標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡單一、甲方和乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方姓名/單位名稱）___________，法定代表人/授權(quán)代表：___________，聯(lián)系地址：___________，聯(lián)系電話：___________。乙方：（租賃方姓名/單位名稱）___________，法定代表人/授權(quán)代表：___________，聯(lián)系地址：___________，聯(lián)系電話：___________。雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出租其所有的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋出租房屋地址：___________。房屋類型及面積：___________。房屋用途：僅限住宅，不允許商用/辦公等其他用途。租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)（租賃期限）___________個(gè)月。租金及支付方式：月租金為___________元，租金每月（租金支付日）___________日前支付，方式為___________，（租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）___________。押金：甲方收取乙方押金（押金金額）___________元，租賃期滿后如乙方履行了本合同約定的義務(wù)，則押金退還給乙方。押金不得用于抵充租金或抵扣其他費(fèi)用。房屋租賃期限屆滿前，如乙方提前1個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，則續(xù)租后租金為___________元/月，租賃期限為___________個(gè)月。房屋租賃期限屆滿前，如乙方不提出續(xù)租或乙方提出續(xù)租甲方不同意的，乙方須于租賃期滿日前5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并由甲方驗(yàn)收，如產(chǎn)生損壞或未清潔等費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)，超過交房期限，則須按日支付違約金，違約金為每日總租金的1%。甲方保證其出租的房屋沒有任何糾紛和權(quán)屬問題，且房屋從未發(fā)生過重大的法律糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U行為受到干擾，甲方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租或變更使用目的，如有違反，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方押金不退還。三、使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》和本合同約定的條款使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，按照使用說明使用，不得擅自改裝或拆卸設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社會(huì)道德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾鄰里安寧和其他居民的正常生活。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋內(nèi)部清潔做好維護(hù)，定期打掃房屋，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。房屋設(shè)備設(shè)施如有損壞、故障或失效，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。遇到緊急情況，乙方有權(quán)立即采取必要的處置措施。四、違約責(zé)任本合同任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，如果不履行或者不能完全履行其義務(wù)，則需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，包括但不限于給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。乙方未按規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在7天時(shí)間內(nèi)承擔(dān)違約金，違約金為總租金數(shù)額的10%。乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月書面通知甲方，并在此期間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為總租金數(shù)額的20%。由于乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，須承擔(dān)相應(yīng)的損壞費(fèi)用，如超過押金金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款本合同項(xiàng)下的一切爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向房地產(chǎn)管理部門或有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方