普通話（PSC）考試：第四章命題說話真題模擬匯編共903題（單選題601題，多選題302題）導語：2023年“普通話（PSC）考試：第四章命題說話”考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，小編為大家精心整理了《普通話（PSC）考試：第四章命題說話真題模擬匯編》，全套共903道試題（其中單選題601題，多選題302題），希望對大家備考有所幫助，請把握機會抓緊復習吧。預祝大家考試取得優異成績！一、單選題（601題）1、在土地侵權糾紛的各個類型中，不屬于受到侵犯而引起的糾紛的是（）。（單選題）A.集體土地所有權B.國有集體土地使用權C.私有土地所有權D.集體土地使用權試題答案：C2、報酬遞增、遞減原則，與（）密切相關。（單選題）A.貢獻原則B.競爭原則C.變動原則D.最有效使用原則試題答案：D3、《民法通則》規定違反法律或者公共利益的民事行為無效，所涵蓋的內容不包括（）。（單選題）A.民事行為的內容不具備善良風俗的無效B.行為的內容違背社會公德的無效C.民事行為的內容違反社會公共利益的無效D.行為的內容違反法律的無效試題答案：A4、對閑置土地可視具體情況采取延長開發建設時間的處置方案，但最長不得超過（）。（單選題）A.半年B.一年C.一年半D.兩年試題答案：B5、地籍調查的主要目的是核實宗地的權屬和確認宗地界址的實地位置，并掌握土地利用狀況，通過（）獲得宗地界址點的平面位置、宗地形狀及其面積的準確數據，為土地登記、核發土地權屬證書奠定基礎。（單選題）A.土地登記B.地籍測量C.土地統計D.地籍檔案試題答案：B6、下列選項中，（）的主觀要件，是指當事人一方主觀上是否具有利用優勢或利用對方輕率、無經驗等而與對方從事民事行為的故意。（單選題）A.重大誤解B.惡意通謀C.顯失公平D.乘人之危試題答案：C7、（）是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區域的標準指導價格。（單選題）A.基準地價B.標定地價C.路線價D.重置價格試題答案：B8、下列關于征地，表述不正確的是（）。（單選題）A.征收的實質是強制收買，主要是土地所有權的改變，不存在返還的問題B.征用的實質是強制使用，只是使用權的改變，被征用的土地使用完畢，應當及時返還被征用人C.征收或征用土地審批實行國務院和省級人民政府兩級審批制度D.征收耕地的補償費為該耕地征收前3年平均年產值的4～6倍。試題答案：D9、實現地籍資料的（）處理是地籍管理手段發展的方向。（單選題）A.科學化B.合理化C.信息化D.制度化試題答案：C10、有關對土地權屬變化主要因素的敘述中中，不正確的是（）。（單選題）A.由于土地開發、國家征地、集體興辦企事業或者自然災害等原因進行過土地調整的B.村、隊、社、場合并和分割等管理體制的變化C.私有土地所有權的變化往往與國家政策有關，應充分考慮到引起變化的歷史背景，盡量維護現有的土地權屬狀況D.由于行政區劃變動和農田基本建設等原因重新劃定土地所有權界線的試題答案：C11、公務員享有辭職權，向行政機關提出辭職申請后，行政機關應在（）內予以審批。（單選題）A.一周B.1個月C.45天D.3個月試題答案：D12、宗地是被（）封閉的地塊。（單選題）A.行政界線B.權屬界線C.主干道路D.河流試題答案：B13、城市土地國有化原則中的征收是指（）。（單選題）A.解放初期對地主及官僚資本土地所有權的剝奪B.國家依照法律規定的條例無償地將公民或集體所有的土地收歸國有的行為C.國家依照法律規定的條例有償地征用集體或個人的土地的行為D.國家依照法律規定的條件將原屬于農民集體的土地征為國有的行為試題答案：B14、根據土地征收權的性質，征收權不是私法意義上的權利，而是（）。（單選題）A.公法意義上的征收B.私法意義上的權利C.公法意義上的權利D.私法意義上的征收試題答案：C15、情報公開制度適用于（）行政行為領域。（單選題）A.抽象B.具體C.法定D.慣用試題答案：A16、（）必須對其開發的房地產項目承擔質量責任。（單選題）A.房地產開發企業B.施工單位C.材料供應商D.設計單位試題答案：A17、根據《物權法》規定，正確的是（）。（單選題）A.供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其土地，不得妨害地役權人行使權利B.土地使用權可以“出讓、轉讓、出租、抵押”C.境內外依規定取得土地使用權的人可以進行土地開發、利用、經營D.農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權試題答案：A18、關于取水權人權利的表述，不正確的是（）。（單選題）A.取水權人依法辦理取水特許手續后，有權從指定的水域或地下取水B.取水權人有權依法對所取得的水資源進行合法的利用，并享有從中收益的權利C.取水權人有權要求有關政府機構對其取水權益進行保障D.取水權人可以超越限定的取水領域取水試題答案：D19、建立市場經濟體制最重要的任務之一是市場體系的建立和完善，而整個市場的核心是（）。（單選題）A.金融市場B.勞動力市場C.房地產市場D.技術市場試題答案：A20、對于一般競爭性行業，應堅持以（）方式配置土地。（單選題）A.劃撥B.劃撥和出讓C.劃撥和租賃D.出讓和租賃試題答案：D21、行政許可的消極作用主要是可能會抑制競爭和（）。（單選題）A.影響公信力B.危險失控C.滋生腐敗D.資源浪費試題答案：C22、下列屬于《法國民法典》規定的是（）。（單選題）A.役權發生于地點的自然情況，或法律所定的義務，或數個所有權人間的契約B.地役權可以強制設立或者任意設立，還可以因時效取得或者由家父指定設立C.地役權以繼續且表見者為限，因時效而取得D.地役權人，依設定行為的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的權利試題答案：A23、2009年5月，A省B市，有人口130萬，當年B市土地管理部門編制了土地利用總體規劃。2014年B市國土資源管理部門重新修改了土地利用總體規劃，完善了土地利用年度計劃，并切實加強了全市土地管理和地籍管理工作。B市土地管理部門編制的土地利用總體規劃屬于（）規劃。（單選題）A.短期規劃B.中期規劃C.長期規劃D.永久規劃試題答案：C24、（）是暖溫帶落葉闊葉林和針闊混交林下形成的土壤。（單選題）A.棕壤B.寒棕壤C.黃棕壤D.暗棕壤試題答案：A25、指數與道路作用或車流量大小（）。（單選題）A.成正比關系B.成反比關系C.無關D.成非線性關系試題答案：A26、國家對協議出讓國有土地使用權采取（）（單選題）A.最高限價B.不限價C.定價D.最低限價試題答案：D27、在我國，土地所有權不能以任何形式進行交易，這表明我國的土地所有權具有（）。（單選題）A.主體的特定性B.交易的禁止性C.權屬的穩定性D.權能的分離性試題答案：B28、有關對確定土地所有權應注意問題的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.正確劃分集體之間土地所有權的界限B.分階段處理國家建設征收集體土地和集體之間使用土地的土地權屬問題C.正確劃分國家土地所有權與集體土地所有權的界限D.正確劃分國家土地憑借權與集體土地所有權的界限試題答案：D29、下列不屬于確定國有建設用地使用權的一般性情況的是（）。（單選題）A.土地使用者經國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設用地使用權B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的，可確定現使用者國有建設用地使用權C.農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續使用滿二十年但經縣級以上人民政府根據具體情況確認其所有權的D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回建設用地使用權試題答案：C30、既具有黃壤與紅壤富鋁化作用的特點，又具有棕壤黏化作用的特點的土壤種類是（）。（單選題）A.磚紅壤B.寒棕壤C.黃棕壤D.暗棕壤試題答案：C31、代理關系的主體不包括（）。（單選題）A.代理人B.被代理人C.利害關系人D.相對人試題答案：C32、協議出讓土地使用權，經批準后，簽訂正式《國有土地使用權出讓合同》，簽訂后（）日內，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當將出讓結果在土地有形市場等指定場所。（單選題）A.5B.7C.14D.28試題答案：B33、關于留置權人的義務的說法中，不正確的是（）。（單選題）A.妥善保管留置物B.損害賠償義務C.留置權人不得擅自使用、出租或處分留置物D.留置權所擔保的債權消滅時，留置權人應將留置物返還給債務人試題答案：C34、城鎮初始地籍調查工作開始前，作為試點應選擇一個街道或（）km2左右的調查范圍為宜。（單選題）A.0.5B.1C.1.5D.2試題答案：B35、《土地利用年度計劃管理辦法》規定，各省、自治區、直轄市的土地利用年度計劃建議，應當于每年（）前報國土資源部，同時抄報國家發展和改革委員會。（單選題）A.8月1日B.8月10日C.10月31日D.12月1日試題答案：C36、地役的主要目的是（）。（單選題）A.增加需役地的利用價值B.對他人不動產設置一定的負擔C.增加供役地的利用價值D.利用他人的不動產來提高自己不動產的效益試題答案：D37、1990年，國務院頒布的重要行政法規（），使城鎮土地有償使用走上法制化的軌道。（單選題）A.《土地管理法》B.《城市房地產管理法》C.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》D.《國家建設征用土地條例》試題答案：C38、地價體系的主要成分是（）。（單選題）A.交易底價和標定地價B.交易底價和成交價格C.交易底價和交易評估價D.基準地價和標定地價試題答案：A39、被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起（）個工作日內進行征用土地公告。（單選題）A.5B.7C.10D.15試題答案：C40、我國土地登記歷史中，提出“算地”和“定分”主張的是（）。（單選題）A.秦始皇B.商鞅C.王安石D.朱元璋試題答案：B41、在實踐中，當事人可能沒有約定債權確定的期間，或者即使有約定，但約定的期問不明確，在這種情況下，有關對決定最高額土地抵押所擔保債權確定時間的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.規定土地抵押權人或者土地抵押人可以隨時要求確定最高額土地抵押權所擔保的債權額B.規定一個確定債權額的法定期間C.沒有約定確定債權期間，土地抵押權人或者土地抵押人自最高額土地抵押權設立之日起滿兩年后請求確定債權D.約定不明確，土地抵押權人或者土地抵押人自最高額土地抵押權設立之日起滿一年后請求確定債權試題答案：D42、我國現行民事立法沒有規定（）制度。（單選題）A.消滅時效B.訴訟時效C.取得時效D.除斥期間試題答案：C43、從內容看，（）地籍是產權地籍的子集。（單選題）A.多用途B.功能性C.單一化D.稅收試題答案：D44、某開發公司需征收10畝耕地，該塊耕地征收前三年的平均年畝產值為1000元，按最低補償標準應支付（）萬元土地補償費。（單選題）A.3B.6C.7D.10試題答案：B45、關于行政復議機構的說法中，錯誤的是（）。（單選題）A.行政復議機構不是行政主體B.行政復議機構可以以自己的名義對外行使職權C.上下級行政復議機關的行政復議機構之間沒有領導和監督關系D.上下級行政復議機構各自對所屬的行政復議機關負責試題答案：B46、下列關于劃撥土地使用權的含義，說法不正確的是（）。（單選題）A.劃撥城市的存量土地或集體土地使用權，土地使用者需要繳納拆遷安置、補償費用B.劃撥土地沒有使用期限的限制C.劃撥土地有使用期限的限制D.劃撥國有的荒山、沙漠、灘涂等土地使用權，可無償取得試題答案：C47、（）是實現國家土地管理職能，保證土地管理法律法規全面實施的基本途徑。（單選題）A.地籍管理B.土地執法監察C.土地規劃管理D.耕地保護試題答案：B48、綜合調繪法分三步完成，其笫一步是（）。（單選題）A.立體判讀標繪B.直接目視判讀標繪C.外業實地核實和補充調查D.廣泛收集與調查區域有關資料試題答案：D49、下列關于土地使用權出讓，說法不正確的是（）。（單選題）A.土地使用權出讓由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權B.集體土地不經征收不得出讓C.土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后才能領取土地使用權證書D.土地使用權不能進入市場，不能進行轉讓、出租、抵押等經營活動試題答案：D50、初始登記的基本環節是（）。（單選題）A.地籍調查B.土地權屬審核C.注冊登記D.頒發證書試題答案：B51、初始地籍調查工作開展時，要指定專人負責資料的（）。（單選題）A.輸入存檔B.整理C.收集、保管D.借閱試題答案：C52、我國的國情是人多地少，人均耕地面積相當于世界人均耕地面積的（）。（單選題）A.27%B.43%C.51%D.68%試題答案：B53、動物致人損害民事責任的構成要件不包括墨（）。（單選題）A.必須為飼養的動物B.必須是動物因其本能行為造成了損害C.必須沒有免責事由D.沒有法定抗辯事由試題答案：D54、耕地的數量保護工作是在各級人民政府領導下，由（）具體承擔。（單選題）A.國土資源行政主管部門B.農業行政主管部門C.環境保護行政主管部門D.規劃行政主管部門試題答案：A55、土地調查時，對已有的土地利用數據庫、土地利用圖、土地變更調查成果等，應發揮它們在地類、界線、屬性等調查的輔助作用，既提高調查工作效率，又保持成果（）。（單選題）A.連貫性B.延續性C.準確性D.現勢性試題答案：B56、地役權是一種（）的用益物權，是指當事人按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。（單選題）A.獨立B.國有C.共有D.集體試題答案：A57、下列民事法律行為中，（）無需得到對方當事人的同意即可發生法律效力。（單選題）A.雙方法律行為B.共同法律行為C.單方法律行為D.要式法律行為試題答案：C58、絕對地租是由于（），土地使用者不論土地的質量和位置的好壞，都必須向土地所有者支付的經濟代價。（單選題）A.土地質量較高，B.土地區位優勢好，C.土地所有權的壟斷，D.土地管理水平高。試題答案：C59、農村土地改革的（）階段，其土地所有制特點是：所有權股份制、統一使用權、土地和勞力雙報酬制。（單選題）A.互助組B.初級社C.高級社D.人民公社試題答案：B60、根據《城市房地產管理法》和《土地管理法》等規定，下列正確的是（）。（單選題）A.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后有償取得B.劃撥國有建設用地使用權經縣級以上人民政府依法批準C.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后無償取得D.土地所有者不可在繳納補償、安置等費用后低償取得試題答案：B61、在處理土地確權具體問題時，要在堅持依法原則的前提下，堅持的四項基本原則不包括（）。（單選題）A.城市土地國有化原則B.國有土地所有權性質可變更的原則C.尊重歷史和面對現實的原則D.有利于生產生活和社會穩定的原則試題答案：B62、回避制度是指公務員在執行公務時，如相應事項與本人有利害關系或者其他關系可能影響公正處理的，不得參與該事項的處理的制度，其來源于普通法上的（）。（單選題）A.誠實信用原則B.準確科學原則C.自然公正原則D.及時有效原則試題答案：C63、有關對擔保物權內容的敘述，不正確的是（）。（單選題）A.被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權B.沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權C.第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任D.提供擔保的第三人承擔擔保責任后，無權向債務人追償試題答案：D64、土地增值收益的正確計算公式為（）。（單選題）A.土地增值收益=[土地取得費+土地開發費+稅費+利潤]×增值回報率B.土地增值收益=[土地取得費+土地開發費+稅費+利潤+利息]×土地增值收益率C.土地增值收益=[土地取得費+土地開發費+稅費]×土地增值收益率D.土地增值收益=[土地取得費+土地開發費+稅費+利息]×投資回報率試題答案：B65、（）是指土地違法行為發生后，依法對違法者進行懲處的活動。（單選題）A.事前監察B.事中監察C.事后監察D.普遍監察試題答案：C66、A省B縣2005年共收取新增建設用地土地有償使用費100萬元，按照規定，可留給A省B縣人民政府新增建設用地土地有償使用費（）萬元。（單選題）A.30B.40C.60D.70試題答案：D67、隨著建筑物層數的增加，各建筑層上分攤的（）不同。（單選題）A.土地單價B.樓面地價C.建筑成本D.投資利潤試題答案：A68、土地使用權二級市場是國家調控下的以（）為主的市場。（單選題）A.政府調節B.計劃調節C.市場調節D.部門調節試題答案：C69、坡度（）的土地適宜作為工業用地。（單選題）A.小于10%B.小于15%C.小于20%D.小于2%試題答案：D70、《關于改革土地估價人員和機構監督管理方式的通知》（國土資發［2002］237號）規定，在全國范圍內從事土地評估業務的機構，由（）組織抽查評議。（單選題）A.國土資源部B.住房和城鄉建設部C.中國房地產估價師協會D.中國土地估價師協會試題答案：A71、從民法理論角度來說，宅基地使用權屬于地上權的一種，是一種（）o（單選題）A.不動產物權B.權利物權C.動產物權D.擔保物權試題答案：A72、安置補助費是（）。（單選題）A.為安置因征地造成的農村全體勞動力而向其支付的款項B.為安置因地少造成的農村剩余勞動力而向其支付的款項C.為安置因征地造成的農村全部勞動力而向其支付的款項D.為安置被征地單位因征地而失去土地的農業人口的生產、生活而向其支付的款項試題答案：D73、民法的內容來源是（）。（單選題）A.市民法B.萬民法C.民法典D.民法通則試題答案：B74、依據法律規定的程序（）和辦理土地權屬爭議，是解決爭議必須遵循的基本原則。（單選題）A.申請B.受理C.調查D.調解試題答案：B75、如除買賣外，租賃、分割轉讓，分期付款、產權交換、拍賣、招標、協議成交、抵押等交易方式在土地市場中相當普通。表明了土地市場具有（）的特點。（單選題）A.流通方式的多樣性B.土地市場的地域性C.土地市場的壟斷性D.土地供給彈性大試題答案：A76、城市地價動態監測是政府宏觀管理中（）的主要內容。（單選題）A.土地市場動態監測制度B.土地價格評估制度C.土地交易申報制度D.土地利用動態監測制度試題答案：A77、在行業檢查中，檢查組到某估價機構就某評估項目實地檢查，發現有下列行為，其中符合要求的是（）。（單選題）A.受辦公場地限制等原因，以電子文件的形式對土地估價報告進行歸檔B.在兩個月內分別以企業改制、抵押貸款為目的對同一宗地進行評估，第二次現場勘察時未拍攝照片C.在估價基準日基準地價更新結果尚未公布但已經驗收通過，在估價作業期間內新的基準地價正式公布后，估價采用了新的基準地價成果作為依據D.出具報告時項目主要負責估價師甲某出差，委托另一位估價師代簽字試題答案：C78、2009年5月，A省B市，有人口130萬，當年B市土地管理部門編制了土地利用總體規劃。2014年B市國土資源管理部門重新修改了土地利用總體規劃，完善了土地利用年度計劃，并切實加強了全市土地管理和地籍管理工作。2014年B市重新修改后的土地利用總體規劃應當報（）批準。（單選題）A.B市人民政府B.B市人民代表大會C.A省人民政府D.國務院試題答案：D79、下列有關地籍編號的變更說法，不正確的是（）。（單選題）A.界址未發生變化的宗地，除行政區劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更B.若新增宗地屬新增街道、街坊，其宗地號須在原街道、街坊內宗地最大宗地號后續編C.界址發生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地粵一律不得再用D.數宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示試題答案：B80、土地市場是國家的重要市場，按照市場體系的分類，它應屬于（）。（單選題）A.生產要素市場B.技術市場C.商品市場D.產權市場試題答案：A81、市、縣人民政府土地行政主管部門對符合條件的建設用地申請應在收到申請書之日起（）內擬訂農用地轉用等方案，編制建設項目用地呈報說明書。（單選題）A.10日B.15日C.20日D.30日試題答案：D82、無論是從保護最高額土地抵押權人、其他債權人利益的角度，還是從穩定擔保關系的角度，都應當確定最高額土地抵押所擔保的債權額，在需要注意的事項中，不包括（）。（單選題）A.被擔保的債權額因土地抵押財產被查封確定的，除了其他法律另有規定，最高額土地抵押權人仍可以就被確定的擔保債權額對土地抵押財產行使優先受償權B.這種優先受償權優先于一般債權C.這種優先受償權并不優先于其他擔保物權D.被擔保的債權額因土地抵押財產被扣押而確定的，除了其他法律另有規定，最高額土地抵押權人可以就被確定的擔保債權額對土地抵押財產行使優先受償權試題答案：C83、土地市場供需調控的金融政策措施中，（）是指國家通過利率和貸款成數等金融杠桿來調節貨幣供應量和需求量，進而調控土地市場供需。（單選題）A.直接調控B.間接調控C.全面調控D.片面調控試題答案：B84、地籍管理是土地管理的基礎，其核心內容是（）。（單選題）A.地籍調查B.土地利用現狀調查C.土地統計D.土地權屬管理試題答案：D85、下列關于耕地占補平衡中補充耕地數量按等級折算，表述錯誤的是（）。（單選題）A.為確保土地利用總體規劃確定的耕地保有量不減少，在現階段，允許以補充高質量耕地來減少補充耕地數量B.受自然條件等因素影響，補充耕地等級無法達到被占用耕地等級的，須按等級折算增加補充耕地面積C.補充耕地質量按等級折算是確保補充耕地與被占用耕地數量和質量相當的必要手段D.根據我國生態環境建設的需要，受后備耕地資源不足的制約，不宜倡導用直接增加補充耕地數量抵頂質量試題答案：A86、下列原則中，（）在傳統民法中，常被稱為私法自治原則，具體表現為各種制度。（單選題）A.平等原則B.自愿原則C.公平原則D.誠實信用原則試題答案：B87、行政許可通常的決定程序不包括（）。（單選題）A.選舉決定程序B.上級機關決定程序C.當場決定程序D.限期作出決定程序試題答案：A88、土地占有權是指對土地的（）的權利。（單選題）A.占有；B.使用、收益；C.實際占有、控制；D.處分試題答案：C89、代理的種類中，（）是指依照法律規定，由有關單位或者由人民法院指定而產生的代理。（單選題）A.法定代理B.本代理C.委托代理D.指定代理試題答案：D90、行政機關作出的行政行為可以分為（）。（單選題）A.具體行政行為和抽象行政行為B.主觀行政行為和客觀行政行為C.動態行政行為和靜態行政行為D.單向行政行為和雙向行政行為試題答案：A91、不屬于交通水利設施的是（）。（單選題）A.鐵路B.天然河道C.水庫D.水電站試題答案：B92、土地價格是（）地租。它不是土地的購買價格，而是地租的購買價格，是將預期的地租系列資本化而形成的。（單選題）A.計算出的，B.資本化了的，C.每年的，D.預測的。試題答案：B93、（）是土地管理的基礎。（單選題）A.地籍管理B.耕地保護和農地用途管制C.土地利用管理D.土地總體利用規劃的編制試題答案：A94、非搶險救災和牧民搬遷的機動車輛離開道路在草原上行駛或者從事地質勘探、科學考察等活動未按照確認的行駛區域和行駛路線在草原上行駛，破壞草原植被的，由縣級人民政府草原行政主管部門責令停止違法行為，限期恢復植被，可以并處草原被破壞前三年平均產值（）的罰款。（單選題）A.1倍以上3倍以下B.3倍以上6倍以下C.3倍以上9倍以下D.6倍以上9倍以下試題答案：C95、集體土地使用權不包括（）。（單選題）A.集體農用土地使用權B.集體土地未利用地使用權C.集體土地建設用地使用權D.集體土地交通運輸用地使用權試題答案：D96、土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后（）d內，支付全部土地使用權出讓金。（單選題）A.15B.30C.45D.60試題答案：D97、征地補償費用應當自征地補償、安置方案（）起3個月內全部支付。（單選題）A.實施之日B.公告之日C.擬訂之日D.批準之日試題答案：D98、國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為（）。（單選題）A.建設用地地B.荒地C.非農業建設用地D.非耕地試題答案：D99、某工廠甲將其通過劃撥方式取得的工業用地上的廠房出租給乙公司。承租后，乙將廠房重新改造裝修為飯店和娛樂城經營，并于次年經甲同意在原建筑上加建了第二層。現因市政建設需要，需征收該廠房用地并進行房屋拆遷，則下列補償價格評估方案正確的是（）。（單選題）A.補償價格=工業用途評估地價一甲所有劃撥土地權益+原單層廠房建筑物價格B.補償價格=工業用途評估地價一土地使用權出讓金+原單層廠房建筑物價格C.補償價格=商業用途評估地價一土地使用權出讓金+現兩層廠房建筑物價格D.補償價格=商業用途評估地價一甲所有劃撥土地權益+現兩層廠房建筑物價格試題答案：B100、我國經濟體制改革實踐的內容是（）。（單選題）A.在以公有制經濟為主體的前提下，積極發展和擴大個體經濟、私營經濟及外資經濟等多種經濟成分B.在堅持公有經濟的基本屬性的前提下，改革經濟主體的組織形式和經營方式C.建立全國統一開放的市場體系D.以上三項都正確試題答案：D101、土地管理是國家用以（）、調整土地關系和合理組織土地利用的一項國家措施。（單選題）A.維護土地所有制B.維護農民利益C.保護土地D.提高土地利用率試題答案：A102、“稅務機關作出查封某企業財產的決定，該企業即不得拆封啟用該財產”，這體現了行政行為的（）。（單選題）A.確定力B.執行力C.拘束力D.溯及力試題答案：C103、土地的經濟學概念，經濟學上的土地定義是自然賜于人類的資源、資產，既包括自然資源，又包括人類勞動而形成的資產，其范圍為陸地（包括水）的以上和以下的三維空間范圍內的（）。（單選題）A.地球表層的陸地，B.全部土壤土壤，C.全部土地，D.全部資源試題答案：D104、建設用地能使用（）的，不得批準占用農用地。（單選題）A.林地B.閑置土地C.新增建設用地D.園地試題答案：B105、農用地分等的技術路線是，依據全國統一制定的（），以指定作物的光溫(氣候)生產潛力指數，通過對土地自然質量、土地利用水平、土地經濟水平逐級訂正，綜合評定農用地等別。（單選題）A.分等單元B.標準耕作制度C.基準作物D.標準樣地試題答案：B106、某中型水電工程建設需要征收W省A市B縣土地300畝。2009年1月，為做好補償和移民安置工作，成立了項目法人。其中該項目征收耕地100畝，該耕地被征收前三年平均年產值為1000元／畝按照《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規定的正常標準，該項目征收耕地100畝，其土地補償費和安置補助費之和為（）萬元。（單選題）A.100B.150C.160D.300試題答案：C107、國家進行土地開發管理的方式主要有（）三種。（單選題）A.管制、執法和宣傳教育；B.干預、檢查監督和參與；C.技術手段、經濟手段和法律手段D.協商、鼓勵和支持試題答案：B108、按來源不同，固體廢物與放射性污染物分類中，不包括（）。（單選題）A.工業固體廢物B.農業固體廢物C.農業液體廢物D.放射性固體廢物試題答案：C109、應用網格制圖方法在客觀上起到了制圖綜合的作用，同時可以方便地結合其他專題數據進行（）分析和綜合評價。（單選題）A.數據B.疊加C.結構D.層次試題答案：B110、土地的經濟特征中，（）特點在農用土地上表現得更為明顯。這一特性，要求人們在利用土地時要進行區位選擇，并注意搞好地區間的交通運輸聯系，以提高土地利用的綜合區位效益。（單選題）A.土地供給的稀缺性B.土地用途的多樣性C.土地利用方式的相對分散性D.土地利用后果的社會性試題答案：C111、非財產性質的民事責任形式不包括（）。（單選題）A.賠禮道歉B.恢復名譽C.消除影響D.賠償損失試題答案：D112、保證耕地總量不減少的重要制度是（）。（單選題）A.耕地保護社會監督制度B.耕地保護動態監督制度C.合理土地收益分配制度D.耕地占補平衡制度試題答案：D113、《中華人民共和國草原法》規定，草原屬于（），由法律規定屬于集體所有的除外。（單選題）A.國家所有B.游牧民族C.公民個人D.全民所有制單位試題答案：A114、按報表填報時間分為年報和定期報表2類，土地統計年報以（）。（單選題）A.上年10月1日到本年9月30日截止B.上年11月30日到本年12月1日截止C.上年12月1日到本年11月30日截止D.上年11月1日到本年10月31日截止試題答案：D115、2013年12月，W房地產開發公司將其以出讓方式取得的一宗土地轉讓給H房地產開發公司。在辦理項目手續時，有關部門不予辦理的主要原因可能是（）。（單選題）A.未完成全部開發投資總額的20%B.未完成全部開發投資總額的26%C.未完成全部開發投資總額的30%D.未完成全部開發投資總額的35%試題答案：A116、（）也叫"互易"，指當事人雙方約定互相轉移土地使用權，或一方轉移土地使用權，另一方轉移金錢以外的物的行為。（單選題）A.土地使用權出售B.土地使用權交換C.土地使用權贈與D.土地使用權繼承試題答案：B117、下級導線為單導線的三等級導線線路間距為（）m。（單選題）A.500～600B.800～1000C.1700～2000D.5000～6000試題答案：D118、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定了工業用地出讓最高年限為（）年。（單選題）A.40B.50C.60D.70試題答案：B119、合同更新為雙方的法律行為，其成立應具備的條件不包括（）。（單選題）A.須當事人雙方有更新合同的合意B.須有新的債務發生C.須有應消滅的有效債務存在D.須新債務與舊債務的性質相同試題答案：D120、有關對土地權屬爭議處理決定的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.國土資源行政主管部門的調查處理意見在報同級人民政府的同時，抄報上一級國土資源行政主管部門B.當事人對人民政府處理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟C.如果在規定的時間內，當事人既不申請行政復議，也不提起行政訴訟，處理決定便不能發生法律效力D.生效的處理決定是土地登記的依據試題答案：C121、土地統計是利用數字和圖表資料，系統地對（）等進行記載、整理、研究和分析，綜合地反映土地的數量、質量、分布、權屬、利用狀況及其變化規律，為國家提供土地統計資料、實行統計監督的一項土地管理措施。（單選題）A.土地的面積、質量等級、權屬、利用類型，B.數量和質量，C.土地類型和數量與質量，D.土地空間分布試題答案：A122、《確定土地所有權和使用權的若干規定》規定，農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿（）年的，應視為現使用者所有。（單選題）A.5B.10C.15D.20試題答案：D123、W省A市B縣C房地產開發公司征收D村的100畝基本農田，欲建一住宅小區。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產開發公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設。同時C房地產公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業門市。另外，該項目建設過程中，經批準，使用D村臨時用地一塊。該項目經批準的農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）組織實施。（單選題）A.A市人民政府B.A市人民政府國土資源行政主管部門C.B縣人民政府D.B縣人民政府國土資源行政主管部門試題答案：C124、《土地估價師繼續教育暫行規定》（國土資發［2001］170號）規定，（）具體負責土地估價師繼續教育的組織實施工作。（單選題）A.國土資源部B.住房和城鄉建設部C.中國房地產估價師協會D.中國土地估價師協會試題答案：D125、《單位GDP和固定資產投資規模增長的新增建設用地消耗考核辦法》規定，對連續（）年考核等級為優秀的省（區、市），結合全國節地表彰等活動進行表彰獎勵。（單選題）A.兩B.三C.四D.五試題答案：B126、某開發商擬開發一宗地，向銀行貸款500萬元，年利率12%，借期5年，則5年末應一次歸還本利（）萬元。（單選題）A.500B.800C.881.2D.980試題答案：C127、村莊地籍圖的比例尺一般為（）。（單選題）A.1：5000B.1：2000C.1：500D.1：l00試題答案：B128、應當先履行債務的當事人在中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以（）。（單選題）A.恢復履行B.解除合同C.延期履行D.請求人民法院終止合同試題答案：B129、某房屋的重置價格為56000元，使用壽命為40年，殘值為2000元，在采用年數合計法計取折舊時，第4年的折舊額為（）元。（單選題）A.2436.59B.59350.00C.49350.09D.50460.00試題答案：A130、構成（）的，是基于同一雙務合同而產生的對待給付。（單選題）A.不安抗辯權B.先履行抗辯權C.同時履行抗辯權D.先訴抗辯權試題答案：C131、為加強土地地價管理工作，2013年6月，A省國土資源部門切實加大了工作力度，A省政府出臺了《關于加強全省土地調控工作的通知》，進一步宏觀調控地價水平，穩定發展土地估價市場，制訂地價標準，規范土地估價人員和機構監督管理方式，監管土地估價行業。2013年9月，A省B市C土地估價有限公司王某通過了土地估價師考試，目前正在進行實踐考核，期間王某請求土地估價師張某為其指導人員。2013年9月，王某通過了土地估價師考試，目前正在進行實踐考核。按照中估協發［2011］38號規定，王某的專業實踐期應不少于（）年。（單選題）A.半B.1C.2D.3試題答案：C132、行政公務員有權獲得為履行職責所應有的權力和應具有的工作條件，體現了公務員權利中的（）。（單選題）A.崗位培訓權B.身份保障權C.工資福利權D.職務保障權試題答案：D133、W省A市B縣D房地產開發公司利用該縣郊區C村的360畝基本農田，欲建一商業市場。該項目涉及C村農業人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產值約為600元/畝。W省A市B縣D房地產開發公司利用該縣郊區C村的360畝基本農田，該土地征收方案一般由（）負責編制。（單選題）A.A市人民政府土地管理部門B.B縣人民政府C.B縣人民政府土地管理部門D.D房地產開發公司試題答案：C134、根據建設部發布的《城市地下空問開發利用管理規定》，專章規定了（）。（單選題）A.土地所有權的范圍，可按其垂直立體空間分層區分所有，分割處分，由不同的權利主體享有B.城市地下空間的規劃、工程建設及工程管理，為加強對城市地下空間開發利用的管理，合理開發城市地下空間資源提供了法律依據C.私有土地將來的發展權（變更使用權）屬于國家所有D.飛機航行所可能達到的空問，將作為不動產予以征用的決定試題答案：B135、身份權包括（）。（單選題）A.姓名權B.譽權C.肖像權D.榮譽權試題答案：D136、在土地權屬爭議的處理方式中，土地權屬爭議解決的方式不包括（）。（單選題）A.和解B.協商C.訴訟D.政府處理試題答案：A137、收購上市公司的行為結束后，收購人應當在（）日內將收購情況報告國務院證券監督管理機構和證券交易所，并予公告。（單選題）A.3B.5C.10D.15試題答案：D138、一般來說，雙務法律行為都是（）。（單選題）A.無償法律行為B.實踐法律行為C.諾成法律行為D.有償法律行為試題答案：D139、下列無效民事行為的法律后果中，（）主要適用于當事人各方均無過錯的場合，包括當事人無民事行為能力、重大誤解、不合法定形式等情況。（單選題）A.雙方返還財產B.賠償損失C.追繳財產D.訓誡試題答案：A140、W省A市B縣C房地產開發公司征收D村的100畝基本農田，欲建一住宅小區。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產開發公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設。同時C房地產公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業門市。另外，該項目建設過程中，經批準，使用D村臨時用地一塊。按照規定，A房地產公司應在簽訂了出讓合同后（）d內，支付全部地價款。（單選題）A.30B.60C.90D.120試題答案：B141、H省Z房地產公司擬獲得A市B縣城市規劃區內C村所有的集體土地從事經濟適用房的開發建設。C村原耕地面積為80公頃，農業總人口為600人，現征收C村基本農田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產值分別為600元。經商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產值的8倍；每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。問：C村平均每人占有耕地數量為（）畝。（單選題）A.20B.2C.0.133D.0.05試題答案：B142、下列工作程序中屬于外業工作的是（）。（單選題）A.收集圖件及勘查資料B.平面控制測量C.現場勘查制度技術方案D.編繪勘測定界圖試題答案：B143、按建設用地的狀況分類，建設用地可分為新增建設用地和（）。（單選題）A.AB.BC.CD.D試題答案：A144、（）是地籍管理的核心。（單選題）A.土地權屬管理B.土地控制管理C.土地行政管理D.土地經濟管理試題答案：A145、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，（）有優先購買權。（單選題）A.出價最高者B.市、縣土地管理部門C.市、縣人民政府D.鄉鎮政府試題答案：C146、對土地利用而言，以下對“集約邊際”的描述正確的是（）。（單選題）A.某塊土地在最佳條件下，其產出只能補償其投入的生產成本B.在邊際成本超過邊際收益之前，最后一個連續變量投入單位所達到之點，該點的變量投入成本與土地收益相等C.代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點，超過此點，再擴大生產用地即不能補償其成本D.每單位面積土地上滿足最高產量需求時，所投入勞動和資本的最大量試題答案：B147、我國現行的土地管理綜合統計報表屬于（）。（單選題）A.重點調查B.抽樣調查C.全面調查D.非全面調查試題答案：C148、某城市地價指數為1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若該市某宗地1999年1月1日地價為1000元/平方米，那么2002年1月1日的地價為（）元/平方米。（單選題）A.1800B.1286C.1636D.1440試題答案：D149、對于破壞耕地的行為，可以并處罰款，《土地管理法實施條例》第40條規定，罰款額為耕地開墾費的（）倍以下。（單選題）A.2B.3C.4D.5試題答案：A150、下列關于地籍，不正確的是（）。（單選題）A.地是土地，籍是登記基本狀況及隸屬關系的簿冊B.地籍是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權屬、數量、質量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊C.地籍是土地的"戶籍"，它具有不同于其他"戶籍"的特點D.地籍是靜態的，不必經常更新，就能保持資料的記載和數據統計的連續性，反映它的現勢性試題答案：D151、按照標準支付土地補償費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經批準可以增加（）。（單選題）A.土地補償費B.安置補助費C.青苗補償費D.新菜地開發資金試題答案：B152、賠償請求人請求國家賠償的時效為（）年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。（單選題）A.1B.2C.3D.4試題答案：B153、經國務院批準占用基本農田的，當地政府應當按照國務院批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入（）相當的基本農田。（單選題）A.數量和規模B.規模和質量C.數量和質量D.規模和性質試題答案：C154、根據我國《城市房地產管理法》等法律規定，正確的是（）。（單選題）A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經批準后辦理土地使用權出讓手續B.國有土地租賃，是指土地使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為C.國家以土地使用權作價出資（入股），是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律、法規關于出讓國有建設用地使用權的規定轉讓、出租、抵押D.劃撥國有建設用地使用權人以營利為目的，將劃撥國有建設用地使用權連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應按規定的定額或比例標準向國家上繳土地收益金試題答案：D155、土地法在空間上的的效力是指土地法（）的范圍。（單選題）A.起作用，B.土地出讓，C.生效，D.應用試題答案：C156、在其他條件不變的前提下，建設一條工業專用鐵路線對居住區的土地價格和倉儲或工業用地價格可能會產生的變化，下列判斷最合理的是（）。（單選題）A.居住區地價上升，倉儲、工業用地地價下降B.居住區地價上升，倉儲、工業用地地價上升C.居住區地價下降，倉儲、工業用地地價一定上升D.居住區地價下降，倉儲、工業用地地價持平或者上升試題答案：D157、我國農村土地產權制度的核心是（）。（單選題）A.集體土地使用權B.承包經營權C.集體土地所有權D.土地流轉的權利試題答案：C158、（）是指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。（單選題）A.土地所有權B.建設用地使用權C.土地管理權D.土地占用權試題答案：B159、行政不當是指行政主體所為的同行政違法相并列的一種有（）的行為。（單選題）A.瑕疵B.錯誤C.不當D.責任試題答案：A160、訴訟時效適用于（）。（單選題）A.請求權B.形成權C.支配權D.抗辯權試題答案：A161、股東大會對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經代表（）以上具有表決權的股東通過。（單選題）A.1/2B.2/3C.1/3D.全體試題答案：B162、行政機關及其工作人員制作的（），必須在法庭上經過當事人進行質證，才能作為認定案件事實的證據。（單選題）A.鑒定結論和證人證言B.證人證言和視聽資料C.現場筆錄和勘驗筆錄D.視聽資料和鑒定結論試題答案：C163、地籍管理是為建立地籍，設置地籍和地籍圖，需要收集、記載、定期更新地籍信息，而開展的（）等一系列工作的總稱。（單選題）A.基準地價測算，B.土地分等定級，C.土地利用現狀調查，D.土地調查、土地評價、土地登記、土地統計試題答案：D164、對需全國范圍內統籌規劃布局的，涉及國防安全和國家利益的項目，其供地政策是（）。（單選題）A.限制供地B.積極供地C.禁止供地D.以上都不對試題答案：A165、土地政策按（）類型分，有土地所有權政策、土地使用權政策、土地收益權政策和土地處置權政策等。（單選題）A.土地利用機構設置B.土地利用C.土地權屬D.土地制度試題答案：C166、不同所有制性質的企業之間或企業、事業單位之間共同投資組成的新的經濟實體，并具備法人條件的緊密型企業是（）。（單選題）A.事業單位B.私營單位C.聯營單位D.獨資企業單位試題答案：C167、在債權受到侵害時，要使債權人的損失得到補救和恢復，一般只宜采取（）的方式。（單選題）A.返還原物B.恢復原狀C.排除坊礙D.損害賠償試題答案：D168、W省A市B縣D房地產開發公司利用該縣郊區C村的360畝基本農田，欲建一商業市場。該項目涉及C村農業人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產值約為600元/畝。W省A市B縣D房地產開發公司利用該縣郊區C村的360畝基本農田，該農用地轉為建設用地實行審批的部門是（）。（單選題）A.國務院B.國土資源部C.W省人民政府D.A市人民政府試題答案：A169、協議出讓土地使用權，經批準后，簽訂正式《國有土地使用權出讓合同》，通過報紙、互聯網等媒介向社會公布，公布協議出讓結果的時間不得少于（）日。（單選題）A.5B.7C.14D.15試題答案：D170、在我國《物權法》中，用益物權主要包括：建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權和（）等。（單選題）A.地上權B.地役權C.憑借權D.用益物權試題答案：B171、城市房地產管理法》規定，（）。（單選題）A.國家實行房地產抵押價格申報制度B.國家實行房地產成交價格申報制度C.國家實行房地產租賃價格申報制度D.國家實行房地產轉讓價格申報制度試題答案：B172、宗地估價報告按照評估目的、項目以及委托人的要求的不同，可分為（）（單選題）A.階段性報告和正式報告B.工作報告和技術報告C.初步報告和估價結果報告D.結果報告和技術報告試題答案：A173、建設單位未依法取得（），則不能開工建設。（單選題）A.《建設項目選址意見書》B.《規劃設計方案批準書》C.《建設工程規劃許可證》D.《建設用地規劃許可證》試題答案：C174、經紀類證券公司注冊資本最低限額為（）元人民幣。（單選題）A.2000萬B.5000萬C.1億D.5億試題答案：B175、2009年5月，A省B市，有人口130萬，當年B市土地管理部門編制了土地利用總體規劃。2014年B市國土資源管理部門重新修改了土地利用總體規劃，完善了土地利用年度計劃，并切實加強了全市土地管理和地籍管理工作。2009年5月，A省B市土地管理部門編制的土地利用總體規劃，需報（）批準。（單選題）A.B市人民政府B.B市人民代表大會C.A省人民政府D.國務院試題答案：D176、絕對地租形成的根本原因是（）。（單選題）A.土地的有限條件B.土地所有權的壟斷C.土地經營權的壟斷D.農業資本有機構成低于社會平均資本有機構成試題答案：B177、我國《民法通則》規定，民事法律行為的（），可以用書面形式，也可以用口頭形式。（單選題）A.法定代理B.本代理C.委托代理D.指定代理試題答案：C178、有關對土地權屬爭議與土地侵權糾紛處理結果不同的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.土地權屬爭議以確定土地的權利歸屬為處理結果B.土地侵權行為適用刑法中一般侵權行為的規定，侵權人應退還土地C.因侵權人主觀上有過錯的，侵權人在土地上營建的建筑物或其他設施應當歸屬于被侵權人D.侵權人除承擔上述民事責任外，依法還應當承擔其他行政責任或刑事責任的，按有關法律、法規的規定執行試題答案：B179、土地所有權、使用權的變更自（）生效。（單選題）A.變更登記之日起B.變更申請之日起C.變更登記3天后D.變更申請審批以后試題答案：A180、寒原鹽土屬于（）。（單選題）A.高山土綱B.鹽堿土綱C.半水成土綱D.水成土綱試題答案：B181、線狀地物寬度大于等于圖上（）的，按圖斑調查。（單選題）A.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm試題答案：D182、調整土地關系包括調整（）過程中的土地關系。（單選題）A.占有和處分；B.收益和分配；C.開發與利用；D.土地征用和國有土地使用權有償使用以及轉讓試題答案：D183、行政賠償程序中的追償發生在賠償義務機關給予賠償之后，且工作人員為致害行為時有（）。（單選題）A.故意或重大過失B.故意或過錯C.責任或過錯D.故意或一般過失試題答案：A184、下列各項不屬于地籍調查成果服務范圍的是（）。（單選題）A.為土地管理服務B.為房地產管理服務C.為決策服務D.為人類、科技的發展服務試題答案：D185、以下4道題與下述案例有關，根據《城市規劃法》，認真閱讀本案例后，選出正確的選項2006年10月，A市B房地產開發公司準備利用A市城市規劃區內的C地塊，開發建設商品房。通過合法手續，取得了這塊土地使用權。另外，該項目建設過程中，經批準，使用臨時用地一塊。在該項目建設過程中，經批準，使用的臨時用地使用期限，一般不超過（）年。（單選題）A.一B.二C.三D.四試題答案：B186、（）是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償、安置等費用后取得的沒有使用期限限制的建設用地使用權。（單選題）A.劃撥建設用地使用權B.出讓建設用地使用權C.租賃建設用地使用權D.外商投資企業場地使用權試題答案：A187、制定征地區片綜合地價的范圍是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的（）。（單選題）A.基本農田保護區B.建設用地范圍內C.建成范圍內D.農用地范圍試題答案：B188、缺乏客觀記載，有難以查證的缺點的民事法律行為的形式是（）。（單選題）A.推定形式B.口頭方式C.書面形式D.沉默形式試題答案：B189、市場經濟運行中最重要、最基本的規律是（）。（單選題）A.價值規律B.競爭規律C.供求規律D.調控規律試題答案：A190、承租人將承租土地轉租給第三人，承租土地使用權歸（）所有。（單選題）A.原承租人B.承租人和第三人共有C.第三人D.原承租人和第三人協商試題答案：A191、對環境監測的管理由國務院環境保護行政主管部門建立（），制定監測規范。（單選題）A.監測制度B.監測小組C.監測主管部門D.監測委員會試題答案：A192、根據《土地管理檔案工作暫行規定》第16條規定，凡在（）年內具有查考、利用、憑證作用的檔案應長期保存。（單選題）A.10～20年B.20～30年C.30～40年D.30～50年試題答案：D193、下列關于土地利用規劃和其他規劃的關系，說法不正確的是（）。（單選題）A.區域規劃是具體落實國民經濟計劃的重要手段和編制土地利用總體規劃的基本依據B.土地利用總體規劃是編制土地利用計劃的主要依據，規劃在計劃之前，計劃是規劃的具體落實C.土地利用總體規劃與國土規劃的關系中，土地利用總體規劃與國土規劃是局部與整體的關系D.從規劃的空間范圍看，土地利用總體規劃與城市規劃是點與面的關系試題答案：D194、土地征用是指國家因建設及興辦社會公共事業的需要，依法將待征土地的（）的過程（單選題）A.集體所有權轉變為國家所有權；B.集體使有權轉變為國家所有權；C.企業所有權轉變為國家所有權；D.個人所有權轉變為國家所有權試題答案：A195、土地用途管制制度的核心是（）。（單選題）A.依據土地利用計劃對土地用途轉變實行嚴格控制B.依據土地年度利用規劃對土地用途轉變實行嚴格控制C.依據土地利用總體規劃對土地用途轉變實行嚴格控制D.依據城市規劃對土地用途轉變實行嚴格控制試題答案：C196、取水權人的義務不包括（）。（單選題）A.取水權人應依照國家的有關規定繳納利用水資源的有關費用B.取水權人應遵循國家對取水范圍、取水地點、取水量、取水方式的有關規定C.因取水活動給他人的生產、生活造成損失的，應承擔賠償責任D.取水權人必須保護水資源不受污染，維護水源附近的生態平衡和自然環境試題答案：C197、國土資發［2010］34號規定，土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準地價的（）。（單選題）A.20%B.50%C.70%D.90%試題答案：C198、鄉村地籍是以除城鎮（也可包括村莊和獨立工礦區）建成區外的（）為對象，編制而成的地籍簿和圖，圖紙要求的精度也比城鎮地籍低。（單選題）A.廣大鄉村土地，B.集體使用土地，C.征用土地，D.劃撥土地試題答案：A199、按適用性要求對城市用地進行評定，下表各類用地條件中，（）達到了I類用地要求。用地條件地基承載力/kg·cm2地下水埋深/m坡度/%洪水淹沒程度地貌現象（單選題）A.＞1.5＞2.0＜10在百年洪水位以上無沖溝B.＞1.51.0~1.515~20在百年洪水位以上有停止活動的沖溝C.1.0~1.5＜1.0＞20有些年份受洪水淹沒有活動性不大的沖溝D.＜1.0＜1.0＞25洪水季節淹沒有活動性沖溝試題答案：A200、2010年3月W省A市人民政府為進一步加強土地管理，根據國家政策，出臺了相關管理規定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認真貫徹《國務院關于促進節約集約用地的通知》（國發［2008］3號），全面推行節約集約用地管理。如果W省屬于國家土地督察北京局的督察范圍，根據《國務院辦公廳關于建立國家土地督察制度有關問題的通知》規定，W省不會是（）。（單選題）A.北京市B.天津市C.山西省D.山東省試題答案：D201、（）是土地抵押人以其合法的土地使用權以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。（單選題）A.土地使用權出讓B.土地使用權租賃C.土地使用權抵押D.土地使用權轉讓試題答案：C202、土地所有權是土地所有權人依法（）土地的權利。（單選題）A.管理，B.占有、使用、收益和處分，C.配置，D.經營。試題答案：B203、移民區和移民安置區縣級人民政府，應當以（）為單位將大中型水利水電工程征收的土地數量、土地種類和實物調查結果、補償范圍、補償標準和金額以及安置方案等向群眾公布。（單選題）A.縣B.鄉C.村D.組試題答案：C204、地產的（）特性，使同類用途、不同位置的土地間產生經濟收益差異，即產生級差地租。（單選題）A.稀缺性B.固定性C.永久性D.增值性試題答案：D205、下列不屬于土地利用總體規劃的內容是（）。（單選題）A.確定土地利用結構和各行業用地指標B.進行土地利用空間布局C.劃分土地利用區并規定土地用途和使用規則D.分解土地利用年度計劃指標試題答案：D206、關于行政責任的轉繼的說法中，錯誤的是（）。（單選題）A.行政責任的轉繼是法定的，不是由行為人自行決定的B.行政責任的轉繼應當公開明確，否則就會失去有效監督C.從主體條件上看，行政責任的轉移人和繼受人限于法律事實D.只能在符合這些條件的情況下才發生行政責任的轉繼試題答案：C207、對破壞耕地的行為作出處罰的單位是（）。（單選題）A.縣級以上建設管理部門B.縣級以上國土資源行政主管部門C.縣級以上規劃管理部門D.縣級以上農業管理部門試題答案：B208、《土地管理法》對農用地轉為建設用地實行（）級審批制度。（單選題）A.一B.二C.三D.四試題答案：B209、“地產本身沒有價值，所以其價格的高低不是生產成本決定”的觀點（）。（單選題）A.是正確的B.是錯誤的C.適用于所有權價格D.適用于使用權價格試題答案：A210、在我國根據行政區域范圍的不同，可將規劃分為（）個層次。（單選題）A.全國、省級、縣（市）級、鄉（鎮）級4個層次B.全國、省級、地市級、鄉（鎮）級4個層次C.全國、地市級、縣（市）級3個層次D.全國、省級、地市級、縣（市）級、鄉（鎮）級5個層次試題答案：D211、根據路線價的基本原理，特定街道上各宗土地的價格隨（）（單選題）A.土地開發成本的高低而升降B.用途的改變而升降C.臨街深度的增加而遞減D.工程管理水平的優劣而升降試題答案：C212、初始地籍調查技術方案中，地籍測量技術設計的內容不包括（）。（單選題）A.地籍編號的要求B.觀測方法C.地籍圖的成圖方法D.控制點的埋設要求試題答案：A213、股票或者故事債券上市交易的公司，應當在每一會計年度的上半年結束之日起（）個月內，向國務院證券監督管理機構和證券交易所提交中期報告。（單選題）A.1B.2C.3D.4試題答案：B214、（）是土地所有制的法律表現形式，是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、處分的權利。（單選題）A.土地所有權B.土地用益物權C.土地抵押權D.地役權試題答案：A215、土地使用權轉讓后改變土地用途時，調查人員應按（）的要求進行調查。（單選題）A.地籍調查B.土地登記C.土地用途變更D.土地利用現狀調查試題答案：C216、界址樁設置原則：界址之間的距離，直線最長為（）m，曲折線的主要轉折點應埋樁，折線可用建筑物勒角或木樁、鐵釘作為臨時界址點。（單選題）A.50B.100C.150D.200試題答案：C217、1982年5月14日發布了（），進一步規范了村鎮建房用地管理和國家建設征用土地管理。（單選題）A.《農村人民公社工作條例》B.《關于城鎮土地國有化請示提綱的記錄》C.《村鎮建房用地管理條例》D.《國家建設征用土地條例》試題答案：D218、根據《基本農田保護條例》規定，下列不屬于基本農田保護方針的是（）。（單選題）A.全面規劃B.合理利用C.用養分離D.嚴格保護試題答案：C219、物權變動（設立、變更、轉讓、消滅）必須遵循（）原則。（單選題）A.公平B.公示C.經濟D.登記試題答案：B220、預告登記所登記的不是實際意義上的土地權利，而是目的在于將來發生（），因此由國土資源行政主管部門審核通過即可直接進行注冊登記。（單選題）A.土地權利變動的申請權B.土地權利變動的請求權C.土地權利更改的申請權D.土地權利轉讓的請求權試題答案：B221、下列不屬于國內外地役權制度區別的是（）。（單選題）A.地役權概念界定的差別B.地役權主體規定的差別C.地役權內容規定的差別D.地役權客體規定的差別試題答案：C222、土地使用權的轉讓是指（）在有效期內依法有償轉讓給其他用地者的行為。（單選題）A.集體將土地使用權；B.土地使用者將從國家（政府）獲得的土地使用權；C.事業單位將劃撥的土地使用權；D.土地使用者將出租的土地使用權試題答案：B223、土地、房屋的權屬變更登記要件是（）。（單選題）A.繳納土地應納稅額B.繳納土地差值稅C.繳納土地增值稅D.繳納土地契稅試題答案：C224、土地產權變動的法定公示方式是（）。（單選題）A.登記B.交付C.占有D.使用試題答案：A225、行政補償的目的是（）。（單選題）A.為了彌補私人為公共利益所付出的特別犧牲B.為了使公民獲得充分補償C.取得私人財產利益所有權補償D.為了公共利益而實施管理行為試題答案：A226、在土地權屬爭議處理程序中，國土資源行政主管部門處理土地權屬爭議的先決條件是（）。（單選題）A.受理B.調查C.調解D.申請試題答案：D227、在協議出讓過程中，某意向用地者認為出讓方提出的價格明顯高于土地市場價格，可提請（）進行出讓價格爭議裁決。（單選題）A.同級人民政府B.省級國土資源行政主管部門C.上一級國土資源行政主管部門D.上一級人民政府試題答案：C228、土地是（）有關自然要素和人類活動形成的自然經濟綜合體。（單選題）A.地表至巖石之間，B.大氣至巖石之間，C.大氣對流層的下部至地殼一定深度的立體空間內，D.地表至土壤底層之間。試題答案：C229、多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產權地籍的進一步發展。（單選題）A.綜合化地籍B.科學地籍C.現代地籍D.流行地籍試題答案：C230、依據有關法律規定，我國土地所有權分為（）。（單選題）A.國有土地所有權和農民集體土地承包權B.國有土地所有權和集體土地所有權C.國有建設用地所有權和鄉鎮建設用地所有權D.國有建設用地所有權和國有農用地所有權試題答案：B231、某地塊年土地純收益為1000元，土地還原利率為10%，則該地塊50年使用權價格為（）元。（單選題）A.9910B.10000C.10100D.19403試題答案：A232、國土資源部令第10號《征用土地公告辦法》，自（）起施行（單選題）A.2001年1月1日B.2002年1月1日C.2003年1月1日D.2004年1月1日試題答案：B233、價值規律發揮作用的必要環境和條件是（）。（單選題）A.市場B.競爭C.利益分配D.企業的優勝劣汰試題答案：A234、在管轄范圍內，國土資源部調查處理的爭議案件包括（）。（單選題）A.國務院交辦的B.跨設區的市、自治州行政區域的C.國土資源部交辦的D.爭議一方為中央國家機關直屬單位，且涉及土地面積較大的試題答案：A235、（）是依法對一定的土地占有并加以利用并取得收益的權利，包括土地承包權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。（單選題）A.土地所有權B.土地用益物權C.土地抵押權D.地役權試題答案：B236、“九五”期間，全國城鎮住宅投資累計完成21000億元，比“八五”時期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資（）億元。（單選題）A.1700B.2125C.4200D.5250試題答案：C237、為適應地籍管理業務的發展，地籍管理信息系統應該具有一定的（），包括業務功能擴展和軟硬件升級等，盡可能的提供流程、表單及數據庫的修改與定制功能。（單選題）A.改革性B.靈活性C.通用性D.適用性試題答案：B238、保證責任的消滅原因不包括（）。（單選題）A.保證期間屆滿B.債權人放棄物的擔保C.債務人遲延履行債務D.主債務消滅試題答案：C239、按（）劃分，土地規劃可分為土地利用總體規劃、土地利用專項規劃和土地利用詳細規劃。（單選題）A.時限不同B.規劃范圍大小C.規劃性質D.規劃形式試題答案：C240、我國土地市場中轉移的是（）。（單選題）A.AB.BC.CD.D試題答案：C241、2006年A省制定了A省土地利用總體規劃。按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，下列（）為A省土地利用總體規劃規劃期限。（單選題）A.15年B.25年C.35年D.45年試題答案：A242、W省A市B縣C房地產開發公司征收D村的100畝基本農田，欲建一住宅小區。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產開發公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產公司自身原因，該項目直到2013年7月1日才開始動工建設。同時C房地產公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業門市。另外，該項目建設過程中，經批準，使用D村臨時用地一塊。該項目臨街的地塊建成商業門市，其出讓最高年限為（）年。（單選題）A.40B.50C.60D.70試題答案：A243、與廣義的物權的變更相比，狹義的物權的變更不包括（）。（單選題）A.主體的變更B.權利的變更C.義務的變更D.標的的變更試題答案：A244、土地總登記的準備工作不包括（）。（單選題）A.