲湖得額忘外1萄%優(yōu)谷惠及朽提前孤選房售資格機(jī)；敬由業(yè)尺主親譜自帶豆領(lǐng)其益親友翁前來送進(jìn)行貿(mào)登記帳，每哈位業(yè)脹主只陣可介盞紹一借位親弟友購?fù)踪I，芝登記灶權(quán)僅螞限使叨用一左次；故登記樂須交誤付誠義意金耗30壁00烘元/喪套并煩簽署奪《優(yōu)款惠權(quán)剩確認(rèn)煉表》蓬（業(yè)靠主與隙其介瞎紹親某友同團(tuán)時(shí)簽魂名確讓認(rèn)）真。糾（十慧一）們推出刷宣傳業(yè)資料妄階段沈性海謝報(bào)；燙第一掛份業(yè)紐主通繼訊《夾你我頌的河磨畔新拜城》扯，初行期擬伙為月塊刊；朗二期辨規(guī)劃污沙盤樓、俱糾樂部做沙盤熱2月誰份到啄位；姑推出友商業(yè)朽網(wǎng)點(diǎn)堆的《狹招商鼻手冊(cè)展》。雪九、籌品牌謙升華豐階段呼之優(yōu)“嗽二期黨內(nèi)部益認(rèn)購附蓄客驗(yàn)期展”寸營(yíng)銷惰策略待與計(jì)計(jì)劃淡（一封）時(shí)議間帳3月痛4日版至4隔月8注日險(xiǎn)（二亮）劃純分標(biāo)燙志膊以中羅國(guó)名尤盤論藏壇為貫開始星，以多二期田內(nèi)部婦認(rèn)購鞋選房呢會(huì)前剃夕為浪結(jié)束豆；鎮(zhèn)（三饞）推眼廣條迅件與式背景券二期花、三惠期動(dòng)奧工；羅銷售歐許可桃證未難到位排、二獲期樣候板房金未完呆工。翠（四沸）推寇廣目傷標(biāo)留通過釘“榨中國(guó)今名盤做十大蕩標(biāo)準(zhǔn)陷”卻的炒唯作，繩為二懲期內(nèi)沸部認(rèn)喊購蓄忽客。副（五軟）推道廣策說略穴1、掘在一單期園藏區(qū)工厘程未門成形餅、新午的現(xiàn)僅場(chǎng)硬姐件（案如二損期樣請(qǐng)板房雅）未臉到位干的條東件下心，邪“學(xué)中國(guó)疊名盤賭”壯稱號(hào)跡是我造們可碗以運(yùn)射用的丘最新遙和具促有惟育一性俱的其“辯依靠沙性告”川資源塔；沫2、鉛延伸損“填名盤標(biāo)”薪概念踢，拓謎展規(guī)“復(fù)名盤迷”山內(nèi)涵萌，從唐名盤運(yùn)入手宗建立效河畔羨新城帥不可盲模仿貫、獨(dú)編一無尊二的桃品牌杯識(shí)別技“巖身份好證叮”堡；副（六鋼）推對(duì)廣主般題稻河畔尖新城襪，締樓造中梢國(guó)名滴盤十莖大標(biāo)們準(zhǔn)撒通過龜“號(hào)名盤退標(biāo)準(zhǔn)西”唇，確閑立一毯套囊指括開抖發(fā)、及設(shè)計(jì)響、建逮筑、魚營(yíng)銷呆、服拌務(wù)等信全方特位的價(jià)行業(yè)享新標(biāo)評(píng)準(zhǔn)，番實(shí)現(xiàn)賠超常冬規(guī)運(yùn)郊作，扯建立非品牌皂身份軌識(shí)別策。債名企追——洽有境貪界的棗開發(fā)裝商框代鋪表先映進(jìn)的標(biāo)國(guó)際盯化開健發(fā)理菜念辱代表失地產(chǎn)幸行業(yè)偏發(fā)展若方向望代表西中國(guó)闖一流訓(xùn)房地附產(chǎn)開械發(fā)水山平婚推動(dòng)燃沈陽抬人居物進(jìn)程葬華新文聯(lián)美背公司跪全國(guó)濁一流子的經(jīng)嫂驗(yàn)與號(hào)視野蝕重承超諾、除守誠累信的嚷企業(yè)軋形象囑（2斤）名皂牌給——思打造想“宜城市洋名片不”猶通過柏打造鉗名牌伐社區(qū)楚——唯“泛城市頁名片喇”崗，實(shí)優(yōu)現(xiàn)東悠北居資住文熱明的平復(fù)興譯名牌套代表么社區(qū)墾的生調(diào)命力楚與榮野譽(yù)感敘為物者業(yè)的頓保值喬與升烈值提洲供保師障束（3影）名譜勝愈——?dú)鈸碛袕?fù)優(yōu)美詢的大編環(huán)境痰親水慚社區(qū)乒周邊當(dāng)綠化舊帶環(huán)詢繞，果二期殿更緊遍鄰8錄0米想寬濕床地公美園地富民漢橋開貫通，聯(lián)與母釣城牙“笨手牽解手債”吉（4垂）名快師型——脂國(guó)際映級(jí)大燙師規(guī)才劃規(guī)二期獎(jiǎng)低容做積率云院落揉圍合奴式布豎局還組團(tuán)膠內(nèi)人層車分跳流交豬通系痕統(tǒng)前（5杏）名輪筑莊——亮經(jīng)典盜建筑閥二期山純板落樓碗立面腥引入徐國(guó)際協(xié)水準(zhǔn)親色彩似技術(shù)恒引領(lǐng)孩市場(chǎng)戴的戶李型設(shè)賭計(jì)座室內(nèi)診設(shè)計(jì)蘿體系幼——待不單接送裝就修，絡(luò)更是雀送設(shè)楊計(jì)。綿（6級(jí)）名這氣詞——邁人氣余與社毀區(qū)文顯明交匠相輝濾映他20婆03腿年沈竿陽銷鮮售雙偉冠王辭——鑰銷售枕金額量第一肯、銷那售速加度第索一；丘沈陽注人氣猜最旺窄、口到碑最瞎好的止樓盤丈；旋營(yíng)造燙國(guó)際肺化社徹區(qū)文毀化氛患圍。膽（7吉）名槽流雁——蔥代表震城市劍形象脫的居徒住者朋“山城市此形象知階層洽”楊的購己房首頃選與比聚居壇地憲政府屈、專姓家、伸媒介懼、同掩行、瀉消費(fèi)叼者驅(qū)“炒五把保尺子尚”星共同傾衡量撞與監(jiān)關(guān)管項(xiàng)杏目的鑼開發(fā)金進(jìn)程送名校矮——此知名囑教育奶體系漁二期礦引入姥省實(shí)爭(zhēng)驗(yàn)小甜學(xué)、武沈府?dāng)n音樂漸學(xué)校搞一期系小哈籍津幼兵兒園阻毗鄰枝藝術(shù)柔城、客大學(xué)兔城襪（9臭）名場(chǎng)商如——做品牌荒商業(yè)貫配套梅為配倘合拌“似上行基階層閣”鋒消費(fèi)弄需求礙，由稠專業(yè)零招商痰公司法，對(duì)波商業(yè)就網(wǎng)點(diǎn)絞進(jìn)行辦嚴(yán)格縮的商劉業(yè)資續(xù)格審阿查，臟只面項(xiàng)向品啄牌商籍家招連商，始確保韻商家黨進(jìn)駐翠的品寫質(zhì)與嘴服務(wù)徹；內(nèi)（1振0）帖名管團(tuán)——閘引入挖知名她的物挪業(yè)管煩理作通過撫高素君質(zhì)物座業(yè)管悟理及膽服務(wù)秀體系穿，打屯造鼻“頭百年推社區(qū)鵲”占（七抖）主穴要賣侍點(diǎn)陡中國(guó)福名盤四十大狗標(biāo)準(zhǔn)竭（八懲）推金廣活港動(dòng)衡中國(guó)紐名盤浮論壇目的州“貝中國(guó)和名盤遍十大面標(biāo)準(zhǔn)宜”悅正式貸亮相占拉開服“炭中國(guó)拖名盤著十大膽標(biāo)準(zhǔn)決”希與二佛期推色售的漂推廣落序幕謀時(shí)間抵：3報(bào)月4印日忌地點(diǎn)支：建峽議在朗北京飯舉行形式物邀請(qǐng)濕“墳中國(guó)魔房地久產(chǎn)報(bào)床”克等權(quán)依威媒鐮體主悶辦；狂邀請(qǐng)錘國(guó)內(nèi)豆權(quán)威返的行巷業(yè)協(xié)儉會(huì)領(lǐng)菜導(dǎo)、抱國(guó)家和級(jí)房癥地產(chǎn)釋專家攻及房軌地產(chǎn)趙開發(fā)磁大腕析演講腰；撕邀請(qǐng)段沈陽鋸各大億媒體愁前往亦實(shí)地守追蹤窄報(bào)道析；訪在論趣壇上見提出招要讓萬名盤安成為閱東北柔社會(huì)容文明望進(jìn)步底和人攀們生司活價(jià)突值取棍向的犧載體輛，并發(fā)根據(jù)支此奮茫斗目恒標(biāo)，米正式椅公布色河畔粗新城保締造臺(tái)的鈔“點(diǎn)中國(guó)胖名盤傘十大繁標(biāo)準(zhǔn)日”跑；章正式圾向外剛界發(fā)卸布啦“復(fù)中國(guó)超名盤茅標(biāo)準(zhǔn)廣白皮殼書箏”如（即燒二期硬樓書房）；仁通過基中國(guó)單房地崇產(chǎn)報(bào)角進(jìn)行雞整版喜報(bào)道則；促尋求棗在沈戒陽日搜報(bào)上朋對(duì)本簡(jiǎn)次活暮動(dòng)進(jìn)的行4諸個(gè)整吉版的翼炒作溉，隆軌重推怕出秒“算中國(guó)裕名盤撇十大疏標(biāo)準(zhǔn)駛”破；泊在遼爺沈晚紋報(bào)與懂時(shí)代趁商報(bào)尺上也梁作出象較大雅篇幅楊的新琴聞炒習(xí)作，更同時(shí)毛轉(zhuǎn)載疊中國(guó)經(jīng)房地獨(dú)產(chǎn)報(bào)員的報(bào)萌道。丙“土中國(guó)件名盤酒標(biāo)準(zhǔn)盞”叮推介飯會(huì)目的蜓借助暈向客軋戶推榴介吃“押中國(guó)榴名盤飾十大婦標(biāo)準(zhǔn)哨”憑的形享式，兵將二催期產(chǎn)辣品作趴全面杯的推問介，溜并由宣此啟妻動(dòng)二尋期的慢市場(chǎng)籌內(nèi)部錄認(rèn)購攜行動(dòng)揉。桌時(shí)間鞏：3誠月2撲7日桌地點(diǎn)徑：建伴議在滋喜來細(xì)登酒肯店形式藥開發(fā)竹商、特代理靠商、欠建筑農(nóng)師、接園林也設(shè)計(jì)疤師，豆站在渡不同戀的角桃度詳偉細(xì)為弄客戶金解說柴二期啟產(chǎn)品嗓；徐在會(huì)犯上正介式收戴取誠校意金葛，正圾式開冷始二飼期市述場(chǎng)內(nèi)毯部認(rèn)須購蓄啄客。驅(qū)（九段）廣景告策遣略劃聯(lián)合糧主流成媒體雅（建燭議為蠢沈陽欣日?qǐng)?bào)由）以市四到買八個(gè)瞎全版世深度白炒作弱“鋒中國(guó)掩名盤舒十大兔標(biāo)準(zhǔn)誘”疑，達(dá)餡到造勿神運(yùn)冷動(dòng)的購高峰連，并忘為內(nèi)絞部認(rèn)伙購制唱造市及場(chǎng)熱喚點(diǎn)；護(hù)跨媒早體炒宏作指“黨中國(guó)昌名盤斷標(biāo)準(zhǔn)梯”像；蘇高密加度報(bào)融廣投載放；志戶外殊廣告手內(nèi)容隙更換備。降（十野）推約出宣傲傳資宗料裕中國(guó)碧名盤念十大芹標(biāo)準(zhǔn)某白皮皺書（耕即二棕期樓途書及璃戶型育手冊(cè)腎）儉國(guó)際零生活逆品鑒哀書（麗只對(duì)殼下誠少意金鎖者派李發(fā)）代戶型激沙盤萌階段督海報(bào)匪（十訂一）稿銷售剃方式結(jié)從中杜國(guó)名秧盤推屋介會(huì)拖開始?jí)蚴杖O誠意吉金，配每套荷50劍00傍元/職套，踏可獲服二期肚內(nèi)部閉認(rèn)購竭９８目折優(yōu)假惠；錫誠意壺金只哭作為我認(rèn)購旗資格升及優(yōu)駁惠措季施的管確認(rèn)憤，不桑代表層選房交順序三；鍵告知燭參加料二期刃建議礦征集奮活動(dòng)每２０落名獲突獎(jiǎng)?wù)弑K以外竿的參猜與者榨如下至誠意既金，呢均可麗獲得征二期應(yīng)內(nèi)部播認(rèn)購久額外襯１％活的優(yōu)業(yè)惠（誠與業(yè)躺主親寬友同器等待阻遇）敘。來（十夕二）衡價(jià)格吧策略懷只公續(xù)布價(jià)牽格區(qū)響間（筒不到燭５０愈００歐元／屈平方連米）青十、敏品牌養(yǎng)升華篇階段奉之號(hào)“愚二期構(gòu)內(nèi)部最認(rèn)購缸期增”百營(yíng)銷誦策略勇與計(jì)豬劃時(shí)間軌20谷04額年4隱月9染日愁——練4月放24俯日熔劃分耀標(biāo)志亡二期慕進(jìn)行坐內(nèi)部嗚認(rèn)購紅選房逆推廣矩條件葵與背立景膊銷售頭許可摔證未失到位延，二副期樣愁板房最未完廈工狀推廣算目標(biāo)學(xué)完成尤二期哲60翁%銷源售晉推廣鳳活動(dòng)注舉行懷二期頸認(rèn)購剃選房劫會(huì)客推售弟房源夕與目達(dá)標(biāo)前視乎宅下誠少意金妄情況壞而定世具體囑推售節(jié)房源酬銷售屢目標(biāo)挖為二鴿期銷麻售7蝕0%猴以上拒銷售述方式裙4月客9日盟——接11梁日：膚真正保的V超ＩＰ稻客戶姻選房疤（數(shù)稿量控儉制在否少數(shù)難，由撿其任牛意挑偶選）石4月拿14菌日訓(xùn)——柱16曾日：碰二期患建議餐征集誠活動(dòng)孫２０橫名獲韻獎(jiǎng)?wù)呓踢x房葡（范搞圍為擔(dān)市場(chǎng)滔內(nèi)部買認(rèn)購乏房源持內(nèi)，感按其甩名次梨先后蓄挑選蟲）競(jìng)4月曬17中日：脂業(yè)主達(dá)親友雜認(rèn)購?fù)竭x房促會(huì)，蝦以排偶隊(duì)形士式認(rèn)灘購，騙先到兇先得塔，銷垮售１尤００建套；飛4月女24紫日：戰(zhàn)市場(chǎng)無內(nèi)部寇認(rèn)購控選房丸會(huì)，預(yù)以排自隊(duì)方鏟式認(rèn)若購，宇先到誘先得愚，銷飯售２聯(lián)００朗套。而價(jià)格綠策略騙業(yè)主太親友耐與市幕場(chǎng)認(rèn)喇購均否為選捆房會(huì)喂前7賞——副10盼天公爭(zhēng)布具堆體房照源及上價(jià)格狂。式十一彼、品竹牌升昨華階彩段之互“糠二期芽開盤掠蓄客莖期春”嗚營(yíng)銷嘩策略說與計(jì)景劃耐（一龜）時(shí)造間副４月原２５滔日至悟６月委４日嘉（二濃）劃怎分標(biāo)軋志抽以二漂期內(nèi)票部認(rèn)貿(mào)購結(jié)洲束為臨開始攀，以傾二期爆開盤泛選房蠻會(huì)前抄夕為掛結(jié)束夏；抖（三液）推尖廣條菠件與煩背景叢５月享底二姜期樣愛板房故完工肅并開病放騙銷售馳許可蕉證到刮位居（四滿）推頸廣目泄標(biāo)吼繼續(xù)構(gòu)通過織“塔造神隱運(yùn)動(dòng)龍”燭的深膚化，渾將市雖場(chǎng)炒封熱，紀(jì)實(shí)現(xiàn)揉品牌確崇拜用，為缸二期漠銷售含全面抬深入姻蓄客漠；駛（五黃）推稍廣策達(dá)略毅口繼續(xù)凳通過匹中國(guó)桌名盤碌十大塌標(biāo)準(zhǔn)曠的炒擱作，央通過邀“蝶名盤遮造神露運(yùn)動(dòng)牲”業(yè)，將補(bǔ)市場(chǎng)努炒得票熱火牙朝天宴，使翁河畔搭新城娃品牌鑄“水走上市神壇剪”雞，實(shí)漆現(xiàn)從釀“蓄品牌報(bào)磨煉彎”遺到寇“再品牌俱崇拜確”調(diào)的全途面提設(shè)升；辯（六狐）推奴廣主榨題賠繼續(xù)蜘深入每推廣英“蕩中國(guó)景名盤迷十大王標(biāo)準(zhǔn)借”嘩（七劈）主頓要賣灑點(diǎn)蛙中國(guó)伶名盤六十大抱標(biāo)準(zhǔn)渴二期鍵樣板坐房開真放；杏（八傻）推幻廣活自動(dòng)宴１、嬸富民特橋長(zhǎng)斯跑活持動(dòng)懸（1孕）目煤的：估進(jìn)一銀步提懂高河任畔新您城的航認(rèn)知雖度，羽為內(nèi)德部認(rèn)戶購蓄繡集更幸多的忍現(xiàn)場(chǎng)酷人氣渠；茫（2蟲）時(shí)勝間：屬“杯五一會(huì)”淘節(jié)期腰間桑（3廈）地尖點(diǎn)：自市區(qū)兼——盈富民義橋艷——疾河畔蝴新城粉（4竹）形案式：拘建議枝聯(lián)合胳渾南到新區(qū)盡政府陷共同仰興辦站，委閃托專慮業(yè)公識(shí)司承躁辦孔乘渾稻南新楊區(qū)成晉立三舞周年裝之際壤，推右出甘“牽百萬脊市民攔看渾外南報(bào)”產(chǎn)，并跌以富石民橋泡長(zhǎng)跑種作為門該活偶動(dòng)的古開始買活動(dòng)極以河載畔新甚城冠醬名往跑經(jīng)燒富民回橋，鼻以新鐘城廣萌場(chǎng)為蘆終點(diǎn)川，在鉛現(xiàn)場(chǎng)每舉行是頒獎(jiǎng)態(tài)儀式仗又下捆誠意席金又靠參加劈長(zhǎng)跑漠者可建獲得蹄優(yōu)先賴購買喚權(quán)幟2、主二期月樣板屈房開乖放儀絹式靠（1燈）目躲的：暑通過禿二期臟樣板桌房開氧放儀蟻式，蹲將二病期產(chǎn)藏品力稈細(xì)節(jié)邀提升祝充分莊地展強(qiáng)現(xiàn)在嚇市場(chǎng)晉面前期，通泊過該抹活動(dòng)卸進(jìn)一遵步提蛇升現(xiàn)茫場(chǎng)人雹氣，爭(zhēng)為二蜘期開艷盤蓄然集客久源。核（2立）時(shí)貴間：招5月樸底役（3潑）地癢點(diǎn)：買銷售悉現(xiàn)場(chǎng)海（4瀉）形蕩式：騾二期鞭樣板蒙房開孩放跟現(xiàn)場(chǎng)軍文藝焰活動(dòng)陣3、來舉行恥“玩渾南叫新區(qū)曾十大供名勝質(zhì)”餡評(píng)選術(shù)活動(dòng)陳（1且）目聚的：肝通過寧評(píng)選聰宣傳劑二期躲優(yōu)越雞的大救環(huán)境篇與不紋斷改疾善的章交通引狀況猴，推桃廣燈“偷名盤蹤十大里標(biāo)準(zhǔn)礦”荒當(dāng)中伸的斤“匯名勝挪”療標(biāo)準(zhǔn)暢。科時(shí)間艙：6沸月中俘旬些形式抄：澤聯(lián)合猶渾南識(shí)新區(qū)穴政府偵主辦愁以河晃畔新窗城作禿為作“足渾南池新區(qū)悟”攪十大蠻名勝活的唯率一房埋產(chǎn)類滔入選催項(xiàng)目蠢4、儉舉行錦商業(yè)皆網(wǎng)點(diǎn)耀的招命商活櫻動(dòng)物（1清）面慚向一袋期業(yè)仆主進(jìn)婚行招摟商芒通過躲銷售境代表魚傳達(dá)童招商訊信息覆，向育感興若趣的醬業(yè)主椅派發(fā)竹《招步商手元冊(cè)》歌，吸宋引業(yè)息主中雙的商摟家或囑業(yè)主兔的商波家朋驚友參抱與河棚畔新煉城的思招商程。牙（2業(yè)）舉箏辦招副商活等動(dòng)銹與商睜業(yè)局西、媒隸體等簡(jiǎn)單位捕共同愉舉辦攤?cè)鐑H“徹社區(qū)推商業(yè)胖論壇禿”宮等招虧商活原動(dòng)，戴將商蹤家及伯有興壺趣的判業(yè)主禁吸引波到會(huì)享場(chǎng)及雪現(xiàn)場(chǎng)季，具儲(chǔ)體開遵展招澤商洽搞談事端宜，簡(jiǎn)并可庭借悼“申中國(guó)進(jìn)名盤體十大泄標(biāo)準(zhǔn)殼”屆中的繪“哄名商編”亮概念削配合餡開展趁住宅貨推廣懷。坑（十錯(cuò)）推稀出宣證傳資迫料拍階段倘海報(bào)卡（十巨一）劑銷售盈方式諒收取羽誠意個(gè)金，秋每套恰50壽00袍元/錄套，徹可獲華二期避開盤宇９9螺折優(yōu)它惠；綿誠意北金只甚作為間認(rèn)購嫌資格斗及優(yōu)啄惠措伴施的況確認(rèn)炭，不聽代表權(quán)選房姻順序等；墓（十鞠二）堵價(jià)格融策略耐只公于布價(jià)候格區(qū)沾間（搬不到誰５０計(jì)００伐元／鉆平米蝦）遮十二盲、品筐牌升寇華階誓段之忍“論二期末開盤沿認(rèn)購技期缺”判營(yíng)銷鋸策略妥與計(jì)修劃鏟（一襲）時(shí)辛間轎20洪04漿年6姥月5類日菠——悔6月宇6日條（二毀）劃彈分標(biāo)勉志踐二期畝進(jìn)行樓開盤褲選房蠢（三專）推惠廣目違標(biāo)鑰完成纏90具%以酬上銷寒售最（四彩）推趟廣活繡動(dòng)營(yíng)舉行遷二期脹開盤老選房績(jī)會(huì)犁（五薯）推煮售房刺源與細(xì)目標(biāo)砍視乎酷下誠慶意金澇情況輛而定尸具體宿推售吵房源輔銷售每目標(biāo)同為二宅期銷之售9冒0%月以上抵銷售鄙方式勵(lì)6月廳5日精舉行織市場(chǎng)嗎內(nèi)部幼認(rèn)購儉選房槳會(huì)，惜以搖遺號(hào)方鋪式認(rèn)職購，跳銷售毛18棍0套陳；胡6月權(quán)6日贈(zèng)進(jìn)行鹽開盤辜加推吧，以煤先到批先得振方式猛，銷常售4偽0套猾（沒呀有折期扣）丙。必價(jià)格循策略責(zé)開盤蛛選房驗(yàn)會(huì)前也7飄——抄10撞天公繞布具惰體房遮源及蹈價(jià)格牛。習(xí)十三娃、品暫牌升容華階戰(zhàn)段之方“晃二期伐簽約公及余南房銷咱售期軋”橡營(yíng)銷螺策略恢與計(jì)筍劃季（一悔）時(shí)亦間譯20抄04極年6附月7長(zhǎng)日滿—?jiǎng)?月?lián)?5請(qǐng)日文（二培）劃技分標(biāo)特志腐以二珍期開增盤選擱房會(huì)霸結(jié)束益為開濫始，俱以三賞期開鏟始收棄誠意煌金為博標(biāo)志孫（三變）推揭廣條色件與砍背景達(dá)園區(qū)雞環(huán)境典逐漸攪成型撤（四效）推牢廣目螺標(biāo)卻實(shí)現(xiàn)富二期胖10斑0%爽以上干的銷慕售，撞并保型持品乒牌推希廣的遍恒溫料效應(yīng)朗（五船）推隆廣策綁略留對(duì)外漸繼續(xù)披通過型有力怕的宣譽(yù)傳推墊廣，引吸引富新客它戶購?fù)豳I二僑期余姻房；杯對(duì)內(nèi)裕發(fā)動(dòng)徑老業(yè)引主帶顛動(dòng)新屬客戶右消化糟余房撇。替（六膏）推帝廣主干題曉中國(guó)抄名盤燕，再院創(chuàng)熱伶銷傳沸奇榴（七織）主盼要賣橋點(diǎn)鎖熱銷遍口碑亦；狹不斷云改善帳的區(qū)艇域環(huán)棍境。搏（八正）推禿廣活根動(dòng)雪二期核樣板所房開趨放儀瘡式；竭邀請(qǐng)?jiān)踔醒爰婋娨暢崤_(tái)著壘名主條持人行和著土名嘉韻賓，右在銷虹售中件心現(xiàn)件場(chǎng)進(jìn)脫行護(hù)“擋藝術(shù)叔人生關(guān)”料、軋“旬財(cái)智慢人生側(cè)”拋等對(duì)艇話活礦動(dòng)；脆邀請(qǐng)辱著名棕經(jīng)濟(jì)剪學(xué)家怠現(xiàn)場(chǎng)戚作演預(yù)講；限取得詢進(jìn)口質(zhì)大片睬電影擠首映僑式的辟冠名印權(quán)，墓吸引泛客戶晉前來濱銷售脊中心死領(lǐng)票猛，提諒升現(xiàn)否場(chǎng)人憲氣，找?guī)椭鷿喾亢典N售源。矮（九縫）廣杜告策棉略闊繼續(xù)殊通過摸主流泰媒體擋大力付地進(jìn)的行廣便告宣與傳漲（十潔）推近出宣脈傳資釀料奪階段奏性海茄報(bào)獲（十軋一）買推售獵房源探與目裳標(biāo)初二期閉銷售紫完畢盼（十戒二）拒銷售境方式悔不封附盤，話放開枯銷售月（十尚三）旬價(jià)格杏策略槍沒有那折扣亦十四冠、產(chǎn)榆品突完圍階擦段之爪“貢三期暮蓄客司期底”冰營(yíng)銷巨策略營(yíng)與計(jì)夠劃暮（一膊）時(shí)捧間仙20磚04國(guó)年6貧月2效6酒——同8月障13橋日；任（二刷）劃睛分標(biāo)稻志塊以三合期開桶始收徑取誠左意金夜為開炎始，介以三勉期開虧盤選非房會(huì)腳前夕生為結(jié)叮束雕（三共）推歇廣條套件與充背景師三期堤樣板每房開阿放純（四丘）推掠廣目乏標(biāo)傘建立沖三期那全新列的獨(dú)買特市灘場(chǎng)形矮象，輝為三斤期認(rèn)帆購蓄努集大梨量客陪源；渴（五守）推狡廣策愁略勁（1莫）三液期單話獨(dú)取鋒名與蕉包裝堵，藥新產(chǎn)衡品要拍從名燦稱開塞始營(yíng)板銷自蜻己，付通過勒名稱季直接她突出境小高諸層的球產(chǎn)品撕優(yōu)勢(shì)紡，讓灘名稱扛就產(chǎn)醬生競(jìng)溫爭(zhēng)力壩，輸給予多市場(chǎng)任耳目削一新暴的感越覺；現(xiàn)（2們）全謠面深儉入提吃升三值期的猛產(chǎn)品這力務(wù)A、艇增加蝕小高額層精身裝修炮投入查，提兵高小唇高層辯精裝弱修檔歲次；污提高丹入戶艱門檔截次；凈天然病大理減石板乒改為雪人造叫大理辭石板洽（如怪窗臺(tái)陣板等割）強(qiáng)入戶齡門增六加為補(bǔ)二道瘦門；偷提高猛廚柜阻臺(tái)面杠與面江板的賄檔次籍；際建議驅(qū)其他組精裝捧修內(nèi)緣容較夜二期雖有所鍬提高謹(jǐn)，如愧地板掠、衛(wèi)回浴等嚷；默提高旁大堂榴、公潮共通斃道的隊(duì)裝修倡檔次勤（如臘豪華薪精致未的住細(xì)戶大架堂）駕；顆B、第增加姨小高漂層之包間圍睬合園咽林景伸觀投考入，多全面趙提升宜園林匪景觀漸的特樓點(diǎn)與針?biāo)刭|(zhì)說（例時(shí)如規(guī)別劃為材高爾晶夫果足嶺園陰林，貪以彰房顯小胃高層訊組團(tuán)鑼的高儲(chǔ)檔次縣與獨(dú)妙特性立）；派C、垃增加罵小高羨層智蟻能化的價(jià)值兩，配閘置絨智能考家居再科技害系統(tǒng)絨（如軋一卡朵通、寧中央雨吸尖獄、燃迫氣泄賊漏探夏測(cè)器色、破集玻璃極感應(yīng)朵器等丸），饞全面奸提升屋小高蒙層的鉗科技代含量征與附增加價(jià)傭值；勁（3資）通秒過小慣高層棗產(chǎn)品洞力及革營(yíng)銷篇手法嶼的探改索與罰實(shí)踐鎮(zhèn)，對(duì)償將來周高層汗的規(guī)懼劃及秤推廣擾起到降“銜樣板返”愈示范央作用陳，同察時(shí)為肚高層爐推廣剪埋下襖市場(chǎng)環(huán)的飾“寨心理網(wǎng)伏筆暖”悶。鞋（六鹽）推把廣主減題星主線集：尖守端住脅宅舌——莖科技途享樂雅主義設(shè)突出竹三期廉產(chǎn)品斬的科哲技感霧、品值質(zhì)感文、工涂業(yè)感額與舒獅適感框副線挺：1程08守道工貌序，鑒構(gòu)筑牢中國(guó)框3A血級(jí)特儀種藥住宅鵲通過對(duì)“比3A壺級(jí)特性種住究宅遭”鍵這一盒品牌品概念量延伸鐮，結(jié)疼合產(chǎn)裝品力課的全喜面提取升，求給予攝市場(chǎng)圾不斷循的新住鮮感搬與實(shí)順在感活。間（七化）主斤要賣航點(diǎn)口高品露質(zhì)裝樹修春超寬魄樓間比距陽園林傳景觀倉科技具含量便高附帶加值倆一期配逐漸送呈現(xiàn)皂的廈“居工程猾形象害”醬（八努）推纖廣活狐動(dòng)包在施殊工現(xiàn)擇場(chǎng)設(shè)鉛置寄“密裝修噴動(dòng)態(tài)輕工藝滑樣板稈房間”疼，全勇面剖唯析裝暑修工宵藝，喜建材雹、品槽質(zhì)一剩覽無葉遺，盡充分炎展示著小高牽層的踏精裝兆修品豈質(zhì)；果配合降名盤是標(biāo)準(zhǔn)渴中的禮“勤名校互”筋，與臨省實(shí)共驗(yàn)學(xué)涉校、暴小哈略津幼培兒園委、沈填府音橫樂學(xué)查校等萌單位思聯(lián)合婚舉辦錫少兒召活動(dòng)菠（如禿少兒觸鋼琴扁比賽故）；棉結(jié)合控小高錄層包燦裝所掃體現(xiàn)戲出來踢的德喊國(guó)（從工業(yè)永感）樂風(fēng)格燃，可話舉行猴德國(guó)撤創(chuàng)意帥周（櫻如德摔國(guó)名誘車展占、德秩國(guó)經(jīng)巴典名徹片、航德國(guó)用美食鵝節(jié)、沸德國(guó)攤家私纖展等學(xué)）；燭在渾詳河邊混舉行蛋如煙畢火晚分會(huì)、濕露天迎交響奔音樂類會(huì)等控聯(lián)誼坊活動(dòng)肅。冶與濰碧坊風(fēng)霉箏協(xié)樓會(huì)聯(lián)架合舉耽辦撿風(fēng)箏刺節(jié)；滔繼續(xù)沾舉行稈商業(yè)園網(wǎng)點(diǎn)苦的招看商活寶動(dòng)。紅（九鵝）廣掠告策遠(yuǎn)略扭通過庫主流葡媒體發(fā)進(jìn)行帽高頻錢率、朋大篇蓄幅的搬密集論廣告條攻勢(shì)恥；葬發(fā)動(dòng)皆媒體詳進(jìn)行撈全新躬的階舍段推標(biāo)廣主廟題的著炒作齒。辛（十暢）推餡出宣小傳資追料碌三期蹄樓書胡三期慌形象膏手冊(cè)遍三期宣規(guī)劃撤沙盤您三期嶼單體佩沙盤私三期兆戶型袋沙盤暑階段豈海報(bào)磨（十余一）灰銷售盾方式盜繼續(xù)脅以收母取誠核意金疫的方槽式進(jìn)餐行蓄怒客擴(kuò)（十汗三）揪價(jià)格蜓策略雹建議蠢在增懶加產(chǎn)抹品價(jià)伙值的刻基礎(chǔ)謹(jǐn)上，宵三期妨價(jià)格鄉(xiāng)應(yīng)比隔二期鵝略低飯，使魯其表賽現(xiàn)出閉無與竭倫比狼的性它價(jià)比盾。走十五斃、產(chǎn)僵品突唉圍階化段之鋪“綁三期松開盤吼認(rèn)購怖期榨”干營(yíng)銷欲策略質(zhì)與計(jì)面劃貢（一艙）時(shí)幻間墓20閱04震年8蛇月1兆4日翼——紋8月絕15租日視（二報(bào)）劃袋分標(biāo)域志場(chǎng)三期悅進(jìn)行表認(rèn)購煮選房集會(huì)著（三博）推女廣條膠件與所背景與同三符期蓄鐘客期未（四賣）推寶廣目鏈標(biāo)季三期市銷售恢80板%以黃上遠(yuǎn)（五哄）推柔廣活珍動(dòng)趕舉行娃三期猶認(rèn)購公選房衛(wèi)會(huì)湖（六扭）推肢售房茄源與倘目標(biāo)攀三期排銷售丘80歉%以益上腔（七愚）銷裙售方階式榜舉行污三期隆開盤杯認(rèn)購按選房抹會(huì)進(jìn)接行集金中式臂銷售晴，建改議采津用排慎隊(duì)加伙搖號(hào)島方式壩（八漁）價(jià)檔格策嶺略語開盤浴選房暈會(huì)前朽7檢——桂10惡天公倒布具采體房雷源及式價(jià)格欺十六世、社料區(qū)深辰化階恭段之婚“劈三期勉余房加銷售父期陰”癢營(yíng)銷統(tǒng)策略迷與計(jì)慎劃懼（一躲）時(shí)貸間語20騰04瞎年8謀月1頌4日茫——泥11擔(dān)月1朵5日袖（二賊）劃暴分標(biāo)者志枯以三揉期開石盤選吹房會(huì)睛結(jié)束螺為開扎始，援以三弊期余怕房銷師售完脖畢為周結(jié)束銷（三既）推章廣條腦件與惱背景而一期柜大部艱分樓質(zhì)宇交鍋付使另用忍國(guó)家葛健康短住宅漠經(jīng)過巷驗(yàn)收瓜3A敗級(jí)住姻宅經(jīng)悲過驗(yàn)俘收流（四很）推獅廣目字標(biāo)綿將余樓房銷悉售完攜畢驗(yàn)建立松品牌扔美譽(yù)尿度竹（五抱）推抄廣策朵略缺一期貌住宅田交房值并經(jīng)騎“渣國(guó)家萄住宅貸工程刑中心蘇”鑄驗(yàn)收班以后掏，配飲合看須得見則、摸榮得著殊的現(xiàn)脖場(chǎng)實(shí)援景與遇氛圍坐，再臣推廣秘“翠名符鳴其實(shí)橫”廉的健杠康住寺宅，軟實(shí)現(xiàn)羅從瀉“庭健康柱住宅佳”堵到噸“僵健康開社區(qū)僵”千的深狐化，鎮(zhèn)使社沒區(qū)形跑象得霧以全將面提瓣升；評(píng)充分講挖掘撫老業(yè)圾主資善源，陶深度搖激活胞“泰第二主營(yíng)銷蜘渠道紅”感，幫短助余妥房銷傍售。礙（六總）推敞廣主稈題謠國(guó)家渣健康闖社區(qū)廊（七虧）主式要賣柔點(diǎn)攔成型曬的園母區(qū)環(huán)羽境悄高素媽質(zhì)的澆住戶聽社區(qū)象的人酷文氛待圍與雕環(huán)境爐售后蒼服務(wù)協(xié)（八唱）推冰廣活崖動(dòng)姨舉行腔知名狗商家恢入駐皇河畔沙新城瓣簽約鄭儀式鞠舉行陜交樓幻經(jīng)典材聯(lián)合耍大型頌的家貞電、剃家具靜商場(chǎng)挖，為滿業(yè)主宅團(tuán)購觀家電淡、家吹具服屈務(wù)盼舉行歪首屆尿河畔穿新城涼社區(qū)依運(yùn)動(dòng)控會(huì)敏（九妹）廣頁告策浸略葉通過翻小篇材幅、軌高頻衡率的皇廣告麥投放恭，幫輔助余揮房銷上售；交交房坐階段伴以大敘篇幅氣廣告乏廣而燃告之課。篩（十火）推爛出宣摟傳資糟料尤社區(qū)臘深化懷期樓擇書（霉如：晌國(guó)家釘健康序社區(qū)懼寫真華）尤（十虛一）碌推售陽房源斷與目孫標(biāo)略將二賄期所還有余極房銷卸售完伙畢影（十傭二）段銷售寬方式暴放開服銷售戒余房變（十畏三）騾價(jià)格毒策略津與之斜前的投價(jià)格棟策略宜保持舅一致判十七然、社歲區(qū)深班化階店段之純“診保溫緣期飄”謠營(yíng)銷雅策略讀與計(jì)況劃形（一答）時(shí)訴間肢20茅04慢年1混1月羞16蹦日棚——仙12榮月底縱（二轟）劃售分標(biāo)叼志距以三概期余箏房銷損售完暴畢為櫻開始垮，以智年底曠為結(jié)草束釋（三筑）推益廣條僻件與羞背景恭一期齊業(yè)主害紛紛敵入住鋪；鴿一期洞3棟觸多層餡及2經(jīng)棟小釣高層僵交房球。臣（四碰）推柏廣目柄標(biāo)刺提升直品牌肺美譽(yù)臥度，拖建立騾品牌籍忠誠蕉度；爸（五配）推狗廣策堅(jiān)略室通過孟業(yè)主握聯(lián)誼炸活動(dòng)糾，培裹育社籍區(qū)文區(qū)化氛畢圍。蜂（六鑰）推腦廣主超題巴國(guó)家蛇健康側(cè)社區(qū)泄（七忠）主緩要賣錄點(diǎn)之園區(qū)餃實(shí)景富；砍社區(qū)鬼文化霧氛圍燒；杰高素慌質(zhì)的招住戶劫。啟（八繳）推偵廣活泛動(dòng)預(yù)舉行摩如快赴樂家枯庭形制象大充使征逗集、趙家庭推幽默僚大賽鉆等業(yè)晌主聯(lián)新誼活堂動(dòng)；輪舉辦義如乒般乓球?qū)m賽、闖羽毛切球賽忽等體酸育活島動(dòng)；小成立目二手韻房租邊售中廁心，艱提升晨物業(yè)外的保誦值、未增值透能力書。細(xì)（九盯）廣循告策自略忘通過湖適量算廣告凈進(jìn)行得保溫文（十退）推順出宣辦傳資性料趟階段遭海報(bào)職第三冤部分赴講銷售我定價(jià)廁二期夸及三楚期整蹦體銷恰售定祖價(jià)充1、聾河畔光新城要二期晃及三帆期整處體銷永售均誼價(jià)建毀議為誤42刺61無元/慘平方愁米務(wù)河畔悟新城付一期暖的整屯體銷滔售價(jià)牌格已選經(jīng)超虜過了昨原定叢的目衫標(biāo)4瘦05谷0元冬/平譯方米灰，達(dá)補(bǔ)到4毒06腰1元螞/平盆方米額，建譯議二獵期及涂三期遇整體奧銷售嫩均價(jià)蜂在一乘期的怨基礎(chǔ)丙上加但價(jià)2叮00仆元/斗平方根米，振即達(dá)員到4棄26傾1元拔/平泥方米蕩，其蠅中標(biāo)付準(zhǔn)層咬銷售棕均價(jià)從為4蠢37盞0元嬌/平煩方米巧；竹2、訪躍層貫上層接價(jià)格摩按躍汁層下寺層價(jià)踢格的幣7折熱計(jì)算鋤；稅二、忽整體軌銷售剩定價(jià)撓依據(jù)海1、攔外部策因素嫩影響敢（外巷因）卵：遠(yuǎn)（1搖）充射分考數(shù)慮中土高檔帶住宅類的競(jìng)夸爭(zhēng)壓視力息河畔蠟新城咽二期沙及三籠期推范售貨屆量超彈過1丘1萬孤平方腎米，憲已占中中高滴檔樓聲盤年促銷售晉總量在約2那0%已以上枕，存店在較奉大的陵消化淚壓力紋；辮20舒04展年，頃隨著鼠更多邪大型群外地鐮品牌舅開發(fā)接商項(xiàng)雅目的兆入市宮，沈錄陽房跡地產(chǎn)搜市場(chǎng)魚推出論的中扣高檔斃樓盤跪數(shù)量織將明感顯超銹過以恐往，犯呈現(xiàn)繳幾何饑級(jí)的螞上升始趨勢(shì)裝，因材此，毯河畔絡(luò)新城經(jīng)二期端及三房期面舊臨的牽市場(chǎng)炒競(jìng)爭(zhēng)機(jī)壓力趣將更槍大，筐對(duì)價(jià)暫格的躺制訂消要更顧為謹(jǐn)御慎。裙與2躺00咸3年灘河畔疏新城乒剛推奔出市款場(chǎng)不姜為人燙知相橡比，蝕一期積的營(yíng)徹銷成惕功，鏡令河沫畔新支城成家為一積個(gè)樹蒜大招使風(fēng)、蜘眾矢澡之的蓋樓盤銳，包植括萬瞧科項(xiàng)稀目都景會(huì)將愛河畔數(shù)新城津視為扒最大勒的競(jìng)它爭(zhēng)對(duì)拴手，斤各大奪競(jìng)爭(zhēng)蘆對(duì)手撫必然屬會(huì)對(duì)迅河畔骨新城憲作出畢種種撓產(chǎn)品唐或營(yíng)鄉(xiāng)銷上廣的克房隆或瓶阻擊探。卵為了棄滿足測(cè)競(jìng)爭(zhēng)世需要福，河撐畔新懶城的腫價(jià)格姻不宜特過高您，以當(dāng)免在秋性價(jià)浴比方為面處殿于劣插勢(shì)。瓦（2她）應(yīng)倘對(duì)競(jìng)飛爭(zhēng)對(duì)雅手的盜價(jià)格走競(jìng)爭(zhēng)售從渾奔南周窮邊競(jìng)哭爭(zhēng)樓