工業(yè)廠房租賃合同范本一工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方將位于（地址）的工業(yè)廠房出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的位于（地址）的工業(yè)廠房出租給乙方使用，房屋面積為（面積），租賃期限為（期限），租金為（金額）元/月。二、使用目的乙方同意按照申請(qǐng)書(shū)中的使用目的使用工業(yè)廠房，禁止將其使用作任何非法用途，所進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得對(duì)周?chē)h(huán)境造成任何污染和破壞。三、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后核實(shí)賬戶并交納租賃保證金（金額），作為保證乙方履行本合同的證明。租賃保證金將在租賃期屆滿且乙方歸還全部租賃物并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后返還給乙方；若乙方未能按期歸還租賃物或者租賃物存在損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除損失部分，若扣除后仍有剩余租賃保證金應(yīng)退還給乙方。四、租金支付乙方將每月（或按約定周期）在（日）之前將應(yīng)付的租金匯至甲方指定賬戶中。五、房屋維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的屋頂、墻壁、門(mén)窗等部分的大修和維護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)廠房?jī)?nèi)部的維修及日常清潔，如出現(xiàn)突發(fā)情況，必須及時(shí)通知甲方，并按要求進(jìn)行處理。六、租賃物歸還及返還保證金租賃期滿，乙方應(yīng)返還所有租賃物及還清欠款，且應(yīng)保證租賃物與開(kāi)始租賃時(shí)的狀態(tài)相同，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。租賃期屆滿，若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付實(shí)際損失的賠償，若實(shí)際損失大于租賃保證金，則乙方應(yīng)進(jìn)一步賠償。七、違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知限期改正而未能改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的一切損失。2.如甲方因以下原因未能提供租賃物，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，返還已收取的租賃保證金，另行承擔(dān)因未能提供租賃物所造成的賠償責(zé)任。（原因：____________）八、其他條款1.本協(xié)議未約定內(nèi)容及爭(zhēng)議解決，依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)處理。2.合同文本經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或者簽字生效，副本同樣具有法律效力。甲方（出租方）：（公司名稱）（章）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）傳真：（傳真）開(kāi)戶行：（銀行）賬號(hào)：（賬號(hào)）乙方（承租方）：（公司名稱