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文檔簡介

標準房屋建筑承包合同本合同是由以下雙方于簽訂。甲方：地址：電話：傳真：郵編：乙方：地址：電話：傳真：郵編：雙方同意按照下列條款和條件簽訂建筑承包合同：第一章總則第一條合同目的本建筑承包合同的目的是為了規定建筑工程承包的內容和條件，確保甲方所需工程質量，同時明確雙方責任和義務，共同遵守合同規定，達到雙方共同滿意的目的。第二條合同性質和效力本合同是經雙方協商一致簽訂的，構成雙方必須履行的合法協議；本合同的效力適用于中華人民共和國所實施的法律法規。第三條同類合同優先如本合同有相應同類合同的規定，則以同類合同的規定為準。第二章工程范圍第四條工程范圍1.工程名稱：工程地點：工程規模：工程內容：1)主要建筑結構：2)景觀、綠化及硬化道路：3)給排水、電氣、通信等室內外管裝置：4)實施標準和主要技術指標：第三章工程分包第五條工程分包在雙方協商一致的情況下，乙方有權根據工程特點把工程分包給其他具有相應資質的施工單位，分包必須還需要經過甲方的審批同意。第四章工程質量要求第六條工程質量標準1.工程質量的驗收必須符合國家有關標準和規定；工程質量的執行范圍應限定在合同的技術標準和規定內；工程施工以質量滿意為目標，必須以現代工程施工的科學管理方法、技術措施和現場管理系統為保證。第五章工程時間和進度安排第七條工程時間和進度安排1.乙方必須按照合同規定的工期和實際施工時間表執行；乙方應采取有效措施，確保工程按照進度要求完工，如因乙方原因造成工程延誤，應賠償甲方的損失。第六章工程計價與支付第八條工程計價標準和支付時間1.工程計價以合同中工程量清單及單價為計價依據；工程進度款按照工程進度及時計算支付。第七章質量保證和維修責任第九條質量保證和維修責任乙方應承擔下列責任：1.質量保證期：自工程竣工之日起1年或合同約定的質量保證期內；2.嚴格按照國家及地方有關建筑工程質量管理規定，執行合同中的技術要求，確保工程質量；3.及時處理工程質量問題并保證不影響工程使用。第八章合同爭議的解決第十條合同爭議的解決本合同爭議的解決，雙方應協商解決；若無法協商解決，則應向甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第九章合同變更、解除與終止第十一條合同變更、解除與終止1.在工程進行過程中有其他情形出現，需提出變更，應經甲、乙方協商確定，簽訂變更合同；合同變更、解除、終止，雙方應當書面協商一致。如變更、解除、終止不屬雙方協商一致的情況，請按法律規定處理。第十章合同效力第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效。在合同試行期內，任何一方都可以書面通知另外一方解除合同；通知應在試行期內發出。本合同第一至十二條共同構成不可分割的整體，如對某一條有爭議或不適用之處，不應影響其他條款的效力，其他條款仍繼續有效。第十一章合同附件第十三條合同附件本合同附件包括建設工程總規劃和剖面圖，數據資料，材料及設備采購合同等文件。第十二章合同期限第十四條合同期限本合同經雙方協商確定，起始于2021年1月1日，終止于2022年12月31日。若有續約需求，則應在

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