第3頁共3頁種子投資協議甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方已充分了解乙方關于_____項目的創業計劃，欲投入資金與乙方共同創業，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議。一、風險投資的項目。1、乙方已擁有_____項目的設計開發思路及相關的技術資料，欲進一步完成該項目的軟件開發，產品試樣，直至設立公司批量生產、投放市場。2、甲方已充分了解乙方的創業計劃，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創業。二、風險投資的階段劃分。_____項目的風險投資分兩個階段。1、種子期：即_____項目的開發設計，直至完成產品樣機，形成產品生產方案。2、創立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產_____產品的有限責任公司，并將產品批量生產投放市場。三、風險資金的投入。1、種子期。（1）在種子期，甲方投入_____萬元風險資金，與乙方共同完成產品的設計開發，直至完成產品的樣機。（3）在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業人員則工資在風險資金中支出。2、創立期。（1）_____樣機開發完畢并達到設計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產、銷售_____產品。（2）甲、乙雙方決定設立的有限責任公司注冊資本金為_____萬元，其中甲方出資_____萬元，占注冊資本金的_____%。乙方出資_____萬元，占注冊資本金的_____%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資。（3）公司設立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關_____產品的所有有形及無形資產包括知識產權無償地轉移給公司所有。四、其它風險投資的引入與限制。1、無論是種子期還是公司設立后，其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意。2、其它形式投資引入時，需對公司的資產進行評估，以評估的資產價值為基準折算股權比例。3、公司設立后如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。五、違約責任。1、在種子期，甲方未投入或未足額投入風險資金，則甲方應承擔違約責任，支付未投入部分資金____倍的違約金給乙方，_____項目已具有的有形、無形資產均歸乙方單獨享有。2、在種子期，乙方未經甲方同意將_____項目交給其他風險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付已投入資金額____倍的違約金給甲方，_____項目已具有的有形及無形資產均歸甲方單獨享有。3、_____樣機試制完畢達到設計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協議約定設立公司，則違約方需向守約方支付_____萬元違約金。六、其它。1、本協議未盡事宜雙方協商解決，協商未成可向法院訴訟解決。2、本協議一式_____份，雙方各執_____份。甲方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日種子投資協議（二）甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方已充分了解乙方關于_____項目的創業計劃，欲投入資金與乙方共同創業，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議。一、風險投資的項目。1、乙方已擁有_____項目的設計開發思路及相關的技術資料，欲進一步完成該項目的軟件開發，產品試樣，直至設立公司批量生產、投放市場。2、甲方已充分了解乙方的創業計劃，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創業。二、風險投資的階段劃分。_____項目的風險投資分兩個階段。1、種子期：即_____項目的開發設計，直至完成產品樣機，形成產品生產方案。2、創立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產_____產品的有限責任公司，并將產品批量生產投放市場。三、風險資金的投入。1、種子期。（1）在種子期，甲方投入_____萬元風險資金，與乙方共同完成產品的設計開發，直至完成產品的樣機。（2）在種子期，甲乙雙方決定根據乙方的設計開發思路及相關的技術資料，共同委托軟件設計師開發_____專用軟件，委托設計軟件的報酬及生產樣機的費用在上述_____萬元風險資金中支出。（3）在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業人員則工資在風險資金中支出。（4）種子期的期限為本合同簽訂之日起_____個月，如在上述期限內仍未完成樣機生產，則需甲、乙雙方協商是否延長上述期限，協商未果則本協議終止，剩余的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。（5）_____產品的樣品如在上述期限屆滿并開發完畢，甲、乙雙方對_____樣機進行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協議時認可的設計要求，風險投資必須進入創立期。相反則由甲、乙雙方協商是否延長上述期限，協商未果則本協議終止，剩余的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。2、創立期。（1）_____樣機開發完畢并達到設計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產、銷售_____產品。（2）甲、乙雙方決定設立的有限責任公司注冊資本金為_____萬元，其中甲方出資_____萬元，占注冊資本金的_____%。乙方出資_____萬元，占注冊資本金的_____%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資。（3）公司設立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關_____產品的所有有形及無形資產包括知識產權無償地轉移給公司所有。（4）在公司設立中，乙方出資的_____萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設立后_____個完整會計年度內歸還給乙方，其中每年各償還_____，償還期限為每個完整會計年度結束公司分紅后的_____個月內。乙方分得的公司紅利必須優先償還上述借款，甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣，如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起____日內籌資償還，否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方，（上述對應是指公司設立時該部分欠款所占的公司股權），但甲方僅限于受讓公司股權，不得要求乙方以其它貨幣或實物資產償還借款。四、其它風險投資的引入與限制。1、無論是種子期還是公司設立后，其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意。2、其它形式投資引入時，需對公司的資產進行評估，以評估的資產價值為基準折算股權比例。3、公司設立后如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。五、違約責任。1、在種子期，甲方未投入或未足額投入風險資金，則甲方應承擔違約責任，支付未投入部分資金____倍的違約金給乙方，_____項目已具有的有形、無形資產均歸乙方單獨享有。2、在種子期，乙方未經甲方同意將_____項目交給其他風險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付已投入資金額____倍的違約金給甲方，_____項目已具有的有形及無形資產均歸甲方單獨享有。3、_____樣機試制完畢達到設計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協議約定設立公司，則違約方需向守約方支付_____萬元違約金。六、其它。1、本協議未盡事宜雙方協商解決，協商未成可向法院訴訟解決。2、本協議一式_____份，雙方各執_____份。甲方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日種子投資協議（三）甲方：注冊地：法定代表人：乙方：注冊地：法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作_____地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下合作協議，共同遵守執行。第一條、開發項目項目名稱：項目地址：第二條、項目占地面積和用地性質開發項目占地____平方米，土地性質為_____土地，項目所用土地文件以批復為準。第三條、項目規模在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括：第四條、甲乙雙方合作方式風險提示：投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。1、甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的_____%，乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的_____%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。2、本次合作開發項目投資總額為_____萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。第五條、合作項目付款方式風險提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。該項目資金在_____銀行開戶管理，在本協議經甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：1、根據項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分____次支付，每次支付_____萬元。乙方應出資_____萬元，分____次支付，每次支付_____萬元。2、雙方首次支付應出資的款項，應在本協議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶。其余分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。第六條、前期工作安排合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：1、落實開發項目用地規劃手續，盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。2、落實開發項目占地規劃報建工作。3、完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。4、落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。5、辦理開發項目的開工手續，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。6、落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。第七條、項目工程建設的承包發包為保證工程質量和工程進度，合作開發項目的工程建設承包發包，具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。第八條、項目相關工程管理1、本協議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。2、項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協調和落實。3、項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。4、項目的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。第九條、甲方的權利和義務1、甲方負責資本運作，務必使得項目資金運作健康穩定。2、甲方有權要求乙方按照本協議的約定按時注入資金，并按出資比例取得投資收益，承擔經營風險。3、負責將本項目用地性質變更為住宅開發用地，取得縣、市規委審定的項目規劃意見書及全部報批報建手續。4、積極協調項目公司與相關職能部門的關系以及與項目用地周邊單位的關系，確保本項目的順利開發建設。5、嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。第十條、乙方的權利和義務1、負責向該項目組分期出資_____萬元，并按出資比例取得投資收益，承擔經營風險。2、對于該項目組在工作中遇到的各項問題，如甲方有要求，應盡力配合。3、嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。第十一條、項目產權確認與產權過戶1、本協議簽署后應報送_____（開發項目的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬于各方的具體比率。2、按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由_____負責協調并辦理。第十二條、項目相關財務管理財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業資格。1、財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責。2、嚴格執行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。各項財務支出須由相關領導批準，支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。各項財務收入須開具正規的收入票據，杜絕打收入白條。3、合作開發項目產品的出售，要嚴格執行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發項目產品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權超出定價范圍出售合作開發項目產品。4、項目開發建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執行。第十三條、售后產品的維修與管理嚴格按照國家對房地產開發建設售后相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。第十四條、違約責任風險提示：為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。1、甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。2、合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經濟損失。3、合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。4、合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。第十五條、聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條、保密約定甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。第十七條、通知告知約定1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十八條、協議變更的約定本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。第十九條、協議轉讓的約定除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定的雙方任何權利和義務，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。第二十條、雙方爭議的處理1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可以按下列方式解決：（1）提交_____仲裁委員會的仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十條、不可抗力1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使